Ten południe od prowincji Alicante, w miejscowości Torre de la Horadada, znajduje się odrestaurowany dom bliźniak o powierzchni 121 m², położony jedną ulicę od wybrzeża Morza Śródziemnego. Obiekt oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen oraz taras na dachu o powierzchni 45 m². Wysokość nad poziomem morza wynosi około 9 metrów. Miejscowość leży przy granicy prowincji Murcia i liczy około 2676 mieszkańców. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości 569 metrów od plaży Cala de la Lombriz, w zabudowie miejskiej. Promenada morska prowadząca do mariny oddalona jest o krótki spacer. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się dwadzieścia restauracji, cztery kawiarnie i jedna apteka. Poziom hałasu i natężenie ruchu wynikają z funkcjonowania nadmorskiej osady w sezonie letnim.
Rozkład wnętrza na dwóch piętrach pozwala na oddzielenie strefy dziennej na parterze od sypialnianej na piętrze. Cztery sypialnie odpowiadają zapotrzebowaniu na miejsca noclegowe dla rodziny lub gości. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje ogród z basenem oraz solarium na dachu, co zwiększa powierzchnię użytkową w miesiącach ciepłych.
Budynek nie jest nową inwestycją, lecz obiektem w pełni odrestaurowanym. Status oznacza brak okresu oczekiwania na odbiór kluczy oraz brak ryzyka związanego z procesem budowlanym. Wszelkie prace modernizacyjne zostały zakończone. Data pierwotnej budowy nie została podana w dostępnych danych.
Obiekt nie posiada garażu, a parking jest realizowany na utwardzonym podjeździe. Wymiar działki typowy dla zabudowy bliźniaczej ogranicza prywatność w stosunku do domów wolnostojących. Brak danych dotyczących certyfikatu energetycznego. Odległość do najbliższego szpitala wynosi 11 kilometrów. Wymagana jest własna mobilność w przypadku dojazdów poza centrum miejscowości.
Ref: VL144008
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfiguracja czterech sypialni pasuje do sytuacji, w której obiekt ma służyć jako główne miejsce zamieszkania dla rodziny lub jako dom dostępny dla szerszego kręgu rodziny i znajomych. Bliskość plaży i promenady odpowiada preferencji przebywania w środowisku nadmorskim bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Osoby szukające obiektu gotowego do zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy znajdą tu stan odpowiadający temu kryterium. Brak garażu i ograniczona działka mogą nie odpowiadać preferencjom maksymalnej prywatności i izolacji. Lokalizacja przy granicy prowincji Murcia i Alicante ma znaczenie dla osób planujących regularne dojazdy w obu kierunkach. Ukształtowanie terenu na poziomie 9 metrów nad morzem eliminuje konieczność pokonywania stromych wzniesień, co ma praktyczne znaczenie przy codziennych spacerach.
Renowacja objęła cały budynek i obejmowała nowoczesny układ przestrzenny. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna płynnie przechodząca na zewnątrz oraz kuchnia w nowoczesnym stylu. Łazienki zostały wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe, a główna sypialnia posiada podwójną umywalkę w łazience prywatnej. System klimatyzacji kanałowej zapewnia chłodzenie i ogrzewanie bez widocznych jednostek ściennych. Zastosowano rolety elektryczne. Zewnętrzna kuchnia robocza z zadaszeniem stanowi rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. Solarium o powierzchni 45 m² wyłożone sztuczną trawą posiada murowaną konstrukcję z umywalką. Ogród jest częściowo wyłożony sztuczną trawą, a częściowo płytkami. Obiekt posiada system nawadniania oraz pomieszczenie gospodarcze. Basen jest prywatny, z zewnętrznym prysznicem. Sypialnia na piętrze posiada własny taras.
Cena wywoławcza wynosi 698 000 euro za 121 m² powierzchni użytkowej. Daje to cenę jednostkową około 5769 euro za metr kwadratowy. Na tę kwotę składają się odrestaurowane wnętrza, prywatny basen, taras na dachu oraz wyposażenie takie jak klimatyzacja kanałowa i system nawadniania. W porównaniu z porównywalnymi projektami w regionie, cena znajduje się w wyższym segmencie, co odzwierciedla bliskość morza i stan po renowacji. Koszty dodatkowe, takie jak podatek od przeniesienia własności i notariusz, nie są wliczone w cenę ofertową.
Torre de la Horadada to nadmorska miejscowość o charakterze stałego osiedla, a nie wyłącznie kurortu wakacyjnego. Wskazuje na to liczba stałych mieszkańców oraz dostępność infrastruktury codziennego użytku, takich jak apteka czy supermarkety, w zasięgu krótkiego spaceru. Nazwa miejscowości pochodzi z szesnastowiecznej wieży watchtower i formacji skalnej wyrzeźbionej przez wodę. Obecność promenady i bliskość plaży kształtują rytm dnia wokół aktywności przybrzeżnych. Lokalizacja jedną ulicę od morza sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować pieszo. Okolica pozostaje stosunkowo płaska, co ułatwia przemieszczanie się. W miesiącach letnich miejscowość odczuwa wzrost ruchu turystycznego. Poza sezonem tempo życia zwalnia, a dostęp do usług pozostaje niezmienny. Połączenie stałej zabudowy z funkcją turystyczną tworzy środowisko, które nie pustoszeje poza szczytem sezonu. 3846 godzin słonecznych rocznie sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych przez większość roku.
Miejscowość oferuje infrastrukturę podstawową w promieniu spaceru. Supermarket znajduje się 662 metrów od obiektu, apteka 695 metrów. Dostęp do usług medycznych szczebla szpitalnego wymaga dojazdu, najbliższy szpital jest oddalony o 11 kilometrów. Sieć restauracji w promieniu dwóch kilometrów liczy dwadzieścia obiektów, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 3,4 kilometra. W promieniu kilkunastu minut jazdy samochodem znajduje się centrum handlowe La Zenia Boulevard oraz tereny golfowe. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalona jest o 4 kilometry. Lokalna sieć transportu publicznego obejmuje 15 linii i 39 przystanków, co umożliwia poruszanie się po regionie bez samochodu w ograniczonym zakresie.
Mapa pokazuje położenie obiektu w odległości jednej ulicy od linii brzegowej w południowej części Torre de la Horadada. Widoczna jest bliskość plaży Cala de la Lombriz oraz promenady prowadzącej w kierunku mariny. Granica prowincji Murcia przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości.
Torre de la Horadada leży na południowym krańcu prowincji Alicante, przy granicy z prowincją Murcia. Jest to najdalej na południe wysunięta miejscowość Costa Blanca. Pozycja ta oznacza bliskość zarówno do aglomeracji Murcji, jak i do wybrzeża Costa Cálida. W stosunku do głównych ośrodków Costa Blanca, takich jak Alicante czy Elche, miejscowość jest oddalona o ponad 40 kilometrów. Położenie to różnicuje ją od centralnych i północnych fragmentów wybrzeża prowincji Alicante.
Najbliższa plaża Cala de la Lombriz oddalona jest o 569 metrów, co odpowiada około siedmiu minutom spaceru. Dłuższe odcinki wybrzeża, takie jak Playa Barranco Rubio, znajdują się w odległości 1,8 kilometra. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, leży 4,6 kilometra od obiektu, a Real Club de Golf Campoamor 5,7 kilometra. Luchth Alicante-Elche znajduje się w odległości około 49 kilometrów w linii prostej, co oznacza czas dojazdu wynoszący około 45 minut. Większe miasta regionu, Murcia i Cartagena, oddalone są o 36 kilometrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 9 metrów nad poziomem morza w płaskim terenie przybrzeżnym eliminuje mikrozmiany klimatyczne związane z wysokością. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z miesięcznymi średniami od 11°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych osiąga 3846. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa pięć miesięcy. Taka kombinacja danych wskazuje na długi okres korzystania z przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu i solarium. Płaski teren sprzyja aktywnościom pieszym i rowerowym przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Cala de la Lombriz jest najbliższym fragmentem wybrzeża, oddalonym o niecałe 600 metrów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa del Mojón i Playa de Campoamor. Z dostępnych danych nie wynika, który z tych fragmentów posiada certyfikat Blue Flag. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje trzy pola golfowe w promieniu do 7 kilometrów, w tym Lo Romero z charakterystycznym holem na wyspie. W pobliżu znajdują się mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero i Puerto deportivo de Lo Pagán. Obiekty sportowe w okolicy to m.in. Rocódromo Municipal i Pinatar Arena.
Źródło: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leży na południowym krańcu prowincji Alicante, przy granicy z prowincją Murcia. Jest to najdalej na południe wysunięta miejscowość Costa Blanca. Pozycja ta oznacza bliskość zarówno do aglomeracji Murcji, jak i do wybrzeża Costa Cálida. W stosunku do głównych ośrodków Costa Blanca, takich jak Alicante czy Elche, miejscowość jest oddalona o ponad 40 kilometrów. Położenie to różnicuje ją od centralnych i północnych fragmentów wybrzeża prowincji Alicante.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten obiekt wyceniany od 698 000 euro znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Porto Marina Plaza w tej samej miejscowości oferuje domy szeregowe od 492 000 euro, co stanowi różnicę ponad 200 000 euro. Oceanic Apartments w Rojales zaczynają się od 475 000 euro, a Nueva Daya Villa w Daya Nueva od 380 000 euro. Różnica cenowa wynika z kilku czynników. Po pierwsze, bezpośrednia bliskość morza, jedna ulica od plaży, jest parametrem znacząco podnoszącym wartość w porównaniu do lokalizacji w głębi lądu, jak w przypadku Daya Nueva. Po drugie, stan po pełnej renowacji z nowoczesnym wyposażeniem różnicuje obiekt od projektów wymagających wykończenia. Po trzecie, prywatny basen i solarium to elementy, których nie zawsze oferują domy w niższych segmentach cenowych. Rojales leży dalej od wybrzeża, co tłumaczy niższą cenę tamtejszych apartamentów. Dla kupującego rozważającego te opcje, wybór sprowadza się do kompromisu między odległością od morza a budżetem. Projekt w Torre de la Horadada adresuje zapotrzebowanie na gotowy obiekt w pierwszej linii zabudowy przybrzeżnej. Alternatywy w regionie wymagają zazwyczaj akceptacji większej odległości od wybrzeża lub mniejszej powierzchni użytkowej w tej samej cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID