Questo complesso residenziale offre ville indipendenti a Pilar de la Horadada, una località nella provincia di Alicante. Progettato per garantire sicurezza e comfort, ogni abitazione si basa su una solida struttura in cemento armato e dispone di recinzione perimetrale, porta blindata e serrature di sicurezza. L'efficienza energetica è un punto focale, con un sistema AERO-TERMIA per l'acqua calda e un'intercapedine per la protezione dall'umidità, mirando a una classificazione energetica di categoria B.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, il progetto gode della vicinanza alla costa. La posizione offre un equilibrio tra la comodità di avere negozi e ristoranti nelle vicinanze e la tranquillità di un'area residenziale. La mobilità è facilitata dalla presenza di trasporti pubblici, sebbene un veicolo privato possa ottimizzare gli spostamenti verso destinazioni più lontane.
Le ville sono concepite per soddisfare esigenze abitative moderne, combinando spazi interni funzionali con aree esterne private. La presenza di giardini, terrazze e la predisposizione per una piscina privata risponde al desiderio di godere dello stile di vita mediterraneo. Le finiture di alta qualità, come i pavimenti in gres porcellanato di grande formato e gli infissi efficienti, mirano a un elevato comfort abitativo.
Il complesso è costituito da nuove costruzioni, con le unità abitative già completate e pronte per essere abitate. Questo significa che non ci sono fasi di costruzione in corso o attese prolungate per la consegna. La tipologia è quella di ville indipendenti, ognuna con il proprio terreno privato, offrendo un senso di autonomia e spazio personale.
Questo progetto non include servizi comuni come piscina condominiale o aree verdi condivise, poiché ogni villa dispone di un proprio appezzamento privato. Non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, essendo inserito in un contesto urbano. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è significativa, rendendo un veicolo personale uno strumento utile per i viaggi.
Ref: VL683894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera con servizi a portata di mano, ma che apprezza la privacy di una villa indipendente con terreno proprio. È adatto per famiglie o coppie che desiderano godere del clima mediterraneo, con la possibilità di accedere a spiagge, campi da golf e infrastrutture sportive nelle vicinanze. La completezza delle unità abitative al momento dell'acquisto è ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa o per chi cerca una soluzione immobiliare pronta all'uso. La distanza ragionevole da centri urbani maggiori come Murcia e Cartagena può interessare chi cerca un ritmo di vita più tranquillo pur mantenendo un buon collegamento con aree più dinamiche.
Le abitazioni si distinguono per la qualità dei materiali e delle finiture impiegate. I pavimenti interni e dei bagni sono realizzati in gres porcellanato di grande formato, garantendo resistenza e un'estetica moderna. Le porte interne laccate bianche con ferramenta in acciaio inossidabile conferiscono un tocco di eleganza. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili di alta gamma, cappa, forno e piano cottura in vetroceramica, completate da un piano di lavoro in Silestone. Gli infissi esterni sono progettati per l'efficienza energetica e il controllo solare, mentre l'illuminazione a LED interna ed esterna valorizza gli spazi. La predisposizione per l'aria condizionata canalizzata assicura comfort climatico tutto l'anno.
Le ville indipendenti sono proposte con un prezzo di partenza di €448.000. Questa cifra si riferisce a unità con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita di 107 m² su un terreno di 242 m². Attualmente, tutte le unità sono completate e disponibili, il che significa che l'acquisto può procedere senza attese legate alla fase di costruzione. La disponibilità è legata all'inventario attuale, poiché non sono previste ulteriori fasi di sviluppo per questo specifico progetto.
Pilar de la Horadada si presenta come una località che combina la vita di paese con la vicinanza alle risorse costiere. La presenza di numerosi servizi entro un raggio di 2 km, come ristoranti e banche, facilita la vita quotidiana. L'area è animata dalla comunità locale, con oltre 24.000 residenti previsti per il 2025, e offre diverse opportunità ricreative, dai centri sportivi alle aree naturali vicine. Il clima mite, con temperature medie tra 11 e 27°C e quasi 3.850 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto e la fruizione delle spiagge per un periodo di circa cinque mesi.
Vivere a Pilar de la Horadada significa beneficiare della vicinanza a una varietà di servizi essenziali e ricreativi. La disponibilità di supermercati a meno di un chilometro e farmacie a circa tre chilometri facilita la gestione quotidiana. Aree sportive come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e centri come il Pinatar Arena (3.1 km) offrono opportunità per l'attività fisica. La presenza di ristoranti (9) e banche (3) a breve distanza arricchisce l'offerta locale. Il contesto urbano, pur essendo residenziale, è ben collegato, permettendo di raggiungere facilmente altre località della regione.
La posizione di Pilar de la Horadada, evidenziata su questa mappa, ne sottolinea la prossimità alla costa mediterranea e la sua collocazione meridionale nella Comunità Valenciana. La mappa illustra la rete di collegamenti con città vicine e l'accesso ai principali assi di trasporto, fondamentali per la mobilità regionale e internazionale.
Pilar de la Horadada si posiziona strategicamente nella comunità Valenciana, al confine meridionale con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende la città più a sud della Comunità Valenciana, a soli 66 km a sud di Alicante città. La sua prossimità a centri urbani maggiori come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km) offre l'opportunità di accedere a maggiori servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'identità locale distinta. La superficie del comune è di 78 km².
Il progetto si trova a circa 3 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Mojón, e a una distanza simile da supermercati e farmacie. I campi da golf sono accessibili, con Lo Romero Golf a circa 4 km e altri a circa 6-7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali agevoli. La presenza di 40 fermate di trasporto pubblico distribuite su 15 linee indica una certa connettività locale, sebbene un'auto rimanga consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione e raggiungere centri urbani più grandi come Murcia o Cartagena, distanti circa 33-34 km.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le circa 3.848 ore di sole all'anno consentono un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante, il che contribuisce a una pendenza minima verso il mare (0.8%), rendendo agevole l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina vanta sei spiagge con Bandiera Blu, tra cui Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. La distanza dal progetto a queste spiagge varia, con le più vicine a circa 3 km. Per gli amanti del golf, campi come Lo Romero (4.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) offrono percorsi rinomati. Inoltre, diverse strutture sportive, tra cui centri polifunzionali e palestre, sono situate entro un raggio di pochi chilometri, supportando uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si posiziona strategicamente nella comunità Valenciana, al confine meridionale con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende la città più a sud della Comunità Valenciana, a soli 66 km a sud di Alicante città. La sua prossimità a centri urbani maggiori come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km) offre l'opportunità di accedere a maggiori servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'identità locale distinta. La superficie del comune è di 78 km².
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Pilar de la Horadada, questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, come dimostrano i progetti comparabili come GREEN VILLA (da €490.000). Le ville qui offerte si distinguono per le dimensioni del terreno privato (242 m²), che è più generoso rispetto a RESIDENCIAL AZURE IV (prezzi da €329.900) e LA RAMBLA BEACH III (da €370.000), suggerendo una maggiore enfasi sullo spazio esterno individuale. La tipologia di 'ville indipendenti pronte' con finiture di qualità si allinea con le aspettative per una residenza principale o una casa vacanze di un certo livello. Mentre altre zone della Costa Blanca possono offrire prezzi inferiori o maggiori densità abitative, questa offerta si concentra su un'esperienza di vita più autonoma e privata. La vicinanza alle spiagge Bandiera Blu e a diversi campi da golf sono punti di forza comuni nella regione, ma la specifica combinazione di questi elementi con l'architettura moderna e le specifiche costruttive rende questo progetto un'opzione mirata per acquirenti che cercano questo particolare equilibrio.
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