Ce nouveau développement à Pilar de la Horadada, Alicante, propose des villas indépendantes conçues pour la sécurité, le confort et l'esthétique. Chaque résidence est construite sur une structure en béton armé robuste, avec une clôture périmétrique de 1,70 mètre de haut et une porte d'entrée blindée équipée de serrures de haute sécurité. Les maisons bénéficient d'une conception axée sur l'efficacité énergétique, atteignant la catégorie B, et intègrent un système AERO-TERMIA pour l'eau chaude.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte, ce projet offre un accès pratique aux commodités locales à distance de marche. La plage la plus proche se trouve à environ 3 km, tandis que les centres urbains plus importants comme Murcie et Carthagène sont accessibles en moins de 40 km, offrant un équilibre entre vie de quartier et accès régional.
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant confort et sécurité. Avec des parcelles privées incluant jardins et terrasses, et la possibilité d'installer une piscine, elles sont idéales pour profiter du climat méditerranéen. La pré-installation de la climatisation centrale assure un confort toute l'année.
Le projet est constitué de nouvelles constructions, actuellement prêtes à être occupées. Il s'agit de villas indépendantes dont la construction est achevée, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement. La date de fin de construction n'est pas spécifiée, mais le statut actuel indique une disponibilité immédiate.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les propriétés, la plage la plus proche étant à 3 km. Il n'est pas non plus situé dans un complexe résidentiel fermé avec des installations communes telles qu'une piscine communautaire ou des jardins partagés, l'accent étant mis sur les espaces privés. Le système de chauffage et de climatisation centralisé est pré-installé et nécessite une activation.
Ref: VL683894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une maison neuve dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. C'est une option pour les familles cherchant une résidence principale disposant d'espaces extérieurs privés, y compris la possibilité d'une piscine, et d'une sécurité renforcée. Les professionnels trouveront la pré-installation pour la climatisation et un accès raisonnable aux grandes villes comme Murcie ou Carthagène, bien qu'une voiture soit conseillée pour les déplacements quotidiens et l'accès aux installations sportives ou aux terrains de golf situés à quelques kilomètres. Les amateurs de plage apprécieront la proximité de plusieurs plages de drapeau bleu.
Les finitions intérieures mettent l'accent sur la qualité et l'esthétique. Les sols sont en grès cérame grand format, y compris dans les salles de bain, assurant une surface résistante et facile d'entretien. Les portes intérieures sont laquées blanc avec quincaillerie en acier inoxydable, conférant une touche moderne. Les cuisines sont entièrement équipées avec des meubles haut de gamme, une hotte, un four et une plaque vitrocéramique, couronnées par un plan de travail en Silestone. L'éclairage LED est présent à l'intérieur comme à l'extérieur. La pré-installation de la climatisation centrale par conduits et le système AERO-TERMIA pour l'eau chaude contribuent au confort thermique et à l'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour ces villas indépendantes est de 448 000 €. Cette tarification correspond à des propriétés de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 107 m² sur des parcelles allant jusqu'à 242 m². La fourchette de prix est donc resserrée, indiquant une offre homogène en termes de caractéristiques principales pour ce type de bien. La disponibilité actuelle est indiquée comme 'Gereed', suggérant que les propriétés sont achevées et prêtes à être occupées.
Pilar de la Horadada est une municipalité de la province d'Alicante, située dans la communauté valencienne, tout près de la frontière avec la région de Murcie. L'environnement est celui d'une ville côtière avec une densité de population de 24 316 habitants (prévision 2025), offrant une vie locale animée. Les commodités comme les restaurants et les banques sont accessibles à pied, à moins de 2 km. La présence de 15 lignes de transport public et 40 arrêts suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région plus largement. Le climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,7°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an favorise un mode de vie extérieur.
Vivre à Pilar de la Horadada signifie bénéficier d'un cadre de vie méditerranéen avec un accès à de nombreuses commodités. La présence de restaurants, banques et cafés à proximité immédiate facilite le quotidien. Les distances pour les nécessités de base comme une superette (706 m) et une pharmacie (2,9 km) sont courtes. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 7,8 km. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage, ce qui est favorable pour la marche et l'accessibilité. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) suggèrent une vie communautaire active.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Pilar de la Horadada, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte, les principales voies d'accès et la distribution des commodités essentielles telles que les supermarchés, les centres de santé et les espaces de loisirs comme les terrains de golf et les plages.
Pilar de la Horadada se situe dans le sud de la communauté valencienne, à 66 km au sud d'Alicante. Elle marque la frontière avec la région de Murcie. Cette position stratégique permet un accès aisé aux grandes villes voisines : Murcie est à 33 km et Carthagène à 34 km. Ces centres urbains offrent une densité de population et une offre culturelle et commerciale plus importante, tandis que Pilar de la Horadada propose un cadre de vie plus axé sur la tranquillité côtière.
La situation géographique offre un accès varié aux infrastructures. Les plages telles que Playa del Mojón sont à environ 3 km. Les terrains de golf réputés comme Lo Romero se trouvent à 4,3 km, tandis que d'autres options sont à moins de 7,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 km en ligne directe, ce qui est un trajet raisonnable. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 4,5 km. La présence de 40 arrêts de transport public répartis sur 15 lignes indique une certaine couverture, bien qu'une voiture personnelle reste souvent plus pratique pour exploiter pleinement les diverses installations de la région.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Pilar de la Horadada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 37 mètres et une pente quasi nulle vers la mer (0,8%) créent un environnement agréable et accessible. Le paysage local est marqué par la proximité de la côte, avec des zones naturelles et des plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone bénéficie de six plages certifiées Pavillon Bleu, incluant Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras et Puerto, offrant une qualité reconnue pour leurs installations et leur propreté. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) et Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Des centres sportifs comme le Rocódromo Municipal (1,1 km) et le Pinatar Arena (3,1 km) proposent diverses activités. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero à 5,3 km, ajoutent des options de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada se situe dans le sud de la communauté valencienne, à 66 km au sud d'Alicante. Elle marque la frontière avec la région de Murcie. Cette position stratégique permet un accès aisé aux grandes villes voisines : Murcie est à 33 km et Carthagène à 34 km. Ces centres urbains offrent une densité de population et une offre culturelle et commerciale plus importante, tandis que Pilar de la Horadada propose un cadre de vie plus axé sur la tranquillité côtière.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements dans la région de Pilar de la Horadada, comme RESIDENCIAL AZURE IV (dès 329 900 €) ou LA RAMBLA BEACH III (dès 370 000 €), ce projet se positionne à un prix d'entrée plus élevé, à 448 000 €. GREEN VILLA, à 490 000 €, est dans une gamme de prix supérieure. Cette différence de prix peut s'expliquer par des spécificités de construction, des tailles de parcelles ou des finitions distinctes. En se comparant à des zones plus au nord comme la Costa del Sol, où les prix peuvent être significativement plus élevés, ce projet offre une option d'acquisition dans une zone côtière en développement. La proximité des grandes villes de Murcie et Carthagène (à environ 33-34 km) offre un avantage différent par rapport à des localités plus isolées. L'accès aux plages Pavillon Bleu et aux terrains de golf renommés est un atout commun à plusieurs développements de cette bande côtière, mais la qualité intrinsèque des matériaux et les caractéristiques de sécurité intégrées, telles que la structure en béton armé et la porte blindée, semblent être des points forts mis en avant pour ce projet spécifique.
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