يقع هذا الدوبلكس الحديث بالطابق العلوي في بيلار دي لا هورادادا، بمساحة 70 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين. العقار موجود داخل مجتمع مسور، مواجه للجنوب، ويستفيد من ضوء الشمس الطبيعي الوفير. تخلق منطقة المطبخ وغرفة المعيشة والطعام المفتوحة شعورًا بالرحابة، بينما توفر التراس الخاص وشرفة الشمس على السطح أماكن مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. يشتمل المنتجع على مسابح مشتركة كبيرة ومنطقة للأطفال وموقف سيارات. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث وتكييف الهواء، مما يجعله مثاليًا كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي. يقع في منطقة حضرية بها مرافق قريبة، ويمكن الوصول إلى بعضها سيرًا على الأقدام. تعد هذه المنطقة الجنوبية من مجتمع فالنسيا، وتقع على حدود إقليم مورسيا.
هذا الدوبلكس بالطابق العلوي مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مشمس. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر الشرفة الخاصة وشرفة السطح مساحة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. توفر المناطق المشتركة في المنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة، مرافق إضافية للاسترخاء للمقيمين.
العقار جديد ولم يتم الانتهاء منه بعد. يقع في منتجع عصري يوفر مزايا المباني الجديدة. يتميز المنتجع بأحدث وسائل الراحة وهو جاهز للانتقال الفوري، مما يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا على الفور.
في حين أن العقار قريب من وسائل الراحة، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 50 كم). في حين أن هناك وسائل نقل عام قريبة، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة واستكشاف المناطق المحيطة. نظرًا لأنه دوبلكس في الطابق العلوي، فإنه لا يحتوي على حديقة خاصة، بل شرفة على السطح.
هذا الدوبلكس في الطابق العلوي مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات في الساحل الإسباني المشمس. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى تبسيط حياتهم والانتقال إلى منطقة ذات مناخ معتدل ومرافق سهلة الوصول. تعتبر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفات مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بأوقات هادئة. تعني حالة العقار الجاهزة للاستخدام والأثاث الكامل أنه يمكن للمشترين الانتقال دون متاعب. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشواطئ (3.0 كم) وملاعب الجولف (4.3 كم) والمراكز الرياضية (1.1 كم) يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المطاعم والمتاجر المحلية راحة الحياة اليومية دون الحاجة دائمًا إلى الاعتماد على سيارة.
يقع الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 70 مترًا مربعًا في منتجع حديث ويقدم تشطيبات عالية الجودة. يتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى المطبخ، مما يخلق شعورًا بالرحابة والتهوية. جميع المساحات مواجهة للجنوب لتعظيم ضوء الشمس الطبيعي. يشمل العقار حمامين كاملين يشتملان على تجهيزات وتركيبات حديثة. تتمثل الميزة الرئيسية في الشرفة الخاصة الفسيحة وشرفة السطح، المثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة. يشتمل المنتجع على مسبحين مشتركين كبيرين ومنطقة للأطفال، مما يزيد من الجاذبية العامة للعقار. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة والملاءمة. تم تصميم مواد البناء وتفاصيل التشطيب لتوفير مساحة معيشة مريحة ومنخفضة الصيانة، مناسبة لنمط الحياة المتوسطي.
يقدم هذا الدوبلكس المكون من غرفتي نوم وحمامين في الطابق العلوي بسعر يبدأ من 223,000 يورو. يقع العقار في منتجع Residencial Lamar Resort في بيلار دي لا هورادادا وهو جاهز للانتقال. إنه يوفر قيمة جيدة مع وسائل الراحة الحديثة، والقرب من المرافق، ومساحات المعيشة في الهواء الطلق (شرفة خاصة وشرفة على السطح). يشتمل المنتجع على وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة ومنطقة الأطفال، مما يعزز جاذبية العقار. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث وتكييف الهواء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. إنها فرصة للحصول على منزل جاهز، مناسب للعطلات أو الإقامة الدائمة، بسعر تنافسي، خاصة في هذا المجال.
بيلار دي لا هورادادا هي بلدة نابضة بالحياة تتميز بإيقاع الحياة المتوسطي الإسباني النموذجي. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتمتع بالكثير من أشعة الشمس - 3848 ساعة من ضوء النهار سنويًا. تغطي المنطقة مساحة 78 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 24,316 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر بيئة حضرية معتدلة. تقع هذه البلدة في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، على مقربة من حدود منطقة مورسيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. في حين أنها تحتفل بالعديد من المهرجانات المحلية (32 في السنة)، فإن متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو) قد يشير إلى نمط حياة أكثر تواضعًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من الشواطئ والمراكز الرياضية والملاعب القريبة للجولف. تتوفر المطاعم والبنوك والمقاهي المحلية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توفر بيلار دي لا هورادادا نمط حياة هادئًا ومريحًا، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الساحل. تقع البلدة في الطرف الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 66 كم جنوب عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. تتميز المنطقة بدرجات حرارة معتدلة، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يقع المنتجع في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم (9) والبنوك (3) والمقاهي (2). القرب من الشواطئ (مثل بلايا ديل موجون، 3.0 كم) وملاعب الجولف (مثل لو روميرو، 4.3 كم) يجعلها جذابة أيضًا لعشاق الهواء الطلق. في حين أن البلدة لديها وسائل نقل عام، فقد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة.
توضح هذه الخريطة منطقة بيلار دي لا هورادادا، مع التركيز على موقع الدوبلكس في الطابق العلوي. تسلط الخريطة الضوء على الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل موجون، وكذلك ملاعب الجولف مثل لو روميرو. كما تعرض الهيكل الحضري للمدينة، بما في ذلك أقرب سوبر ماركت وصيدلية، مما يؤكد الراحة وسهولة الوصول.
تعتبر بيلار دي لا هورادادا مدينة مهمة في مقاطعة أليكانتي، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا في الطرف الجنوبي لمجتمع فالنسيا، على حدود منطقة مورسيا، وتقع على بعد حوالي 66 كم جنوب عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها بوابة بين كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من العديد من المنتجعات والمدن الساحلية الرئيسية. إن قربها من الساحل، إلى جانب المرافق المريحة وسهولة الوصول، يجعلها جزءًا جذابًا من المنطقة، حيث تقدم نمط حياة مشابهًا لتلك الموجودة في كوستا ديل سول (على الرغم من أن هذا المصطلح يشير عادةً إلى المناطق الغربية، إلا أن المنطقة تشترك في نمط حياة ساحلي مماثل مع كوستا بلانكا).
يقع هذا الدوبلكس في الطابق العلوي في موقع مناسب بالقرب من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 706 أمتار، وتقع أقرب صيدلية على بعد 2.9 كم، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يوجد بالبلدة 9 مطاعم و 3 بنوك و 2 مقهى في نطاق 2 كم، تلبي الاحتياجات اليومية. للحصول على الرعاية الصحية، تقع أقرب مستشفى على بعد 7.8 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ بسهولة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل موجون، على بعد حوالي 3.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لو روميرو على بعد 4.3 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 6.4 كم، ونادي لاس كوليناس جولف آند كونتري على بعد 7.4 كم. توجد في المنطقة 40 محطة نقل عام تخدمها 15 خطًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 50 كم. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في البيانات المقدمة، تم تحديد مسافة واحدة على أنها 999 كم، وهذا على الأرجح خطأ في الإدخال، حيث أن مطار أليكانتي هو البوابة الدولية الرئيسية الأقرب.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بيلار دي لا هورادادا متوسطي نموذجي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مع حوالي 3848 ساعة من ضوء النهار سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها ليست بعيدة عن مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريز، 3.6 كم) 0.8٪ فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما قد يعكس تكلفة المعيشة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بسواحلها والعديد من فرص الترفيه. تشمل الشواطئ الأقرب إلى العقار بلايا ديل موجون (3.0 كم) وكالا دي لا لومبريز (3.5 كم). تضم المنطقة 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك ديل كوندي وهيجيريكاس وخيسويتاس وميل باليميراس وبويرتو، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تشمل المراكز الرياضية القريبة روكرودومو مونيسيبل (1.1 كم) وبينتار أرينا (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف القريبة مثل لو روميرو (4.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (6.4 كم). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية أو استكشاف الساحل، هناك العديد من المراسي في المنطقة، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (5.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعتبر بيلار دي لا هورادادا مدينة مهمة في مقاطعة أليكانتي، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا في الطرف الجنوبي لمجتمع فالنسيا، على حدود منطقة مورسيا، وتقع على بعد حوالي 66 كم جنوب عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها بوابة بين كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من العديد من المنتجعات والمدن الساحلية الرئيسية. إن قربها من الساحل، إلى جانب المرافق المريحة وسهولة الوصول، يجعلها جزءًا جذابًا من المنطقة، حيث تقدم نمط حياة مشابهًا لتلك الموجودة في كوستا ديل سول (على الرغم من أن هذا المصطلح يشير عادةً إلى المناطق الغربية، إلا أن المنطقة تشترك في نمط حياة ساحلي مماثل مع كوستا بلانكا).
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL862112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر الدوبلكس في الطابق العلوي في Residencial Lamar Resort في بيلار دي لا هورادادا نقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، تبدأ المشاريع المجاورة مثل THE LIFE من 269,000 يورو، و BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II من 269,900 يورو، و OLA LUXURY APARTMENTS من 255,000 يورو. بسعر يبدأ من 223,000 يورو، يقدم Lamar Resort سعر دخول منخفض نسبيًا، خاصة بالنسبة لعقار جاهز ومفروش بالكامل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة مماثلة أو أسعار بدء أعلى، يتميز Lamar Resort بتصميمه المدمج الذي تبلغ مساحته 70 مترًا مربعًا، والذي يوفر شرفة خاصة وشرفة على السطح. يقع في منطقة حضرية مع مرافق قريبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو أمر مشابه للمنتجعات الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، فإن الميزة الفريدة لـ Lamar Resort هي سعره المناسب وإمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مشمس في إسبانيا دون انتظار البناء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
