דופלקס מודרני זה בקומה העליונה בפילאר דה לה הוראדה, בשטח 70 מ"ר, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס נמצא בתוך קהילה מגודרת, פונה לדרום, ונהנה משפע של אור טבעי. חלל המטבח הפתוח ופינת האוכל-סלון יוצר תחושת מרחב, בעוד שהמרפסת הפרטית ושמשיית הגג מספקות מקומות אידיאליים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני לאורך כל השנה. הריזורט כולל בריכות משותפות גדולות, אזור לילדים ומקום חניה. הנכס מרוהט במלואו וממוזג, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כבית נופש והן למגורים לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה פילאר דה לה הוראדה, במחוז אליקנטה. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. אזור זה הוא הדרומי ביותר בקהילה ולנסיה, גובל עם אזור מורסיה.
דופלקס זה בקומה העליונה מתאים למי שמחפש מגורים שטופי שמש. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. המרפסת הפרטית ומרפסת הגג מציעות מרחב למגורים ובילוי בחוץ. האזורים המשותפים של הריזורט, כולל הבריכות, מספקים לדיירים אפשרויות נוספות למנוחה.
הנכס הוא בנייה חדשה והושלם. הוא ממוקם בריזורט מודרני, המציע את היתרונות של בניינים חדשים. המתחם מצויד במתקנים החדישים ביותר ומוכן למעבר מיידי, מה שאומר שרוכשים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד באופן מיידי.
אף על פי שהנכס קרוב לשירותים, הוא נמצא במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-50 ק"מ). למרות שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, החזקת רכב עשויה להיות מועילה לניצול מלא של השירותים באזור ולחקירת הסביבה. מכיוון שזהו דופלקס בקומה העליונה, אין לו גינה פרטית, אלא מרפסת על הגג.
דופלקס זה בקומה העליונה אידיאלי לזוגות או יחידים המחפשים בית שני לחופשות בחוף הים הספרדי שטוף השמש. הוא עשוי גם למשוך את אלה המעוניינים לפשט את חייהם ולעבור לאזור עם אקלים מתון ושירותים נגישים בקלות. אזור המגורים הפתוח והמרפסות מושלמים לאירוח אורחים או ליהנות מרגעים שלווים. מצב הבנייה המוגמר והריהוט המלא פירושם שקונים יכולים לעבור ללא קושי. עבור חובבי הפעילויות בחוץ, הקרבה לחופים (3.0 ק"מ), מגרשי גולף (4.3 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.1 ק"מ) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, הקרבה למסעדות וחנויות מקומיות מספקת נוחות לחיי היומיום מבלי שתמיד תצטרכו להסתמך על מכונית.
דופלקס בשטח 70 מ"ר ממוקם בריזורט מודרני ומציע גימורים באיכות גבוהה. הוא כולל אזור מגורים ומטבח פתוח שמתחבר בצורה חלקה למטבח, ויוצר תחושה של מרחב ואווריריות. כל החללים פונים לדרום כדי למקסם את אור השמש הטבעי. הנכס כולל שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם עם מתקנים ואביזרים מודרניים. גולת הכותרת היא המרפסת הפרטית המרווחת ומרפסת הגג שטופת השמש, אידיאליות לשיזוף, ארוחות בחוץ או ליהנות מהנופים שמסביב. הריזורט כולל שני בריכות משותפות גדולות ואזור ילדים, מה שמגביר את האטרקטיביות הכללית של הנכס. הנכס מרוהט במלואו וממוזג, מה שמבטיח נוחות ופרקטיות. חומרי הבנייה ופרטי הגימור מתוכננים לספק מרחב מחיה נוח ובעל תחזוקה נמוכה, המתאים לסגנון החיים הים-תיכוני.
דופלקס זה בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בקומה העליונה מוצע במחיר התחלתי של 223,000 אירו. הנכס, הממוקם בריזורט Residencial Lamar בפילאר דה לה הוראדה, מוכן למעבר. הוא מציע ערך טוב עם מתקנים מודרניים, קרבה לשירותים ושטחי מגורים חיצוניים (מרפסת פרטית ומרפסת שמש על הגג). הריזורט מציע שירותים משותפים כמו בריכות וגן ילדים, המגבירים את אטרקטיביות הנכס. הנכס מרוהט במלואו וממוזג, מה שהופך אותו מוכן למעבר מיידי. זוהי הזדמנות לרכוש בית מוכן, המתאים הן לחופשה והן למגורים קבועים, במחיר תחרותי, במיוחד לאזור זה.
פילאר דה לה הוראדה היא עיירה תוססת המציגה את קצב החיים הים-תיכוני הספרדי הטיפוסי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18,7°C ושפע של שמש - 3,848 שעות בשנה. האזור משתרע על פני 78 קמ"ר ומונה 24,316 תושבים (הערכה לשנת 2025), ומציע סביבה עירונית מתונה. העיירה ממוקמת אסטרטגית בקצה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, קרוב לגבול עם אזור מורסיה. למרות שהיא חוגגת פסטיבלים מקומיים רבים (32 בשנה), ההכנסה החציונית הנמוכה יחסית במחוז (15,750 אירו) עשויה להצביע על אורח חיים צנוע יותר. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל חופים רבים, מרכזי ספורט ומגרשי גולף קרובים. מסעדות מקומיות, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום.
פילאר דה לה הוראדה מציעה אורח חיים שליו ונוח, המשלב נוחות אורבנית ושלווה של חוף הים. העיירה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, כ-66 ק"מ דרומית לבירת המחוז, העיר אליקנטה. האזור נהנה מטמפרטורות ממוצעות נעימות, עם ממוצע שנתי של 18.7°C וכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים של חוף הים. הריזורט ממוקם אסטרטגית בסמוך למתקנים רבים, כולל מסעדות (9), בנקים (3) ובתי קפה (2). הקרבה לחופים (למשל, פלייה דל מוז'ון, 3.0 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, לו רומרו, 4.3 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור חובבי חוצות. למרות שלעיירה יש קשרי תחבורה ציבורית, ייתכן שיהיה צורך ברכב לניצול מלא של האזור.
מפה זו מציגה את אזור פילאר דה לה הוראדה, תוך התמקדות במיקום הדופלקס בקומה העליונה. המפה מדגישה חופים סמוכים, כמו פלייה דל מוז'ון, וכן מגרשי גולף, כמו לו רומרו. היא גם מציגה את המבנה העירוני של העיר, כולל הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר, המדגישים את הנוחות והנגישות.
פילאר דה לה הוראדה היא עיר חשובה במחוז אליקנטה, הממוקמת בדרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בקצה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, גובלת עם אזור מורסיה, כ-66 ק"מ דרומית לבירת המחוז, העיר אליקנטה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותה לשער בין קוסטה בלנקה לקוסטה קלידה. העיר שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב למספר אתרי נופש וערים חוף חשובים. קרבתה לחוף, יחד עם הנוחות והנגישות הטובה, הופכים אותה לחלק אטרקטיבי של האזור, המציעה אורח חיים דומה לזה של קוסטה דל סול (למרות שהמונח מתייחס בדרך כלל לאזורים מערביים יותר, האזור חולק אורח חיים חופי דומה עם קוסטה בלנקה).
דופלקס זה בקומה העליונה ממוקם בנוחות בסמוך למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 706 מטרים, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 2.9 ק"מ, שניהם נגישים בקלות ברגל. בעיירה יש 9 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. לטיפול רפואי, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.8 ק"מ. החופים נגישים בקלות, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דל מוז'ון, נמצא במרחק של כ-3.0 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש לו רומרו נמצא במרחק 4.3 ק"מ, מועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה במרחק 6.4 ק"מ, ומועדון הגולף לאס קולינאס דה קאנטרי במרחק 7.4 ק"מ. ישנם 40 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המשרתות 15 קווים, המספקים גישה קלה לאזורים שמסביב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה, הממוקם כ-50 ק"מ משם. עם זאת, יש לציין שבנתונים שסופקו, מרחק אחד מצוין כ-999 ק"מ, וזו ככל הנראה שגיאת קלט, מכיוון ששדה התעופה אליקנטה הוא צומת התעופה הבינלאומי הראשי הקרוב ביותר.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של פילאר דה לה הוראדה הוא אקלים ים-תיכוני טיפוסי, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 11°C ל-27°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים של חוף הים. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה העיר הוא 37 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהיא אינה רחוקה מגובה פני הים, והשיפוע לחוף הקרוב ביותר (קאלה דה לה לומבריז, 3.6 ק"מ) הוא רק 0.8%, מה שהופך אותו לנגיש ביותר. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 אירו, מה שעשוי לשקף את עלות המחיה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בקו החוף שלו ובאינספור הזדמנויות בילוי. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלייה דל מוז'ון (3.0 ק"מ) ואת קאלה דה לה לומבריז (3.5 ק"מ). האזור מתהדר ב-6 חופים עם דגל כחול, כולל דל קונדה, היגריקס, חסויטס, מיל פלמרס ופורטו, המבטיחים חווית חוף איכותית. בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מגוון מתקני ספורט ופנאי. מרכזי ספורט סמוכים כוללים את רוקרודומו מוניסיפל (1.1 ק"מ) ופינטאר ארינה (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף סמוכים כמו לו רומרו (4.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (6.4 ק"מ). לאלו הנהנים מפעילויות מים או מחקר קו החוף, ישנם מספר מרינות באזור, כולל פורטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (5.3 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פילאר דה לה הוראדה היא עיר חשובה במחוז אליקנטה, הממוקמת בדרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בקצה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, גובלת עם אזור מורסיה, כ-66 ק"מ דרומית לבירת המחוז, העיר אליקנטה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותה לשער בין קוסטה בלנקה לקוסטה קלידה. העיר שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב למספר אתרי נופש וערים חוף חשובים. קרבתה לחוף, יחד עם הנוחות והנגישות הטובה, הופכים אותה לחלק אטרקטיבי של האזור, המציעה אורח חיים דומה לזה של קוסטה דל סול (למרות שהמונח מתייחס בדרך כלל לאזורים מערביים יותר, האזור חולק אורח חיים חופי דומה עם קוסטה בלנקה).
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL862112
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדופלקס בקומה העליונה ב-Residencial Lamar Resort בפילאר דה לה הוראדה מציע נקודת מחיר תחרותית. לדוגמה, פרויקטים סמוכים כמו THE LIFE מתחילים ב-269,000 אירו, BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II ב-269,900 אירו, ו-OLA LUXURY APARTMENTS ב-255,000 אירו. עם מחיר התחלתי של 223,000 אירו, Lamar Resort מציע מחיר כניסה נמוך יחסית, במיוחד עבור נכס גמור ומרוהט במלואו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שירותים דומים או מחירים התחלתיים גבוהים יותר, Lamar Resort בולט בזכות הפריסה הקומפקטית שלו של 70 מ"ר, המציעה מרפסת פרטית ומרפסת שמש על הגג. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, בדומה למתחמי נופש אחרים באזור. עם זאת, היתרון הייחודי של Lamar Resort הוא מחירו הנגיש והאפשרות למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס שטוף שמש בספרד ללא צורך בהמתנה לבנייה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
