Questo attico si trova a Pilar de la Horadada, una località nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La proprietà, con due camere da letto e due bagni, offre un solarium privato e si inserisce in un contesto residenziale con piscina comune e parcheggio. La sua posizione la rende accessibile ai servizi essenziali e a diverse aree ricreative, pur richiedendo un veicolo per spostamenti più ampi. Il progetto rappresenta un'opzione per chi cerca una residenza in un'area con un clima mite e una vicinanza relativa alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Pilar de la Horadada, caratterizzata dalla presenza di servizi a breve distanza. La vicinanza alla costa, sebbene non immediata, e ai campi da golf definisce il contesto geografico. La localizzazione offre un equilibrio tra comodità urbana e accesso a spazi verdi dedicati al tempo libero, tipico delle aree residenziali della regione.
Questo attico è funzionale per chi desidera una residenza con spazi esterni privati, come il solarium, e accesso a comfort condivisi quali la piscina. Le due camere e due bagni rispondono a esigenze di coppie o piccole famiglie. La sua collocazione in un contesto con servizi raggiungibili a piedi suggerisce un'abitazione adatta a uno stile di vita che coniuga comodità quotidiana e possibilità di svago.
L'immobile si inserisce in un progetto residenziale di recente costruzione o in fase di completamento, caratterizzato da finiture moderne e un design orientato alla funzionalità. La presenza di solarium e piscina comune sono elementi tipici delle nuove edificazioni pensate per il comfort abitativo. La gestione degli spazi comuni e le caratteristiche costruttive sono quindi parte integrante dell'offerta immobiliare.
Questo attico non offre una vista mare diretta né accesso immediato alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. La lontananza dall'aeroporto principale e la necessità di un veicolo per esplorare appieno la regione sono fattori da considerare. Non è una proprietà isolata, ma parte di un complesso residenziale con servizi condivisi.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza secondaria soleggiata, ideale per periodi di vacanza o per chi desidera un punto d'appoggio in un clima mite per gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e la presenza di una piscina comune la rendono attraente per gli appassionati di sport e per chi apprezza i comfort tipici dei resort. Le funzionalità dell'abitazione, come il solarium e la terrazza abitabile di oltre 60 m², sono pensate per godere degli spazi esterni. L'ambiente circostante, con servizi raggiungibili a piedi, può essere adatto a chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile per le necessità quotidiane. La posizione all'interno di una comunità chiusa offre un senso di sicurezza e tranquillità, elementi importanti per chi cerca una casa per le vacanze o un ritiro.
L'immobile presenta finiture moderne, conformi agli standard attuali per nuove costruzioni nella regione. La descrizione menziona l'aria condizionata centralizzata, che contribuisce al comfort climatico interno. I bagni sono dotati di docce, con una soluzione in suite per la camera principale. La vendita include l'arredamento e gli elettrodomestici, semplificando l'insediamento. Il solarium di oltre 60 m² costituisce uno spazio esterno significativo, potenzialmente rifinito con materiali durevoli e adatti all'esposizione solare. L'area comune del complesso residenziale è curata con vegetazione e pavimentazione in erba sintetica, suggerendo un'attenzione all'estetica e alla manutenzione degli spazi condivisi. La presenza di scale moderne in pietra verso il terrazzo arricchisce il design esterno.
L'attico in questione è proposto a partire da €209.900. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale, specialmente considerando che si tratta di un attico con solarium privato in un complesso con piscina. La disponibilità di proprietà simili nella zona, come 'THE LIFE' (da €269.000), 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (da €269.900) e 'OLA LUXURY APARTMENTS' (da €255.000), suggerisce che questa offerta si collochi nella parte più economica del segmento di mercato. La tipologia 'attico' implica solitamente prezzi superiori rispetto a unità abitative ai piani inferiori o a villette, a causa delle caratteristiche aggiuntive come terrazzi ampi o solarium.
Pilar de la Horadada, situata nella provincia di Alicante, offre un contesto di vita caratterizzato da un clima mediterraneo con temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra 11°C e 27°C. La zona è definita da un tessuto urbano che integra servizi essenziali a breve distanza, come supermercati e farmacie, con la vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative, inclusi diversi campi da golf. L'altitudine media di 37 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente pianeggiante. La popolazione residente, stimata per il 2025, si aggira attorno ai 24.316 abitanti, suggerendo una comunità di dimensioni medio-piccole, che può offrire un'atmosfera più tranquilla rispetto ai grandi centri urbani. La presenza di 32 festività locali all'anno indica una forte impronta culturale e tradizionale. Il reddito medio provinciale, pari a €15.750, fornisce un dato economico di contesto per la regione.
Pilar de la Horadada è una località che offre un ritmo di vita equilibrato, inserita nel contesto della Costa Blanca meridionale. La sua posizione nella provincia di Alicante la colloca in un'area con una forte vocazione turistica e residenziale, ma che conserva anche un carattere locale. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a portata di mano, come supermercati (a 515 m) e farmacie (a 2.7 km), che permettono di gestire le necessità senza doversi spostare su lunghe distanze. Per quanto riguarda le attività ricreative, la zona è rinomata per i suoi campi da golf, con Lo Romero a 4.5 km, e per le sue spiagge, tra cui Cala de la Lombriz a 3.3 km. La presenza di centri sportivi e marine nelle vicinanze amplifica le opzioni per il tempo libero attivo. Il clima mite e soleggiato, con una media di 3.848 ore di sole all'anno, incoraggia uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione esteso a circa 5 mesi.
La posizione di Pilar de la Horadada è ben evidenziata sulla mappa, mostrando la sua prossimità alla costa mediterranea e la sua collocazione nella provincia di Alicante. Si nota la sua posizione meridionale all'interno della Comunità Valenciana, con il confine regionale ben visibile. La mappa illustra la densità delle urbanizzazioni, la presenza di campi da golf e la rete stradale che collega la località ai centri vicini e all'entroterra.
Pilar de la Horadada si posiziona come la località più meridionale della Comunità Valenciana, confinando con la Murcia. Si trova circa 66 km a sud della città di Alicante. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso alla Costa Blanca partendo da sud. La sua vicinanza alla regione di Murcia, con centri come San Pedro del Pinatar, ne amplia il raggio di influenza per quanto riguarda servizi e attività. A livello regionale, si colloca in un'area costiera ben sviluppata, con una forte presenza di urbanizzazioni residenziali, campi da golf e infrastrutture turistiche, distanziandosi dai centri urbani più grandi come Alicante o Valencia ma offrendo un'alternativa focalizzata sul relax e sul tempo libero.
La proprietà si trova in una posizione che bilancia la vicinanza ai servizi locali con la necessità di mobilità per raggiungere destinazioni più distanti. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Mojón, si trovano a circa 2.8 km. Per gli amanti del golf, Lo Romero Golf si trova a 4.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo aereo della regione, dista circa 50 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Altri aeroporti come Valencia (VLC) e Malaga (AGP) sono significativamente più distanti. La presenza di 40 fermate di trasporto pubblico e 15 linee OV indica una certa copertura del servizio, sebbene l'uso di un veicolo personale sia consigliato per una maggiore flessibilità negli spostamenti, specialmente per esplorare aree come il campo da golf o le marine.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pilar de la Horadada è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che variano dai 11°C invernali ai 27°C estivi, con una media annua di 18.7°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.848 ore annue, favorendo attività all'aperto e un prolungato periodo di svago all'esterno, inclusi circa 5 mesi di balneazione quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (0.8% verso il mare) indicano un paesaggio prevalentemente pianeggiante, che facilita gli spostamenti e l'accesso alle aree naturali e balneari. La prossimità al mare contribuisce a un clima ventilato e temperato durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Pilar de la Horadada vanta diverse spiagge di qualità, tra cui sei insignite della Bandiera Blu, come Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto. La spiaggia più vicina, Cala de la Lombriz, si trova a 3.6 km di distanza, mentre altre come Playa del Mojón sono a circa 2.8-3.0 km. Oltre alle opportunità balneari, l'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi percorsi nelle vicinanze: Lo Romero si trova a 4.5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.4 km e Real Club de Golf Campoamor a 7.4 km. Per le attività sportive terrestri, sono disponibili centri come il Rocódromo Municipal a 1.1 km e il Pinatar Arena a 3.1 km, che offrono strutture per diverse discipline.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si posiziona come la località più meridionale della Comunità Valenciana, confinando con la Murcia. Si trova circa 66 km a sud della città di Alicante. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso alla Costa Blanca partendo da sud. La sua vicinanza alla regione di Murcia, con centri come San Pedro del Pinatar, ne amplia il raggio di influenza per quanto riguarda servizi e attività. A livello regionale, si colloca in un'area costiera ben sviluppata, con una forte presenza di urbanizzazioni residenziali, campi da golf e infrastrutture turistiche, distanziandosi dai centri urbani più grandi come Alicante o Valencia ma offrendo un'alternativa focalizzata sul relax e sul tempo libero.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL501798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada, dove si trova questo attico, si distingue per essere la località più meridionale della Comunità Valenciana, confinando con la Regione di Murcia. Questo la rende una posizione strategica per chi desidera essere vicino ai servizi della Costa Cálida pur rimanendo nella Comunità Valenciana. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca, come Denia o Jávea più a nord, Pilar de la Horadada presenta un ambiente più orientato al golf e a un tipo di turismo residenziale e balneare meno affollato. Il prezzo di partenza di €209.900 per questo attico è competitivo se confrontato con progetti simili nella stessa area, come 'THE LIFE' o 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II', che partono da circa €269.000. Questa differenza di prezzo suggerisce che l'offerta in esame possa rappresentare un punto di ingresso più accessibile nel mercato immobiliare locale per tipologie di proprietà con caratteristiche simili (attico con spazi esterni). La regione circostante, pur essendo popolata, conserva un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città, con una forte presenza di campi da golf che attirano un pubblico internazionale specifico, offrendo un'alternativa a chi cerca un ambiente più focalizzato su questo tipo di attività ricreativa.
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