פנטהאוז זה בשטח 57 מ"ר הממוקם בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) מציע מרחב מגורים נוח על חוף הים הספרדי. הדירה, הכוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקמת באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה. פילאר דה לה הוראדה, כעיירה הדרומית ביותר בקהילה האוטונומית ולנסיה, מתגאה בקו חוף עשיר ובאקלים נעים לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים חיים שקטים על שפת הים בשילוב עם נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), קרוב לחוף הים ולשירותים היומיומיים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מחיי החוף, תוך כדי גישה קלה לחנויות ומסעדות מקומיות, ובכך יוצר איזון מושלם בין שקט לנוחות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים מרחב מחיה נוח וקל לתחזוקה. שני חדרי השינה מספקים לינה הולמת לאורחים או בני משפחה, בעוד שסלון מציע מספיק מקום למנועים ובידור. הקרבה לחוף הים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים את אורח החיים על שפת הים.
הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, אינה דורשת שיפוצים נוספים או תקופות המתנה ארוכות. זה אומר שאתה יכול להתחיל ליהנות ממרחב המחיה שלך באופן מיידי, תוך ביטול עיכובים ואי-נוחות פוטנציאליים הקשורים לפרויקטים חדשים. זהו יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים להתחיל את חייהם החדשים בספרד במהירות.
הדירה מציעה 57 מ"ר של שטח מגורים פרקטי. ייתכן שלא תתאים למשפחות הזקוקות לשטח גדול יותר או למספר חדרי רחצה. הכניסה לדירה נמצאת בקומה העליונה, הדורשת שימוש במדרגות, דבר שעלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות.
פנטהאוז זה בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) הוא אופציה סבירה עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים רגוע בחוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעריכים חיים ליד הים ומעדיפים לגור בסביבה עם חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, דירה זו תהיה אידיאלית עבורכם. היא גם מצוינת עבור אלו שרוצים בעלות על בית נופש קל לתחזוקה, שניתן לעבור אליו מיידית כדי ליהנות מהשמש ומהים. עבור אלה ששוקלים מעבר לספרד, אך רוצים לחיות במקום המשלב את קסם החוף עם נוחות עירונית, הוא מציע נקודת התחלה מצוינת. בנוסף, עבור חובבי גולף, הקרבה היחסית למגרשים המקומיים היא בונוס נעים.
הפנטהאוז כולל גימורים איכותיים, כולל רצפות פורצלן מלאות המוסיפות אלגנטיות. הפנים מצויד בריהוט לבן מותאם אישית בלכה, המגביר הן את הפרקטיות והן את האסתטיקה. חדר הרחצה עבר לאחרונה שיפוץ והוא מודרני יותר. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל של מותגי Bosch ו-Siemens, מה שהופך אותו למעשי לבישול. חלונות חיצוניים עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי מערכת מיזוג אוויר מרכזית לחימום וקירור. ארונות מובנים מציעים מקום אחסון נוסף, והדירה נמכרת מרוהטת, מה שמבטיח מוכנות מיידית למעבר ללא עלויות עיצוב נוספות.
הפנטהאוז הזה מתחיל במחיר של 319,000 אירו, ומציע נקודת מחיר תחרותית לנכסים הממוקמים על חוף קהילת ולנסיה בספרד. מחיר זה משקף את מיקומו בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), אזור פופולרי בזכות יופיו הטבעי ואורח החיים שלו. הנכס כולל שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המספקים שטח מעשי לקונים המחפשים את נוחיות האזור ואת אורח החיים על שפת הים. למרות שהמחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לקומה הספציפית או לתכונות נוספות, התמחור הנוכחי מצביע על ערך שוק אטרקטיבי באזור זה.
פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) מציעה אורח חיים המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. האזור ידוע בקו החוף הארוך שלו עם חופים רבים שזכו בדגל כחול, אידיאליים לספורט ימי ונופש על חוף הים. העיר עצמה כוללת תשתית עירונית מלאה, כולל חנויות, מסעדות, בנקים ושירותים רפואיים, הכל בהישג יד. קצב החיים כאן רגוע יחסית אך תוסס, במיוחד במהלך הקיץ כאשר אזורי החוף מתעוררים לחיים. ישנם מגרשי גולף רבים ושמורות טבע בסביבה, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם מעט משקעים ושפע של אור שמש - כ-3848 שעות בשנה - מה שהופך פעילויות חוץ לאפשריות כמעט בכל ימות השנה.
פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) היא עיירה תוססת המציעה חווית מגורים עשירה. מגוון שירותים, כגון סופרמרקטים (515 מ'), בתי מרקחת (2.7 ק"מ) ומסעדות (9 ברדיוס של 2 ק"מ), נגישים ברגל. האזור מתגאה במספר חופים בעלי דגל כחול, הקרוב ביותר, קאלה דה לה לומבריז (Cala de la Lombriz), נמצא במרחק של 3.6 ק"מ בלבד ובעל שיפוע עדין מאוד למים (0.8%), מה שהופך אותו לאידיאלי לשיזוף ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לו רומרו נמצא במרחק של כ-4.5 ק"מ. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 15 קווים ו-40 תחנות, מה שמקל על הנסיעה. בעוד שמכונית מהווה נוחות, ניתן לבצע משימות יומיומיות רבות ברגל או בתחבורה ציבורית.
מפה זו מציגה את המיקומים המרכזיים בסביבת פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada). היא מסמנת את המיקום המשוער של הדירה, כמו גם חנויות, חופים, מגרשי גולף, בתי חולים ושדות תעופה בקרבת מקום. מפה זו מספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של התשתית ואפשרויות הפנאי באזור, ומסייעת להעריך את הנוחות וההתאמה לסגנון החיים שלהם.
פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) ממוקמת בקצה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, כ-66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא גובלת באזור מורסיה, מה שהופך אותה לשער גיאוגרפי לאזור. מיקום זה מאפשר לה לנצל את היתרונות של שני האזורים החופיים. בעוד שהיא קרובה גיאוגרפית למספר ערים חופיות חשובות ומרכזי תיירות, היא שומרת על האווירה השקטה המאפיינת ערים ספרדיות דרומיות. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה היפים, באקלים המתון שלה ובשפע אפשרויות הפנאי.
נגישות הפנטהאוז טובה, במיוחד ברמה המקומית. סופרמרקטים (515 מ'), בתי מרקחת (2.7 ק"מ) וחופים (כגון Cala de la Lombriz, 3.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 15 קווים ו-40 תחנות מאפשרת תנועה נוחה של התושבים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לו רומרו נמצא במרחק של כ-4.5 ק"מ, ומגרשים ידועים אחרים כמו Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ) ו- Real Club de Golf Campoamor (7.4 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק סביר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.0 ק"מ. שדות תעופה ראשיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-50 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-182 ק"מ בקו אווירי), מאפשרים נסיעות בינלאומיות קלות יחסית. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (כ-354 ק"מ בקו אווירי) נגיש גם כן.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-27 מעלות צלזיוס, בעוד שבחורף הן יורדות לכ-11 מעלות צלזיוס. ישנם למעלה מ-3848 שעות שמש בשנה, מה שאומר ימים שמשיים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, השטח בדרך כלל שטוח, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.8%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. הצמחייה מורכבת בעיקר משיחים ים תיכוניים. האזור חוגג 32 חגים לאומיים בשנה, ומעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים, ששישה מהם קיבלו הסמכת דגל כחול, כולל Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ו-Puerto. החוף הקרוב ביותר, Cala de la Lombriz, נמצא במרחק של 3.6 ק"מ בלבד ובעל שיפוע מתון מאוד למים (0.8%), מה שהופך אותו לנגיש בקלות. בנוסף לפעילויות על החוף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Lo Romero (3.9 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 ק"מ) ו- Las Colinas Golf & Country Club (6.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Rocódromo Municipal (1.1 ק"מ) ו- Pinatar Arena (3.1 ק"מ), כמו גם נקודת תצפית על ציפורים Observatorio de Aves (4.1 ק"מ), המציעים שפע של הזדמנויות למי שמחפש פעילויות חוצות וחוויות טבע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada) ממוקמת בקצה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, כ-66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא גובלת באזור מורסיה, מה שהופך אותה לשער גיאוגרפי לאזור. מיקום זה מאפשר לה לנצל את היתרונות של שני האזורים החופיים. בעוד שהיא קרובה גיאוגרפית למספר ערים חופיות חשובות ומרכזי תיירות, היא שומרת על האווירה השקטה המאפיינת ערים ספרדיות דרומיות. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה היפים, באקלים המתון שלה ובשפע אפשרויות הפנאי.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL521604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בפילאר דה לה הוראדה (Pilar de la Horadada), ובמיוחד נכסים כמו פנטהאוז זה, מציעים ערך ייחודי בהשוואה לאזורים סמוכים. בהשוואה לאזורים כמו סן מיגל דה סלינס או מוריירה, שבהם המחירים עשויים להיות גבוהים יותר, פרויקטים החל מ-269,000 אירו (כמו THE LIFE ו-BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II) והמחיר של נכס זה של 319,000 אירו, מראים את הכדאיות הכלכלית של האזור באספקת אורח חיים על שפת הים. פרויקט LA RAMBLA BEACH III (החל מ-370,000 אירו) מייצג פלח מגורים יוקרתי יותר באזור. המיקום הגיאוגרפי של פנטהאוז זה, בגבול קהילת ולנסיה ואזור מורסיה, מעניק לו גישה למשאבי תיירות של שני האזורים ונהנה מהשמש והחופים של דרום קוסטה בלנקה (Costa Blanca South). בהשוואה לאזורים צפוניים יותר, האקלים כאן בדרך כלל מתון יותר, ובהשוואה לאזורים סביב קרטחנה, יש לו אווירה ספרדית אותנטית יותר. רמת ההכנסה הממוצעת במחוז (15,750 אירו) מצביעה על כוח הקנייה של התושבים המקומיים, ובמקביל מרמזת על הנגישות היחסית של שוק הנדל"ן, מה שהופך אותו לגורם אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום פרישה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
