Dieses 200 m² große Baugrundstück befindet sich in Pilar de la Horadada, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, die eine Mischung aus authentischem spanischem Flair und moderner Infrastruktur bietet. Es ist ein urbanes Grundstück, das sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses eignet und sich in einer Gegend befindet, die sowohl für ihre Nähe zum Meer als auch für ihre gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Baufläche ermöglicht die Errichtung von Wohnraum in einem etablierten Gebiet.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region, insbesondere in Küstenorten wie Torrevieja, positioniert sich dieses Baugrundstück in Pilar de la Horadada mit einem Einstiegspreis von 169.900 € im mittleren Segment für Grundstücke. Apartments in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' und 'EDIFICIO SUN & CENTER' beginnen preislich in einem ähnlichen Bereich, bieten jedoch fertige Wohneinheiten anstelle von Bauland. Das Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso liegt preislich höher und deutet auf neuere Entwicklungen mit höherem Standard oder in exklusiveren Lagen hin. Pilar de la Horadada selbst zeichnet sich durch seine Lage im südlichsten Teil der Valencianischen Gemeinschaft aus, was eine besondere geografische Positionierung im Vergleich zu nördlicheren Küstenorten wie Torrevieja bedeutet. Die verfügbaren Daten zur Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten, wie die Anzahl der Golfplätze und Strände, deuten auf eine gut erschlossene Region hin, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Im Gegensatz zu reinen Ferienorten bietet Pilar de la Horadada eine stärkere Integration von städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für das ganze Jahr über erhöht. Die Entscheidung für ein Baugrundstück hier bietet im Vergleich zum Kauf einer fertigen Wohnung oder Villa die maximale Flexibilität bei der Gestaltung des eigenen Wohnraums.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist strategisch günstig in einer urbanen Zone von Pilar de la Horadada gelegen. Es bietet eine unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während die Küstenlinie und Strände in erreichbarer Nähe sind, was eine Verbindung zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung schafft.
Für Bauherren, die eine individuelle Wohnlösung suchen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Realisierung eines Einfamilienhauses mit Platz für private Außenbereiche. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten legen, aber dennoch die Ruhe einer etablierten Wohngegend schätzen.
Das Grundstück ist als baureif ausgewiesen und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit der Planung und Errichtung eines Neubaus zu beginnen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung des Grundstücks selbst entstehen. Käufer können direkt in die Projektierungsphase für ihre neue Immobilie eintreten und den Bauprozess nach ihren Wünschen steuern.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Bausubstanz; es handelt sich um reines Bauland. Es ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen oder Pool. Die Errichtung von Mehrfamilienhäusern ist auf diesem Grundstück nicht vorgesehen, da es für den Bau eines Einfamilienhauses konzipiert ist. Potenzielle Käufer müssen die kommunalen Bauvorschriften für die Gestaltung und Größe des zu errichtenden Gebäudes beachten.
Dieses Grundstück eignet sich für potenzielle Bauherren, die den Wunsch haben, ihr Traumhaus von Grund auf zu entwerfen und zu bauen, anstatt eine bestehende Immobilie zu erwerben. Es ist eine passende Option für Familien, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, die Größe, den Stil und die Aufteilung des Hauses individuell zu bestimmen. Ebenso interessant ist es für Investoren, die auf dem spanischen Immobilienmarkt aktiv werden möchten, indem sie eine Immobilie nach modernen Standards errichten und diese möglicherweise später vermieten oder weiterverkaufen. Personen, die Wert auf eine schnelle Realisierung ihres Bauvorhabens legen, profitieren von der Tatsache, dass das Grundstück sofort bebaubar ist und keine langen Wartezeiten auf die Erschließung oder Genehmigung des Grundstücks selbst bestehen. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen macht es auch attraktiv für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauqualität und -ausführung. Die Stadt Pilar de la Horadada verfügt über etablierte Bauvorschriften, die sicherstellen, dass neue Konstruktionen bestimmten Standards entsprechen müssen. Dies umfasst Aspekte wie strukturelle Integrität, Sicherheit und oft auch Energieeffizienz, abhängig von den lokalen Bestimmungen. Potenzielle Bauherren haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen ihrer Wahl zu verwenden, um den gewünschten Qualitätsstandard zu erreichen. Ob moderne oder traditionelle Ästhetik, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Es ist zu erwarten, dass bei der Bebauung lokale Bauunternehmen beauftragt werden, die Erfahrung mit den klimatischen Bedingungen und den Baustandards der Region haben. Die Wahl der Endausstattung wird maßgeblich von den individuellen Präferenzen und dem Budget des Bauherrn abhängen.
Das hier angebotene Baugrundstück hat einen Einstiegspreis von 169.900 €. Dies ist der Preis für das 200 m² große Grundstück, das eine solide Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses bildet. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Kosten für den Bau des Hauses selbst nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat kalkuliert werden. Der angegebene Preis reflektiert den Wert des Landes in einer städtischen Lage mit Potenzial für die individuelle Bebauung. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken dieser Größe in urbanen Gebieten kann variieren. Es ist ratsam, die spezifischen Bebauungsvorschriften und die damit verbundenen Baukosten zu prüfen, um das Gesamtinvestment für die Errichtung eines Wohngebäudes realistisch einschätzen zu können.
Pilar de la Horadada, im südlichsten Teil der Valencianischen Gemeinschaft gelegen, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit direkter Nähe zur Küste. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (783 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (2,9 km entfernt) bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und lokalen Geschäften, darunter neun Restaurants und drei Banken im Umkreis von 2 km, was auf ein aktives lokales Leben hindeutet. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Mojón (3,0 km) und Cala de la Lombriz (3,5 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küstenlandschaft, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt aufzugeben. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison ist das Klima ganzjährig attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C unterstreicht die milde Klimazone. Die Verfügbarkeit von 15 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 40 Haltestellen im Umkreis bietet zudem Optionen für die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft sein kann.
Das Leben in Pilar de la Horadada bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone, was kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (783 m), Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Banken (3 im Umkreis von 2 km) bedeutet. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar, mit einem Krankenhaus in 7,8 km Entfernung und einer Apotheke nur 2,9 km entfernt. Für Familien sind Schulen ein wichtiger Faktor, und obwohl keine spezifischen Schulinformationen für diese Zone vorliegen, ist die Stadt Pilar de la Horadada als Ganzes gut mit Bildungseinrichtungen versorgt. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa del Mojón (3,0 km), ermöglicht Freizeitaktivitäten am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 40 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilität auch ohne Auto, was das tägliche Leben erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Pilar de la Horadada, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Markierung verdeutlicht die urbane Einbettung des Grundstücks sowie seine strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und größere Städte in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada befindet sich an der südlichsten Spitze der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese geografische Lage macht es zum südlichsten Punkt der Region. Es liegt nur etwa 66 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und grenzt direkt an die Autonome Gemeinschaft Murcia. Größere Städte in der Nähe sind Murcia (33 km entfernt mit über 460.000 Einwohnern) und Cartagena (34 km entfernt mit über 218.000 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der kulturellen Vielfalt größerer urbaner Zentren, während Pilar de la Horadada selbst seinen eigenen ruhigeren Küstencharakter bewahrt. Die Nähe zur regionalen Grenze und zu wichtigen Verkehrsachsen wie der N-332 und der AP-7 erleichtert die Reise in umliegende Gebiete.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in einer urbanen Zone von Pilar de la Horadada gegeben. Strände wie Playa del Mojón sind etwa 3 km entfernt, Cala de la Lombriz 3,5 km. Der nächste Supermarkt ist nur 783 m entfernt, was die Versorgung erleichtert. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Lo Romero ist 4,3 km entfernt, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,4 km und Las Colinas Golf & Country Club 7,4 km. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die N-332 und die AP-7. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 50 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet, auch wenn der angegebene Wert von 999 km in der Beschreibung irreführend ist und sich wahrscheinlich auf eine andere Entfernung bezieht. Der Flughafen Valencia (VLC) ist ca. 182 km und Malaga (AGP) ca. 354 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.848 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C über einen Zeitraum von fünf Monaten möglich, typischerweise von Juni bis Oktober. Das Grundstück selbst liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung von 0,8% zum nächstgelegenen Strand (Cala de la Lombriz, 3,6 km) bedeutet, dass das Gelände größtenteils flach ist. Diese topografischen Gegebenheiten sind vorteilhaft für die Bebauung und die Nutzung der Außenbereiche. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Pilar de la Horadada bietet eine Auswahl an Stränden, darunter sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto. Diese Strände sind von der Liegenschaft aus gut erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand, Cala de la Lombriz, 3,6 km entfernt ist. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) attraktiv. Sportzentren wie das Rocódromo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (3,1 km) bieten weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Auch Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) Angebote. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten aufgrund des ganzjährig milden Klimas und der vielen Sonnenstunden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada befindet sich an der südlichsten Spitze der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese geografische Lage macht es zum südlichsten Punkt der Region. Es liegt nur etwa 66 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und grenzt direkt an die Autonome Gemeinschaft Murcia. Größere Städte in der Nähe sind Murcia (33 km entfernt mit über 460.000 Einwohnern) und Cartagena (34 km entfernt mit über 218.000 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der kulturellen Vielfalt größerer urbaner Zentren, während Pilar de la Horadada selbst seinen eigenen ruhigeren Küstencharakter bewahrt. Die Nähe zur regionalen Grenze und zu wichtigen Verkehrsachsen wie der N-332 und der AP-7 erleichtert die Reise in umliegende Gebiete.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL639503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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