Dit perceel van 200 m² in Pilar de la Horadada, Alicante, biedt een basis voor ontwikkeling in een stedelijke omgeving nabij de kust. Gelegen in het zuidelijkste puntje van de Valenciaanse Gemeenschap, combineert de locatie de rust van een lokale stad met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bouw is reeds voltooid, wat een snelle start mogelijk maakt voor een nieuw project.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals appartementen in Torrevieja die vanaf €160.000 worden aangeboden, positioneert dit perceel zich in een vergelijkbare prijsklasse voor een stuk grond. Terwijl appartementen zoals EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ook vanaf €169.000 genoteerd staan, biedt dit perceel de flexibiliteit om een eigen constructie te realiseren. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II, met prijzen vanaf €227.000, duiden op een hogere prijsperceptie voor nieuwbouwprojecten met meer geïntegreerde faciliteiten. Pilar de la Horadada zelf, als zuidelijkste punt van de Valenciaanse Gemeenschap, biedt een specifieke geografische en demografische context. De stad heeft 24.316 inwoners (2025), wat een rustiger karakter suggereert dan grotere steden zoals Murcia (462.979 inwoners) of Elche (234.765 inwoners) op respectievelijke afstanden van 33 km en 45 km. De gemiddelde inkomsten in de provincie Alicante (€15.750) bieden een economische context, hoewel dit niet direct gekoppeld is aan de prijs van dit specifieke perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke kern, met essentiële diensten zoals supermarkten en medische faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 3 km, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de Mediterrane levensstijl wenst.
Dit terrein is geschikt voor wie een project wil realiseren dat aansluit bij een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De vlakke ligging en stedelijke bestemming faciliteren diverse bouwplannen, gericht op bewoning of recreatie nabij de kust.
Het perceel betreft een bestaande bouwgrond met een referentie tot de oplevering rond 1970. Dit betekent dat er geen nieuwe bouwfasen of planningen meer zijn vanuit de oorspronkelijke ontwikkeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bestaande bebouwde omgeving.
Dit is een perceel grond zonder bestaande bebouwing, wat betekent dat de koper zelf instaat voor het ontwerp en de realisatie van een constructie. Er zijn geen kant-en-klare woningen, gemeenschappelijke faciliteiten of afgewerkte tuinen aanwezig op het terrein zelf.
Deze grond is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren die een woning willen bouwen naar eigen ontwerp in een gevestigde stedelijke omgeving. De ligging nabij voorzieningen en de kustlijn kan aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar een residentiële locatie met toegang tot recreatieve activiteiten. De nabijheid van golfbanen, zoals Lo Romero op 4.3 km afstand, trekt ook liefhebbers van de sport aan. Voor gezinnen zijn scholen en sportcentra binnen bereik. De relatieve rust van Pilar de la Horadada, in vergelijking met grotere steden zoals Murcia of Cartagena, kan een pluspunt zijn voor wie een minder drukke woonomgeving verkiest, terwijl de stedelijke infrastructuur behouden blijft.
Aangezien dit een perceel grond betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande constructie. De focus ligt op de potentie voor ontwikkeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bouwnormen en vereisten die van toepassing zijn in de regio Pilar de la Horadada. Het is aan de toekomstige eigenaar om de materialen en technieken te kiezen die voldoen aan de gewenste standaarden voor een nieuwe constructie op dit perceel.
Het perceel van 200 m² wordt aangeboden vanaf €169.900. Dit betreft de grondprijs, exclusief eventuele bouwkosten of aansluitingen. De prijs is indicatief voor de grondwaarde in een stedelijke zone nabij de kustlijn. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke eigenschappen van het perceel, aangezien het één enkel stuk grond betreft.
Pilar de la Horadada, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente die het zuidelijkste punt van de Valenciaanse Gemeenschap markeert. Het stedelijke karakter van het projectgebied is direct voelbaar, met voorzieningen zoals restaurants, banken en winkels op korte afstand. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt circa 50 km hemelsbreed, wat reizen naar en van het gebied vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa del Mojón op 3 km, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. Het lokale leven wordt gekenmerkt door circa 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige culturele kalender. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging.
Pilar de la Horadada biedt een lokale levensstijl met toegang tot stedelijke gemakken. Restaurants bevinden zich op 9 locaties binnen een straal van 2 km, aangevuld met 3 banken en 2 cafés. De afstand tot een supermarkt bedraagt 783 meter, en een apotheek is te vinden op 2.9 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 7.8 km. De stedelijke omgeving is goed ontsloten met 15 openbaar vervoerslijnen en 40 haltes, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig voor specifieke uitstapjes handig blijft.
Dit perceel is gelegen in Pilar de la Horadada, een kustgemeente in de provincie Alicante. De exacte locatie binnen de stad biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als de nabijgelegen stranden, met een goede verbinding tot de belangrijkste verkeersaders die de regio ontsluiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pilar de la Horadada is strategisch gelegen als de zuidelijkste gemeente van de Valenciaanse Gemeenschap, slechts 1 km van de regionale grens met Murcia. Dit plaatst het dicht bij grotere steden zoals Murcia (33 km) en Cartagena (34 km), die beide aanzienlijke stedelijke en culturele centra zijn. Elche ligt op 45 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere stad en de nabijheid van grotere stedelijke economieën en voorzieningen.
Het perceel ligt op 3.0 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa del Mojón. Diverse andere stranden bevinden zich op afstanden tot 4.7 km. Voor golfers zijn er meerdere opties: Lo Romero Golf op 4.3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6.4 km, en Las Colinas Golf & Country Club op 7.4 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 50 km hemelsbreed. EV-laadpalen zijn beschikbaar vanaf 4.5 km afstand.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pilar de la Horadada wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.7°C. Het gebied geniet van circa 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op 37 meter hoogte boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 0.8% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Pilar de la Horadada beschikt over 6 stranden met een Blauwe Vlag: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras en Puerto. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de la Lombriz, ligt op 3.6 km. Voor sportieve recreatie zijn er diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder het Rocódromo Municipal sportcentrum op 1.1 km, Pinatar Arena op 3.1 km, en Polideportivo Municipal op 3.5 km. De nabijheid van golfbanen, zoals Lo Romero op 3.9 km, biedt extra recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 24.316 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL639503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID