Проєкт розташований у місті Пілар-де-ла-Орадада, провінція Аліканте, на південному сході Іспанії. Це міська земельна ділянка площею 200 м², яка пропонує можливість будівництва. Розташування поєднує близькість до узбережжя з доступом до міської інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та зручністю.
Пропонована земельна ділянка в Пілар-де-ла-Орадада, вартістю від 169,900 євро за 200 м², вирізняється серед інших пропозицій нерухомості в регіоні. На відміну від готових квартир, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160,000 євро) або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від 169,000 євро) у Торрев'єсі, ця пропозиція орієнтована на самостійне будівництво. Ціни на готові квартири в сусідніх містах, що мають нульову спальню або 0 ванних кімнат, як правило, нижчі, оскільки вони включають вже побудоване житло. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, з ціною від 227,000 євро, пропонує квартири, ймовірно, з більшою площею або кращими зручностями, що відображається у вищій ціні. Земельні ділянки такого типу в прибережних районах Аліканте можуть мати різну вартість залежно від їхнього розташування, розміру та потенціалу забудови. Ця ділянка, розташована в міській зоні з доступом до пляжів та інфраструктури, пропонує потенціал для створення індивідуального будинку, що може бути більш вигідним у довгостроковій перспективі порівняно з покупкою стандартної квартири.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах міської зони, забезпечуючи пішохідну доступність до основних зручностей. Водночас, вона розташована на певній відстані від безпосередньої берегової лінії, що може означати меншу щільність забудови порівняно з першою лінією пляжу.
Ця пропозиція орієнтована на тих, хто бажає самостійно спроєктувати та збудувати житло відповідно до своїх потреб. Земельна ділянка надає гнучкість у виборі розміру, планування та архітектурного стилю майбутнього будинку.
Земельна ділянка готова до забудови, що дозволяє розпочати проєкт будівництва одразу після придбання. Орієнтовна дата завершення будівництва будівель у цьому районі сягає 1970 року, але це стосується загальної забудови, а не цієї конкретної ділянки, яка потребує нового будівництва.
Проєкт передбачає самостійне будівництво, а не придбання готового житла. Наявність обмежень щодо висоти будівництва чи щільності забудови залежить від місцевих містобудівних норм, які не вказані в наданих даних.
Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних забудовників або інвесторів, які мають чітке бачення майбутнього житла та бажають створити його з нуля. Це може бути цікаво для тих, хто шукає будинок, адаптований до специфічних потреб, наприклад, для сімей з дітьми, людей з обмеженими можливостями, або тих, хто планує працювати віддалено і потребує відповідного робочого простору. Також це варіант для тих, хто прагне до персоналізації свого простору, обираючи матеріали, дизайн та планування. Розташування в міській зоні з близькістю до узбережжя та зручностей робить його привабливим для постійного проживання або тривалого відпочинку, а не тільки для короткострокових відпусток.
Оскільки це земельна ділянка, наразі неможливо оцінити якість оздоблення чи використаних матеріалів. Забудовнику потрібно буде самостійно обирати проєкт та будівельну компанію, враховуючи місцеві будівельні норми та власні вподобання. Важливо буде звернути увагу на вибір надійних матеріалів, енергоефективні рішення та сучасні технології під час будівництва, щоб забезпечити довговічність та комфорт майбутнього будинку. Рекомендується проконсультуватися з архітектором та будівельними фахівцями для досягнення оптимального результату.
Пропонована земельна ділянка площею 200 м² має стартову ціну 169,900 євро. Це відображає вартість самої землі, без урахування витрат на проєктування та будівництво майбутнього будинку. Ціна може варіюватися залежно від специфічних характеристик ділянки та попиту на ринку нерухомості в цьому районі. Пілар-де-ла-Орадада є популярним місцем, тому вартість землі тут відповідає її розташуванню та потенціалу забудови. Додаткові витрати, пов'язані з підключенням до комунальних мереж та отриманням дозволів на будівництво, не включені в зазначену ціну.
Пілар-де-ла-Орадада, це муніципалітет у провінції Аліканте, розташований на крайньому півдні автономної спільноти Валенсія. Місцевість пропонує поєднання міського життя та близькості до природи, зокрема до узбережжя. Середньодобова температура становить близько 18.7°C, а кількість сонячних годин на рік, 3,848. Це створює сприятливі умови для середземноморського способу життя. Міська зона, де розташована ділянка, має розвинену інфраструктуру, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади на відстані пішої доступності. Відстань до найближчих пляжів становить близько 3 км, що робить їх легкодоступними для коротких поїздок. Така конфігурація забезпечує комфортне проживання для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, але водночас прагне до тихого відпочинку біля моря.
Проживання в Пілар-де-ла-Орадада пропонує збалансований спосіб життя. Міська зона забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться за 783 метри, аптека, за 2.9 км, а лікарня, за 7.8 км. Для відпочинку та дозвілля доступні численні ресторани (9 у радіусі 2 км), кафе та бари. Близькість до узбережжя (3 км до найближчого пляжу) дозволяє насолоджуватися морським повітрям та пляжним відпочинком. Гірські маршрути та природні парки можуть бути розташовані далі, але загальна місцевість пропонує можливості для прогулянок. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 40 зупинок свідчить про певну доступність, проте для повної мобільності, особливо для поїздок до віддалених місць або аеропорту, автомобіль буде зручним доповненням.
Земельна ділянка розташована в межах міської забудови Пілар-де-ла-Орадада, провінція Аліканте. На карті видно близькість до узбережжя, а також розташування основних доріг, що забезпечують зв'язок з іншими містами та населеними пунктами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пілар-де-ла-Орадада розташований на південному сході провінції Аліканте, межуючи з регіоном Мурсія. Це найпівденніший муніципалітет автономної спільноти Валенсія. Місто знаходиться на відстані приблизно 66 км на південь від Аліканте. Великі міста, такі як Мурсія (33 км) та Картахена (34 км), розташовані на порівняно невеликій відстані, що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних подій. Ельче знаходиться на відстані 45 км. Така географічна позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому можливість швидко дістатися до великих міських центрів.
Ділянка розташована в міській зоні, що забезпечує близькість до основних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться в межах 1 км, а пляжі, такі як Cala de la Lombriz,, приблизно за 3.6 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Для любителів гольфу, поля Lo Romero, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Las Colinas Golf & Country Club розташовані в радіусі 4-7 км. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 50 км (пряма відстань), а Валенсії, за 182 км, що робить їх доступними для подорожей, зазначена в аналізі відстань до аеропорту (999 км) видається некоректною. Наявність 40 зупинок громадського транспорту свідчить про певну зв'язаність з іншими районами.
| Відстань до моря | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пілар-де-ла-Орадада характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.7°C, а кількість сонячних днів сягає 3,848 на рік. Це дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі майже цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, а схил до найближчого пляжу, 0.8%, що вказує на переважно рівнинну місцевість. Це створює комфортні умови для прогулянок та повсякденного життя без значних перепадів висоти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Пілар-де-ла-Орадада розташовано шість пляжів, відзначених Блакитним прапором: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, Puerto. Найближчий пляж, Cala de la Lombriz, знаходиться в 3.6 км. Для любителів гольфу доступні три відомі поля: Lo Romero (4.3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 км) та Las Colinas Golf & Country Club (7.4 км). Також у регіоні є спортивні центри, такі як Rocódromo Municipal (1.1 км), Pinatar Arena (3.1 км) та Polideportivo Municipal (3.5 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пілар-де-ла-Орадада розташований на південному сході провінції Аліканте, межуючи з регіоном Мурсія. Це найпівденніший муніципалітет автономної спільноти Валенсія. Місто знаходиться на відстані приблизно 66 км на південь від Аліканте. Великі міста, такі як Мурсія (33 км) та Картахена (34 км), розташовані на порівняно невеликій відстані, що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних подій. Ельче знаходиться на відстані 45 км. Така географічна позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому можливість швидко дістатися до великих міських центрів.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL639503
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID