يقع هذا المشروع السكني في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، وهو يقدم شققًا جاهزة للسكن. تتميز المنطقة بقربها من الساحل والخدمات الأساسية المتوفرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مع مساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا، توفر الشقق تصميمًا عمليًا مع غرفتي نوم وحمامين، وتستهدف الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر.
مقارنة بمشروع جولدن جرين فيلاز (Golden Green Villas) في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن الشقق في سان بيدرو ديل بيناتار تقدم نقطة دخول أكثر اقتصادية إلى سوق العقارات الساحلي في منطقة مورسيا. بينما توفر الفيلات الفاخرة مساحات أكبر ومرافق قد تكون أكثر تميزًا، فإن هذه الشقق تلبي احتياجات شريحة أوسع من المشترين الذين يبحثون عن سكن جاهز بأسعار معقولة. تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بساحلها المتنوع ووجود بحيرات الملح، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. القرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. متوسط الدخل في مقاطعة مورسيا (15,750 يورو) أقل من بعض المقاطعات الأخرى في إسبانيا، مما قد يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون أكثر تنافسية. كما أن موسم السباحة الممتد والمناخ المعتدل يجعلان المنطقة جذابة على مدار العام، على غرار المناطق الجنوبية الأخرى، ولكن ربما مع تكاليف معيشة أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. هذه القرب من المرافق والواجهة البحرية يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون أسلوب حياة يتسم بالراحة والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية.
تلبي الشقق احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تشتمل على غرف نوم واسعة وحمامات إضافية، مما يوفر وظائف وراحة للاستخدام اليومي. التصميم يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، مع التركيز على الراحة.
الشقق جاهزة للتسليم الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة بعد الشراء. هذا الوضع يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد، مما يسهل عملية الانتقال والاستقرار دون تأخير.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة للمحيط أو وصولًا مباشرًا إلى ملاعب الجولف من المجمع السكني. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي تعتبر طويلة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات في منطقة ساحلية هادئة نسبيًا. إذا كانت سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، أولوية قصوى، فإن هذا الموقع يلبي هذه الحاجة بوجودها على بعد خطوات قليلة. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون أسلوب حياة يتضمن المشي والرياضة، نظرًا لقرب الشواطئ والمراكز الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل هذه الشقق فرصة للحصول على عقار جاهز في منطقة تشهد نموًا سكانيًا، مع الأخذ في الاعتبار أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 15,750 يورو. يوفر المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر خمسة أشهر، بيئة جذابة للعيش على مدار العام أو لفترات طويلة.
الشقق مصممة بمساحة 92 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى تخطيط عملي للمساحة. تتوفر صور تظهر تفاصيل مثل حوض استحمام مزدوج في الحمام، وغرفة نوم مجهزة بخزانة مدمجة وحمام مجاور. المطبخ مجهز بخزائن خشبية، ويظهر في الصور منطقة لتناول الطعام. تم تجهيز الشقق بنظام تكييف لضمان الراحة المناخية على مدار السنة. تشير الصور أيضًا إلى وجود شرفة أو فناء مغطى بأرضية مبلطة، مع وجود نباتات، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. كما تظهر الأرضيات الرخامية في الممرات والسلالم، مما يوحي بمستوى جيد من التشطيب. يتميز المشروع بالجاهزية الفورية، مما يعني أن أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 175,000 يورو. توفر هذه الأسعار نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في منطقة مورسيا. الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها فور إتمام عملية الشراء. تتوفر وحدات بمساحة 92 مترًا مربعًا، تتكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. يتم تقديم هذه الشقق كفرصة للحصول على سكن جاهز في منطقة تتميز بقربها من المرافق والساحل، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار تمثل الحد الأدنى وقد تختلف الوحدات الأخرى بناءً على موقعها وميزاتها داخل المبنى.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية مريحة حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبلغ مساحة الشقق 92 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يساهم قرب المشروع من الشواطئ، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس على بعد حوالي 2 كيلومتر، في تعزيز أسلوب الحياة الساحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة خمسة أشهر، مما يشير إلى مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المنطقة أيضًا 14 خط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل قرطاجنة ومورسيا.
تتميز سان بيدرو ديل بيناتار بكونها بلدة ساحلية صغيرة تقع في منطقة مورسيا، وهي جزء من كوستا كاليدا. تقع البلدة في الطرف الشمالي من ساحل مورسيا المطل على البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 25,167 نسمة (وفقًا لعام 2018)، ومن المتوقع أن يصل إلى 29,674 نسمة بحلول عام 2025. يوفر هذا العدد من السكان بيئة حضرية نشطة ولكنها ليست مكتظة بالسكان. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن عدم وجود مشاكل كبيرة تتعلق بالفيضانات. تقع الشقق على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، حيث تبعد الصيدلية 56 مترًا والسوبر ماركت 323 مترًا. كما تقع المستشفى على بعد 6.3 كيلومتر، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة نسبيًا. تتوفر 14 خط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم).
توضح الخريطة موقع سان بيدرو ديل بيناتار على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. تبرز الخريطة قرب المشروع من الساحل، حيث تبعد الشواطئ الرئيسية حوالي 2 كيلومتر. كما توضح الخريطة مواقع المرافق الهامة مثل الصيدليات والمتاجر، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والمطارات الرئيسية مثل أليكانتي.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في المنطقة الشمالية من ساحل مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مسافة معقولة من مدن كبرى مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات الأوسع. كما أنها قريبة من مدينة إلش (49 كم). يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 54 كيلومترًا، مما يجعل السفر الدولي متاحًا. وجودها على الساحل المطل على البحر الأبيض المتوسط، وعلى مقربة من بحيرات الملح (Salinas) والمناطق الطبيعية، يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
تتميز المنطقة بقربها من العديد من المرافق الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 56 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 323 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبعد المستشفى حوالي 6.3 كيلومتر، وهو ما يمكن اعتباره قريبًا نسبيًا. بالنسبة للترفيه، تقع الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس على بعد 2.0 كيلومتر، وبلايا لا موتا على بعد 2.3 كيلومتر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كيلومتر، ونادي جولف فينيزويلا على بعد 8.0 كيلومتر. المطار الأقرب هو أليكانتي-إلشي (ALC) الذي يبعد حوالي 54 كيلومترًا بالطائرة، مما يوفر وصولًا معقولًا للسفر الدولي. توفر البنية التحتية للمدينة 14 خط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في فصل الشتاء و 26 درجة مئوية في فصل الصيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة نسبيًا بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.6%). هذا الارتفاع المنخفض والانحدار المسطح يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق المحيطة به. مع وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا للاحتفال والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس على بعد 2.0 كيلومتر، وبلايا لا موتا على بعد 2.3 كيلومتر. تحمل ثلاثة شواطئ قريبة شعار العلم الأزرق: إل موخون، لاس ساليناس، وتوري ديري بدا. توفر هذه الشواطئ بيئة نظيفة وآمنة للسباحة والاسترخاء. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كيلومتر، ونادي جولف فينيزويلا على بعد 8.0 كيلومتر. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل المركز البلدي الرياضي (Polideportivo Municipal) على بعد 1.1 كيلومتر، و بيناتار أرينا (Pinatar Arena) على بعد 1.7 كيلومتر. تتوفر أيضًا مراسي مثل ميناء لو باغان الرياضي على بعد 2.2 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في المنطقة الشمالية من ساحل مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مسافة معقولة من مدن كبرى مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات الأوسع. كما أنها قريبة من مدينة إلش (49 كم). يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 54 كيلومترًا، مما يجعل السفر الدولي متاحًا. وجودها على الساحل المطل على البحر الأبيض المتوسط، وعلى مقربة من بحيرات الملح (Salinas) والمناطق الطبيعية، يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL194828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
