דירת מגורים מרווחת הממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, אזור מורסיה. הפרויקט מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 92 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס וממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. המיקום משלב קרבה לים עם נגישות לעיר, אידיאלי למגורים קבועים או נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, דירה זו בסן פדרו דל פינטאר מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש של €175,000. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס, הממוקמת מעט צפונה יותר, מתחילה במחיר גבוה משמעותית של €539,900, ומציעה לרוב בתים גדולים יותר או ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר. היתרון של סן פדרו דל פינטאר טמון בשילוב של סביבה אורבנית פעילה, עם כל השירותים במרחק הליכה, וקרבה יחסית לחופים. בעוד שפרויקטים אחרים באזורים כמו אל פאראיסו או קוסטה דה לוס מונולס עשויים להציע נופים פנורמיים או קרבה גדולה יותר למגרשי גולף יוקרתיים, הדירה הנוכחית מתמקדת בפונקציונליות יומיומית ונגישות. מיקומה של העיר בין מרסיה לקרטחה מספק חלופה למי שמחפש סביבה פחות תיירותית באופן מובהק, אך עדיין מעוניין בחיי עיר ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, אזור המושפע מקרבתו לקו החוף של מורסיה. הסביבה מאופיינת כשכונה אורבנית המציעה נוחות יומיומית, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקני פנאי וטיילות חוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים הכוללים נוחות אורבנית ונגישות לפעילויות פנאי ימיות. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מציעה פונקציונליות לחיי משפחה או אירוח. הדגש הוא על אורח חיים קרוב לים, עם שירותים חיוניים בקרבת מקום.
הפרויקט הינו מבנה קיים, שהדירה בו מוכנה לאכלוס. אין שלבי בנייה עתידיים או תוכניות פיתוח נוספות הקשורות ישירות ליחידה זו. הסטטוס הנוכחי מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, למרות הקרבה. כמו כן, הוא אינו ממוקם באזור מבודד או כפרי, אלא בסביבה אורבנית פעילה. מתקני קהילה ייעודיים כמו בריכה פרטית או גינה גדולה אינם חלק מההצעה הישירה של הדירה.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית קרוב לחוף, אך עדיין מעוניינים בנגישות נוחה לשירותים עירוניים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות מאורח חיים פעיל הכולל פעילויות ימיות, טיולים לאורך החוף ובילוי במסעדות מקומיות. ניתן גם להתאים אותה כבית נופש, המאפשר גישה מהירה לחופים ולפעילויות פנאי במהלך חודשי הקיץ, תוך שמירה על נוחות במהלך כל השנה הודות למתקנים הקיימים. עבור משקיעים, הדירה מהווה נכס בעל פוטנציאל השכרה, במיוחד באזור תיירותי כמו קוסטה קלידה, המושך מבקרים בעונות שונות. גודל הדירה והפריסה שלה, יחד עם מיקומה, תומכים בשימושים מגוונים, ממגורים קבועים ועד לבית שני המושכר לטווח קצר.
הדירה, בשטח בנוי של 92 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפריסה מתוכננת היטב, עם סלון מרווח המחובר למטבח, היוצר אווירה חברתית. חדר השינה מצויד בארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. הדירה כוללת מיזוג אוויר לשיפור נוחות הטמפרטורה הפנימית לאורך כל השנה. הגישה למרפסת מהסלון מאפשרת ליהנות מאוויר צח ומאור בוקר, הודות לכיווני האור המזרחיים. המטבח, המתואר כבעל ארונות עץ, משתלב עם אזור האוכל, וסביבתו הקרובה כוללת כיור כפול, שירותים וחדר רחצה צמוד לחדר שינה. הרצפות עשויות שיש, וקיימים אלמנטים עיצוביים נוספים כמו מדרגות ודלתות עץ.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €175,000. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה עם 92 מ"ר של שטח בנוי, שכבר מוכנה לאכלוס. בהתחשב במיקום בסן פדרו דל פינטאר, אזור המושפע מהקרבה לים ומהסביבה האורבנית, המחיר מציב את הנכס כאפשרות נגישה למשקיעים או רוכשים פרטיים. עלויות נוספות כגון מיסים, דמי קהילה ועלויות תפעול שוטפות אינן כלולות במחיר ההתחלתי ויש לקחת אותן בחשבון כחלק מההוצאה הכוללת.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבת מגורים המשלבת את החיים העירוניים עם נוחות חוף. הדירה ממוקמת באזור אורבני, מה שמבטיח ששירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. תושבי המקום יכולים ליהנות מהנגישות למסעדות ובתי קפה, וכן מקרבתם למרינות ולחופי הים. מיקומה של העיר בקצה הצפוני של קו החוף של מורסיה, הקוסטה קלידה, ממקם אותה בין אזורי חוף פופולריים לבין ערים גדולות יותר כמו קרטחנה ומרסיה, המציעות מגוון רחב יותר של פעילויות תרבות ופנאי. מבחינת נגישות, העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. הדבר מקל על התניידות באזור, בין אם לחוף, למרכזי קניות או לערים סמוכות.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת באזור אורבני השופע שירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא בית מרקחת (56 מ'), סופרמרקט (323 מ'), 16 מסעדות, 5 בתי קפה ו-3 בנקים. הקרבה למתקנים אלו מקלה על ניהול חיי היומיום. למרות היותה עיר, היא מציעה גם קרבה למרכזי פנאי כמו הפולידפורטיבו מוניציפל (1.1 ק"מ) ופינטאר ארנה (1.7 ק"מ). הקרבה לים, עם חופים כמו פלאיה וילאנאניטוס ופלאיה לאס צ'ארקאס במרחק של כ-2 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. המרחק מהעיר הגדולה קרטחנה (30 ק"מ) וממרסיה (34 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לאפשרויות תרבותיות, קניות ובידור נוספות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
המיקום של סן פדרו דל פינטאר על מפת האזור מדגיש את קרבתה לקו החוף של מורסיה, אזור המכונה 'החוף הזהוב' (Costa Cálida). הנקודה על המפה ממחישה את הקשר שלה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה ומרסיה, וכן את קרבתה היחסית לאזורים פופולריים אחרים בריביירה הספרדית.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של קו החוף של מורסיה, הקוסטה קלידה, וגובלת במחוז אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה בצורה אסטרטגית בין עיר הנמל ההיסטורית קרטחנה (30 ק"מ) לבין העיר הגדולה מרסיה (34 ק"מ). קרבה זו לערים גדולות אלו מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי, תוך שהיא שומרת על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה למרכזים העירוניים. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) מוסיף לנוחות הגישה הבינלאומית.
הדירה ממוקמת באזור אורבני נגיש בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה. הגישה לחוף הים, כמו פלאיה לאס צ'ארקאס, היא במרחק של כ-2 ק"מ, ושטח החוף הוא יחסית שטוח (0.6% שיפוע). השירותים הבסיסיים זמינים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (56 מ') וסופרמרקט (323 מ'). עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות במרחק נסיעה קצר: לוא רומרו (6.6 ק"מ), קלאב דה גולף וונציאולה (8.0 ק"מ) וקאמפו דה רודה גולף (8.9 ק"מ). תחנת הטענת רכבים חשמליים ממוקמת כ-1.8 ק"מ מהנכס. מבחינת תחבורה אווירית, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שמציע נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. קיימים 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטאר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחודשים הקרים ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בכ-32 ימי חג מקומיים בשנה, המעשירים את החוויה התרבותית. גובה העיר הוא 18 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (0.6%), מה שמקל על ההתניידות. קרבתה של העיר ללגונות המלח של סן פדרו (Salinas de San Pedro) משפיעה על הסביבה הטבעית ומציעה הזדמנויות לצפייה בציפורים, כפי שמצוין על ידי נקודת התצפית (Observatorio de Aves) במרחק 2.2 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה וילאנאניטוס ופלאיה לאס צ'ארקאס, שניהם במרחק של כ-2 ק"מ. בנוסף, קיימים חופי 'דגל כחול' כמו אל מוחון, לאס סלינאס וטורה דריבאדה, מה שמבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. למחפשי פעילויות ספורט, קיימים מרכזים כמו הפולידפורטיבו מוניציפל (1.1 ק"מ) ופינטאר ארנה (1.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקורסים בסביבה, כשהקרוב ביותר הוא לוא רומרו במרחק 6.6 ק"מ. המרינות באזור, כמו פורטו דפורטיבו דה לו פאגאן (2.2 ק"מ), מספקות מתקנים לספורט ימי ופעילויות קשורות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של קו החוף של מורסיה, הקוסטה קלידה, וגובלת במחוז אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה בצורה אסטרטגית בין עיר הנמל ההיסטורית קרטחנה (30 ק"מ) לבין העיר הגדולה מרסיה (34 ק"מ). קרבה זו לערים גדולות אלו מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי, תוך שהיא שומרת על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה למרכזים העירוניים. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) מוסיף לנוחות הגישה הבינלאומית.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL194828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
