مشروع سكني جديد يقع في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يقع هذا التطوير في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات. يهدف المشروع إلى توفير مساكن حديثة ومريحة، مع التركيز على جودة البناء والتصميم العملي، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل في منطقة استوائية.
يتميز مشروع سان بيدرو ديل بيناتار بتقديم وحدات سكنية جديدة بأسعار تبدأ من 249,900 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في مناطق أكثر تطوراً على ساحل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس يبدأ سعره من 539,900 يورو، مما يشير إلى أن سان بيدرو ديل بيناتار تقدم نقطة دخول أقل تكلفة للعقارات الجديدة. تقع المنطقة في مورسيا، وهي منطقة تشهد نموًا في قطاع العقارات، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. على عكس المشاريع التي تركز فقط على الرفاهية المطلقة، فإن هذا المشروع يركز على توفير نمط حياة عملي ومريح مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال. القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى المناخ المعتدل، يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية دائمة أو لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعاره تظل في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بالمشاريع الفاخرة في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الشريط الساحلي، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. هذا القرب من الخدمات يسهل الحياة اليومية، بينما يضمن البعد المعقول عن المناطق السياحية الرئيسية توفير أجواء هادئة نسبيًا.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، مع توفير وحدات سكنية عملية ومجهزة بالكامل. تتيح إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، بالإضافة إلى توفر مواقف سيارات وغرف تخزين، تلبية رغبات العيش المريح والمنظم.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل للاستفادة من أحدث تقنيات البناء وتشطيبات عصرية. تمتد مراحل التطوير لضمان التسليم في الوقت المناسب، مع الالتزام بمعايير الجودة العالية.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، كما أنه يقع ضمن منطقة حضرية وليس في عزلة تامة. لا يشمل السعر الأساسي مواقف سيارات أو غرف تخزين، ويجب شراؤها بشكل منفصل. الحد الأقصى لعدد الحمامات في بعض الوحدات هو حمام واحد.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع قرب نسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والعيادات، ويفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الأفراد المهتمون بالأنشطة الرياضية والترفيهية سيجدون قيمة في قرب المرافق الرياضية وملاعب الجولف. كما أنه يلبي احتياجات من يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو للسكن الدائم في منطقة تتمتع بمناخ معتدل على مدار العام. للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة تشهد تطورًا، مع إمكانية تأجيره لاحقًا.
تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية أنيقة وعملية، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة. تشمل المطابخ تجهيزات كاملة مع الأجهزة الضرورية، مما يوفر مساحة طهي مريحة وجاهزة للاستخدام. تم تجهيز الحمامات بالكامل بتشطيبات راقية تضمن الراحة والفخامة. تتوفر ميزات إضافية مثل التكييف البارد والساخن، وتدفئة أرضية في الحمامات، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تتيح بعض الوحدات إمكانية الوصول إلى تراسات خاصة أو سولاريوم، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والتمتع بالطقس. تتمتع المجمعات السكنية بنظام أمني وبوابات كهربائية لضمان راحة البال والأمان للسكان.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد بين 249,900 يورو و 279,900 يورو، مما يعكس تنوع المساحات والتصميمات المتاحة. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد أو حمامين، بمساحات بناء تتراوح بين 71 مترًا مربعًا و 82 مترًا مربعًا. تشمل الأسعار الأساسية تشطيبات عالية الجودة ومطابخ مجهزة بالكامل. تتوفر خيارات إضافية لشراء مواقف سيارات وغرف تخزين، مما يزيد من القيمة العملية للمسكن. تتيح هذه الأسعار والخيارات لمجموعة واسعة من المشترين تلبية احتياجاتهم وميزانياتهم.
سان بيدرو ديل بيناتار هي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وقربها من سواحل البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى المرافق الأساسية؛ حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة جدًا، مما يجعل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة خيارًا عمليًا. تتمتع المنطقة بأجواء محلية أصيلة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع توفر المرافق الرياضية والترفيهية. يتيح المناخ المعتدل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يعزز نمط حياة صحي ومريح. السكان يمكنهم الاستمتاع بوجود العديد من المسطحات المائية القريبة، بما في ذلك البحيرات المالحة والشواطئ، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار ببيئة حضرية منظمة توفر سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. تقع المتاجر المتنوعة والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. تتوفر المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية وملاعب كرة القدم، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. المسافة إلى الشواطئ، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، تبلغ حوالي 2 كم، مما يتيح الوصول إليها بسهولة للمشي أو الاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة أيضًا قربهامن الموانئ والمسطحات المائية، مثل البحيرات المالحة، والتي تشكل جزءًا من طبيعة المنطقة الفريدة.
يقع هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. الخريطة توضح موقعها الاستراتيجي ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، المرافق، وشبكات النقل الرئيسية. هذا يمنح السكان توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل وسهولة الوصول إلى الخدمات.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في مقاطعة مورسيا، على الطرف الشمالي للساحل المتوسطي المعروف باسم كوستا كاليدا. هذا الموقع يجعلها قريبة من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بوجود مدن رئيسية قريبة مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم)، والتي توفر خدمات وفرصًا ثقافية وترفيهية أوسع. يبعد المشروع مسافة معقولة عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر هدوءًا نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
يقع المشروع على بعد حوالي 2 كم من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، و 2.3 كم من بلايا لا موتا. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 323 مترًا، والصيدليات على بعد 56 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. أقرب مستشفى يبعد حوالي 6.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم، ونادي الجولف فينيزويلا على بعد 8.0 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم)، وفالنسيا على بعد 186 كم، ومالاجا على بعد 353 كم. يدعم النظام المتكامل للنقل العام، والذي يشمل 14 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.6%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام. تشتهر المنطقة بساعاتها المشمسة الوفيرة، مما يعزز من جاذبيتها كأسلوب حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشواطئ جميلة، من أبرزها بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، وكلاهما على بعد 2.0 كم. تشمل المنطقة أيضًا شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل إل موجون ولا ساليناس وتوري ديريبادا. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المركز البلدي الرياضي (Polideportivo Municipal) على بعد 1.1 كم، وبينتار أرينا (Pinatar Arena) على بعد 1.7 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالرياضة. كما يمكن للزوار استكشاف الموانئ الترفيهية القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان على بعد 2.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في مقاطعة مورسيا، على الطرف الشمالي للساحل المتوسطي المعروف باسم كوستا كاليدا. هذا الموقع يجعلها قريبة من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بوجود مدن رئيسية قريبة مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم)، والتي توفر خدمات وفرصًا ثقافية وترفيهية أوسع. يبعد المشروع مسافة معقولة عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر هدوءًا نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL589329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
