Deze instapklare detached villa, gebouwd in 2024, bevindt zich in San Pedro del Pinatar, Regio Murcia. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning 140 m² woonoppervlak op een perceel van 155 m². De villa is modern afgewerkt en beschikt over een privégarage, een dakterras met buitenkeuken en een overdekt terras. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand combineert comfort met toegankelijkheid. De woning ligt op circa 2 km van de stranden van de Mar Menor.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van San Pedro del Pinatar, biedt deze villa direct toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van stranden en jachthavens, met afstanden van circa 2 km tot de dichtstbijzijnde kustlijn, maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van het kustleven.
Deze villa is ontworpen voor comfortabel wonen met een focus op buitenleven. Het dakterras met buitenkeuken en de privégarage, die potentieel kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot vakantieverblijf.
De villa is een recente constructie uit 2024, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De woning wordt in uitstekende staat opgeleverd, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder de noodzaak van verdere renovaties.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat mogelijk beperkend kan zijn voor grotere huishoudens. De bebouwde oppervlakte op het perceel is aanzienlijk, waardoor de buitenruimte compact is. Het betreft een bestaande bouw, geen nieuw project dat nog gerealiseerd moet worden.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een kustplaats met een stedelijke omgeving. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die waarde hechten aan moderne afwerkingen en buitenleven, met een dakterras als centrale ontmoetingsplek. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een auto willen minimaliseren. Ook voor investeerders die een vakantiewoning zoeken met verhuurpotentieel in een gebied dat gericht is op zon, zee en recreatie, kan dit een interessante optie zijn. De mogelijkheid om de garage om te bouwen tot een extra slaapkamer biedt flexibiliteit voor toekomstige behoeften of een groeiend gezin.
De villa, gebouwd in 2024, kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals de bestaande beschrijving aangeeft. Kenmerken als een ruime woonkamer met toegang tot buitenruimtes, een uitgebreid dakterras met buitenkeuken en pergola, en een privégarage met maatwerk kasten, duiden op oog voor detail en kwaliteit. De toevoeging van dimmers voor sfeerverlichting en extra stopcontacten benadrukt een focus op modern wooncomfort. De gebruikte materialen en bouwtechnieken sluiten aan bij de hedendaagse standaarden voor nieuwbouw, wat resulteert in een woning die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €495.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 155 m², met een woonoppervlak van 140 m². Dit aanbod positioneert de villa binnen het hogere segment van de lokale markt, rekening houdend met de nieuwbouwstatus en de aanwezige faciliteiten zoals een privégarage en een uitgebreid dakterras. De prijs reflecteert de moderne afwerking en de ligging ten opzichte van de kust en stedelijke voorzieningen.
San Pedro del Pinatar is een kustplaats in de Regio Murcia, gekenmerkt door een maritieme sfeer en directe toegang tot de Mar Menor. De omgeving biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik, vaak op loop- of fietsafstand. Het leven hier is gericht op de kust, met diverse stranden en jachthavens in de nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot een buitenleven. De woning zelf, met zijn dakterras en buitenkeuken, is uitermate geschikt om van het lokale klimaat te genieten. De lokale infrastructuur, inclusief 50 OV-haltes, ondersteunt mobiliteit binnen de regio.
San Pedro del Pinatar biedt een levensstijl gericht op de kust en stedelijke gemakken. De woning ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 323 m en een apotheek op 56 m. Stranden zoals Playa Villananitos en Playa Las Charcas zijn hemelsbreed circa 2 km verwijderd, wat een snelle toegang tot de kust mogelijk maakt. De nabijheid van jachthavens en sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal op 1.1 km, voegt recreatieve opties toe. Met 14 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is er ook voor openbaar vervoer een redelijke dekking.
Dit project is gelegen in San Pedro del Pinatar, een kustplaats in de Regio Murcia. De kaart toont de nabijheid van de Mar Menor, de zoutmeren die kenmerkend zijn voor het gebied, en de stranden. Ook de ligging ten opzichte van voorzieningen zoals winkels en restaurants is hier zichtbaar.
San Pedro del Pinatar bevindt zich aan de noordelijke kust van de Regio Murcia, de Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Deze positionering biedt een unieke mix van een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de Mar Menor, een binnenzee die bekend staat om zijn therapeutische eigenschappen. De regio Murcia is centraal gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, tussen de populaire Costa Blanca in het noorden en de Costa de Almería in het zuiden. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Alicante (circa 54 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden liggen op circa 2 km hemelsbreed, en er zijn drie Blue Flag stranden binnen de regio. Golfbanen zoals Lo Romero zijn bereikbaar binnen circa 6.6 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 54 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt met veel op loopafstand, is een auto handig voor verdere verkenning van de Costa Cálida of uitstapjes naar omliggende steden. Er zijn 14 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Pedro del Pinatar profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De hoogte van 18 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke ligging, wat de toegang tot het strand vergemakkelijkt met een helling van slechts 0.6%. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. De nabijheid van de Mar Menor en de kustlijn biedt mogelijkheden voor waterrecreatie en natuurbeleving, zoals bij het Observatorio de Aves (vogelobservatorium).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van San Pedro del Pinatar biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Las Charcas en Playa Villananitos op circa 2.0 km hemelsbreed. Drie lokale stranden, El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada, dragen het Blue Flag keurmerk. Voor golf liefhebbers liggen Lo Romero Golf op 6.6 km en Club de Golf Veneziola op 8.0 km. Recreatiemogelijkheden worden aangevuld door jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder het Pinatar Arena op 1.7 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar bevindt zich aan de noordelijke kust van de Regio Murcia, de Costa Cálida, grenzend aan de provincie Alicante. Deze positionering biedt een unieke mix van een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de Mar Menor, een binnenzee die bekend staat om zijn therapeutische eigenschappen. De regio Murcia is centraal gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, tussen de populaire Costa Blanca in het noorden en de Costa de Almería in het zuiden. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Alicante (circa 54 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL487536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het naburige Los Alcázares, waar vergelijkbare villa's zoals GOLDEN GREEN VILLAS vanaf €539.900 worden aangeboden, positioneert deze detached villa zich met een vraagprijs van €495.000 iets lager. Beide locaties bevinden zich aan de Mar Menor en bieden een vergelijkbare levensstijl gericht op de kust. San Pedro del Pinatar kenmerkt zich door een iets meer stedelijke setting met voorzieningen direct bij de hand, terwijl Los Alcázares mogelijk meer gericht is op toeristische faciliteiten en resorts. De beschikbaarheid van Blue Flag stranden is in beide gebieden een pluspunt. De villa in San Pedro del Pinatar onderscheidt zich met een nieuwbouwstatus uit 2024 en een dakterras met buitenkeuken, wat een hogere mate van comfort en moderne leefruimte biedt ten opzichte van mogelijk oudere of minder luxe aangeboden projecten in de directe omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur en het zwemseizoen zijn vergelijkbaar, wat de aantrekkingskracht van de gehele Costa Cálida onderstreept.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
