Deze vrijstaande villa in San Pedro del Pinatar biedt een moderne woonervaring in de regio Murcia. Met een bebouwde oppervlakte van 100 m² op een perceel van 120 m², combineert dit huis functionaliteit met comfort in een stedelijke omgeving nabij de kust. De woning is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Het project is gepositioneerd in een gebied met een sterke focus op voorzieningen en recreatie, gericht op degenen die een authentiek Spaans leven zoeken met toegang tot de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in San Pedro del Pinatar, een kustplaats in de autonome regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van diverse stranden aan de Mar Menor. De omgeving kenmerkt zich door een levendige lokale gemeenschap en toegang tot maritieme recreatie.
Dit object is geschikt voor kopers die een complete, instapklare woning zoeken met drie slaapkamers en drie badkamers. De indeling met een open woonruimte en de aanwezigheid van buitenruimte, zoals een privé solarium, spreekt aan voor wie een actieve levensstijl nastreeft. Parkeergelegenheid en klimaatbeheersing zijn praktische voordelen voor dagelijks gebruik.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor de constructie. De woning is nieuw en ongebruikt, wat de moderne afwerking en installaties garandeert bij aankoop. De focus ligt op directe beschikbaarheid van een recent opgeleverde woning.
De woning wordt aangeboden zonder privé-garage of -tuin, met een compact perceel van 120 m² dat voornamelijk is ingericht met een terras en solarium. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, vereist de locatie voor sommige activiteiten, zoals langere ritten naar de luchthaven of bepaalde golfbanen, gebruik van eigen vervoer.
Deze villa past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een regio met een gematigd klimaat en toegang tot maritieme recreatie. Gezien de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is deze woning geschikt voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen of een avondje uit. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning, gericht op het genieten van de lokale cultuur en het rustigere tempo van leven buiten de grote toeristische centra, als voor de verhuurmarkt vanwege de directe beschikbaarheid en de populaire kustligging. Kopers die waarde hechten aan moderne architectuur, efficiënte indeling en een privé buitenruimte zoals een solarium, zullen hier hun draai vinden. De afstand tot diverse stranden en golfbanen maakt het ook geschikt voor actieve senioren of gezinnen die een tweede verblijf zoeken.
Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door een moderne bouwstijl en afwerking. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat een open woonkeuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. Extra opslag is aanwezig onder de trap. De aanwezigheid van een eigen oprit met parkeergelegenheid en een elektrische oplaadpunt voegt praktisch gemak toe. Het solarium op het dak biedt een privé buitenruimte, ideaal voor ontspanning en het benutten van het lokale klimaat. Hoewel specifieke materiaalkeuzes per afwerkingsniveau variëren, duidt de status 'gereed' op een voltooide constructie volgens de geldende bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €425.000. Gezien de drie slaapkamers en drie badkamers, de moderne afwerking en de locatie in San Pedro del Pinatar, positioneert deze prijs zich binnen het aanbod van nieuwbouwwoningen in de regio Murcia. De woning is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat de koper direct kan intrekken of de woning kan gaan verhuren zonder bijkomende bouwkosten of wachttijden. De specifieke configuratie van de villa, inclusief perceeloppervlakte en woonoppervlak, is kenmerkend voor het aanbod in dit segment.
San Pedro del Pinatar, gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, biedt een evenwichtige levensstijl tussen stedelijke gemakken en kustactiviteiten. De omgeving is levendig, met een bevolking van bijna 30.000 inwoners (2025-prognose), wat zorgt voor een actieve lokale gemeenschap het hele jaar door. Voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants zijn ruim aanwezig en binnen een korte loopafstand te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de maritieme gebieden, zoals de jachthavens van Lo Pagán en de stranden van de Mar Menor, biedt volop recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 12-26°C gemiddelde dagtemperatuur gedurende het jaar bevorderen buitenactiviteiten. De relatief vlakke omgeving en de nabijheid van de kust zorgen voor een aangenaam klimaat en gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving.
San Pedro del Pinatar, aan de Costa Cálida, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de zee. De gemeente heeft een lokale bevolking, wat betekent dat de voorzieningen gedurende het hele jaar operationeel zijn. Restaurants, apotheken en banken zijn binnen korte loopafstand beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving is relatief vlak, met een lichte helling richting het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De nabijheid van de Mar Menor en diverse jachthavens biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Met meer dan 50 OV-haltes en 14 OV-lijnen is er een basisvoorziening voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Pedro del Pinatar, Murcia. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nabijheid van stranden, voorzieningen op loopafstand en de verbindingen met omliggende steden en de kustlijn van de Costa Cálida.
San Pedro del Pinatar bevindt zich in het noordelijkste deel van de kust van Murcia, de Costa Cálida, en grenst aan de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. De stad Murcia ligt op ongeveer 45-50 km landinwaarts. De regio Murcia, ook wel bekend als de 'Groene Tuin' van Spanje, biedt een combinatie van landbouw, kustlijn en culturele steden. San Pedro del Pinatar positioneert zich als een toegankelijke kustplaats met lokale voorzieningen, gescheiden van de meer toeristische resorts, maar met goede verbindingen naar grotere steden en luchthavens.
De villa ligt op circa 2 km van de stranden Playa Villananitos en Playa Las Charcas, en iets verder van Playa La Mota (2.3 km). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (323 m) en een apotheek (56 m) zeer nabij. De dichtstbijzijnde golfbaan, Lo Romero, ligt op ongeveer 6.6 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met een oprit en parkeergelegenheid. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 50 haltes en 14 lijnen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 54 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De grotere steden zoals Murcia liggen op rijafstand.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie aan de kust, op 18 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met veel zonuren. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme hellingen. De nabijheid van natuurgebieden zoals de zoutmeren van San Pedro del Pinatar (met een observatiepunt voor vogels) biedt mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro del Pinatar wordt gekenmerkt door meerdere stranden binnen een straal van 2.3 km, waaronder de Blue Flag stranden El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada. Playa Las Charcas en Playa Villananitos liggen op circa 2.0 km hemelsbreed. Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde golfbaan is Lo Romero op 6.6 km. Er zijn meerdere sportcentra in de buurt, zoals het Polideportivo Municipal (1.1 km) en Pinatar Arena (1.7 km). De jachthavens, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), bieden faciliteiten voor watersport en bootverhuur.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar bevindt zich in het noordelijkste deel van de kust van Murcia, de Costa Cálida, en grenst aan de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. De stad Murcia ligt op ongeveer 45-50 km landinwaarts. De regio Murcia, ook wel bekend als de 'Groene Tuin' van Spanje, biedt een combinatie van landbouw, kustlijn en culturele steden. San Pedro del Pinatar positioneert zich als een toegankelijke kustplaats met lokale voorzieningen, gescheiden van de meer toeristische resorts, maar met goede verbindingen naar grotere steden en luchthavens.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL968676
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, biedt deze villa in San Pedro del Pinatar een instapmodel met een prijs van €425.000. Dit prijsverschil kan te maken hebben met de specifieke locatie binnen de regio, de omvang van het perceel of de gehanteerde afwerkingsniveaus. De omgeving van San Pedro del Pinatar kenmerkt zich door een meer stedelijke sfeer met voorzieningen op loopafstand, terwijl Los Alcazares mogelijk meer gericht is op de directe maritieme recreatie en boulevardleven. De regio Murcia, Costa Cálida, staat over het algemeen bekend om zijn relatief betaalbare vastgoedprijzen vergeleken met de meer gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige lokale cultuur die het hele jaar door actief is, wat aantrekkelijk kan zijn voor permanente bewoners. De lagere mediane inkomen in de provincie Murcia (€15.750) vergeleken met andere Spaanse regio's, kan ook bijdragen aan de toegankelijkere prijsstelling van vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
