Tento projekt představuje zrekonstruovaný byt o dvou ložnicích situovaný v pobřežním městě Torre de la Horadada v provincii Alicante. Nemovitost s užitnou plochou 65 m² se nachází v prvním patře budovy původně dokončené kolem roku 1970. Interiér zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, jednu koupelnu a soukromý balkon. Byt je prodáván plně vybavený nábytkem a je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Cena nabídky začíná na 204 900 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v centru Torre de la Horadada na jižním cípi provincie Alicante, v těsné blízkosti hranice s regionem Murcia. Lokalita je součástí urbanizované pobřežní oblasti s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. V okolí se nachází veškerá nezbytná infrastruktura pro denní život v docházkové vzdálenosti.
Dispozice se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Plné vybavení nábytkem umožňuje okamžitou uživatelskou pohodu bez nutnosti dalších investic do vybavení. Přítomnost klimatizace řeší požadavky na tepelný komfort v horkém klimatu, zatímco balkon slouží jako prodloužení obytného prostoru.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky podléhající rekonstrukci, nikoliv o novostavbu. Původní budova byla dokončena v roce 1970, ale byt prošel modernizací, která zahrnovala renovaci koupelny, podlah a instalaci moderního vybavení. Objekt je v současnosti v dokončeném stavu připraveném k nastěhování.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, o parkování je třeba se starat na veřejných komunikacích. Vzhledem k stáří budovy se nemůže pochlubit energetickými parametry novostaveb. V objektu nejsou k dispozici společné vybavení jako bazén nebo zahrada, což je třeba zohlednit v porovnání s rezidenčními komplexy.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby. Je vhodný pro investory, kteří preferují nižší vstupní cenu a ocení potenciál pronájmu v zavedené lokalitě. Díky absenci společných prostor a poplatků spojených s jejich údržbou může být zajímavý i pro ty, kteří nevyužívají vybavení jako bazén. Lokalita vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří chtějí trávit čas aktivně mimo areál bydlení. Nemovitost může sloužit jako rekreační byt nebo jako začátek pro trvalé přestěhování do Španělska pro ty, kteří nepotřebují velkou zahradu nebo soukromý bazén.
Renovace se zaměřila na modernizaci interiérových prvků při zachování dispozice. Koupelna byla aktualizována pomocí zelených keramických obkladů a dřevěného nábytku, což odpovídá současným trendům. Podlahy jsou pokryty dřevěnou plovoucí podlahou, která přináší tepelný útlum. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a integrována do obývacího prostoru. Technické standardy zahrnují klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění a dvojitá okna pro lepší izolaci. Celkový stav je popisován jako výborný, i když je nutné počítat s tím, že jde o revitalizaci objektu z roku 1970.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na 204 900 €. Tato částka zahrnuje rekonstrukci a plné vybavení, což snižuje počáteční investiční náklady nového majitele. V kontextu lokálního trhu se jedná o cenově dostupnější variantu ve srovnání s novými vývoji v okolí, jako je O-Porto Beach, které začínají na vyšších cenových hladinách. Tato cenová strategie reflektuje fakt, že se jedná o starší budovu bez komunitních vybavení.
Torre de la Horadada je přímořské sídlo, které svůj název odvozuje od 16. stoleté strážní věže a skalního pobřeží propracovaného vodou. Denní život v této lokalitě je určován blízkostí moře a rytmem menšího města. Obyvatelé mají přístup k lokálním obchodům, tržnicím a službám v pěší vzdálenosti, což vytváří funkční a soběstačné prostředí. Oblast je známá svou pobřežní promenádou a menším měřítkem ve srovnání s masivními turistickými centry. Přestože je obec v létě živá, mimo sezónu si zachovává klidnou atmosféru. V místních restauracích se podává středomořská kuchyně s důrazem na čerstvé ryby a plody moře. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kompromis mezi turistickou atraktivitou a možností každodenního života v běžné městské struktuře.
Okolí poskytuje kompletní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, lékárna a více než 20 restaurací či kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna místními lékárnami a nemocnicí vzdálenou necelých 10 km. Městská doprava je zajišťována 15 autobusovými linkami s 39 zastávkami, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozu. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí k dispozici sportovní centra, včetně tělocvičen a vyhledávaných cyklistických tras podél pobřeží.
Mapa znázorňuje polohu projektu na jihu provincie Alicante. Zvýrazněna je těsná blízkost k pobřeží Středozemního moře a hranice s regionem Murcia. Viditelná je poloha vzhledem k letištím Alicante a Murcia a vztah k sousedním městům a golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre de la Horadada leží na nejjižnějším bodě provincie Alicante, přímo na hranici s provincií Murcia. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma regionům. Je součástí municipality Pilar de la Horadada. V kontextu jižní Costa Blanca se jedná o lokalitu, která si zachovala svůj charakter městského letoviska bez masivní výškové zástavby typické pro severnější oblasti.
Vzdálenosti k klíčovým bodům se pohybují v rozumných limitech pro auto. Nejbližší pláže, Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, jsou vzdáleny přibližně 1,6 až 2,3 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Lo Romero se nacházejí v okruhu 6 až 7 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena zhruba 49 km, zatímco letiště v Murcii je situováno severněji. Dobrovolnické záchranářské služby a jachtařský přístav Puerto Deportivo jsou vzdáleny přibližně 4 až 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s více než 3 800 hodinami slunce ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2 °C, přičemž letní maxima překračují 30 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška okolo 35 metrů zajišťuje mírné podmínky bez extrémních výkyvů. Region je proslulý svou stabilitou počasí a nízkou srážkovou úhrnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torre de la Horadada nabízí kombinaci písečných pláží a menších zátok. Pláže jako Playa del Mojón jsou pravidelně oceňovány Modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb. Věž Torre de la Horadada a blízké jeskyně v pobřežních útesech tvoří přírodní a historické pozadí pro volnočasové aktivity. Rekreační možnosti zahrnují jachting v místním přístavu, vodní sporty a golf v několika špičkových klubech v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží na nejjižnějším bodě provincie Alicante, přímo na hranici s provincií Murcia. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma regionům. Je součástí municipality Pilar de la Horadada. V kontextu jižní Costa Blanca se jedná o lokalitu, která si zachovala svůj charakter městského letoviska bez masivní výškové zástavby typické pro severnější oblasti.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými developerskými projekty v regionu, jako je například O-Porto Beach nebo Oceanic Apartments v Rojales, představuje tento byt finančně méně náročnou investici. Zatímco novostavby v této oblasti často začínají na cenách nad 240 000 €, tento rekonstruovaný byt nabízí nižší vstupní práh. Na rozdíl od projektů v Daya Nueva, které jsou situovány ve vnitrozemí (kde jsou ceny vyšší, např. od 388 000 €), poskytuje tato nemovitost přímou blízkost moře. Oproti větším městům jako Torrevieja nebo Cartagena je Torre de la Horadada menší a méně koncentrovaná, což se odráží v nižší hustotě provozu a uvolněnější atmosféře. Rozdíl je také v typech vybavení; novější komplexy často nabízejí bazény a zabezpečení, zatímco tento spoléhá na městskou infrastrukturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID