Das hier angebotene Projekt befindet sich in Torre de la Horadada an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung im ersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche misst 65 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über Klimaanlage, einen privaten Balkon sowie einen Solarium-Bereich. Die Lage zeichnet sich durch städtische Infrastruktur und Nähe zur Küste aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im urbanen Gebiet von Torre de la Horadada, nahe der Mittelmeerküste. Der nächste Strand, Cala de la Lombriz, ist in Luftlinie etwa 1,6 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung und lokalen Versorgungsmöglichkeiten. Die Grenze zur Provinz Murcia befindet sich in unmittelbarer südlicher Nähe.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für einen Haushalt von maximal zwei bis drei Personen oder als Feriendomizil. Die vorhandene Klimaanlage unterstützt das Wohnklima während der heißen Sommermonate. Da die Wohnung vollständig möbliert verkauft wird, ist kein zusätzlicher Aufwand für die Erstausstattung erforderlich.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet. Der aktuelle Zustand wird als kürzlich renoviert und exzellent beschrieben. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die technisch und optisch modernisiert wurde. Die Fertigstellung dieser Sanierungsmaßnahmen ist bereits erfolgt.
Das Projekt bietet keinen Zugang zu Gemeinschaftsanlagen wie einem Pool oder Garten, was bei Neubauten oft üblich ist. Es ist kein Garagenplatz oder fest zugewiesener Parkplatz auf dem Grundstück enthalten; Parken erfolgt auf der öffentlichen Straße. Aufgrund der innerstädtischen Lage ist Meerblick nicht standardmäßig aus allen Bereichen der Wohnung gewährleistet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen, ohne sich mit Bauabläufen auseinandersetzen zu müssen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und der Strandnähe macht sie interessant für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ferienerholung legen. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung ist die Lage aufgrund der touristischen Nachfrage in der Region relevant. Die vollständige Ausstattung spart zeitliche und finanzielle Ressourcen bei der Einrichtung. Personen, die ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen zu Versorgungsgütern bevorzugen, finden hier passende Bedingungen.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert, was laut Beschreibung einen exzellenten Zustand widerspiegelt. Die Bilder weisen auf eine zeitgemäße Ausstattung hin, darunter ein modernes Badezimmer mit grünen Fliesen und Holzelementen. Der Holzboden im Flur und die offene Wohnküche sind Merkmale einer aktuellen Gestaltung. Doppelverglasung ist installiert, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Die Klimaanlage ermöglicht sowohl Kühlung als auch Heizung, was für das mediterrane Klima von Bedeutung ist. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional nutzbar. Der Balkon und der erwähnte Solarium bieten zusätzlichen Außenraum. Es ist darauf hinzuweisen, dass es sich um ein Gebäude aus den 1970er Jahren handelt, womit bestimmte bauliche Standards typischerweise jener Zeit entsprechen.
Der Kaufpreis liegt ab 204.900 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.150 Euro. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region, wie O-Porto Beach ab 245.900 Euro, liegt dieses Angebot im unteren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt den Bestandscharakter wider, wird jedoch durch die erfolgte Renovierung und die vollständige Möblierung gerechtfertigt. Es ist ein einzelnes Objekt, weshalb keine großen Variationen im Preis oder in der Ausstattung zu erwarten sind.
Torre de la Horadada ist eine Küstengemeinde mit einer permanenten Bevölkerung von etwa 2.600 Einwohnern. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer entspannten Atmosphäre. Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto im täglichen Leben verringert. Die historische Wachturm prägt das Stadtbild und dient als Orientierungspunkt. Im Winterhalbjahr ist der Ort ruhiger, was für permanente Bewohner eine angenehme Umgebung schafft. Die Nähe zum Mar Menor bietet weitere Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Spaziergänge. Die Nachbargemeinde Pilar de la Horadada erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur in Torre de la Horadada ist gut für den täglichen Bedarf ausgebaut. Ein Supermarkt befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung, Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Medizinische Grundversorgung ist gegeben, wobei das nächste Krankenhaus in fast zehn Kilometern Entfernung liegt, was eine gewisse Mobilität erfordert. Kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Küstenstraße N-332, die größere Städte wie Pilar de la Horadada und Torrevieja verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien in der Region vorhanden. Für den internationalen Reiseverkehr ist der Flughafen Alicante-Elche mit rund 49 Kilometern die wichtigste Anlaufstelle.
Die Karte zeigt die Position von Torre de la Horadada an der südlichen Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küstenlinie und die Grenzlage zur Region Murcia. Die Infrastruktur ist auf die Erschließung des Tourismus und der lokalen Wohnbebauung ausgerichtet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind im Umkreis von 30 bis 40 Kilometern sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre de la Horadada liegt an der Südspitze der Provinz Alicante und grenzt direkt an die Provinz Murcia. Diese Position macht es zu einem Tor zwischen den beiden Regionen Costa Blanca und Costa Cálida. Städte wie Torrevieja im Norden und San Javier in Murcia sind leicht erreichbar. Die Lage ist eher peripher im Vergleich zu den Großstädten Alicante oder Murcia, bietet aber eine gute Anbindung an die Küstenstraße.
Die Strände Cala de la Lombriz und Playa del Mojón sind in einer Entfernung von etwa 1,6 bis 2,0 Kilometern zu Fuß oder kurz mit dem Fahrrad erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Lo Romero Plätze in einem Radius von sechs Kilometern. Die Anbindung an den Flughafen Alicante erfordert eine Fahrtzeit von etwa 45 bis 50 Minuten per Auto. Städte wie Murcia und Cartagena sind rund 36 Kilometer entfernt und bieten ein breiteres kulturelles Angebot. Die nächste größere Marina befindet sich im Puerto Deportivo Miguel Caballero in vier Kilometern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 Grad Celsius. Historisch werden über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Luftaustausch. Die Landschaft ist flach bis leicht hügelig, was Bewegung im Freien erleichtert. Die Vegetation ist typisch mediterran mit Pinien und Sträuchern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Cala de la Lombriz. Die Umgebung ist für Wassersport und Freizeitaktivitäten geeignet. Golfplätze wie Lo Romero sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sportzentren wie das Rocódromo Municipal bieten Möglichkeiten für Klettersport und andere Aktivitäten. Die Nähe zum Mar Menor bietet ergänzende Wassersportmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre windgeschützten Buchten.
Quelle: OpenStreetMap
Torre de la Horadada liegt an der Südspitze der Provinz Alicante und grenzt direkt an die Provinz Murcia. Diese Position macht es zu einem Tor zwischen den beiden Regionen Costa Blanca und Costa Cálida. Städte wie Torrevieja im Norden und San Javier in Murcia sind leicht erreichbar. Die Lage ist eher peripher im Vergleich zu den Großstädten Alicante oder Murcia, bietet aber eine gute Anbindung an die Küstenstraße.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ein Vergleich mit dem Projekt O-Porto Beach am selben Ort zeigt einen signifikanten Preisunterschied. Während O-Porto Beach ab 245.900 Euro angeboten wird und typischerweise als Neubau konzipiert ist, liegt der Einstiegspreis für dieses renovierte Objekt bei 204.900 Euro. Der Preisvorteil resultiert aus dem Baujahr und dem Fehlen von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Im Gegensatz zu Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 Euro) ist Torre de la Horadada stärker auf den lokalen Bedarf und den Tourismus an der südlichen Costa Blanca ausgerichtet, während Rojales sich weiter im Inland befindet. Nueva Daya Villa bietet zwar Einfamilienhäuser, benötigt jedoch eine längere Anfahrt zum Meer. Torre de la Horadada bietet somit eine Balance aus Küstennähe und urbaner Versorgung zu einem moderaten Preisniveau.
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