Questo appartamento ristrutturato si trova a Torre de la Horadada, sulla Costa Blanca meridionale. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970, offre una superficie abitabile di 65 m² con due camere da letto e un bagno. La proprietà si colloca in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una recente ristrutturazione che include finiture moderne e impianti aggiornati. L'orientamento è a est. La posizione geografica è prossima alla costa mediterranea e al confine con la regione di Murcia, integrando l'unità nel tessuto residenziale della cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbanizzata di Torre de la Horadada, a breve distanza dal litorale. Il contesto è densamente costruito con servizi nelle vicinanze. La località si trova all'estremità meridionale della provincia di Alicante, confinando con la provincia di Murcia. L'altitudine è di circa 35 metri sul livello del mare. L'edificio fa parte di un isolato urbano residenziale.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e un bagno, adatta a una famiglia ridotta o a una coppia. La presenza di aria condizionata calda/fredda gestisce il comfort termico. L'arredatura completa e la cucina attrezzata consentono un inserimento immediato. Il balcone privato offre uno spazio esterno supplementare. L'assenza di un ascensore implica l'utilizzo delle scale per l'accesso.
L'edificio originale è stato completato nel 1970. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente. L'appartamento specifico ha subito recenti interventi di ristrutturazione, aggiornando gli spazi interni e le finiture. Lo stato è considerato eccellente post-ristrutturazione. Non ci sono fasi di costruzione in corso; l'unità è immediatamente disponibile.
Il progetto non offre un garage privato; il parcheggio avviene su strada pubblica. Non sono presenti giardini privati o aree verdi comuni. L'edificio, risalente agli anni '70, potrebbe non possedere le certificazioni energetiche più recenti degli edifici nuovi. La metratura di 65 m² è limitata per gruppi numerosi. Non sono presenti piscine o servizi condominiali di lusso.
Questa soluzione si adatta a chi cerca un'abitazione pronta all'uso senza i tempi di attesa di una nuova costruzione. È indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza estiva o invernale vicina al mare. L'assenza di ascensore lo rende meno adatto a persone con mobilità ridotta o anziani. Gli investitori alla ricerca di una proprietà da locare potrebbero apprezzare la ristrutturazione già effettuata. Chi cerca spazi esterni ampi o una piscina privata dovrebbe considerare altre opzioni. È adatto anche per chi cerca una base per esplorare la Costa Blanca e la regione di Murcia.
L'appartamento presenta finiture aggiornate successivamente alla costruzione originale del 1970. La cucina è completamente attrezzata e moderna. Il bagno è ristrutturato con piastrelle verdi e sanitari in legno, come visibile nelle foto. I pavimenti sono in legno nelle zone giorno, offrendo un'estetica calda ma richiedendo manutenzione. Gli infissi sono a doppi vetri, migliorando l'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata è installata. L'arredatura è inclusa nello stato di vendita. La struttura portante è tradizionale in muratura. Il balcone è coperto e dotato di infissi. L'efficienza energetica non è specificata come di classe A, essendo una ristrutturazione di edificio esistente.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 204.900 euro. Considerando la superficie di 65 m², il valore al metro quadrato si attesta su livelli accessibili rispetto alla media della zona. La ristrutturazione recente e l'inclusione dell'arredatura giustificano il posizionamento di mercato. Non sono previste variazioni di prezzo in base all'altezza del piano, trattandosi di un'unità specifica. La disponibilità è immediata poiché la costruzione è già ultimata.
La routine quotidiana in questa località si svolge in un ambiente residenziale misto, composto da residenti permanenti e proprietari di seconde case. La mattina, l'orientamento est garantisce luce sul balcone. Le spese essenziali, come il supermercato a 827 metri e la farmacia a 753 metri, sono accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per i piccoli acquisti. Le serate possono essere trascorse nei 20 ristoranti presenti nel raggio di 2 km. L'accesso pedonale al mare richiede una camminata di circa 15-20 minuti per raggiungere la Cala de la Lombriz. L'assenza di ascensore comporta una salita quotidiana delle scale. Il tessuto urbano è lineare e parallelo alla costa, facilitando l'orientamento. In inverno, la frequenza di visitatori diminuisce, mantenendo i servizi attivi ma con minor affluenza.
Torre de la Horadada offre 15 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nei paraggi, collegando l'area ai centri vicini. L'ospedale più vicino si trova a 9,8 km, mentre le cure mediche di base e le farmacie sono a meno di un chilometro. La zona è servita da 20 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km, indicando un'offerta gastronomica varia. Per lo sport, il Rocódromo Municipale è a 1,3 km. I porti turistici vicini offrono servizi nautici. L'elettricità e l'acqua potabile sono disponibili. La vicinanza a Cartagena (36 km) e Murcia (36 km) amplia l'accesso a servizi specialistici.
La mappa visualizza la posizione costiera dell'immobile a Torre de la Horadada, evidenziando la vicinanza al Mar Mediterraneo e al confine provinciale con Murcia. Si notano le principali arterie stradali di collegamento e la distribuzione dei servizi locali nel raggio di 2 km, inclusi i campi da golf e le spiagge principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre de la Horadada si posiziona all'estremità meridionale della Costa Blanca, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione permette di fruire sia delle infrastrutture alicantine sia della vicina Mar Menor. Si trova tra Pilar de la Horadada e il mare, servendo da crocevia residenziale. La distanza da grandi centri come Torrevieja e Cartagena la rende satellite rispetto a poli economici maggiori, pur mantenendo un'identità autonoma basata sul turismo costiero.
Le spiagge principali, come Cala de la Lombriz, distano 1,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 49 km in linea d'aria. I campi da golf più vicini, come Lo Romero e Las Ramblas, sono a circa 6 km di distanza, accessibili in auto. Il supermercato è a 827 metri, mentre l'ospedale è a 9,8 km. Le colonnine di ricarica elettrica sono disponibili a 5,2 km. La farmacia è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.846 ore di sole annue e una temperatura media di 19,2°C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'inverno è mite con medie di 11°C. L'estate è calda con medie di 26°C, mitigata dalla brezza marina. L'altitudine di 35 metri sul livello del sea favorisce la ventilazione. La geologia locale è rocciosa, caratterizzata da formazioni carsiche e piccole grotte sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre l'accesso a spiagge come la Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, caratterizzate da sabbia e acque cristalline. La presenza della Bandiera Blu indica la qualità dei servizi e delle acque. L'area golfistica è ben servita con tre campi (Lo Romero, Las Ramblas, Campoamor) entro 7,2 km. I porti turistici vicini, come Puerto Deportivo Miguel Caballero, offrono opportunità per sport nautici. Le infrastrutture sportive includono palestre e centri polivalenti a breve distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada si posiziona all'estremità meridionale della Costa Blanca, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione permette di fruire sia delle infrastrutture alicantine sia della vicina Mar Menor. Si trova tra Pilar de la Horadada e il mare, servendo da crocevia residenziale. La distanza da grandi centri come Torrevieja e Cartagena la rende satellite rispetto a poli economici maggiori, pur mantenendo un'identità autonoma basata sul turismo costiero.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL295500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al progetto O-Porto Beach situato nella stessa località, questo appartamento offre un punto di ingresso inferiore (€204.900 contro €245.900), pur essendo di metratura simile e ristrutturato. Questo suggerisce un vantaggio economico immediato, compensato dall'assenza di servizi comunitari come piscine, tipici delle nuove costruzioni. Confrontando con Oceanic Apartments a Rojales (€475.000) e Nueva Daya Villa a Daya Nueva (€388.000), la proprietà a Torre de la Horadada risulta notevolmente più accessibile, sebbene offra uno spazio inferiore rispetto alle ville di Daya Nueva. A differenza di Rojales, che è più nell'entroterra, Torre de la Horadada offre una posizione direttamente costiera. In termini di età degli edifici, mentre i progetti di confronto sono spesso nuove costruzioni, questo immobile offre la solidità di una struttura esistente già testata nel tempo, sebbene con standard energetici differenti.
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