Cet appartement de trois chambres est situé dans la zone urbaine de Torre de la Horadada, sur la Costa Blanca sud. Le bien, datant de 1970 mais récemment rénové, offre une surface habitable de 70 m². L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un salon avec accès à une terrasse et d'une cuisine moderne. Un patio arrière sert d'espace buanderie. La propriété se trouve à courte distance des commodités locales et des plages côtières. Le prix de départ est fixé à 229 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Torre de la Horadada, une localité côtière à la limite de la province d'Alicante et de la région de Murcie. Le secteur est urbanisé avec une mixité de résidences permanentes et de logements de vacances. La frontière provinciale offre un accès aisé aux services des deux communautés autonomes. L'altitude est d'environ 35 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La configuration avec trois chambres permet d'accueillir une famille ou un groupe needing plusieurs espaces de nuit. La présence d'une terrasse offre un espace de vie extérieur. Le patio fonctionnel ajoute une zone technique pour le linge. La cuisine dispose de rangements supérieurs et inférieurs. L'agencement convient à une occupation résidentielle standard.
Il s'agit d'un bâtiment achevé en 1970. Le projet actuel consiste en une rénovation complète de l'unité intérieure. L'état de la construction est finalisé et disponible pour occupation immédiate. Aucun délai de construction n'est à prévoir. Les installations techniques ont été mises aux normes actuelles lors de la rénovation récente.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut créer une congestion aux heures de pointe. Aucune place de parking privée n'est mentionnée dans les données. Le bâtiment datant de 1970, l'isolation thermique et acoustique peut être inférieure aux standards des constructions neuves modernes. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain.
Ref: VL213134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux acquéreurs recherchant un logement clé en main sans attendre la fin de travaux de construction neuve. Il est adapté pour ceux qui privilégient la surface habitable (3 chambres) sur les installations de luxe. La présence d'une buanderie séparée et de plusieurs espaces de couchage le rend approprié pour une utilisation familiale ou pour accueillir des invités. L'absence de piscine communautaire sur place peut détourner ceux qui cherchent des complexes résidentiels complets, mais attire ceux qui préfèrent l'indépendance et la proximité immédiate du centre-ville.
La rénovation a intégré une cuisine moderne avec plan de travail et rangements en hauteur. Les chambres disposent de luminaires et sont prêtes à être meublées. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont conformes aux standards contemporains, bien que la structure d'origine (murs porteurs, tuyauteries principale) date de 1970. Les sols sont carrelés, facilitant l'entretien. La terrasse dispose d'un revêtement en tuiles adapté à l'extérieur.
Le prix affiché est de 229 000 € pour 70 m², ce qui représente un prix au mètre carré compétitif pour la zone. Il s'agit d'un prix d'entrée pour un bien de cette taille à Torre de la Horadada. Comparé au projet O-Porto Beach dans la même ville, qui commence à 245 900 €, ce bien offre un tarif plus bas, probablement dû à l'ancienneté du bâti (1970 contre neuf). Le marché local offre une stabilité relative avec une demande soutenue pour les propriétés proches de la mer.
Torre de la Horadada fonctionne comme une petite ville côtière où la plupart des besoins quotidiens se remplissent à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes. La vie sociale s'organise autour des places locales et des commerces de proximité. Le rythme est modéré, plus calme que les grandes stations balnéaires, mais plus actif que les villages ruraux. Les déplacements se font aisément à vélo en raison de la topographie plane. L'accès aux plages nécessite une courte marche ou un trajet en voiture selon la plage choisie.
Le quartier offre un accès direct aux services essentiels comme les restaurants et les cafés, comptés à vingt dans un rayon de deux kilomètres. La marina de Puerto Deportivo Miguel Caballero est à 4 km, offrant des possibilités de nautisme. La présence de centres sportifs comme le Rocódromo Municipal à 1,3 km soutient une vie active. L'environnement est bâti, avec peu d'espaces naturels vierges immédiats, mais les zones vertes urbaines sont accessibles. La densité de population moyenne assure un voisinage vivant tout au long de l'année.
La carte montre la position du bien dans le tissu urbain de Torre de la Horadada. On observe la proximité immédiate des axes routiers principaux et la distance vers la ligne côtière. Les différents points d'intérêt comme les commerces et les arrêts de bus sont visibles dans un périmètre réduit. La frontière avec Murcia est indiquée au sud de la localité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre de la Horadada est positionnée à l'extrême sud de la province d'Alicante, frontalière avec la région de Murcie. Cette situation permet de profiter des infrastructures des deux provinces, notamment les villes de Pilar de la Horadada et San Pedro del Pinatar. Elle est excentrée par rapport aux grands pôles comme Alicante (44 km) ou Murcia (36 km), ce qui en fait une localité plus calme et résidentielle.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 49 km en ligne droite, ce qui correspond à un trajet en voiture d'environ 45 minutes. L'aéroport de Murcia est une alternative. Les plages les plus proches, Cala de la Lombriz et Playa del Mojón, sont à moins de 2,5 km. Les golfs comme Lo Romero et Campoamor sont accessibles en 15 à 20 minutes de voiture. Les hôpitaux les plus proches se trouvent à environ 10 km, nécessitant un véhicule pour les urgences.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 19,2 °C, avec des moyennes variant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20 °C. L'altitude faible (35 m) et la proximité de la mer modèrent les extrêmes thermiques. Le climat est classé comme méditerranéen sec.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Cala de la Lombriz et Playa del Mojón sont les plus proches. Bien que le statut Pavillon Bleu ne soit pas spécifié pour ces plages spécifiques dans les données, la zone est connue pour ses côtes aménagées. Plusieurs clubs de golf, dont le renommé Lo Romero, se trouvent dans un rayon de 7 km. Les installations de sports nautiques sont disponibles via les marinas locales. Les courts de padel mentionnés dans la description indiquent une offre sportive diversifiée à proximité.
Source: OpenStreetMap
Torre de la Horadada est positionnée à l'extrême sud de la province d'Alicante, frontalière avec la région de Murcie. Cette situation permet de profiter des infrastructures des deux provinces, notamment les villes de Pilar de la Horadada et San Pedro del Pinatar. Elle est excentrée par rapport aux grands pôles comme Alicante (44 km) ou Murcia (36 km), ce qui en fait une localité plus calme et résidentielle.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparé à O-Porto Beach, situé dans la même ville et proposant des prix à partir de 245 900 €, cet appartement offre une entrée de prix plus accessible. La différence de prix s'explique par l'âge de la construction (1970 contre neuf) et l'absence probable d'équipements communautaires comme une piscine. Par rapport aux projets à Rojales comme Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €), ce bien est nettement plus économique, Rojales étant plus éloigné de la côte directe et souvent visant un segment de marché plus haut de gamme ou des résidences de golf. Torre de la Horadada offre ici un compromis entre prix, proximité de la mer et fonctionnalité urbaine.
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