טורה דה לה אורדה היא עיירה קטנה לחוף הים התיכון בפרובינציית אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. הבית המשותף ממוקם בסביבה אורבנית עם נוחות צעדה למתקנים שונים. המיקום מציע גישה קלה לחופים הקרובים ומתאים למגורים קבועים או כבית קיץ. האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם כ-3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-49 קילומטרים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בטורה דה לה אורדה מציעה ערך טוב עם מחיר של €249,000 עבור 4 חדרי שינה ומיקום קרוב לחוף. לעומתה, פרויקט אושן אפרטמנטס ברוחאלס מציע דירות החל מ-€475,000, מחיר כמעט כפול, למרות שהוא נמצא באזור פחות מרכזי. פרויקט נואבה דאיה וילה בדאיה נואבה, החל מ-€380,000, מציע וילות אך במיקום פנימי יותר, רחוק מהחוף. פרויקט או-פורטו ביץ' הסמוך בטורה דה לה אורדה מציע מחירים דומים החל מ-€245,900, מה שמצביע על יציבות מחירים באזור. היתרון העיקרי של הדירה הנוכחית הוא הכנותה למגורים מיידיים עם ריהוט מלא, בניגוד לרוב הפרויקטים החדשים הדורשים השקעה נוספת בריהוט וציוד. בנוסף, המיקום בטורה דה לה אורדה מציע איזון בין חיי קהילה קטנה לבין גישה נוחה לתשתיות ושירותים של ערים גדולות יותר כמו מורסיה וקרטחנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורה דה לה אורדה, בסמוך לחוף הים התיכון. המרחק לחופים הקרובים נע בין 1.6 ל-2.3 קילומטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה של פחות מקילומטר אחד. מגרש הגולף הקרוב נמצא במרחק של כ-6 קילומטרים. הגובה מעל פני הים הוא 9 מטרים.
הדירה מתאימה למשפחות הזקוקות לארבע חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח המגורים של 94 מ"ר מספק מקום מספיק למשפחה ממוצעת. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב נוסף לבילוי בחוץ. המיקום הקרוב לחוף מתאים לאנשים האוהבים את אורח החיים החופי.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. לא נדרשים זמני המתנה לבנייה או סיום עבודות. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת לאחר הרכישה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת כבר במקום.
הנכס אינו כולל חניה פרטית במגרש, והחניה היא ברחוב בלבד. המרחק לבית החולים הוא כמעט 10 קילומטרים, דבר שעשוי להיות מרוחק למקרי חירום. שדה התעופה הקרוב נמצא במרחק של כ-49 קילומטרים, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות. אין תחנות טעינה לרכבים חשמליים בסביבה הקרובה.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות בית קבע או בית קיץ בסמוך לחוף הים. הארבעה חדרי שינה מספקים מקום מספיק להורים ולילדים או לאירוח אורחים. זוגות פנסיונרים ימצאו את המיקום נוח עם נגישות קלה למתקנים חיוניים בהליכה. משקיעים יכולים להפיק תועלת מהביקוש לנכסים באזורי חוף בספרד, במיוחד כאשר הנכס כבר גרום להשכרה. המיקום בטורה דה לה אורדה, הגובל בפרובינציית מורסיה, מציע חשיפה לשני אזורים תיירותיים פופולריים. עבור אנשים המחפשים שינוי באורח החיים לאזור חם יותר עם אקלים יציב, הדירה מספקת פתרון מעשי ללא הצורך להשקיע בריהוט או ציוד נוסף.
הדירה כוללת ריהוט מלא, מה שמעיד על רמת גימור סטנדרטית המתאימה לשימוש מיידי. מערכת מיזוג האוויר מותקנת כבר במקום, דבר המעיד על תשומת לב לנוחות הדיירים באקלים המקומי. חדרי השינה מתוכננים בצורה פונקציונלית עם רצפות אריחים המתאימות לאקלים החם והקל לניקוי. המטבח מאובזר במלואו עם מקום אחסון מספק לציוד חיוני. המרפסת והמרפסת הקטנה מספקות מרחבי מחיה חיצוניים החשובים באקלים ים תיכוני. חדר האמבטיה כולל אמבטיה, כיור ומקלחת, ומספק את כל הצרכים הבסיסיים. חומרי הבנייה והריהוט נראים עמידים ומותאמים לשימוש בסביבה חופית.
המחיר ההתחלתי של הדירה הוא €249,000. בהתחשב בכך שמדובר בבית משותף עם ארבעה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ושטח של 94 מ"ר, המחיר נחשב סביר לאזור. הנכס כולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר, דבר שמוסיף לערכו מבלי להצריך השקעה נוספת. העלות הנוספת העיקרית שיש לקחת בחשבון היא עמלות רכישה ומיסים מקומיים.
החיים בטורה דה לה אורדה מתאפיינים בקצב שליו יחסית עם דגש על איכות חיים לחוף הים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מוצרים טריים בשוק המקומי או בסופרמרקט הקרוב, הנמצא במרחק הליכה. בצהריים, חוף הים הקרוב מזמין לשחייה או להשתזפות. לאחר מכן, ניתן ליהנות מארוחת צהריים באחת מ-20 המסעדות הזמינות ברדיוס של שני קילומטרים. בערב, הטרסה הפרטית של הדירה מספקת מקום נעים לישיבה ולהנאה מהאוויר הצח. בסופי שבוע, אפשרויות הבילוי כוללות גולף באחד ממגרשי הגולף הסמוכים או טיולים לאורך החוף. האזור מציע איזון בין חיי קהילה לבין פרטיות, עם דגש על אורח חיים בחוץ הודות לאקלים הנוח.
המרחקים למתקנים החשובים משפיעים ישירות על איכות החיים בטורה דה לה אורדה. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לצורכי יומיום. חופי הים הקרובים, במרחק של פחות מ-2.5 קילומטרים, הופכים את חיי החוף לנגישים בקלות. מרכזי הבריאות ובתי החולים נמצאים במרחק גדול יותר, כ-10 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לביקורים רפואיים. עם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות באזור, הניידות המקומית מתאפשרת גם ללא רכב פרטי. מגרשי הגולף והמרינות בסביבה מספקים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות לתושבים ולאורחים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורה דה לה אורדה, בנקודה הדרומית ביותר של פרובינציית אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון ולגבול עם פרובינציית מורסיה. המרחקים לערים המרכזיות ולשדה התעופה מסומנים על המפה להמחשת המיקום האסטרטגי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דה לה אורדה ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של פרובינציית אליקנטה, בגבול עם פרובינציית מורסיה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה לשתי פרובינציות חשובות בדרום מזרח ספרד. הערים הגדולות בסביבה - מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה - נמצאות במרחק של 36 עד 44 קילומטרים, מה שמאפשר גישה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לגור בלב העיר הגדולה. המיקום על חוף הים התיכון מספק את כל יתרונות אורח החיים החופי, תוך שמירה על קרבה למרכזים אורבניים חשובים.
החופים הקרובים, קלה דה לה לומבריז ופלאיה דל מוחון, נמצאים במרחק של 1.6 עד 2.3 קילומטרים מהנכס, כ-20-25 דקות הליכה. הערים הגדולות באזור, כמו מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה, נמצאות במרחק של 36-44 קילומטרים, מה שמאפשר גישה למתקנים עירוניים רחבים יותר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, הקרוב ביותר, נמצא במרחק של כ-49 קילומטרים, כ-40 דקות נסיעה. שלושת מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 6.1 עד 7.2 קילומטרים, מה שמאפשר גישה נוחה לחובבי הספורט.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דה לה אורדה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני עם 3,846 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 19.2°C, עם טווח חודשי של 11-26°C לאורך השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים בשנה, מה שמאפשר שימוש נרחב בחופים ובמים. הגובה הנמוך של 9 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים המתון ומפחית את ההשפעה של רוחות חזקות. מיקומה הגאוגרפי בדרום פרובינציית אליקנטה מספק הגנה מפני מזג אוויר קיצוני, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבת טורה דה לה אורדה מציעים איכות גבוהה למתרחצים עם אפשרויות שונות במרחק קצר. חופי הקלה דה לה לומבריז ופלאיה דל מוחון נמצאים במרחק של פחות מ-2.5 קילומטרים ומתאימים למשפחות ולחובבי ספורטי מים. שלושת מגרשי הגולף הקרובים - קלאב דה גולף לאס רמבלאס, לו רומרו וריאל קלאב דה גולף קמפואמור - נמצאים במרחק של 6.1 עד 7.2 קילומטרים ומציעים מתקני גולף ברמה בינלאומית. בנוסף, ניתן למצוא באזור שלושה נמלי ים קטנים ומספר מרכזי ספורט, כולל מרכז טיפוס רוקודרומו מוניסיפל ופינטאר ארנה, המרחיבים את האפשרויות לפעילות פיזית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
טורה דה לה אורדה ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של פרובינציית אליקנטה, בגבול עם פרובינציית מורסיה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה לשתי פרובינציות חשובות בדרום מזרח ספרד. הערים הגדולות בסביבה - מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה - נמצאות במרחק של 36 עד 44 קילומטרים, מה שמאפשר גישה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לגור בלב העיר הגדולה. המיקום על חוף הים התיכון מספק את כל יתרונות אורח החיים החופי, תוך שמירה על קרבה למרכזים אורבניים חשובים.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL786066
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID