בית נפרד בן שתי קומות בטורה דה לה הורדאדה, אליקנטה, במרחק הליכה מהים. נכס זה, המשתרע על פני 70 מ"ר, מציע גינה פרטית וגישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה פונקציונלית למגורי קבע או לנופש. הבית נבנה בשנת 1970, ומציג שילוב של מאפיינים מסורתיים ונוחות מודרנית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורה דה לה הורדאדה, בית זה, במחיר התחלתי של €299,900, ממוקם בין האופציות הזולות יותר כמו O-PORTO BEACH (החל מ-€245,900) לבין אלו היקרות יותר כמו MARQUESADO DE MOLINS (החל מ-€334,000) ו-VIVALIFE BEACH (החל מ-€365,000). גודלו של 70 מ"ר ו-3 חדרי שינה מציע פריסה פונקציונלית, אך עשוי להיות קטן יותר מחלק מהפרויקטים החדשים יותר המציעים שטחי מגורים גדולים יותר. גיל הבנייה (1970) מבדיל אותו מפרויקטים חדשים יותר, מה שעשוי להיות יתרון עבור אלו המחפשים נכס קיים עם אופי, או חסרון עבור אלו המעדיפים עיצובים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות. קרבתו לחוף הים ולשירותים היא נקודת חוזק משותפת לאזור, אך ההבדלים במחיר ובמאפייני הנכס עשויים לשקף הבדלים ברמת הגימור, גודל המגרש, או מתקנים נוספים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורה דה לה הורדאדה, מחוז אליקנטה, קרוב לחוף הים. המיקום מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים, כולל חנויות ומסעדות, ומשלב את יתרונות החיים העירוניים עם הקרבה לטבע. הקרבה לים משפיעה על אורח החיים, ומציעה הזדמנויות פנאי ימיות.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס בקרבת חוף הים עם גישה נוחה לשירותים. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתאימים למשפחות קטנות או לאנשים המחפשים מרחב נוסף. הגינה הפרטית והסולריום מספקים אזורי חוץ לבילוי.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה קיים ולא על פרויקט חדש. העובדה שהוא בנוי כבר מספקת תובנה לגבי מצבו הנוכחי וסגנון הבנייה האופייני לתקופה. אינדיקציות לגבי שיפוצים או עדכונים עשויים להיות רלוונטיים להערכת שווי.
הנכס אינו מציע גישה מיידית למתקני גולף או שדה תעופה סמוך, כפי שמעידים המרחקים (5.1 ק"מ למסלול הגולף הקרוב ביותר, 49 ק"מ לשדה התעופה אליקנטה). הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולא בשכונה פרטית מבודדת, מה שעשוי להשפיע על רמת הפרטיות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף באליקנטה, המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים. התאמתו לאורח חיים פעיל מודגשת על ידי קרבתה למסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. 3 חדרי השינה והגינה הפרטית הופכים אותו למתאים למשפחות קטנות או לאלו המארחים אורחים. העובדה שהבית נבנה בשנת 1970 מציעה אפשרות למי שמחפש נכס בעל אופי קיים, אולי עם פוטנציאל לשיפוץ בהתאם לטעמו האישי. עבור משקיעים, המיקום והקרבה לים עשויים להצביע על פוטנציאל להשכרה עונתית, אם כי יש לבחון זאת לעומק.
הבית, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפיינים שמקורם באותה תקופה, כפי שניתן להסיק מתיאורו. הוא כולל אח טבעית בסלון, מערכת מיזוג אוויר, ומרפסת מקורה. המטבח פתוח לאזור ברביקיו, מה שמציע פונקציונליות לאירוח בחוץ. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הבית מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. פרטים נוספים לגבי החומרים הספציפיים המשמשים במטבח, בחדרי הרחצה ובריצוף עשויים לספק תמונה מלאה יותר של איכות הגימור.
הבית המוצע בטורה דה לה הורדאדה זמין במחיר התחלתי של €299,900. המחיר משקף בית נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על פני 70 מ"ר של שטח מגורים ו-154 מ"ר של שטח מגרש. זמינות זו, יחד עם תאריך הבנייה (1970), מעמידה את הנכס כחלק מהשוק הקיים. השוואות מחירים עם פרויקטים דומים באזור, כגון O-PORTO BEACH (החל מ-€245,900) ו-MARQUESADO DE MOLINS (החל מ-€334,000), מספקות קונטקסט נוסף לתמחור.
טורה דה לה הורדאדה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לים התיכון. עם אוכלוסייה מוערכת של 2,676 תושבים, העיירה משמרת אווירה של קהילה מחוברת, תחת אחריותה של פילאר דה לה הורדאדה. מיקומה הדרומי ביותר של מחוז אליקנטה, על הגבול עם מורסיה, מעניק לה אופי ייחודי. השם 'הורדאדה' נובע מסלע מחורר, עדות לנוכחותן של מערות קטנות שנוצרו על ידי המים, ומוסיף אלמנט היסטורי למקום. הגובה הממוצע של 35 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, כאשר שינוי קל לגובה 9 מטר משקף את הקרבה לחוף. החיים כאן מאופיינים בנגישות נוחה למסעדות (20 בטווח 2 ק"מ), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (4), כאשר 3,846 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ. 32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים מימד תרבותי.
החיים בטורה דה לה הורדאדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. עם סופרמרקט במרחק 253 מטר, בית מרקחת ב-731 מטר, ומסעדות רבות בטווח 2 ק"מ, רוב הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הנגישות ל-39 תחנות תחבורה ציבורית, המשרתות 15 קווי אוטובוס, מספקת אפשרויות ניידות. המרחק לבית החולים (10 ק"מ) מבטיח גישה לשירותי בריאות. הקרבה לריביירה (36 ק"מ) ולקרטגנה (36 ק"מ) מאפשרת גישה לערים גדולות יותר, בעוד ששדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו ישר, ומוקף בפארקים ובמרכזים ספורטיביים.
המיקום מציג את טורה דה לה הורדאדה כעיירת חוף במיקום אסטרטגי בדרום מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את קרבתה לים, לחופים, ולשירותים עירוניים, תוך הדגשת הנגישות לערים אזוריות גדולות יותר כגון מורסיה וקרטגנה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דה לה הורדאדה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, גובלת עם מורסיה. מיקום זה ממקם אותה קרוב יחסית לערים גדולות כמו מורסיה (36 ק"מ) וקרטגנה (36 ק"מ), המציעות שירותים תרבותיים ומסחריים רחבים יותר. היא מהווה נקודת גישה נוחה לחלק הדרומי של ה-Costa Blanca, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יותר בהשוואה למרכזי תיירות גדולים יותר.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם חופים כמו קאלה דה לה לומבריז במרחק 872 מטר. מרכז העיר מציע סופרמרקט (253 מ'), בית מרקחת (731 מ'), ומגוון מסעדות ובתי קפה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-49 ק"מ בקו ישר) וולנסיה (כ-182 ק"מ בקו ישר), בעוד שמאלגה נמצאת במרחק של כ-357 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-4.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דה לה הורדאדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתיות ההיסטורית עומדת על 3,846, ומציעה תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 35 מטר מעל פני הים, עם אזורים בגובה 9 מטר, מבטיח נוף פתוח ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל קאלה דה לה לומבריז (872 מ'), פלאיה באראנקו רוביו קאלה דה קמפואמור (2.6 ק"מ) ופלאיה דל מוז'ון (3.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Rocódromo Municipal (1.3 ק"מ) ו-Pinatar Arena (2.7 ק"מ). 4 מרינות, כולל Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.0 ק"מ), זמינות באזור, מה שמספק אפשרויות פנאי ימיות מגוונות. מסלולי גולף קרובים כוללים את Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
טורה דה לה הורדאדה ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, גובלת עם מורסיה. מיקום זה ממקם אותה קרוב יחסית לערים גדולות כמו מורסיה (36 ק"מ) וקרטגנה (36 ק"מ), המציעות שירותים תרבותיים ומסחריים רחבים יותר. היא מהווה נקודת גישה נוחה לחלק הדרומי של ה-Costa Blanca, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יותר בהשוואה למרכזי תיירות גדולים יותר.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL837456
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
