Cette villa détachée, achevée en 1970 et située à Torre de la Horadada, province d'Alicante, offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 154 m². Représentant une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone établie, elle se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage et des commodités locales. Le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une base pour personnaliser ou profiter de la vie côtière dans un environnement qui combine la proximité des services avec le potentiel d'une rénovation à leur goût.
En comparant cette villa individuelle à Torre de la Horadada avec d'autres offres dans la même localité, comme O-PORTO BEACH (à partir de 245 900 €), MARQUESADO DE MOLINS (à partir de 334 000 €) et VIVALIFE BEACH (à partir de 365 000 €), plusieurs distinctions apparaissent. Le bien présenté, au prix de 299 900 €, se positionne dans la fourchette moyenne, offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 154 m² dans une construction de 1970. Les projets O-PORTO BEACH, potentiellement plus récents ou avec des caractéristiques différentes, affichent un prix d'entrée inférieur, suggérant peut-être une taille plus modeste ou un emplacement différent. Les projets MARQUESADO DE MOLINS et VIVALIFE BEACH, plus chers, indiquent probablement des propriétés neuves, plus grandes, ou dotées de finitions et d'équipements plus modernes, typiques des nouvelles constructions. Cette villa individuelle se distingue par son caractère établi et son potentiel de personnalisation, s'adressant à un segment de marché différent de celui des nouvelles constructions proposées à des prix supérieurs dans la même zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement urbain de Torre de la Horadada, caractérisé par une densité de services accessibles à pied. Sa proximité avec la côte méditerranéenne, à moins d'un kilomètre, permet un accès facile aux plages. Cette localisation assure une intégration dans la vie locale, avec des commerces et restaurants à portée de main, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une maison avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur privatif. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou ceux qui souhaitent un bureau à domicile. La présence d'un jardin et d'une zone barbecue suggère un mode de vie axé sur la détente en extérieur, compatible avec une occupation à l'année ou des séjours prolongés.
La villa, construite en 1970, est une propriété existante et prête à être occupée. Contrairement aux nouveaux développements, elle ne fait pas l'objet d'une phase de construction ou de planification future. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement et entreprendre des rénovations ou des adaptations selon leurs besoins, sans attendre les délais de construction typiques des projets neufs.
Le bien n'est pas une construction neuve et ne bénéficie pas des normes énergétiques ou des technologies actuelles des développements récents. Il ne propose pas d'installations communes comme une piscine collective ou des jardins paysagers intégrés, l'espace extérieur étant privé. De plus, bien que meublée, l'ameublement peut nécessiter une actualisation pour correspondre aux standards contemporains.
Ce bien s'adresse à un acquéreur qui privilégie l'accès à pied aux services et à la plage. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire où vous pouvez vous passer de voiture pour les activités quotidiennes, cette villa est une option. Elle convient également aux personnes qui envisagent des travaux de rénovation pour adapter la maison à leurs goûts personnels et aux standards modernes, profitant d'une structure existante. Les investisseurs peuvent y voir un potentiel locatif, notamment pour des locations saisonnières, grâce à la localisation touristique. Les acheteurs qui préfèrent des propriétés avec une histoire et un caractère plutôt que des constructions neuves standardisées trouveront ici une base intéressante. Enfin, c'est une option pour ceux qui désirent un espace extérieur privatif, comme un jardin ou une terrasse barbecue, pour profiter du climat.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques d'époque qui peuvent refléter les standards de construction de cette période. Elle dispose de double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique et phonique. La présence d'une cheminée dans le salon apporte un élément de confort traditionnel. Les installations comprennent la climatisation pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds. Les espaces extérieurs sont aménagés avec une zone barbecue et une terrasse privative, offrant des possibilités de vie en plein air. Les finitions intérieures, bien que non spécifiées en détail, incluent des placards intégrés et une cuisine équipée. L'état général suppose une propriété fonctionnelle, mais des rénovations pourraient être envisagées pour moderniser les finitions et optimiser l'efficacité énergétique selon les standards actuels.
La villa est proposée au prix de 299 900 €. Cette tarification reflète une propriété existante, achevée en 1970, sur un terrain de 154 m² avec 70 m² habitables et 3 chambres. La disponibilité est immédiate, étant donné que la propriété est déjà construite et prête à être occupée. Le prix est compétitif dans le contexte de Torre de la Horadada, offrant un point d'entrée dans une localité côtière prisée. Aucune information n'est fournie quant à des variations de prix basées sur différentes configurations ou étages, suggérant une offre unique pour cette villa.
Cette villa détachée à Torre de la Horadada propose un rythme de vie centré sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. Imaginez des matins où vous pouvez vous rendre à la plage en quelques minutes à pied, ou profiter d'un café dans un établissement local. Le jardin privé et la zone barbecue offrent un espace pour des moments de détente en extérieur. La configuration de la maison, avec des espaces comme un solarium privé et une véranda, permet de profiter du climat local. La présence de commerces, restaurants et d'une pharmacie à proximité immédiate facilite le quotidien, rendant les déplacements à pied ou à vélo tout à fait viables pour les courses et les loisirs. C'est un environnement qui favorise une intégration facile dans la vie locale, loin de l'agitation des grandes villes mais connecté à l'essentiel.
Vivre à Torre de la Horadada signifie s'intégrer dans une localité côtière au rythme modéré, dotée d'une vie de quartier active. La villa se situe dans une zone urbaine où les commodités essentielles sont à portée de main : une épicerie à 253 mètres, une pharmacie à 731 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières. Les déplacements quotidiens pour les courses ou les loisirs peuvent souvent se faire à pied ou à vélo, grâce à la densité des services et à la topographie relativement plate de la zone. La présence de 39 arrêts de transport public répartis sur 15 lignes suggère une connectivité raisonnable pour explorer les environs sans véhicule personnel.
Cette carte situe la propriété dans le contexte de Torre de la Horadada, une localité côtière au sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs. L'agencement des routes et la distance par rapport aux villes voisines et aux aéroports sont également visibles, offrant une perspective visuelle de la connectivité et de l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre de la Horadada est située à l'extrémité sud de la province d'Alicante, marquant la frontière avec la région de Murcie. Cette position géographique la place à égale distance de villes importantes comme Murcie et Carthagène (environ 36 km), ainsi que d'Elche (environ 44 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport des grandes agglomérations environnantes. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, offrant un environnement de vie recherché par de nombreux résidents internationaux.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable aux commodités locales. La plage la plus proche, Cala de la Lombriz, se trouve à 872 mètres, rendant les visites fréquentes possibles. Le centre de Torre de la Horadada, avec ses restaurants (20 répertoriés dans un rayon de 2 km) et sa pharmacie, est accessible à pied. Pour le golf, les parcours de Las Ramblas de Orihuela et Lo Romero sont situés respectivement à environ 5,1 km et 6,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 49 km en ligne droite, ce qui représente une distance gérable pour les voyages internationaux. La connexion aux plus grandes villes comme Murcie ou Carthagène (à environ 36 km) est également possible, offrant un accès à des infrastructures plus importantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de la Horadada jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C et une moyenne de 19.2°C. Le soleil est abondant, avec un historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude d'environ 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un accès aisé à la côte et une exposition directe aux brises marines. La topographie est relativement plate, ce qui facilite la mobilité dans le quartier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour de Torre de la Horadada est riche en options de loisirs côtiers et sportifs. La proximité immédiate de plusieurs plages, comme Cala de la Lombriz (à 872 m), Playa del Mojón (à 2,1 km), et d'autres dans la région, offre de nombreuses possibilités pour profiter de la mer. La ville est également bien desservie en matière de golf, avec trois parcours majeurs à moins de 7 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero, et Real Club de Golf Campoamor. Pour les activités sportives terrestres, des centres comme le Rocódromo Municipal (1,3 km) et le Pinatar Arena (2,7 km) sont à proximité. Les marinas environnantes, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), ajoutent des options pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Torre de la Horadada est située à l'extrémité sud de la province d'Alicante, marquant la frontière avec la région de Murcie. Cette position géographique la place à égale distance de villes importantes comme Murcie et Carthagène (environ 36 km), ainsi que d'Elche (environ 44 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport des grandes agglomérations environnantes. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, offrant un environnement de vie recherché par de nombreux résidents internationaux.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL837456
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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