منزل شبه منفصل يقع في توري دي لا أورادادا، عليكانتي. يقع هذا المسكن في منطقة سكنية هادئة على بعد مسافة قصيرة سيراً من الأقدام من الشواطئ. يتميز المنزل بكونه جاهزاً للسكن مباشرةً، بمساحة 155 متر مربع و4 غرف نوم و2 حمام. يقع العقار في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش الدائم أو كمنزل إجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في توري دي لا أورادادا، في أقصى جنوب مقاطعة عليكانتي. يحظى بموقع استراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، حيث يبعد حوالي 1.4 كم عن شاطئ كالا دي لا لومبريز و2.5 كم عن شاطئ بلايا ديل مohon. يحدها من الشرق مقاطعة مورسيا، مما يوفر فرصة استكشاف منطقتين مميزتين من إسبانيا.
المنزل مصمم لتلبية احتياجات العائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة واسعة. يوفر أربع غرف نوم، مما يتيح توزيعاً مرناً للمساحات. توفر الغرف المعيشية المفتوحة والمناطق الخارجية الخاصة مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، بينما توفر المطبخ المجهز بالكامل وغرف المعيشة المريحة حلولاً عملية للحياة اليومية.
المشروع في حالة جاهزية للاست occupancy الفوري، وقد خضع لتحديثات شاملة تشمل أرضيات السيراميك الجديدة، وإصلاح المطبخ والحمامات، ونوافذ البلاستيك PVC مع الزجاج المزدوج. تم تركيب نظام تكييف الهواء في جميع الغرف الرئيسية، مع الإعداد المسبق لنظام التدفئة المركزية، مما يجعل العقار جاهزاً للسكن على مدار العام.
لا يوفر العقار مساحة إضافية للتوسع نظراً لحجم القطعة الأرضية المحدودة بـ 178 متر مربع. كما أن بعده عن مطار عليكانت-إلتش (حوالي 49 كم) قد يشكل تحدياً للمسافرين الدوليين الذين يصلون بشكل متكرر. المنزل ليس مناسباً للأشخاص الذين يبحثون عن عزلة تامة، حيث يقع في منطقة سكنية حضرية.
يناسب هذا المنزل الأزواج والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يمكن استخدامه للعطلات أو كمنزل دائم. إنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط بالقرب من الشاطئ والذين يرغبون في الوصول السهل إلى الماء والأنشطة الخارجية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الباحثين عن منزل دائم في مناخ معتدل مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار لإيجاره يمكنهم أيضاً الاستفادة من موقعه القريب من الشواطئ وشعبيته كوجهة سياحية. العائلات التي لديها أطفال ستجد أن الموقع آمن والمنازل المجاورة توفر بيئة مجتمعية مريحة.
يتميز المنزل بمواد وتشطيبات عالية الجودة تم تحديثها مؤخراً. تم تركيب أرضيات السيراميك الجديدة في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر متانة وسهولة في الصيانة. تم تجديد المطبخ بالكامل مع أجهزة عالية الجودة وخزانات توفر مساحات تخزين واسعة. الحمامات تم تجديدها أيضاً وتحتوي على دشات حديثة بتصميم عملي. تم تركيب نوافذ PVC مع زجاج مزدوج، مما يحسن من كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. نظام تكييف الهواء المثبت في جميع الغرف الرئيسية يضمن راحة على مدار العام. تشمل التشطيبات الخارجية إضاءة محيطة في الحديقة ومناطق الجلوس المجهزة بالكامل ومظلات لحماية من أشعة الشمس المباشرة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 450,000 يورو. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل بورتو مارينا بلازا (الذي يبدأ من 492,000 يورو) وماركيسادو دي مولينس (الذي يبدأ من 334,000 يورو)، نجد أنه يقع في النطاق المتوسط من حيث التسعير. مع الأخذ في الاعتبار المساحة الإجمالية وعدد غرف النوم وتجهيزات المنزل العالية الجودة، يقدم هذا العقار قيمة جيدة مقابل المال في سوق توري دي لا أورادادا الحالي.
هذا المنزل مثالي للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر من السولاريوم الخاص، واستقبال الضيوف في الحديقة الخاصة، والاسترخاء في الشرفة المغطاة. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الشرفة قبل الذهاب إلى الشاطئ القريب، بينما في المساء، توفر المناطق الخارجية أماكن مثالية لتناول العشاء تحت النجوم مع الاستمتاع بنسيم البحر. خلال أشهر الصيف، يصبح المنزل قاعدة مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر والأنشطة الخارجية.
توري دي لا أورادادا هي مدينة ساحلية صغيرة يقطنها حوالي 2,676 نسمة، وتتميز بجوها الهادئ والودود. في محيط 2 كم من المنزل، يوجد 20 مطعماً ومقهى، وصيدلية واحدة، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 9.9 كم، بينما يوجد مركز صحي أقرب في بلدية بيلار دي لا أورادادا التي تتبع لها المدينة. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة والموانئ البحرية والشواطئ المتعددة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. الحياة في المنطقة تتميز بالهدوء مع توفر جميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية.
توري دي لا أورادادا هي بلدة ساحلية تقع في أقصى جنوب مقاطعة عليكانتي، على بعد حوالي 49 كم جنوب مطار عليكانت-إلتش. تحدها من الشرق مياه البحر الأبيض المتوسط ومن الغرب مقاطعة مورسيا. يظهر الموقع الجغرافي للمنزل بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يسهل فهم توظيفه الجغرافي المتميز.
تقع توري دي لا أورادادا في أقصى جنوب مقاطعة عليكانتي، على الحدود مع مقاطعة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقتين. تقع مدينتا مورسيا وقرطاجنة على بعد حوالي 36 كم فقط، بينما تبعد إليشي حوالي 44 كم. هذه المدن الكبرى توفر فرصاً للتسوق والخدمات المتخصصة والثقافة والترفيه التي لا تتوفر في المدن الساحلية الصغيرة. يمكن الوصول إلى هذه المدن بالسيارة في أقل من ساعة، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية.
يقع المنزل على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ كالا دي لا لومبريز حوالي 1.4 كم وشاطئ بلايا ديل مohon 2.5 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيراً على الأقدام أو بالدراجة الهوائية بسهولة. يقع أقبر مطعم على بعد 454 متراً فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية 802 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي لاس رامبلاس للجولف (5.6 كم)، ونادي لو روميرو للجولف (5.8 كم)، ونادي كامبامور للجولف الملكي (6.8 كم). يبعد مطار عليكانت-إلتش الدولي حوالي 49 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توري دي لا أورادادا بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات طبيعية على البحر والمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئها الجميلة، وأهمها شاطئ كالا دي لا لومبريز وشاطئ بلايا ديل مohon، وكلاهما معروف بجودة مياههما وخدماتهما. يوفر الشاطئ القريب فرصاً لممارسة الرياضات المائية مثل السباحة والغوص والإبحار. لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة في نطاق 7 كم من المنزل. تشمل المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة مركز روكودرومو البلدي على بعد 1.3 كم، وبيناتار أرينا على بعد 2.7 كم، ومركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 3.8 كم. يوجد أيضاً ثلاثة موانئ بحرية في المنطقة، مما يتيح فرصاً لممارسة الأنشطة البحرية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توري دي لا أورادادا في أقصى جنوب مقاطعة عليكانتي، على الحدود مع مقاطعة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقتين. تقع مدينتا مورسيا وقرطاجنة على بعد حوالي 36 كم فقط، بينما تبعد إليشي حوالي 44 كم. هذه المدن الكبرى توفر فرصاً للتسوق والخدمات المتخصصة والثقافة والترفيه التي لا تتوفر في المدن الساحلية الصغيرة. يمكن الوصول إلى هذه المدن بالسيارة في أقل من ساعة، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL047142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المنزل بالمشاريع الأخرى في توري دي لا أورادادا، نجد أنه يقدم توازناً جيداً بين السعر والمواصفات. مشروع بورتو مارينا بلازا يقدم منازل توينهاوس بسعر أعلى (يبدأ من 492,000 يورو)، بينما مشروع ماركيسادو دي مولينس يقدم خيارات أرخص (تبدأ من 334,000 يورو) ولكن ربما بمواصفات أقل. مشروع فيفاليف بيتش (الذي يبدأ من 365,000 يورو) يقدم خيارات مشابهة من حيث السعر، لكن المنزل الحالي يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمساحات الخارجية الخاصة الأكبر. في سياق أوسع، تتميز توري دي لا أورادادا بكونها أقل ازدحاماً من المدن الكبرى مثل عليكانت أو مورسيا، لكنها توفر جميع المرافق الأساسية. هذا يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن سكن ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID