Diese freistehende Villa in Pilar de la Horadada, Alicante, bietet auf 257 m² Wohnfläche und einem 1030 m² großen Grundstück ein ansprechendes Wohnambiente. Die im südlichen Teil der Costa Blanca gelegene Immobilie ist bezugsfertig und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Anbindung an eine städtische Umgebung, die eine gute Versorgung sicherstellt. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet sich dieses Objekt an Familien oder Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von Pilar de la Horadada, nahe der Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot. Trotz der städtischen Einbettung bietet das Grundstück eine private Oase.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit Rückzugsmöglichkeiten im Freien suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Pool und der Garten auf einem großen Grundstück sprechen Käufer an, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten und Entspannung legen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die nicht Teil eines Neubauprojekts im klassischen Sinne ist. Der Bauzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Die hier beschriebene Immobilie verfügt nicht über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die von mehreren Einheiten genutzt werden. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit privatem Pool und Grundstück. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzklassen oder Baujahr sind nicht Teil dieser Beschreibung.
Diese Immobilie eignet sich für eine breite Käuferschicht, die eine dauerhafte Residenz, ein Feriendomizil oder eine strategische Investition an der Costa Blanca sucht. Für Familien bietet die Villa mit 4 Schlafzimmern und dem großen Grundstück ausreichend Platz und Sicherheit. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit Privatsphäre und eigener Poolanlage schätzen, werden hier fündig. Auch für ältere Käufer, die eine ebene Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe bevorzugen (Supermarkt, Apotheke), ist diese Lage vorteilhaft. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja oder Cartagena (nicht explizit genannt, aber aus regionaler Lage ableitbar) ermöglichen ein aktives Leben das ganze Jahr über, auch außerhalb der touristischen Hochsaison, was für eine ganzjährige Bewohnbarkeit spricht.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, wie sie für freistehende Häuser in dieser Region üblich ist. Die beschriebenen Merkmale wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit, während die Klimaanlage Kühle an heißen Tagen spendet. Die unabhängige Küche bietet Funktionalität. Praktische Aspekte wie ein Abstellraum, eine Waschküche und eine Garage erhöhen den Wohnkomfort. Die Außenbereiche mit privatem Pool, Terrasse und Sommerküche sind auf Langlebigkeit und Nutzung im Freien ausgelegt. Die Beschreibung legt Wert auf praktische Annehmlichkeiten und Funktionalität, ohne spezifische Materialdetails oder Marken zu nennen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 399.900 € angeboten. Dies spiegelt die Größe des Grundstücks (1030 m²) und die Wohnfläche (257 m²) mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern wider. Als bezugsfertige Immobilie fallen keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung an. Die Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren Segment für freistehende Häuser dieser Größe in der Region, verglichen mit ähnlichen Objekten in Pilar de la Horadada, die ab 334.900 € beginnen. Die Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkaufsaktivitäten ab.
Pilar de la Horadada, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, ist eine Gemeinde, die eine gute Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur bietet. Mit seinen 3.0 bis 3.2 km zu Stränden wie Playa del Mojón und 3.5 km zur Cala de la Lombriz, sind die Küsten leicht zugänglich. Die städtische Umgebung, mit einem Supermarkt nur 706 Meter entfernt und weiteren Annehmlichkeiten wie Restaurants und Banken im Umkreis von 2 km, erleichtert den Alltag. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7.8 km Entfernung gewährleistet. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit 24.316 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Pilar de la Horadada eine lebendige Gemeinschaft, ohne überfüllt zu wirken, während die Nähe zur regionalen Grenze zur Comunidad Valenciana eine interessante geografische Positionierung darstellt.
Das Leben in Pilar de la Horadada ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Strände wie Playa del Mojón sind nur etwa 3 km entfernt und bieten Zugang zum Meer. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Restaurants erleichtern den Alltag. Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Umkreis von 4 bis 7 km. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Fahrten zu größeren Städten und zum Flughafen Alicante (ca. 50 km Luftlinie). Trotz der städtischen Infrastruktur bewahrt die Region eine gewisse Ruhe, insbesondere auf dem privaten Grundstück der Villa.
Diese Karte zeigt die Position von Pilar de la Horadada an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien und Stränden sowie die Verteilung von städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen in der Umgebung. Die Karte hilft, die Erreichbarkeit und die topografischen Gegebenheiten des Standorts zu erfassen.
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig im äußersten Süden der Comunidad Valenciana, nur einen Kilometer nördlich der Grenze zur Region Murcia. Dies positioniert es als südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft, 66 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage an der Costa Blanca Sur bedeutet eine Einbettung in eine bekannte Urlaubsregion mit langer Küstenlinie und touristischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenorten, landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Pilar de la Horadada zu einem interessanten Standort innerhalb der größeren Costa del Sol Region, obwohl es geografisch zur Costa Blanca gehört.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegenen Strände sind nur etwa 3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie Lo Romero (4.3 km) oder Las Colinas Golf & Country Club (7.4 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Der Supermarkt ist nur 706 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe bequem macht. Das Krankenhaus ist 7.8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 50 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Region verfügt über rund 15 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto in Teilen ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Eine EV-Ladestation befindet sich 4.5 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Meer. Die geringe Hangneigung zum Strand (0.8%) macht den Zugang zum Meer leicht und mühelos. Die Umweltbedingungen sind generell günstig für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Pilar de la Horadada bietet eine attraktive Auswahl an Stränden. Playa del Mojón und Cala de la Lombriz sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Insgesamt sechs Strände, darunter Del Conde, Higuericas und Mil Palmeras, tragen die begehrte Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer bietet die Umgebung erstklassige Anlagen: Lo Romero (4.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7.4 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Rocódromo Municipal (1.1 km) und Polideportivo Municipal (3.5 km) für aktive Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig im äußersten Süden der Comunidad Valenciana, nur einen Kilometer nördlich der Grenze zur Region Murcia. Dies positioniert es als südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft, 66 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage an der Costa Blanca Sur bedeutet eine Einbettung in eine bekannte Urlaubsregion mit langer Küstenlinie und touristischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenorten, landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Pilar de la Horadada zu einem interessanten Standort innerhalb der größeren Costa del Sol Region, obwohl es geografisch zur Costa Blanca gehört.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL300856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Pilar de la Horadada, wie z.B. LA RAMBLA BEACH III (ab 370.000 €) oder PLAYAMAR XII (ab 334.900 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 399.900 € im höheren Preissegment, was durch das großzügige Grundstück von 1030 m² und die vier Schlafzimmer erklärt werden kann. RESIDENCIAL NOVA II ist mit 369.900 € preislich ähnlich angesiedelt. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell eher als Reihenhäuser oder kleinere Villen erscheinen, bietet dieses Objekt eine höhere Privatsphäre und mehr Außenbereich. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur teilt es mit vielen anderen Projekten in der Region. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsamer Nenner entlang der Costa Blanca. Die Besonderheit dieser Villa liegt in der Kombination aus großzügigem Privatgrundstück und unmittelbarer Nähe zu städtischen Versorgungseinrichtungen, was sie von kompakteren oder isolierter gelegenen Objekten abhebt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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