Cette villa individuelle à Pilar de la Horadada, Alicante, offre 257 m² de surface habitable sur un terrain de 1030 m², créant un environnement de vie attrayant. Située dans la partie sud de la Costa Blanca, cette propriété est prête à être occupée et combine des éléments traditionnels avec un confort moderne. L'emplacement allie la proximité de la côte à la connexion avec un environnement urbain assurant de bonnes commodités. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété s'adresse aux familles ou aux acheteurs qui valorisent l'espace et la vie privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de Pilar de la Horadada, à proximité de la côte. De nombreuses commodités telles que des supermarchés et des restaurants sont accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs. Malgré l'intégration urbaine, la propriété offre une oasis privée.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse avec des espaces de retraite extérieurs. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. La piscine privée et le jardin sur un grand terrain plairont à ceux qui apprécient les activités de plein air et la détente.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une propriété existante, non pas d'un nouveau projet de construction au sens classique. L'état de construction permet une occupation immédiate sans temps d'attente, ce qui est avantageux pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
La propriété décrite ici ne dispose pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins partagés. Il s'agit d'une villa individuelle avec piscine privée et terrain. Les informations relatives à des classes d'efficacité énergétique spécifiques ou à l'année de construction ne font pas partie de cette description.
Cette propriété convient à un large éventail d'acheteurs recherchant une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement stratégique sur la Costa Blanca. Pour les familles, la villa avec 4 chambres et le grand terrain offrent suffisamment d'espace et de sécurité. Les couples ou les personnes seules appréciant un refuge confortable avec intimité et une piscine privée trouveront leur bonheur ici. Les acheteurs plus âgés, préférant un environnement plat avec toutes les commodités importantes à proximité (supermarché, pharmacie), trouveront également cette situation avantageuse. La bonne accessibilité aux terrains de golf et aux plages la rend attrayante pour les amateurs de sport et de nature. L'infrastructure déjà existante et la proximité de grandes villes comme Torrevieja ou Carthagène (non explicitement mentionnées, mais déductibles de la situation régionale) permettent une vie active toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique, ce qui est propice à une occupation annuelle.
La villa se caractérise par une construction solide, typique des maisons individuelles de cette région. Les caractéristiques décrites telles que le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Une cheminée assure le confort, tandis que la climatisation offre de la fraîcheur pendant les journées chaudes. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Des aspects pratiques comme une réserve, une buanderie et un garage améliorent le confort de vie. Les espaces extérieurs avec piscine privée, terrasse et cuisine d'été sont conçus pour la durabilité et l'usage extérieur. La description met l'accent sur les commodités pratiques et la fonctionnalité, sans mentionner de détails spécifiques sur les matériaux ou les marques.
La villa individuelle est proposée à partir de 399 900 €. Ce prix reflète la taille du terrain (1030 m²) et la surface habitable (257 m²) avec 4 chambres et 3 salles de bains. En tant que propriété prête à l'emploi, il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire pour la finition. La tarification positionne la villa dans le segment moyen pour les maisons individuelles de cette taille dans la région, par rapport à des biens similaires à Pilar de la Horadada, dont les prix commencent à 334 900 €.
Pilar de la Horadada, située dans la province méridionale d'Alicante, est une municipalité qui offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et une infrastructure urbaine développée. Avec ses 3,0 à 3,2 km de plages comme Playa del Mojón et 3,5 km de Cala de la Lombriz, les côtes sont facilement accessibles. L'environnement urbain, avec un supermarché à seulement 706 mètres et d'autres commodités comme des restaurants et des banques dans un rayon de 2 km, facilite le quotidien. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 7,8 km. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison pour les activités de plein air. Avec 24 316 habitants prévus en 2025, Pilar de la Horadada offre une communauté vivante sans être surpeuplée, tandis que la proximité de la frontière régionale avec la Communauté Valencienne lui confère une position géographique intéressante.
La vie à Pilar de la Horadada est marquée par la proximité de la Méditerranée et les avantages d'un environnement urbain bien développé. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. Les plages comme Playa del Mojón sont à seulement environ 3 km et offrent un accès à la mer. Les supermarchés et restaurants accessibles à pied facilitent le quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 4 à 7 km. La connexion au réseau routier permet de se rendre dans de plus grandes villes et à l'aéroport d'Alicante (environ 50 km à vol d'oiseau). Malgré l'infrastructure urbaine, la région conserve une certaine tranquillité, en particulier sur la propriété privée de la villa.
Cette carte montre la position de Pilar de la Horadada sur la côte sud de la Costa Blanca. Elle visualise la proximité des côtes et des plages ainsi que la distribution des centres urbains et des installations de loisirs comme les terrains de golf dans les environs. La carte aide à comprendre l'accessibilité et les caractéristiques topographiques du site.
Pilar de la Horadada est stratégiquement située à l'extrême sud de la Communauté Valencienne, à seulement un kilomètre au nord de la frontière avec la région de Murcie. Cela la positionne comme la municipalité la plus méridionale de la Communauté Valencienne, à 66 km au sud de la capitale provinciale d'Alicante. La localisation sur la Costa Blanca Sud signifie une intégration dans une région de vacances bien connue avec un long littoral et une infrastructure touristique. L'environnement est caractérisé par un mélange de villes côtières, de terres agricoles et de zones naturelles. La proximité de grandes villes et la bonne connexion au réseau de transport font de Pilar de la Horadada un lieu intéressant au sein de la région plus large de la Costa del Sol, bien qu'elle appartienne géographiquement à la Costa Blanca.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Les plages les plus proches ne sont qu'à environ 3 km. Plusieurs terrains de golf renommés comme Lo Romero (4,3 km) ou Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) sont rapidement accessibles en voiture. Le supermarché se trouve à seulement 706 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. L'hôpital est à 7,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 50 km à vol d'oiseau, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région dispose d'environ 15 lignes de transports en commun avec 40 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,5 km.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables venant de la mer. La faible pente vers la plage (0,8%) rend l'accès à la mer facile et sans effort. Les conditions environnementales sont généralement favorables aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Pilar de la Horadada offre une sélection attrayante de plages. Playa del Mojón et Cala de la Lombriz ne sont qu'à quelques kilomètres et invitent au bronzage et à la baignade. Au total, six plages, dont Del Conde, Higuericas et Mil Palmeras, arborent le label convoité Pavillon Bleu, indicateur de la qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, les environs proposent des parcours de premier ordre : Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) et Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs comme le Rocódromo Municipal (1,1 km) et le Polideportivo Municipal (3,5 km) offrent des activités de loisirs actives. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada est stratégiquement située à l'extrême sud de la Communauté Valencienne, à seulement un kilomètre au nord de la frontière avec la région de Murcie. Cela la positionne comme la municipalité la plus méridionale de la Communauté Valencienne, à 66 km au sud de la capitale provinciale d'Alicante. La localisation sur la Costa Blanca Sud signifie une intégration dans une région de vacances bien connue avec un long littoral et une infrastructure touristique. L'environnement est caractérisé par un mélange de villes côtières, de terres agricoles et de zones naturelles. La proximité de grandes villes et la bonne connexion au réseau de transport font de Pilar de la Horadada un lieu intéressant au sein de la région plus large de la Costa del Sol, bien qu'elle appartienne géographiquement à la Costa Blanca.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL300856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Pilar de la Horadada, telles que LA RAMBLA BEACH III (à partir de 370 000 €) ou PLAYAMAR XII (à partir de 334 900 €), cette villa individuelle à 399 900 € se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par le grand terrain de 1030 m² et les quatre chambres. RESIDENCIAL NOVA II, avec 369 900 €, est proposé à un prix similaire. Alors que les projets comparés semblent être plutôt des maisons de ville ou des villas plus petites, cette propriété offre plus d'intimité et d'espace extérieur. L'emplacement dans un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure est un point commun avec de nombreux autres projets de la région. La proximité des plages et des terrains de golf est un dénominateur commun le long de la Costa Blanca. La particularité de cette villa réside dans la combinaison d'un grand terrain privé et de la proximité immédiate des commodités urbaines, la distinguant des biens plus compacts ou isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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