Questa villa indipendente a Pilar de la Horadada, Alicante, offre 257 m² di superficie abitabile su un terreno di 1030 m², creando un ambiente di vita attraente. Situata nella parte meridionale della Costa Blanca, questa proprietà è pronta per essere abitata e combina elementi tradizionali con comfort moderni. La posizione combina la vicinanza alla costa con il collegamento a un ambiente urbano che garantisce buone provviste. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà si rivolge a famiglie o acquirenti che apprezzano spazio e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Pilar de la Horadada, vicino alla costa. Numerosi servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le possibilità di svago. Nonostante l'integrazione urbana, la proprietà offre un'oasi privata.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con aree di ritiro all'aperto. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per familiari o ospiti. La piscina privata e il giardino su un grande terreno attireranno coloro che apprezzano le attività all'aperto e il relax.
Il progetto è già completato e pronto per essere occupato. Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo progetto di costruzione in senso classico. Lo stato di costruzione consente un'occupazione immediata senza tempi di attesa, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La proprietà qui descritta non dispone di strutture comuni come piscine o giardini condivisi. Si tratta di una villa indipendente con piscina privata e terreno. Le informazioni su classi specifiche di efficienza energetica o anno di costruzione non fanno parte di questa descrizione.
Questa proprietà è adatta a un'ampia gamma di acquirenti che cercano una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento strategico sulla Costa Blanca. Per le famiglie, la villa con 4 camere da letto e il grande terreno offrono spazio e sicurezza sufficienti. Coppie o single che apprezzano un rifugio confortevole con privacy e una piscina privata troveranno qui il loro posto. Gli acquirenti più anziani, che preferiscono un ambiente pianeggiante con tutti i servizi importanti nelle vicinanze (supermercato, farmacia), troveranno questa posizione vantaggiosa. La buona accessibilità ai campi da golf e alle spiagge la rende attraente per gli appassionati di sport e natura. L'infrastruttura già esistente e la vicinanza a città più grandi come Torrevieja o Cartagena (non menzionate esplicitamente, ma deducibili dalla posizione regionale) consentono una vita attiva tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica, il che favorisce l'abitabilità annuale.
La villa è caratterizzata da una solida costruzione, tipica delle case indipendenti di questa regione. Le caratteristiche descritte come il doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Un camino garantisce il comfort, mentre l'aria condizionata offre freschezza nelle giornate calde. La cucina indipendente è funzionale. Aspetti pratici come un ripostiglio, una lavanderia e un garage migliorano il comfort abitativo. Gli spazi esterni con piscina privata, terrazza e cucina estiva sono progettati per la durata e l'uso all'aperto. La descrizione pone l'accento sui servizi pratici e sulla funzionalità, senza menzionare dettagli specifici sui materiali o sui marchi.
La villa indipendente è offerta a partire da 399.900 €. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno (1030 m²) e la superficie abitabile (257 m²) con 4 camere da letto e 3 bagni. Essendo una proprietà pronta per essere abitata, non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il completamento. La politica dei prezzi posiziona la villa nel segmento medio per le case indipendenti di queste dimensioni nella regione, rispetto a proprietà simili a Pilar de la Horadada, i cui prezzi partono da 334.900 €.
Pilar de la Horadada, situata nella provincia meridionale di Alicante, è un comune che offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e un'infrastruttura urbana sviluppata. Con i suoi 3,0-3,2 km di spiagge come Playa del Mojón e 3,5 km di Cala de la Lombriz, le coste sono facilmente accessibili. L'ambiente urbano, con un supermercato a soli 706 metri e altri servizi come ristoranti e banche entro un raggio di 2 km, facilita la vita quotidiana. L'assistenza medica è garantita da un ospedale a 7,8 km di distanza. La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione per le attività all'aperto. Con 24.316 abitanti previsti per il 2025, Pilar de la Horadada offre una comunità vivace senza essere sovraffollata, mentre la vicinanza al confine regionale con la Comunità Valenciana le conferisce una posizione geografica interessante.
La vita a Pilar de la Horadada è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dai vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. Spiagge come Playa del Mojón si trovano a soli 3 km circa e offrono accesso al mare. I supermercati e i ristoranti raggiungibili a piedi facilitano la vita quotidiana. Per i golfisti, diversi campi si trovano in un raggio di 4-7 km. Il collegamento alla rete stradale consente di raggiungere città più grandi e l'aeroporto di Alicante (circa 50 km in linea d'aria). Nonostante l'infrastruttura urbana, la regione conserva una certa tranquillità, specialmente sulla proprietà privata della villa.
Questa mappa mostra la posizione di Pilar de la Horadada sulla costa meridionale della Costa Blanca. Visualizza la vicinanza alle linee costiere e alle spiagge, nonché la distribuzione dei centri urbani e delle strutture ricreative come i campi da golf nei dintorni. La mappa aiuta a comprendere l'accessibilità e le caratteristiche topografiche del sito.
Pilar de la Horadada è strategicamente situata nell'estremo sud della Comunità Valenciana, a solo un chilometro a nord del confine con la Regione di Murcia. Ciò la posiziona come il comune più meridionale della Comunità Valenciana, a 66 km a sud del capoluogo di provincia di Alicante. La posizione sulla Costa Blanca Sud implica un'integrazione in una nota regione turistica con un lungo litorale e infrastrutture turistiche. L'ambiente è caratterizzato da un mix di località costiere, terreni agricoli e aree naturali. La vicinanza a città più grandi e il buon collegamento alla rete di trasporto rendono Pilar de la Horadada un luogo interessante all'interno della regione più ampia della Costa del Sol, sebbene geograficamente appartenga alla Costa Blanca.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Le spiagge più vicine si trovano a circa 3 km di distanza. Diversi campi da golf rinomati come Lo Romero (4,3 km) o Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Il supermercato si trova a soli 706 metri, il che rende pratici gli acquisti quotidiani. L'ospedale si trova a 7,8 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La regione dispone di circa 15 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, che consentono una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C durante l'anno. La regione registra storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 37 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze marine. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,8%) rende l'accesso al mare facile e senza sforzo. Le condizioni ambientali sono generalmente favorevoli alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Pilar de la Horadada offre un'attraente selezione di spiagge. Playa del Mojón e Cala de la Lombriz si trovano a pochi chilometri e invitano a prendere il sole e nuotare. Un totale di sei spiagge, tra cui Del Conde, Higuericas e Mil Palmeras, vantano la ambita Bandiera Blu, un indicatore di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, i dintorni offrono strutture di prima classe: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) e Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Rocódromo Municipal (1,1 km) e il Polideportivo Municipal (3,5 km) per attività ricreative attive. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) apre possibilità per gli sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada è strategicamente situata nell'estremo sud della Comunità Valenciana, a solo un chilometro a nord del confine con la Regione di Murcia. Ciò la posiziona come il comune più meridionale della Comunità Valenciana, a 66 km a sud del capoluogo di provincia di Alicante. La posizione sulla Costa Blanca Sud implica un'integrazione in una nota regione turistica con un lungo litorale e infrastrutture turistiche. L'ambiente è caratterizzato da un mix di località costiere, terreni agricoli e aree naturali. La vicinanza a città più grandi e il buon collegamento alla rete di trasporto rendono Pilar de la Horadada un luogo interessante all'interno della regione più ampia della Costa del Sol, sebbene geograficamente appartenga alla Costa Blanca.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL300856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Pilar de la Horadada, come LA RAMBLA BEACH III (da 370.000 €) o PLAYAMAR XII (da 334.900 €), questa villa indipendente a 399.900 € si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che può essere spiegato dal generoso terreno di 1030 m² e dalle quattro camere da letto. RESIDENCIAL NOVA II, con 369.900 €, ha un prezzo simile. Mentre i progetti confrontati sembrano essere più villette a schiera o ville più piccole, questa proprietà offre maggiore privacy e più spazio esterno. La posizione in un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura è un punto comune con molti altri progetti nella regione. La vicinanza a spiagge e campi da golf è un denominatore comune lungo la Costa Blanca. La particolarità di questa villa risiede nella combinazione di un grande terreno privato e la vicinanza immediata ai servizi urbani, che la distingue da proprietà più compatte o isolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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