Deze vrijstaande villa is gelegen in Pilar de la Horadada, Alicante, een stad in het zuidoosten van Spanje aan de Costa Blanca. Met een woonoppervlak van 192 m² en een royaal perceel van 1160 m² biedt de woning vijf slaapkamers en drie badkamers. Het perceel omvat ook een apart gastenverblijf voor extra flexibiliteit. De woning is gebouwd in 1970 en is gelegen op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De locatie combineert wooncomfort met toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Pinar de Campoverde, een woonwijk in Pilar de la Horadada, op korte afstand van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen residentiële rust en toegankelijkheid tot voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische diensten in de directe omgeving.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor grotere gezinnen of als woning met gastenverblijf. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf met twee slaapkamers creëert flexibiliteit voor familiebezoek of potentiële inkomsten uit verhuur. De ruime buitenruimtes en het private zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven.
Dit betreft een bestaande woning die in 1970 is voltooid. De bouw is derhalve afgerond en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De indicatieve bouwjaarinformationeert over de bouwperiode, maar biedt geen details over eventuele recente renovaties of moderniseringen die de leefbaarheid of energie-efficiëntie kunnen hebben verbeterd.
De woning biedt geen direct zeezicht, gezien de ligging op ongeveer 3 km van de kustlijn. Gezien de bouwjaar 1970 ontbreken waarschijnlijk moderne energie-efficiëntiemaatregelen die in nieuwbouwprojecten standaard zijn. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (circa 50 km) maakt dit project minder geschikt voor wie frequent internationale reizen onderneemt.
Dit project past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruime woonaccommodatie met mogelijkheden voor gasten. Met vijf slaapkamers biedt de woning voldoende slaapplaatsen voor een groot gezin of voor regelmatig ontvangen van familie en vrienden. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf maakt het bijzonder geschikt voor wie een inwonende ouder verzorgt of langdurig bezoek wil huisvesten zonder privacy te verliezen. Ook voor expats die een permanente woning in Spanje zoeken, biedt deze villa een complete leefomgeving met voldoende ruimte voor thuiswerken, mogelijkheden voor verhuur van het gastenverblijf en toegang tot zowel strand als lokale voorzieningen. Voor kopers die investeren in vakantieverhuur biedt de combinatie van hoofdverblijf en gastenhuis flexibiliteit voor verhuurmogelijkheden, hoewel de locatie op enige afstand van het strand dit meer geschikt maakt voor langetermijnverhuur dan toeristische kortetermijnverhuur. De bestaande bouwstatus maakt het ook interessant voor wie direct beschikbare woonruimte zoekt zonder te willen wachten op nieuwbouwprojecten.
De kwaliteit van afwerking van deze uit 1970 daterende villa weerspiegelt de bouwnormen van die tijd. Hoewel specifieke details over recente renovaties niet beschikbaar zijn, suggereren de beschrijving van de voorzieningen zoals airconditioning en plafondventilatoren dat er moderniseringen hebben plaatsgevonden om het wooncomfort aan te passen aan mediterrane leefomstandigheden. De badkamers zijn functioneel ingericht met douches en standaard sanitair, wat duidt op praktische in plaats van luxueuze afwerking. De keuken wordt omschreven als functioneel, wat suggereert dat de focus ligt op bruikbaarheid in plaats van high-end apparatuur of design. De aanwezigheid van een 'galley kitchen' in het gastenverblijf wijst op een compacte, efficiënte werkruimte. Exterieur kenmerken zoals uitgebreide terrassen en een privézwembad geven aan dat er aandacht is besteed aan buitenleven, wat typerend is voor mediterrane woonconcepten. De privégarage met ruimte voor twee voertuigen en een semi-kelder van 57 m² tonen aan dat de praktische opslag en parkeergelegenheid zijn meegenomen in het ontwerp. De bouwkwaliteit kan worden beoordeeld tijdens een inspectie, waarbij aandacht moet worden besteed aan de staat van de elektrische installaties, waterleidingen en constructieve elementen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €499.000, wat overeenkomt met circa €2.598 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling is vergelijkbaar met soortgelijke woningen in de regio, zoals de GREEN VILLA in Pilar de la Horadada (vanaf €490.000), maar lager dan de RIOMAR LUXURY VILLAS (vanaf €559.900). De prijs weerspiegelt de combinatie van de ruime woning, het royale perceel van 1160 m² en de aanwezigheid van een apart gastenverblijf. Gezien de bouwjaar 1970 kunnen er onderhoudskosten of renovatiebehoeften zijn die de totale eigendomskosten kunnen beïnvloeden.
In deze villa ontwikkelt het dagelijks leven zich rondom de ruime binnen- en buitenruimtes. De centrale leefruimte met woonkamer en keuken fungeert als hart van het huis, waar bewoners samenkomen en dagelijkse activiteiten plaatsvinden. De vijf slaapkamers bieden voldoende privacy voor alle gezinsleden, terwijl de drie badkamers de ochtendspits ontzorgen. Gedurende de warme maanden verplaatst het leven zich naar buiten, waar het private zwembad voor verkoeling zorgt en de terrassen uitnodigen tot ontbijt in de vroege ochtendzon of avondmaaltijden onder de sterrenhemel. Het gastenverblijf biedt flexibiliteit voor langdurig bezoek van familie of vrienden, die hun eigen ruimte hebben zonder het hoofdverblijf te verstoren. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de afstand tot de kust (ongeveer 3 km) geschikt is voor regelmatige strandbezoeken. De lokatie combineert residentiële rust met toegang tot essentiële diensten en recreatieve mogelijkheden, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl tussen comfort en mediterrane levendigheid.
De directe omgeving van de villa in Pilar de la Horadada biedt een mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Op loopafstand (706 m) bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl verschillende restaurants en cafés in de nabije omgeving (binnen 2 km) voorzien in culinaire behoeften. De aanwezigheid van banken op loopafstand verhoogt het gemak voor financiële transacties. Voor medische zorg is een apotheek op 2,9 km afstand bereikbaar, terwijl het ziekenhuis op 7,8 km ligt. De nabijheid van sportcentra zoals het Rocódromo Municipal (1,1 km) en de Pinatar Arena (3,1 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor actieve bewoners. Hoewel de locatie relatief goed is ontsloten via 15 openbaarvervoerslijnen met 40 haltes in de omgeving, is een auto aanbevolen voor maximale mobiliteit, zeker voor het bereiken van de omliggende steden zoals Murcia (33 km) en Cartagena (34 km). De aanwezigheid van EV-laadpalen op 4,5 km afstand toont aan dat de omgeving meebeweegt met moderne mobiliteitsbehoeften, al is de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (circa 50 km) iets verder voor frequente reizigers.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Pinar de Campoverde, een wijk van Pilar de la Horadada. De locatie is gemarkeerd in relatie tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra. De afstanden tot de kustlijn (ongeveer 3 km) en tot grotere steden zoals Murcia en Cartagena (beide circa 33-34 km) geven een beeld van de balans tussen kustlocatie en verbinding met stedelijke voorzieningen in zowel de Valenciaanse Gemeenschap als de regio Murcia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pilar de la Horadada bevindt zich in het uiterste zuiden van de provincie Alicante, op 66 km ten zuiden van de stad Alicante zelf. De locatie is uniek als meest zuidelijke gemeente van de Valenciaanse Gemeenschap, slechts 1 km ten noorden van de grens met de regio Murcia. Deze grenspositie zorgt voor een interessante culturele mix en toegang tot voorzieningen uit beide regio's. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (33 km) en Cartagena (34 km) combineert de rust van een kleinere kustgemeente met toegang tot stedelijke voorzieningen. Elche, met 234.765 inwoners, ligt op 45 km afstand. Deze strategische ligging tussen grotere stedelijke centra en de kust maakt Pilar de la Horadada tot een interessante locatie voor wie de voordelen van zowel stad als kust wil combineren, zonder direct in een drukke toeristische hotspot te wonen.
De stranden van de Costa Blanca zijn binnen korte afstand bereikbaar vanaf deze villa, met Cala de la Lombriz als dichtstbijzijnde optie op 3,5 km afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa del Mojón (op 3,0-3,2 km) en Playa de Torre Derribada (4,7 km), waarvan sommige zijn bekroond met de Blue Flag-status, wat duidt op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Golfliefhebbers hebben diverse opties in de nabijheid, met Lo Romero Golfbaan op 4,3 km als dichtstbijzijnde gelegenheid. Ook de Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) en Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) zijn binnen redelijke afstand bereikbaar. De grote steden Murcia en Cartagena liggen op respectievelijk 33 km en 34 km afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Voor internationale verbindingen is de luchthaven Alicante-Elche de meest praktische optie, gelegen op circa 50 km afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten tot een uur betekent. Verschillende jachthavens in de omgeving, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), bieden mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met zomers waarin temperaturen doorgaans tussen de 25-30°C liggen en milde winters met temperaturen zelden onder de 10°C. De locatie op 37 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar het strand (0,8%) zorgen voor een vlakke, toegankelijke omgeving die geschikt is voor alle leeftijden. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van mei tot en met september. De combinatie van gunstige weersomstandigheden en de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor buitenleven. De Observatorio de Aves op 4,1 km afstand biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers om de lokale vogelpopulatie te observeren, terwijl de relatief lage bevolkingsdichtheid in vergelijking met grotere kuststeden zorgt voor een rustigere leefomgeving met behoud van toegang tot natuurlijke gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid van Pilar de la Horadada telt zes Blue Flag stranden, waaronder Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras en Puerto. Deze onderscheiding garandeert kwaliteit van water, strandbeheer en veiligheidsvoorzieningen. Cala de la Lombriz en Playa del Mojón, op respectievelijk 3,5 km en 3,0-3,2 km afstand, behoren tot de meest toegankelijke opties voor bewoners van deze villa. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse hoogwaardige golfbanen, met Lo Romero (4,3 km) als meest nabijgelegen optie. Deze baan staat bekend om zijn uitdagende lay-out en goed onderhouden fairways. Iets verder weg liggen Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) en Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km), die beide 18-holes banen bieden met verschillende moeilijkheidsgraden. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Rocódromo Municipal (1,1 km) voor klimsport, Pinatar Arena (3,1 km) voor diverse indoor sporten en het Polideportivo Municipal (3,5 km) met meerdere sportvelden. De combinatie van deze faciliteiten met de jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) en Puerto deportivo de Lo Pagán (5,6 km) biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden voor actieve bewoners.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada bevindt zich in het uiterste zuiden van de provincie Alicante, op 66 km ten zuiden van de stad Alicante zelf. De locatie is uniek als meest zuidelijke gemeente van de Valenciaanse Gemeenschap, slechts 1 km ten noorden van de grens met de regio Murcia. Deze grenspositie zorgt voor een interessante culturele mix en toegang tot voorzieningen uit beide regio's. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (33 km) en Cartagena (34 km) combineert de rust van een kleinere kustgemeente met toegang tot stedelijke voorzieningen. Elche, met 234.765 inwoners, ligt op 45 km afstand. Deze strategische ligging tussen grotere stedelijke centra en de kust maakt Pilar de la Horadada tot een interessante locatie voor wie de voordelen van zowel stad als kust wil combineren, zonder direct in een drukke toeristische hotspot te wonen.
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 21.348 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL325208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere beschikbare villa's in Pilar de la Horadada biedt deze woning een concurrerende prijsstelling ten opzichte van de GREEN VILLA (vanaf €490.000) en is aanzienlijk betaalbaarder dan de RIOMAR LUXURY VILLAS (vanaf €559.900). De LA RAMBLA BEACH III (vanaf €370.000) is goedkoper, maar biedt waarschijnlijk minder ruimte en een kleinere perceeloppervlakte dan deze villa met 1160 m² grond. Wat deze locatie onderscheidt van andere kustgebieden aan de Costa Blanca is de unieke grenspositie tussen de Valenciaanse Gemeenschap en de regio Murcia. Deze positie biedt bewoners toegang tot voorzieningen en culturele evenementen uit beide regio's, wat een verrijking van het dagelijks leven kan betekenen. In vergelijking met meer toeristische kustplaatsen zoals Torrevieja of Benidorm biedt Pilar de la Horadada een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere bevolkingsdichtheid buiten het hoogseizoen. Dit resulteert in een rustigere woonervaring gedurende het grootste deel van het jaar. De combinatie van deze rust met de nabijheid van zowel stedelijke centra als natuurlijke gebieden creëert een gebalanceerde leefomgeving die verschilt van zowel drukke kustplaatsen als afgelegen landelijke gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID