Tato samostatně stojící vila v Deifontes u Granady nabízí prostorný obytný prostor o celkové ploše 325 m² na pozemku o rozloze 942 m². Původně byla postavena v roce 1996 a následně zrenovována, nemovitost má netradiční dispozici s hlavním obytným prostorem a samostatným nezávislým bytem. Venkovská poloha zajišťuje klidné prostředí a přitom zůstává v praktické vzdálenosti od místní občanské vybavenosti a města Granada. Vila má instalované solární panely, které přispívají k energetické účinnosti.
Nemovitost v Deifontes nabízí odlišný koncept ve srovnání s developerskými projekty na Costa del Sol nebo Costa de la Luz. Přímořské nemovitosti obvykle dosahují vyšších cen za metr čtvereční a nabízejí přímý přístup k plážím a rozvinutější turistickou infrastrukturu. Například podobně velká vila na Costa del Sol by mohla být výrazně dražší, zejména v první řadě u pláže nebo s výhledem na moře. Nemovitosti v oblastech jako Marbella nebo Estepona se často zaměřují na luxusní vybavení a blízkost služeb, zatímco Deifontes poskytuje tradičnější venkovský andaluský zážitek. Vnitrozemské lokality jako Deifontes obecně představují nižší vstupní náklady za značný obytný prostor. Vyžadují však větší závislost na soukromé dopravě a nabízejí odlišné životní přínosy, jako je větší klid a propojení s místním zemědělským životem, ve srovnání s živými, často rušnějšími přímořskými letovisky. Přítomnost samostatného bytu je praktický prvek, který ji odlišuje od mnoha standardních vil a přidává hodnotu pro vícegenerační rodiny nebo ty, kdo hledají doplňkové příjmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Deifontes u Granady, zasazená do venkovské krajiny, která poskytuje pocit soukromí. Přestože nabízí poklidnou atmosféru, leží ve vnitrozemí, daleko od přímořského ruchu. Blízkost místních služeb je zajištěna, základní obchody a zdravotnická zařízení jsou dostupná v rozumné době jízdy autem, což vytváří rovnováhu mezi venkovským bydlením a praktickým pohodlím.
Potenciál dvojího obývání, s hlavní vilou a samostatným bytem, vyhovuje flexibilním bytovým uspořádáním. Sedm ložnic nabízí dostatek prostoru pro velké rodiny nebo ubytování hostů. Rozlehlý pozemek včetně zahrady a všestranného prostoru s bazénem umožňuje venkovní aktivity a odpočinek. Instalace solárních panelů odpovídá rostoucí touze po udržitelném a úsporném provozu domácnosti.
Vila byla dokončena v roce 1996, což svědčí o zralé stavbě se zavedenými systémy. Byla zrenovována s cílem zvýšit standard bydlení. Přestože nejde o novostavbu, její dokončený stav znamená možnost okamžitého nastěhování, bez čekací doby na výstavbu či dokončení. Stav nemovitosti je popsán jako vynikající, což naznačuje, že proběhly významné úpravy.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí a není umístěna přímo na pobřeží, takže přímý přístup na pláž není její součástí. Přestože nabízí rozsáhlý prostor, jde o samostatně stojící vilu na soukromém pozemku, která není součástí většího komplexu se sdíleným vybavením, jako jsou společné bazény nebo posilovny. Venkovská poloha nemovitosti vyžaduje pro většinu cest soukromou dopravu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení v klidném venkovském španělském prostředí. Sedm ložnic a samostatný byt z ní činí vynikající volbu pro ty, kteří potřebují značné ubytovací kapacity pro širší rodinu, navštěvující příbuzné nebo pro potenciální generování příjmů z pronájmu. Vnitrozemská poloha a důraz na venkovní prostor, včetně zahrady a všestranného prostoru s bazénem, osloví ty, kdo oceňují klidnější životní styl dál od bezprostředního pobřeží, ale stále chtějí mít přístup k vybavenosti. Pro ty, kdo upřednostňují energetickou účinnost a nižší provozní náklady, představují nainstalované solární panely významnou výhodu. Hodí se také pro osoby, které nevyžadují blízkost pláže, ale oceňují výhledy na hory a spojení s přírodní krajinou, přičemž automobil je pro pohyb v oblasti a přístup ke službám nezbytný.
Vila, dokončená v roce 1996, byla zrenovována na vynikající úrovni s důrazem na komfort, styl a funkčnost. Hlavní obytná část zahrnuje světlou vstupní halu vedoucí do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Samostatná kuchyně je dobře vybavená a má velkou spíž, což uspokojí praktické potřeby. Ložnicová část tvoří tři dobře prosvětlené ložnice a prostorná koupelna. V suterénu je další užitkový prostor, včetně garáže a dvou všestranných místností vhodných jako dílny či úložné prostory. Dále zde je zcela samostatný byt se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní s dostatečným prostorem pro spíž a obývacím pokojem, který nabízí nezávislé bydlení. Venku upravená zahrada se zeleninovým záhonem a bazénem (aktuálně využívaným jako skleník, ale snadno přestavitelným) zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Integrace 12 solárních panelů svědčí o závazku k energetické účinnosti a udržitelnosti.
Samostatně stojící vila v Deifontes je k dispozici za cenu 243 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti se sedmi ložnicemi a dvěma koupelnami o obytné ploše 325 m² na velkorysém pozemku o výměře 942 m². Dokončený stav od roku 1996 a provedené renovace přispívají k jejímu postavení na trhu. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Cenu je třeba hodnotit v kontextu vnitrozemské polohy a rozsáhlého ubytovacího prostoru, který nabízí, tedy značného objemu prostoru za tuto investici.
Deifontes nabízí klidné venkovské prostředí pro každodenní život, daleko od rozvinutějších přímořských letovisek. Samotná nemovitost, svou značnou rozlohou a samostatným bytem, poskytuje flexibilitu pro vícegenerační bydlení, hostování návštěv nebo generování příjmů z pronájmu. Okrajovou krajinu charakterizuje zemědělský ráz s olivovými háji a otevřenými poli. Denní rutina bude pravděpodobně zahrnovat dojíždění autem do okolních městeček pro komplexní nákupy, stravování a služby, protože vybavenost v samotné vesnici je základnější. Přítomnost 12 solárních panelů naznačuje zaměření na udržitelné bydlení a snížení energetických nákladů, což odpovídá moderním preferencím. Rozlehlý pozemek nemovitosti nabízí příležitosti pro zahradničení a venkovní volný čas, což přispívá k uvolněnému tempu života. Výhledy na hory zvyšují malebnost lokality.
Deifontes leží ve vnitrozemí provincie Granada a nabízí životní styl spojený s přírodní krajinou. Nejbližší okolí charakterizuje venkovská atmosféra s příležitostmi pro venkovní aktivity a pomalejším tempem života. Přestože nabízí klid, poloha nemovitosti vyžaduje spoléhání se na soukromou dopravu pro přístup k větším supermarketům (6,2 km), zdravotnickým zařízením (nemocnice 14 km) a další vybavenosti. Základní služby, jako je lékárna, jsou blíže, ve vzdálenosti 5,9 km. Blízkost města Granada (cca 20–30 minut jízdy autem, v závislosti na provozu a konkrétní lokalitě ve městě) poskytuje přístup k širší nabídce kulturních, komerčních a vzdělávacích příležitostí. Tato rovnováha znamená, že obyvatelé mohou užívat klidu venkovského prostředí a zároveň zůstat ve spojení s městským pohodlím.
Tato mapa znázorňuje vnitrozemskou polohu Deifontes v provincii Granada. Vyznačuje pozici nemovitosti vzhledem k městu Granada a širší andaluské krajině. Mapa vizuálně zachycuje vzdálenosti k pobřeží a hlavním dopravním spojením, a dává tak do kontextu dostupnost nemovitosti a její charakter venkovského útočiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Deifontes se nachází v provincii Granada, ve vnitrozemí za Costa Tropical. Nabízí venkovnější a klidnější alternativu k přímořskému bydlení. Jeho poloha poskytuje poměrně pohodlný přístup k historickému městu Granada, přibližně 20–30 minut autem, což umožňuje obyvatelům těžit z kulturních atrakcí, vybavenosti a služeb města. Ve srovnání s přímořskými městy jako Salobreña nebo Almuñécar nabízí Deifontes zcela odlišné prostředí, zaměřené na zemědělskou krajinu a výhledy na hory spíše než na mořské vyhlídky. Tato poloha oslovuje ty, kdo hledají klidnější životní styl ve spojení s půdou, a zároveň si chtějí zachovat rozumný přístup k většímu městskému centru.
Vila se nachází přibližně 107 km od letiště Málaga (AGP), což vyžaduje delší jízdu autem. Letiště Granada (GRX) je blíže, zhruba 107 km daleko, což z něj činí praktičtější variantu pro leteckou dopravu. Nejbližší pláže, jako je Playa Calabajío, leží ve značné vzdálenosti 64 km, což ukazuje, že nejde o přímořskou nemovitost. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 6,2 km a lékárna 5,9 km. Nejbližší nemocnice je 14 km daleko. Milovníci golfu najdou hřiště jako La Envía Golf přibližně 102 km daleko, další možnosti jsou ještě dál. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 8,5 km.
Lokalita Deifontes u Granady těží z podnebí typického pro vnitrozemskou Andalusii, charakteristického horkými léty a mírnými zimami. Přestože konkrétní mikroklimatická data pro Deifontes nejsou podrobně k dispozici, region obecně zažívá hojné sluneční svit po celý rok, s více než 300 slunečními dny ročně. Léta jsou horká, s teplotami často přesahujícími 30 °C, což činí bazén (i v jeho současné podobě skleníku) cenným přínosem. Okolní krajina poskytuje příležitosti k užívání přírody, se zvlněnými kopci a zemědělskou půdou. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha přispívají k sušším podmínkám ve srovnání s pobřežím, zejména v létě. Orientace nemovitosti, pravděpodobně na jih vzhledem k obvyklým regionálním praktikám, maximalizuje přirozené světlo a solární zisky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Deifontes leží ve vnitrozemí, nejbližší významné pláže, jako jsou Playa Calabajío, Playa del Caletón a Playa de Cabria, jsou všechny přibližně 64 km daleko. Tato vzdálenost znamená, že pravidelné návštěvy pláže by vyžadovaly samostatnou cestu. Pro rekreaci blíže domova nabízí samotná nemovitost rozlehlou zahradu a prostor s bazénem, tedy příležitosti pro soukromý odpočinek. Okolní venkovská krajina provincie Granada poskytuje kulisu pro aktivity jako turistika a objevování přírodního prostředí. Golfové možnosti jsou vzdálené, nejbližší hřiště jako La Envía Golf jsou přes 100 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL201155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID