Cette villa individuelle à Deifontes, Grenade, offre une surface habitable de 325 m² sur un terrain de 942 m². Construite à l'origine en 1996 puis rénovée, la propriété présente une configuration unique avec un espace de vie principal et un appartement séparé et indépendant. Son cadre rural offre un environnement paisible, tout en restant à une distance pratique des commerces locaux et de la ville de Grenade. La villa bénéficie d'une installation de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique.
La propriété à Deifontes offre une proposition distincte par rapport aux programmes sur la Costa del Sol ou la Costa de la Luz. Les propriétés côtières affichent généralement des prix plus élevés au mètre carré et offrent un accès direct aux plages et une infrastructure touristique plus établie. Par exemple, une villa de taille similaire sur la Costa del Sol pourrait être proposée à un prix nettement plus élevé, surtout si elle est en front de mer ou offre une vue mer. Les propriétés dans des zones comme Marbella ou Estepona sont souvent axées sur les équipements de luxe et la proximité des services, tandis que Deifontes offre une expérience andalouse plus traditionnelle et rurale. Les emplacements à l'intérieur des terres comme Deifontes présentent généralement un coût d'entrée inférieur pour une surface habitable substantielle. Cependant, ils nécessitent une plus grande dépendance aux transports privés et offrent des avantages de mode de vie différents, comme une tranquillité accrue et une intégration à la vie agricole locale, par rapport aux stations balnéaires animées et souvent plus fréquentées. La présence d'un appartement séparé est une caractéristique pratique qui la distingue de nombreuses villas standard, offrant une valeur ajoutée pour les familles multigénérationnelles ou ceux qui cherchent un revenu supplémentaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Deifontes, Grenade, cette propriété est nichée dans un paysage rural, offrant un sentiment d'isolement. Tout en procurant une atmosphère paisible, elle se trouve à l'intérieur des terres, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. La proximité des services locaux est évidente, avec des commerces essentiels et des établissements de santé accessibles en un temps de trajet en voiture raisonnable, établissant un équilibre entre vie rurale et commodités.
Le potentiel de double occupation de la propriété, avec une villa principale et un appartement séparé, convient à des modes de vie flexibles. Les sept chambres offrent amplement d'espace pour les grandes familles ou l'accueil d'invités. Ses vastes terrains, comprenant un jardin et une zone de piscine polyvalente, favorisent les activités de plein air et la détente. La présence de panneaux solaires répond à un désir croissant d'une habitation durable et économique.
La villa a été achevée en 1996, ce qui indique une construction mature avec des installations établies. Elle a fait l'objet de rénovations pour améliorer son niveau de confort. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son statut achevé signifie qu'une occupation immédiate est possible, sans délai d'attente pour la construction ou la finalisation. L'état de la propriété est décrit comme excellent, ce qui suggère que des travaux importants ont été entrepris.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres et non directement sur la côte, ce qui signifie que l'accès immédiat à la plage n'est pas une caractéristique. Bien qu'elle offre un espace étendu, il s'agit d'une villa individuelle sur un terrain privé qui ne fait pas partie d'une résidence plus vaste avec des équipements partagés comme des piscines communes ou des salles de sport. Le cadre rural de la propriété nécessite un transport privé pour la plupart des déplacements.
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse dans un environnement rural et paisible en Espagne. Ses sept chambres et son appartement séparé en font un excellent choix pour ceux qui ont besoin d'une grande capacité d'accueil pour la famille élargie, les visites de proches ou pour la génération potentielle de revenus locatifs. L'emplacement de la propriété à l'intérieur des terres et son accent sur l'espace extérieur, y compris un jardin et une zone de piscine polyvalente, séduisent ceux qui apprécient un mode de vie plus calme loin de la côte immédiate, tout en souhaitant accéder aux commodités. Pour ceux qui privilégient l'efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits, les panneaux solaires installés présentent un avantage notable. Elle convient également aux personnes qui n'ont pas besoin de la proximité de la plage mais qui valorisent les vues sur les montagnes et un lien avec le paysage naturel, une voiture étant indispensable pour se déplacer dans la région et accéder aux services.
La villa, achevée en 1996, a été rénovée à un niveau excellent, avec un accent sur le confort, le style et la fonctionnalité. L'espace de vie principal dispose d'une entrée lumineuse menant à un salon-salle à manger spacieux. La cuisine indépendante est bien équipée avec un grand cellier, répondant aux besoins pratiques. La zone nuit se compose de trois chambres bien éclairées et d'une grande salle de bains. Le sous-sol offre un espace utilitaire supplémentaire, comprenant un garage et deux pièces polyvalentes adaptées à des ateliers ou au stockage. En outre, un appartement totalement indépendant avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec un cellier spacieux et un salon offre un hébergement autonome. À l'extérieur, le jardin paysager avec un potager et une piscine (actuellement reconvertie en serre mais facilement réversible) rehausse l'attrait de la propriété. L'intégration de 12 panneaux solaires témoigne d'un engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité.
La villa individuelle à Deifontes est disponible au prix de 243 000 €. Ce prix reflète une propriété offrant sept chambres et deux salles de bains sur 325 m² d'espace habitable, établie sur un terrain généreux de 942 m². Le statut achevé de la propriété depuis 1996 et ses rénovations contribuent à son positionnement sur le marché. La disponibilité est immédiate, car la propriété est prête à être occupée. Le prix doit être considéré dans le contexte de son emplacement à l'intérieur des terres et de la capacité d'accueil importante qu'elle fournit, offrant un volume d'espace substantiel pour l'investissement.
Deifontes offre un cadre rural et paisible pour la vie quotidienne, loin des stations balnéaires plus développées. La propriété elle-même, avec sa taille substantielle et son appartement séparé, offre une flexibilité pour une vie multigénérationnelle, l'accueil d'invités ou la génération de revenus locatifs. Le paysage environnant se caractérise par sa nature agricole, avec des oliveraies et des champs ouverts. Les routines quotidiennes impliqueraient probablement de conduire vers les villes voisines pour des achats complets, la restauration et les services, car les commodités immédiates du village sont plus basiques. La présence de 12 panneaux solaires suggère un accent sur la vie durable et des coûts énergétiques réduits, en accord avec les préférences modernes. Les vastes terrains de la propriété offrent des opportunités de jardinage et de loisirs en plein air, contribuant à un rythme de vie détendu. Les vues sur les montagnes ajoutent au charme pittoresque de l'emplacement.
Deifontes se situe à l'intérieur des terres dans la province de Grenade, offrant un mode de vie lié au paysage naturel. Les environs immédiats se caractérisent par une atmosphère rurale, avec des opportunités d'activités de plein air et un rythme de vie plus lent. Tout en offrant la tranquillité, l'emplacement de la propriété nécessite une dépendance aux transports privés pour accéder aux grands supermarchés (6,2 km), aux établissements de santé (hôpital à 14 km) et autres commodités. Les services essentiels comme une pharmacie sont plus proches, à 5,9 km. La proximité de la ville de Grenade (environ 20-30 minutes de route, selon le trafic et l'emplacement exact dans la ville) donne accès à un éventail plus large d'opportunités culturelles, commerciales et éducatives. Cet équilibre permet aux résidents de profiter de la paix de la campagne tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Cette carte illustre l'emplacement à l'intérieur des terres de Deifontes dans la province de Grenade. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport à la ville de Grenade et au paysage andalou plus large. La carte représente visuellement les distances jusqu'à la côte et aux principales liaisons de transport, contextualisant l'accessibilité de la propriété et son caractère de refuge rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Deifontes est situé dans la province de Grenade, à l'intérieur des terres depuis la Costa Tropical. Il offre une alternative plus rurale et paisible à la vie côtière. Son emplacement offre un accès relativement pratique à la ville historique de Grenade, à environ 20-30 minutes en voiture, permettant aux résidents de bénéficier des attractions culturelles, des commodités et des services de la ville. Comparé aux villes côtières comme Salobreña ou Almuñécar, Deifontes offre un environnement nettement différent, axé sur les paysages agricoles et les vues sur les montagnes plutôt que sur la vue mer. Ce positionnement séduit ceux qui recherchent un mode de vie plus calme avec un lien à la terre, tout en maintenant un accès raisonnable à un grand centre urbain.
La villa est située à environ 107 km de l'aéroport de Málaga (AGP), ce qui nécessite un trajet considérable. L'aéroport de Grenade (GRX) est plus proche, à environ 107 km, ce qui en fait une option plus pratique pour les voyages aériens. Les plages les plus proches, comme Playa Calabajío, se trouvent à une distance importante de 64 km, ce qui indique qu'il ne s'agit pas d'une propriété en front de mer. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 6,2 km et une pharmacie à moins de 5,9 km. L'hôpital le plus proche est à 14 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours comme La Envía Golf à environ 102 km, avec d'autres options plus éloignées. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 8,5 km.
L'emplacement à Deifontes, Grenade, bénéficie du climat typique de l'intérieur de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Bien que des données microclimatiques spécifiques pour Deifontes ne soient pas détaillées, la région connaît généralement un ensoleillement abondant tout au long de l'année, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds, avec des températures dépassant fréquemment 30 °C, ce qui fait de la piscine (même dans sa configuration actuelle de serre) un atout précieux. Le paysage environnant offre des opportunités de profiter de la nature, avec des collines vallonnées et des terres agricoles. L'altitude et la position à l'intérieur des terres contribuent à des conditions plus sèches par rapport à la côte, surtout en été. L'orientation de la propriété, probablement orientée sud compte tenu des pratiques régionales courantes, maximiserait la lumière naturelle et le gain solaire.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Deifontes soit situé à l'intérieur des terres, les plages importantes les plus proches, comme Playa Calabajío, Playa del Caletón et Playa de Cabria, se trouvent toutes à environ 64 km. Cette distance signifie que les visites régulières à la plage nécessiteraient un trajet dédié. Pour les loisirs plus proches de la maison, la propriété elle-même dispose d'un jardin substantiel et d'une zone de piscine, offrant des opportunités de loisirs privés. Le paysage rural environnant de la province de Grenade sert de toile de fond à des activités comme la randonnée et l'exploration de l'environnement naturel. Les options de golf sont éloignées, les parcours les plus proches comme La Envía Golf étant à plus de 100 km.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL201155
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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