הבית ב-Deifontes, גרנדה, מציע הזדמנות ייחודית לחיים באזור כפרי ושקט. הפרויקט, שנבנה במקור בשנת 1996 ועבר שיפוץ מקיף, משלב נוחות מודרנית עם אופי מסורתי. עם שבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות גדולות או כמקום אירוח. הבית ממוקם בנוף הררי, ומציע סביבה שלווה הרחק מההמולה העירונית, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף של קוסטה דל סול, בית זה ב-Deifontes מציע חווית חיים שונה באופן מהותי. בעוד שקו החוף מתאפיין בקרבה לים, חופים, ומסלולי גולף, ומושך קהל בינלאומי גדול, Deifontes ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה סביבה כפרית, שקטה ופסטורלית יותר. המחיר של 243,000 אירו עבור בית גדול עם 7 חדרי שינה ודירה נפרדת נמוך משמעותית ממחירי נכסים דומים בקו החוף, המושפעים מביקוש גבוה וקרבה לאטרקציות תיירותיות. הנגישות לשירותים, כמו גם למרכזי בילוי ופנאי, פחותה יחסית ב-Deifontes, המחייבת הסתמכות על רכב. לעומת זאת, מי שמחפש שקט, פרטיות, נוף הררי ואורח חיים פחות ממוסחר, ימצא את Deifontes אטרקטיבית יותר. ההשקעה בפאנלים סולאריים מעידה על גישה מודרנית ויעילות אנרגטית, מה שיכול להיות יתרון בהשוואה לנכסים ישנים יותר באזורי החוף. למרות המרחק לחופים ולגולף, הקרבה לעיר גרנדה מציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים ותרבותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Deifontes, יישוב פנימי בגרנדה, המאופיין בסביבה כפרית ושלווה. הוא מרוחק 6.2 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-14 ק"מ מבית חולים, מה שמצריך שימוש ברכב לתנועה יומיומית. האווירה המרכזית היא של חיים בקרבת הטבע, עם נוף הררי פתוח.
בית זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה נדיב וגמישות. עם שבעה חדרי שינה, הוא אידיאלי למשפחות מרובות ילדים, או כאלה הזקוקים לחדרי עבודה או אירוח. האפשרות להפרדה פיזית בין חלקי הבית (דירה עצמאית) מאפשרת גם שימוש כבית מרובה דורות או להשכרה.
הבית, שנבנה בשנת 1996, עבר שיפוץ מלא. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המעולה והשיפוץ שבוצע מעניקים לו תחושה מודרנית. מערכת פאנלים סולאריים מותקנת, מה שתורם ליעילות אנרגטית. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או הרחבות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או למרכזי גולף קרובים; החופים והמסלולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-60 ק"מ. כמו כן, המרחק לשדה התעופה (107 ק"מ) אינו מינימלי. הבריכה משמשת כחממה ודורשת שחזור כדי לשמש למטרתה המקורית.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. משפחות גדולות ימצאו בו מרחב נדיב ושבעה חדרי שינה, המספקים פרטיות ונוחות לכל בן משפחה. עבור משקיעים, הדירה הנפרדת מציעה פוטנציאל הכנסה משכירות, בין אם לטווח ארוך או קצר, בעוד הבית הראשי משמש למגורים או להשכרה. אנשים המחפשים שקט וקרבה לטבע, אך עדיין זקוקים לנגישות סבירה לשירותים, ימצאו ב-Deifontes מיקום מתאים, אם כי יש לקחת בחשבון צורך ברכב. כמו כן, קיומן של 12 פאנלים סולאריים יכול למשוך רוכשים המעוניינים בהפחתת עלויות אנרגיה ובקיימות. מי שזקוק לשטח עבודה נוסף (סדנה, אחסון) ייהנה מהחללים המיועדים לכך.
הבית, שעבר שיפוץ מלא, הושלם בשנת 1996 ומציג רמת גימור טובה. התיאור מציין 'גימור לסטנדרטים הגבוהים ביותר', אם כי ללא פירוט ספציפי של החומרים. הבית כולל פנים מוארות, אזורי מגורים ואירוח מרווחים, ומטבח עצמאי עם מזווה גדול. אזור השינה כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. קיימת רמה גבוהה של פונקציונליות ואסתטיקה, המודגשת בעיצוב הבית. תכונות נוספות כוללות מרפסת מקורה, ארונות קיר מובנים, וחימום מרכזי ומזגן. הגינה המטופחת, הכוללת ערוגת ירק, והאפשרות להחזיר את הבריכה לשימוש, מוסיפים ערך אסתטי ופונקציונלי.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 243,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, המספר הרב של חדרי השינה (7), והדירה העצמאית הנפרדת. הנכס זמין באופן מיידי, כפי שמצוין במצב בנייה 'גמור' (Completed 1996). חשוב לציין שהמחיר אינו כולל מיסים, עלויות נוטריון ורישום מקרקעין, וכן עמלות סוכנות. המחיר עשוי להשתנות ללא הודעה מוקדמת. שטח החלקה הכולל הוא 942 מ"ר, והבית בנוי בשטח של 325 מ"ר.
Deifontes היא עיירה הממוקמת בנוף כפרי, כ-20 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר גרנדה. האזור מאופיין בשטחים חקלאיים ובנוף הררי, מה שמספק אווירה שלווה ופסטורלית. החיים כאן מתנהלים בקצב רגוע יותר, עם דגש על קהילה מקומית וקרבה לטבע. הנגישות לשירותים יומיומיים דורשת שימוש ברכב, כאשר הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. בית החולים הקרוב יותר ממוקם כ-14 ק"מ משם. למרות מיקומו הכפרי, הבית נמצא במרחק נסיעה סביר מהעיר גרנדה (כ-30 דקות), מה שמאפשר גישה נוחה לאפשרויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. הבית עצמו, עם גודלו הרב והדירה הנפרדת, מציע גמישות רבה בשימוש, בין אם למשפחה גדולה, לאירוח או כהזדמנות להכנסה נוספת.
החיים ב-Deifontes מציעים חוויה כפרית ושלווה, הרחק מההמולה של ערי החוף. הסביבה מוקפת בנופים הרריים ושטחים חקלאיים, ומספקת אווירה שלווה. הנגישות למרכז העיר גרנדה, במרחק של כ-30 דקות נסיעה, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי. בתוך העיירה עצמה, השירותים הבסיסיים כמו סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-6 ק"מ). המרחק לבית החולים (14 ק"מ) הוא סביר. הרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי, כיוון שהתחבורה הציבורית עשויה להיות מוגבלת באזור כפרי זה. הקרבה לשמורות טבע ואפשרויות טיול מוסיפה לאיכות החיים.
המיקום של Deifontes ממוקם בפנים הארץ של פרובינציית גרנדה, דרומית-מזרחית לעיר גרנדה. בניגוד לקו החוף הפופולרי, יישוב זה מציע סביבה כפרית ושלווה, מוקף בנופים הרריים ושדות. הנגישות לערים גדולות ולחוף דורשת נסיעה, והמיקום מדגיש אורח חיים המכוון יותר לקרבה לטבע ולשקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Deifontes ממוקמת בפרובינציית גרנדה, כשלושים קילומטרים דרומית-מזרחית לעיר גרנדה. מיקומה הפנימי מבדיל אותה מערי החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור כפרי, המציע שקט וקרבה לטבע, אך עדיין נהנית מגישה נוחה יחסית לעיר הבירה של הפרובינציה. היא אינה קרובה למרכזי תיירות המוניים, אלא מציעה חוויה אותנטית יותר של חיים באזור הכפרי של אנדלוסיה. הקרבה להרים ולשמורות טבע היא מאפיין מרכזי של האזור.
הנכס ממוקם ב-Deifontes, גרנדה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גרנדה (GRX), במרחק של כ-30 דקות נסיעה (107 ק"מ לפי נתוני העיניים, אך נראה שיש סתירה עם 20 דקות מהתיאור המקורי). שדות תעופה בינלאומיים גדולים יותר כמו מלאגה (AGP) נמצאים במרחק של כשעתיים נסיעה. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Calabajío, נמצאים במרחק של כ-64 ק"מ, מה שדורש נסיעה משמעותית. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כמו La Envía Golf, ממוקמים גם הם במרחק של למעלה מ-100 ק"מ. שירותים מקומיים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ומרפאה קרובים יותר, במרחק של כ-6-14 ק"מ, ומחייבים שימוש ברכב.
Deifontes נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. כמיקום פנימי בגרנדה, הוא חווה טמפרטורות קיצוניות יותר בהשוואה לקו החוף. הקיץ יכול להיות חם מאוד, עם טמפרטורות שעולות באופן קבוע על 30 מעלות צלזיוס, בעוד החורפים קרירים יותר, עם טמפרטורות שיכולות לרדת מתחת ל-10 מעלות צלזיוס בלילה. אזור זה מקבל כמות שמש נדיבה לאורך כל השנה, עם שיא בחודשי הקיץ. הגובה והמיקום הפנימי תורמים לאוויר יבש יותר ופחות לחות בהשוואה לאזורי החוף. הגינה המטופחת והנוף ההררי תורמים לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחוף הים מ-Deifontes דורשת נסיעה ארוכה, כ-64 ק"מ, אל עבר החוף של אלמריה או החוף המזרחי של מאלגה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Calabajío, מציעים חווית חוף אנדלוסית טיפוסית. עבור חובבי גולף, האפשרויות הקרובות ביותר הן בטווח של מעל 100 ק"מ, מה שהופך את האתר פחות אידיאלי עבור גולפאים קבועים. עם זאת, ניתן למצוא פעילויות פנאי מקומיות הקשורות לטבע, כגון טיולים רגליים באזורים הכפריים וההרים שמסביב. הגינה בבית, כולל ערוגת ירק, מאפשרת פעילויות פנאי בבית.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL201155
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID