Ez a Deifontesben, Granadában található önálló villa 325 m²-es jelentős lakóterületet kínál egy 942 m²-es telken. Eredetileg 1996-ban épült, majd később felújították; az ingatlan egyedülálló elrendezéssel rendelkezik, egy fő lakótérrel és egy különálló, önálló lakással. Vidéki elhelyezkedése nyugodt környezetet biztosít, ugyanakkor gyakorlati távolságra marad a helyi szolgáltatásoktól és Granada városától. A villa napelemes rendszerrel rendelkezik, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz.
A deifontesi ingatlan eltérő ajánlatot kínál a Costa del Sol vagy a Costa de la Luz fejlesztéseihez képest. A tengerparti ingatlanok jellemzően magasabb négyzetméterárat követelnek, és közvetlen strandhozzáférést, valamint fejlettebb turisztikai infrastruktúrát kínálnak. Például egy hasonló méretű villa a Costa del Solon lényegesen drágább lehet, különösen, ha közvetlen tengerparti vagy tengerpanorámás. A Marbella vagy Estepona környéki ingatlanok gyakran a luxusfelszereltségre és a szolgáltatások közelségére összpontosítanak, míg Deifontes hagyományosabb, vidéki andalúz élményt nyújt. A Deifonteshez hasonló belső fekvésű helyszínek általában alacsonyabb belépési költséget jelentenek jelentős lakóterületért. Ugyanakkor nagyobb mértékű magánközlekedésre támaszkodnak, és más életmódbeli előnyöket kínálnak, mint például nagyobb nyugalom és a helyi mezőgazdasági életbe való beilleszkedés, a pezsgő, gyakran forgalmasabb tengerparti üdülőhelyekhez képest. A különálló lakás jelenléte gyakorlati jellemző, amely megkülönbözteti számos standard villától, többletértéket kínálva több generációs családoknak vagy kiegészítő jövedelmet keresőknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Deifontesben, Granadában fekvő ingatlan vidéki tájba ékelve fekszik, elzártság érzetét nyújtva. Bár békés légkört biztosít, a tengerparttól távol, a belső területeken helyezkedik el. A helyi szolgáltatások közelsége nyilvánvaló: az alapvető boltok és egészségügyi létesítmények észszerű autós menetidőn belül elérhetők, ezáltal egyensúlyt teremtve a vidéki élet és a gyakorlati kényelem között.
Az ingatlan kettős hasznosítási lehetősége, egy fő villával és egy különálló lakással, rugalmas lakhatási megoldásokat tesz lehetővé. A hét hálószoba bőséges helyet kínál nagy családok vagy vendégek elszállásolásához. Kiterjedt telke, amely kertet és sokoldalú medence területet is magában foglal, a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést egyaránt támogatja. A napelemek jelenléte a fenntartható és költséghatékony otthontulajdonlás iránti növekvő igényt elégíti ki.
A villa 1996-ban készült el, ami érett, kialakult rendszerekkel rendelkező építést jelez. Felújításokon esett át a lakási színvonal emelése érdekében. Bár nem újépítésű ingatlan, befejezett állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, építésre vagy befejezésre nem kell várni. Az ingatlan állapotát kiválónak írják le, ami arra utal, hogy jelentős munkálatokat végeztek el.
Ez az ingatlan a belső területeken fekszik, nem közvetlenül a parton, ami azt jelenti, hogy a közvetlen strandhozzáférés nem tartozik a jellemzői közé. Bár nagy területet kínál, ez egy önálló villa egy saját telken, és nem része nagyobb lakóközösségnek közös szolgáltatásokkal, például közös medencével vagy edzőteremmel. Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a legtöbb úthoz privát közlekedés szükséges.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik tágas lakhelyet keresnek egy nyugodt, vidéki spanyol környezetben. Hét hálószobája és különálló lakása kiváló választás azok számára, akik jelentős elhelyezést igényelnek kiterjedt család, látogató rokonok részére, vagy bérbeadási jövedelem céljából. Az ingatlan tengerparttól távoli elhelyezkedése és a szabadtéri tér hangsúlya, beleértve a kertet és a sokoldalú medence területet, azoknak tetszik, akik értékelik a csendesebb életmódot a közvetlen partvidéktől távol, de mégis szeretnék a szolgáltatásokat elérni. Azok számára, akik az energiahatékonyságot és az alacsonyabb üzemeltetési költségeket helyezik előtérbe, a telepített napelemek jelentős előnyt jelentenek. Szintén jól megfelel azoknak, akik nem igénylik a strand közelségét, de értékelik a hegyi kilátást és a természeti tájjal való kapcsolatot, miközben autó nélkülözhetetlen a környéken való közlekedéshez és a szolgáltatások eléréséhez.
Az 1996-ban befejezett villa kiváló színvonalú felújításon esett át, a kényelemre, stílusra és funkcionalitásra összpontosítva. A fő lakótér világos előcsarnokkal rendelkezik, amely tágas nappali-étkező területbe vezet. Az önálló konyha jól felszerelt, nagy kamrával, kiszolgálva a gyakorlati igényeket. A hálószárny három jól megvilágított hálószobából és egy tágas fürdőszobából áll. Az alagsor további hasznos teret biztosít, beleértve egy garázst és két sokoldalú helyiséget, amelyek műhelynek vagy tárolónak megfelelőek. Emellett egy teljesen önálló lakás két hálószobával, fürdőszobával, tágas kamrával rendelkező konyhával és nappalival önálló lakhatást kínál. Kívül a szép kert zöldségeskerttel és egy medencével (jelenleg üvegházként hasznosítva, de könnyen átalakítható) növeli az ingatlan vonzerejét. A 12 napelem integrálása az energiahatékonyság és a fenntarthatóság iránti elkötelezettséget jelzi.
A deifontesi önálló villa 243 000 € áron érhető el. Ez az ár olyan ingatlant tükröz, amely hét hálószobát és két fürdőszobát kínál 325 m² lakóterületen, egy tágas 942 m²-es telken. Az ingatlan 1996 óta befejezett státusza és felújításai hozzájárulnak piaci pozicionálásához. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan beköltözésre kész. Az árszintet a belső, tengerparttól távoli elhelyezkedés és a nyújtott kiterjedt alapterület hátterében kell értékelni, jelentős teret kínálva a befektetéshez.
Deifontes nyugodt, vidéki környezetet kínál a mindennapi élethez, a fejlettebb tengerparti üdülőhelyektől távol. Maga az ingatlan, jelentős méretével és különálló lakásával rugalmasságot biztosít több generációs együttéléshez, vendégek fogadásához vagy bérbeadási jövedelem szerzéséhez. A környező táj mezőgazdasági jellegű, olajfaligetekkel és nyílt mezőkkel. A mindennapi rutin valószínűleg a közeli városokba való autózást foglalja magában az átfogó bevásárlás, étkezés és szolgáltatások érdekében, mivel a közvetlen falusi lehetőségek korlátozottak. A 12 napelem jelenléte fenntartható életmódra és csökkentett energiadíjakra irányuló fókuszt sugall, összhangban a modern preferenciákkal. Az ingatlan kiterjedt telke lehetőséget ad kertészkedésre és szabadtéri kikapcsolódásra, hozzájárulva egy nyugodt élettempóhoz. A hegyi kilátás növeli a hely táji vonzerejét.
Deifontes Granada tartomány belső területén található, és a természeti tájhoz kapcsolódó életmódot kínál. A közvetlen környék vidéki hangulatú, szabadtéri tevékenységek lehetőségével és lassabb élettempóval. Bár nyugalmat kínál, az ingatlan elhelyezkedése magánközlekedésre való támaszkodást igényel a nagyobb szupermarketek (6,2 km), egészségügyi létesítmények (kórház 14 km-re) és egyéb szolgáltatások eléréséhez. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár, közelebb vannak, 5,9 km-re. Granada város közelsége (kb. 20–30 perc autóval, a forgalomtól és a városon belüli pontos helytől függően) szélesebb körű kulturális, kereskedelmi és oktatási lehetőségekhez biztosít hozzáférést. Ez az egyensúly lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezzék a vidék békéjét, miközben kapcsolatban maradnak a városi kényelemmel.
Ez a térkép Deifontes belső fekvését illusztrálja Granada tartományán belül. Kiemeli az ingatlan helyzetét Granada városához és a tágabb andalúz tájhoz viszonyítva. A térkép vizuálisan ábrázolja a partvidéktől és a fő közlekedési kapcsolatoktól mért távolságokat, kontextusba helyezve az ingatlan megközelíthetőségét és vidéki menedék jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Deifontes Granada tartományában helyezkedik el, a Costa Tropicaltól beljebb. Vidékibb és nyugodtabb alternatívát kínál a tengerparti élethez képest. Elhelyezkedése viszonylag kényelmes hozzáférést biztosít a történelmi Granada városhoz, körülbelül 20–30 perccel autóval, lehetővé téve a lakosok számára, hogy részesüljenek a város kulturális látnivalóiból, szolgáltatásaiból és létesítményeiből. A Salobreña vagy Almuñécarhoz hasonló tengerparti városokhoz képest Deifontes kifejezetten eltérő környezetet kínál, amely a mezőgazdasági tájakra és a hegyi kilátásra összpontosít a tengeri panoráma helyett. Ez a pozicionálás azoknak tetszik, akik csendesebb életmódot keresnek a földhöz való kapcsolódással, ugyanakkor ésszerű hozzáférést tartanak fenn egy nagyobb városi központhoz.
A villa körülbelül 107 km-re fekszik a málagai repülőtértől (AGP), ami jelentős autóutat igényel. A granadai repülőtér (GRX) közelebb van, körülbelül 107 km-re, ami gyakorlatibb választássá teszi légi utazáshoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Calabajío, jelentős, 64 km-es távolságra vannak, ami jelzi, hogy ez nem tengerparti ingatlan. A napi szükségletekhez egy szupermarket 6,2 km-re, egy gyógyszertár 5,9 km-en belül található. A legközelebbi kórház 14 km-re van. A golfrajongók olyan pályákat találnak, mint a La Envía Golf kb. 102 km-re, más lehetőségekkel távolabb. Elektromos autó töltőállomás 8,5 km-re elérhető.
A deifontesi, granadai elhelyezkedés Andalúzia belső területeire jellemző éghajlatot élvez, forró nyarakkal és enyhe telekkel. Bár Deifontes specifikus mikroklíma-adatai nem részletezettek, a régió általában bőséges napsütésben részesül egész évben, évi több mint 300 napsütéses nappal. A nyarak forróak, a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 °C-ot, ami a medencét (még jelenlegi üvegházi kialakításában is) értékes erőforrássá teszi. A környező táj lehetőséget ad a természet élvezetére, dombos hegyekkel és mezőgazdasági területekkel. A tengerszint feletti magasság és a belső fekvés a parthoz képest szárazabb körülményeket eredményez, különösen nyáron. Az ingatlan tájolása, a régióban szokásos gyakorlat szerint valószínűleg déli fekvésű, maximalizálná a természetes fényt és a napenergia-hasznosítást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Deifontes a belső területeken fekszik, a legközelebbi jelentősebb strandok, mint a Playa Calabajío, a Playa del Caletón és a Playa de Cabria, mind körülbelül 64 km-re vannak. Ez a távolság azt jelenti, hogy a rendszeres strandlátogatások külön utat igényelnek. Az otthon közelebbi kikapcsolódásához maga az ingatlan jelentős kerttel és medence területtel rendelkezik, privát pihenési lehetőségeket nyújtva. A granadai tartomány környező vidéki tája hátteret ad olyan tevékenységekhez, mint a túrázás és a természeti környezet felfedezése. A golflehetőségek távoliak, a legközelebbi pályák, mint a La Envía Golf, több mint 100 km-re vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL201155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID