Dit perceel grond van 581 m² biedt een solide basis voor residentiële ontwikkeling in Pinos Puente, nabij Granada. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is dit een kans voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren. De locatie combineert een gevestigd residentieel karakter met de strategische voordelen van de metropool Granada. Met de mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen, is dit perceel geschikt voor diverse bouwplannen, van individuele woningen tot kleinschalige projecten met potentieel voor een goed rendement in een groeiende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in de kern van Pinos Puente, een rustige, landelijke omgeving landinwaarts ten opzichte van de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de voorzieningen van het dorp, terwijl de grotere stad Granada binnen bereik is. Dit positioneert het als een plek die zowel rust als stedelijke nabijheid combineert.
Dit terrein is bedoeld voor ontwikkelaars of particulieren met een bouwproject. De oppervlakte en bouwmogelijkheden (begane grond plus twee verdiepingen) maken het geschikt voor het realiseren van woningen met potentieel voor balkons, terrassen en gemeenschappelijke ruimtes, gericht op een praktische en comfortabele woonervaring.
Het betreft bouwgrond die gereed is voor ontwikkeling. De bouwmogelijkheden maken het mogelijk om direct met de ontwerpfase en de daaropvolgende bouw te starten. De locatie in een gevestigde woonwijk suggereert een soepele integratie van nieuwbouw.
Dit is een kavel bouwgrond zonder bestaande bebouwing. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden niet aanwezig is. Grotere afstanden tot toeristische centra en een auto zijn nodig voor optimale bereikbaarheid van diverse voorzieningen.
Ref: VL287330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze bouwgrond past bij ontwikkelaars die zoeken naar projecten met potentieel in een opkomende regio, of bij particulieren die een huis willen bouwen op maat. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een rustigere, landelijke omgeving, maar wel de nabijheid van een grote stad zoals Granada wenst. Mensen die willen investeren in groeiende gebieden en bereid zijn de tijd en middelen te investeren in een bouwproject, zullen hier waarde in zien. Ook voor investeerders die zoeken naar een mogelijkheid voor een goede return on investment door de ontwikkeling van meerdere wooneenheden, is dit een interessante optie. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of een leven wenst dat volledig op de kustlijn gericht is.
Als bouwgrond biedt dit perceel de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking van toekomstige woningen volledig te bepalen. De bouwmogelijkheden voor meerdere verdiepingen laten ruimte voor het integreren van moderne technieken en materialen. Potentiële kopers kunnen kiezen voor duurzame constructies, hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties, afhankelijk van hun budget en visie. De specifieke afwerking van de te bouwen woningen is volledig aan de koper. Gezien de locatie in een residentiële zone, zal de ontwikkeling waarschijnlijk voldoen aan lokale bouwvoorschriften, wat een zekere standaard garandeert.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond van 581 m² bedraagt €150.000. Dit betreft een instapprijs voor de grond zelf, waar de bouwkosten nog bovenop komen. Gezien de bouwmogelijkheden voor een begane grond plus twee verdiepingen, biedt dit een basis voor projectontwikkeling in een strategisch gelegen gebied nabij Granada. De prijsstelling is indicatief voor grond in deze regio, waarbij de potentiële waarde van een ontwikkelingsproject de investering kan rechtvaardigen. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke perceel.
Pinos Puente, gelegen in de provincie Granada, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, landinwaarts gelegen en omgeven door landelijk gebied. De locatie kenmerkt zich door een rustig tempo en een sterke gemeenschapszin, wat resulteert in een dagelijks leven dat gericht is op de lokale voorzieningen en de nabije natuur. De nabijheid van Granada (circa 11 km) zorgt ervoor dat stedelijke gemakken zoals uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele evenementen en gezondheidszorg altijd binnen handbereik zijn. Dit maakt Pinos Puente aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder de verbinding met de stad te verliezen. De omgeving leent zich voor activiteiten zoals wandelen en genieten van het lokale landschap, terwijl de strategische ligging het mogelijk maakt om snel naar grotere steden of de kust te reizen.
Het leven in Pinos Puente draait om de balans tussen een rustige dorpskern en de dynamiek van de nabijgelegen stad Granada. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in lokale winkels op ongeveer 11 km afstand, waar ook een apotheek en een EV-laadpaal te vinden zijn. Voor uitgebreidere winkelervaringen, diverse restaurants en culturele uitstapjes is Granada binnen een korte autorit bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 14 km afstand, wat zorgt voor toegankelijke medische zorg. De omgeving is overwegend landelijk, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, terwijl de stedelijke infrastructuur van Granada zorgt voor alle benodigde voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van Pinos Puente ten opzichte van Granada en de bredere regio Andalusië. Het illustreert de landinwaartse positie, weg van de directe kustlijn, maar met goede verbindingen naar stedelijke centra. De nabijheid van Granada is duidelijk zichtbaar, wat de logistieke voordelen van deze locatie onderstreept.
Pinos Puente is strategisch gelegen in de provincie Granada, net ten noordwesten van de gelijknamige hoofdstad. Deze positie plaatst het binnen het bredere economische en culturele netwerk van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot de bergketens. Hoewel niet direct aan de kust gelegen zoals de populaire Costa del Sol, biedt de locatie de mogelijkheid om zowel de voorzieningen van Granada te benutten als de natuurlijke schoonheid van het binnenland te ervaren. Het fungeert als een toegangspunt tot de regio, met verbindingen naar zowel de kust als meer bergachtige gebieden.
Dit perceel ligt landinwaarts, met een afstand van circa 51 km tot de dichtstbijzijnde kustlijn (Playa de Valdearenas). De luchthaven van Granada is 92 km hemelsbreed verwijderd, wat een aanzienlijke reisafstand betekent. De belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen 11 km, en het ziekenhuis op 14 km. Golfbanen bevinden zich op grote afstand, met de dichtstbijzijnde opties op circa 92 km. Mobiliteit is sterk afhankelijk van een eigen auto, aangezien openbaar vervoer naar omliggende gebieden beperkt kan zijn. De nabijheid van de A-44 snelweg, op circa 10 km, biedt verbindingen met Granada en andere delen van Andalusië.
Pinos Puente bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De locatie landinwaarts, buiten de directe kustinvloed, resulteert in grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en seizoenen. Verwacht gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar, typisch voor Andalusië, met een zwemseizoen dat zich ruwweg uitstrekt van juni tot september, hoewel de nabijheid van het strand aanzienlijk is. De ligging in de provincie Granada kan ook betekenen dat er seizoensgebonden temperaturen zijn die lager kunnen uitvallen dan aan de kust, met kans op vorst in de wintermaanden. Het landschap rondom Pinos Puente is overwegend agrarisch en heuvelachtig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is op significante afstand gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Valdearenas op circa 51 km hemelsbreed. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn meer gericht op het landelijke karakter, zoals wandelen in de omliggende natuur. Voor strandliefhebbers zijn de stranden van de Costa del Sol een langere autorit verwijderd. Golfers hebben diverse opties op circa 92 km afstand, wat een aanzienlijke reis vereist. Sportfaciliteiten en andere recreatieve activiteiten zijn meer geconcentreerd in de stad Granada.
Bron: OpenStreetMap
Pinos Puente is strategisch gelegen in de provincie Granada, net ten noordwesten van de gelijknamige hoofdstad. Deze positie plaatst het binnen het bredere economische en culturele netwerk van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot de bergketens. Hoewel niet direct aan de kust gelegen zoals de populaire Costa del Sol, biedt de locatie de mogelijkheid om zowel de voorzieningen van Granada te benutten als de natuurlijke schoonheid van het binnenland te ervaren. Het fungeert als een toegangspunt tot de regio, met verbindingen naar zowel de kust als meer bergachtige gebieden.
In vergelijking met projecten direct aan de Costa del Sol, onderscheidt dit perceel in Pinos Puente zich door zijn landinwaartse ligging en focus op een rustiger, meer traditioneel Spaans dorpsleven. Terwijl kustprojecten vaak direct toegang bieden tot stranden en toeristische voorzieningen, ligt de nadruk hier op de combinatie van landelijke rust en de nabijheid van de culturele en economische hub Granada. De grondprijzen in Pinos Puente zijn doorgaans lager dan aan de directe kustlijn, wat een aantrekkelijker instapniveau biedt voor ontwikkelaars. De afstand tot de luchthaven (92 km) is vergelijkbaar met die van sommige binnenlandse projecten aan de Costa del Sol, maar aanzienlijk groter dan voor locaties dichter bij Málaga. Projecten in de directe omgeving van Granada bieden vaak vergelijkbare voordelen van stedelijke nabijheid, maar Pinos Puente specifiek biedt een meer uitgesproken landelijke setting. Voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen, vertegenwoordigt dit perceel een specifieke niche.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN