يقع هذا الشقق في بينوسو، أليكانتي، في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تم بناء الشقة عام 1970 وتتميز بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا مع أربع غرف نوم وغرفة حمام واحدة. تقع في الطابق الثاني بدون مصعد، وتوفر واجهة مخصصة وسطح مشترك للسكان. تم تجهيز الشقة بمنظم حرارة وواي فاي، وهي جاهزة للسكن مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بينوسو، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من أليكانتي. تحيط بها المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت على بعد 24 مترًا فقط. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على طابع البلدة التقليدي الهادئ.
توفر الشقة أربع غرف نوم مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. تصميمها العملي مع غرفة معيشة منفصلة ومطبخ وغرفة أدوات يوفر مساحات حياة مريحة. تواجهة خاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء النقي والمنطقة المشتركة على السطح تضيف مساحة إضافية للمعيشة.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يعني أن المبنى قائم ومستقر منذ عقود. الشقة جاهزة للسكن فورًا دون الحاجة إلى أي تجديدات أو تعديلات. تم صيانة العقار بشكل جيد على مر السنين ويقدم هيكلاً صلبًا وموثوقًا به في السوق.
لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. غرفة حمام واحدة فقط قد تكون غير كافية للعائلات الكبيرة. موقع الشقة في بلدة داخلية يعني أن الشواطئ تبعد حوالي 38 كم، وتتطلب السيارة للوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية في المنطقة.
Ref: VL463581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن سكن دائم في بلدة إسبانية تقليدية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. إنها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشية واسعة بتكلفة معقولة، أو للعملاء الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. كما تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع مستقر مع طقس جيد على مدار العام ومرافق صحية قريبة. للمستثمرين، يمكن أن تكون هذه الشقة خيارًا جيدًا للتأجير طويل الأمد بسبب موقعها في بلدة ذات خدمات جيدة وسكان دائمين.
تتميز الشقة بأرضيات التيرازو في الممرات، وهي مادة متينة وسهلة الصيانة شائعة في الإسكان الإسباني من فترة السبعينيات. تحتوي على نوافذ ذات ستائر توفر الخصوصية والتحكم في الإضاءة. تم تجهيز المطبخ بمنطقة لتناول الطعام مع طاولة خشبية عملية. توفر غرفة المعيشة أثاثًا مريحًا وأرضيات من البلايك، وهي مواد تتحمل الاستخدام اليومي المكثف. تم تحديث الشقة بمنظم حرارة حديث وواي فاي، مما يجمع بين الجاذبية التقليدية والراحة الحديثة. السطح المشترك للسكان هو مساحة إضافية تم صيانتها بشكل جيد، توفر منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على المدينة.
يبدأ سعر الشقة من 118,000 يورو، مما يجعلها خيارًا اقتصاديًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية. على سبيل المثال، الشقق في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو، بينما في منطقة أوربانيزاسيون إل راسو تبدأ من 227,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الداخلي لبينوسو ولكنه يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا مع أربع غرف نوم، مما يجعلها قيمة جيدة من حيث المساحة مقابل السعر.
الحياة في هذه الشقة في بينوسو تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يمكن للسكان القيام بمعظم مشترياتهم اليومية سيرًا على الأقدام، حيث يقع السوبرماركت على مسافة قريبة جدًا. تواجهة الشقة تسمح بالاستمتاع بالقهوة الصباحية في الخارج مع الاستماع إلى أصوات البلدة الهادئة. المساحات الأربع المخصصة للنوم توفر مرونة في الاستخدام، سواء كغرف نوم أو مكاتب للعمل من المنزل. بعد ظهر كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس الدافئة في المنطقة المشتركة على السطح، حيث يمكنهم التقاطع مع الجيران أو الاسترخاء ببساطة. الحياة هنا تتميز بإيقاع بطيء ومستقر، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبيرة، ولكن مع إمكانية الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
تقع الشقة في قلب بينوسو، مما يتيح للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الخدمات الأساسية. يقع مستشفى إلش العام على بعد 22 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في المدينة نفسها أو في البلدات المجاورة. هناك 5 خطوط حافلات و5 محطات توقف في البلدة، مما يسهل التنقل للسيارات. بالنسبة للرحلات الطويلة، يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 44 كم، وهو المطار الرئيسي للمنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
توضح الخريطة موقع بينوسو في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، على حدود مورسيا. يظهر الموقع الاستراتيجي للبلدة بين المدن الكبرى مثل إلش ومورسيا وأليكانتي، مع إمكانية الوصول إلى البحر المتوسط على بعد حوالي 38 كم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، على بعد 34 كم من إلش (234,765 نسمة)، و46 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و49 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأكبر التي تضم هذه المدن الرئيسية، مع الحفاظ على هويتها المستقلة كبلدة صغيرة. يعيش حوالي 8,523 شخصًا في بينوسو، مما يوفر مجتمعًا بحجم مثالي مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
تقع الشواطئ الأقرب مثل "لاس إسكانايليس" و"إل أرينال" على بعد 38 كم، بينما يبعد بلايا ديل بينيت حوالي 45 كم. للوصول إلى هذه الشواطئ، يتطلب الأمر حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل فونت ديل لوب على بعد 30 كم، ونادي الجولف أليندا على بعد 32 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي، وهو البوابة الجوية الرئيسية، على بعد 44 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز بينوسو بمناخ البحر المتوسط مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 8 درجات مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يتمتع الموقع بـ 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع البلد على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو بلدة داخلية، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها في غضون 35-40 دقيقة بالسيارة. تشمل خيارات الشاطئ القريبة منطقة الاستحمام "لاس إسكانايليس" ومنطقة الاستحمام "إل أرينال"، وكلاهما على بعد 38 كم. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب في منطقة يمكن الوصول إليها، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب للجولف على بعد 30 كم ونادي الجولف أليندا على بعد 32 كم. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، على بعد 34 كم من إلش (234,765 نسمة)، و46 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و49 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأكبر التي تضم هذه المدن الرئيسية، مع الحفاظ على هويتها المستقلة كبلدة صغيرة. يعيش حوالي 8,523 شخصًا في بينوسو، مما يوفر مجتمعًا بحجم مثالي مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بالشقق في المناطق الساحلية مثل توريفيخا حيث تبدأ الأسعار من 160,000 يورو، فإن الشقة في بينوسو تقدم قيمة أكبر من حيث المساحة مقابل السعر. بينوسو هي بلدة تقليدية تتمتع بطابع أكثر أصالة من المدن الساحلية المبنية حديثًا، مع حياة مجتمعية نشطة على مدار العام وليس فقط في موسم السياحة. على عكس المناطق الساحلية التي قد تكون مزدحمة في الصيف، يحافظ بينوسو على حياة مستقرة مع مناخ لطيف على مدار العام بفضل ارتفاعه 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. كما توفر البلدة سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلش ومورسيا وأليكانتي، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يرغب في الجمع بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID