דירה מרווחת בפינוסו, אליקנטה, המציעה 4 חדרי שינה ושטח כולל של 120 מטר רבוע. הנכס ממוקם באזור פנימי של אליקנטה, המספק חיי יומיום נוחים עם גישה לשירותים עירוניים במרחק הליכה. הבניין נבנה בשנת 1970 ומציע תכנון מעשי המתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום רחב. הדירה ממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית וכוללת מרפסת פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בעיר פינוסו, באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, על גבול מורסיה. המיקום מציע חיי עיר שקטים עם גישה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה. פינוסו ידועה בייצור יין איכותי, מלח סלעים ושיש, ומספקת סביבה מסורתית עם תשתיות מודרניות. האזור מתאפיין בגובה של 574 מטר מעל פני הים.
הדירה עונה על צרכים פונקציונליים של משפחות או אנשים המחפשים מרחב מחיה. עם 4 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, סלון, מטבח נפרד וחדר שירותים, היא מציעה פתרון מעשי לאחסון וחיי יומיום. המרפסת הפרטית מאפשרת שימוש בחלל חיצוני. תכנון הדירה מתאים לעבודה מהבית או למשפחות עם ילדים.
הדירה נבנתה בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה קלאסית מתקופה זו. המבנה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בשיפוצים משמעותיים. ניתן לראות את השפעת האדריכלות של אותה תקופה בפרטי הבניין, כגון רצפות טרצו ודלתות לבנות. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר, מה שמוסיף נוחות מודרנית למבנה הוותיק.
הדירה אינה מציעה גישה למעלית, מה שעלול להגביל את הנגישות לאנשים עם מוגבלויות תנועה. מיקומה הפנימי מרוחק מחופי הים, עם מרחק של כ-38 קילומטר לחופים הקרובים ביותר. עם חדר אמבטיה אחד בלבד ל-4 חדרי שינה, ייתכן שתהיה תחרות על שימוש בבוקרים במשק בית עמוס. המרחק מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-44 קילומטר.
Ref: VL463581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב במחיר סביר, הרחק מההמולה של ערי החוף. היא גם מתאימה לאנשים עובדים מהבית הזקוקים למספר חדרים למשרדים או לזוגות עם ילדים המחפשים סביבה בטוחה ושקטה. עבור פנסיונרים המחפשים איכות חיים טובה עם עלויות מחיה סבירות, פינוסו מציעה אפשרות אטרקטיבית. הדירה גם יכולה להתאים למשקיעים ארוכי טווח המעוניינים בשוק הנדלן הפנימי של ספרד, הרחק מתנודות השוק התיירותי.
הדירה בנויה עם חומרים קלאסיים מתקופת שנות ה-70, כולל רצפות טרצו באזורים הציבוריים ורצפות אריחים בחדרים. הדלתות הפנימיות בצבע לבן, כפי שהיה נפוץ בתקופת הבנייה, מספקות מראה נקי ובהיר. המטבח מצויד בריהוט עץ פונקציונלי עם שולחן אוכל צמוד, תוך שמירה על פרקטיקה של חיסכון במקום. המרפסת הפרטית מאפשרת שימוש בחלל חיצוני ללא עלויות נוספות של גינה. הוספת מערכת מיזוג אוויר מספקת נוחות מודרנית שלא הייתה קיימת בבנייה המקורית.
הדירה מוצעת החל ממחיר של €118,000, מה שמציב אותה בקטגוריית המחירים הנגישה יחסית באזור. המחיר משקף את העובדה שמדובר בדירה ותיקה בעיירה פנימית ולא במיקום תיירותי יוקרתי. השטח הכולל של 120 מטר רבוע עם 4 חדרי שינה מציע ערך טוב למטר רבוע, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים בערי החוף הגדולות. המחיר אינו כולל עלויות רישום ומסים נלווים הקשורים ברכישת נכס בספרד.
פינוסו היא עיירה מסורתית באזור ההררי של גבול אליקנטה-מורסיה, המציעה אורח חיים שקט ומסורתי. באזור זה, היום מתחיל לרוב בביקור במאפיות המקומיות או בבתי הקפה השכונתיים לקפה ומאפה טרי. חיי הקהילה סובבים סביב הכיכר המרכזית, שם נפגשים התושבים ומחליפים חדשות. בשל היותה עיירה קטנה עם כ-7,300 תושבים, רמת הרעש נמוכה והאווירה כפרית. בסופי השבוע ניתן לבקר בשווקים המקומיים שם נמכרים מוצרים חקלאיים מקומיים ויינות מהאזור.
החיים בפינוסו מתאפיינים במרחקים קצרים בין בית למתקנים החיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמאפשר קניות יומיות נוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 22 קילומטר, מה שדורש תכנון לטיפולים לא דחופים. נמצאים 5 קווי תחבורה ציבורית באזור, עם 5 תחנות המקשרות את פינוסו עם הסביבה. העיר אלצ'ה, המרכז האורבני הקרוב ביותר, נמצאת במרחק של 34 קילומטר ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים, חנויות ומוסדות חינוך.
המפה מציגה את מיקומה של פינוסו באזור ההררי של גבול אליקנטה-מורסיה. ניתן לראות כי העיר מוקפת בנופים כפריים וכרמים, המשקפים את ההתמחות החקלאית של האזור בייצור יין. המרחקים מהערים הגדולות - אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה - באים לידי ביטוי במפה, ומדגישים את המיקום המרכזי יחסית של פינוסו באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, בקצה הצפוני של קומונידד ולנסיאנה, על גבול מחוז מורסיה. היא מרוחקת 34 קילומטר מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 46 קילומטר ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-49 קילומטר מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). המיקום הגאוגרפי מעניק לפינוסו אופי כפרי יחסית למרות היותה עיר בפני עצמה. היא מהווה מעין נקודת אמצע בין שלוש הערים הגדולות.
החופים הקרובים ביותר, 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של 38 קילומטר, כ-45 דקות נסיעה. חוף נוסף, Platja del Pinet, נמצא במרחק של 45 קילומטר. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-44 קילומטר, מה שמספק גישה סבירה לטיסות בינלאומיות. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 30-32 קילומטר: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 24 קילומטר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה אקלים יבש יחסית עם טמפרטורות ממוצעות של 8-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 15.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. הגובה מספק רוויה נמוכה יותר בקיץ בהשוואה לאזור החוף, מה שהופך את החום לנסבל יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שפינוסו אינה עיר חוף, היא מציעה גישה סבירה למספר חופים במרחק של 38-45 קילומטר. חופי 'Las Escanales' ו-'El Arenal' הם הקרובים ביותר, ומציעים חופי ים תיכון קלאסיים עם חול זהב ומים צלולים. לא צוין בנתונים אם חופים אלה זכו בתג Blue Flag, אך הם פופולריים בקרב התושבים המקומיים. באזור קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של 30-32 קילומטר: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche. המרחק מהגולפים מאפשר גישה יומית סבירה לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, בקצה הצפוני של קומונידד ולנסיאנה, על גבול מחוז מורסיה. היא מרוחקת 34 קילומטר מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 46 קילומטר ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-49 קילומטר מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). המיקום הגאוגרפי מעניק לפינוסו אופי כפרי יחסית למרות היותה עיר בפני עצמה. היא מהווה מעין נקודת אמצע בין שלוש הערים הגדולות.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור החוף כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000), הדירה בפינוסו מציעה ערך כספי משמעותית יותר למטר רבוע. בעוד שפרויקטי החוף מתמחרים בפרמיה תיירותית, פינוסו מציעה תמחור המשקף את המציאות המקומית של העיר הפנימית. גם OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-€227,000) יקר באופן ניכר, אם כי הוא מציע כנראה פאר ומתקנים מודרניים יותר. ההבדל העיקרי בין הפרויקטים הוא המיקום: פינוסו מציעה אורח חיים שקט ומסורתי, בעוד שהפרויקטים בחוף מתמקדים בתיירות ובילוי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID