Dieses traditionelle Cortijo, ein charmantes Bauernhaus mit rund 293 m² Wohnfläche, befindet sich in Pinoso, im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit 5 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Anwesen, erbaut auf einem 200 m² großen Grundstück, repräsentiert einen rustikalen Lebensstil in einer etablierten ländlichen Umgebung. Die Lage in Pinoso, einer Stadt, die für ihre Weinproduktion, ihren Salzabbau und ihre Marmorvorkommen bekannt ist, verspricht eine authentische Erfahrung fernab des direkten Küstentourismus.
Vergeleken met projecten aan de kust zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) of RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit Cortijo in Pinoso zich significant anders. De prijs van €119.990 voor een object met 5 slaapkamers en een landelijke setting is aanzienlijk lager dan de prijzen van nieuwbouwcomplexen en villa's dichter bij de Middellandse Zee. Terwijl kustprojecten vaak de nadruk leggen op zeezicht, strandtoegang en moderne faciliteiten, biedt dit pand een inkijk in een traditioneel Spaans leven in het binnenland. De focus ligt hier op rust, authenticiteit en ruimte, met voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand, maar met langere reistijden naar stranden en de luchthaven. De grotere percelen en de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassing van een bestaand gebouw contrasteren met de gestandaardiseerde nieuwbouw aan de kust. De locatie in Pinoso trekt een ander segment van kopers aan, namelijk diegenen die de voorkeur geven aan het authentieke Spaanse platteland boven de drukte van de toeristische kustgebieden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, umgeben von einer bergigen Landschaft nahe der Grenze zu Murcia. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu regionalen Annehmlichkeiten steht im Kontrast zur Entfernung zu den Küstenregionen und dem Flughafen Alicante-Elche.
Mit fünf Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich eignet sich dieses Haus für Familien oder als Residenz mit Platz für Gäste. Der rustikale Charakter, einschließlich eines Kamins im Wohnzimmer und eines kleinen Innenhofs, spricht Käufer an, die einen traditionellen spanischen Lebensstil suchen. Die vorhandene Lagerfläche, einschließlich einer großen Garage, bietet Potenzial für Anpassungen an individuelle Bedürfnisse.
Dieses Cortijo ist ein älteres Bestandsgebäude mit einer Geschichte, die über 200 Jahre zurückreicht. Es ist als 'bezugsfertig' beschrieben, was bedeutet, dass keine größeren strukturellen Renovierungen erforderlich sind. Käufer können das Haus nach ihren Wünschen gestalten und aktualisieren, wobei die Grundstruktur und die angeschlossenen Nebengebäude erhalten bleiben. Die Anbindung an Strom- und Trinkwassernetz ist vorhanden.
Das Anwesen verfügt nur über ein ausgewiesenes Badezimmer, was für größere Haushalte oder bei häufigem Besuch eine Einschränkung darstellen könnte. Die Wohnfläche von 293 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit weiteren Räumen im Obergeschoss, die derzeit als Lager dienen und erst ausgebaut werden müssten. Die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche ist signifikant.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Spanien suchen und Wert auf traditionelle Architektur und eine ruhige Umgebung legen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die ein Projekt mit Renovierungspotenzial suchen, um es nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Personen, die eine etablierte lokale Gemeinschaft mit Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkten in fußläufiger Entfernung bevorzugen, könnten sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die ein zweites Zuhause in einer weniger touristischen Gegend wünschen oder ein Ferienhaus mit Potenzial für ländliche Aktivitäten wie Weinproben suchen, ist dieses Objekt interessant. Die fünf Schlafzimmer machen es zudem für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das Cortijo zeichnet sich durch seine massive Steinbauweise aus, die auf eine über 200-jährige Geschichte zurückblickt. Die Struktur ist solide, mit Grundfunktionen wie einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und Schlafzimmern im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, aber Potenzial für den Ausbau zu Schlafzimmern, einem Büro oder Atelier bieten. Das Haus ist vollständig an das Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Die Innenausstattung ist funktional, aber eine persönliche Aktualisierung wird als Möglichkeit zur Steigerung des Charmes und der Wohnqualität erwähnt. Ein kleiner Innenhof mit Pflanzen und eine große Garage/Lagerhalle mit eingebautem Grill sind weitere Merkmale.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €119.990 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment für Häuser in der Region Pinoso, insbesondere für Objekte mit einer solchen Wohnfläche und Grundstücksgröße. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass das Haus sofort bewohnbar ist, aber Potenzial für Renovierungen bietet, um den Wert und die Wohnqualität zu steigern. Die Verfügbarkeit von fünf Schlafzimmern, obwohl nur ein Badezimmer vorhanden ist, bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte oder die Erweiterung von Einrichtungen zu einem späteren Zeitpunkt.
Pinoso (offiziell El Pinós) ist eine traditionelle Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso eine ländliche Umgebung, die für ihre Weinproduktion, ihren Salzabbau und ihre Marmorsteinbrüche bekannt ist. Die Stadt hat in jüngster Zeit ein Wachstum im Tourismus erlebt, was auf ein wachsendes Interesse an authentischen spanischen Erlebnissen hindeutet. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Klima mit gemäßigten Temperaturen, die im Jahresdurchschnitt bei 15,8°C liegen und stark schwanken können (8-26°C). Das Klima bietet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, wobei das Schwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen Alicante-Elche eine gewisse Fahrtzeit erfordert.
Pinoso, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet eine traditionelle spanische Stadtatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist urban, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Ein Restaurant befindet sich ebenfalls in einem 2-km-Radius. Die Stadt ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse wie Wein und Salz. Die zentrale Lage in einer bergigen Region (574 m über dem Meeresspiegel) beeinflusst das Klima und bietet eine Kulisse abseits der Küsten. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Elche erfordert eine Autofahrt, aber die lokale Infrastruktur versorgt die Bewohner mit den notwendigen Dienstleistungen.
Das Projekt befindet sich in Pinoso, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage des Anwesens inmitten einer urbanen Struktur, mit unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt. Die umgebende Landschaft ist bergig und von Weinanbau geprägt, typisch für das Hinterland der Costa Blanca, was eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre als die Küstenregionen bietet.
Pinoso liegt im nördlichen Binnenland der Provinz Alicante, strategisch günstig nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung platziert es abseits der touristischen Hotspots der Küste, aber dennoch in Reichweite von größeren Städten und dem Flughafen. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen; die hier betrachtete Region ist Teil der Costa Blanca. Die Nähe zu traditionellen spanischen Städten wie Elda, Monovar und Villena bietet Einblicke in das lokale Leben und die Kultur, während die Entfernung zu den Küstenstädten Alicante und Elche die Anbindung an urbane Zentren und Strände ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Pinoso ist vorrangig über das Straßennetz gegeben; ein Auto ist für die meisten Erledigungen praktisch, auch wenn einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die nächsten Strände wie Platja del Pinet liegen etwa 45 km entfernt. Größere Städte wie Elche sind über das Straßennetz gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 44 km entfernt. Elf öffentliche Verkehrslinien mit fünf Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine gewisse Anbindung, die jedoch durch die ländliche Lage begrenzt sein kann. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Font del Llop Golf Resort (30 km). Eine EV-Ladestation ist 24 km entfernt, die nächste Apotheke 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel in einer bergigen Region nahe der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Dies führt zu einem gemäßigten Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Schwankungen von 8°C im Winter bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich, was durch die relativ kurze Badesaison von vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ergänzt wird. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Hügeln, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pinoso aus nicht unmittelbar zugänglich; die nächsten Strände wie Platja del Pinet und Platja de la Marina sind jeweils etwa 45 km entfernt. Diese Entfernung bedeutet, dass ein Tagesausflug zum Meer eine längere Fahrt erfordert. Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen: Font del Llop Golf Resort ist 30 km entfernt, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche liegen bei etwa 32 km. Die Region Pinoso selbst ist bekannt für Weinanbau und Marmorproduktion, was Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und lokale Erlebnisse bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nördlichen Binnenland der Provinz Alicante, strategisch günstig nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung platziert es abseits der touristischen Hotspots der Küste, aber dennoch in Reichweite von größeren Städten und dem Flughafen. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen; die hier betrachtete Region ist Teil der Costa Blanca. Die Nähe zu traditionellen spanischen Städten wie Elda, Monovar und Villena bietet Einblicke in das lokale Leben und die Kultur, während die Entfernung zu den Küstenstädten Alicante und Elche die Anbindung an urbane Zentren und Strände ermöglicht.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL427829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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