Финка за продажба в Пиносо, Аликанте

Обобщение

Традиционен Кортихо в Пиносо, Аликанте, на цена от 119 990 €.
Пет спални, една баня, 293 кв. м жилищна площ, 200 кв. м парцел.
Разположен в град, известен с производството на вино, каменна сол и мрамор.
На пешеходно разстояние от местни удобства, на около 45 км от плажовете.
Изисква вътрешни обновления, предлагайки потенциал за персонализиран ремонт.

Регионално сравнение

В сравнение с проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (от €475 000), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от €380 000) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (от €369 000), този имот в Пиносо е изключително конкурентно ценообразуван. Тези крайбрежни проекти предлагат близост до плажове и по-модерни удобства, но на значително по-висока цена. Цената от €119 990 за имот в Пиносо предлага значителна стойност за купувачи, търсещи по-достъпни опции или имот за ремонт с потенциал за растеж. Въпреки че му липсва привлекателността на първа линия, неговото вътрешно местоположение предлага различен начин на живот, известен с производството на вино, каменна сол и мрамор. В сравнение с крайбрежните имоти, този имот предлага сравнително голямо жилищно пространство, но с по-малко бани, което може да изисква ремонт или разширение, за да отговори на нуждите на някои купувачи. Въпреки това, за тези, които приоритизират цена и селски чар пред крайбрежни удобства, този имот е привлекателна опция.

Често задавани въпроси

Какви са основните недостатъци на този имот?

Основните ограничения на имота включват наличието само на една баня и вътрешното му местоположение, което означава значително разстояние до плажовете и летище Аликанте. Освен това, той изисква вътрешни обновления, за да достигне съвременни стандарти.

Необходим ли е автомобил за живот в Пиносо?

Докато Пиносо предлага 5 линии на обществения транспорт и 5 автобусни спирки, както и близост до някои удобства като супермаркети, притежаването на автомобил би било по-удобно, особено за пътувания до по-отдалечени плажове, голф игрища и летище Аликанте.

Какво е качеството на строителството и състоянието на имота?

Имотът е построен от здрави каменни блокове и има над 200-годишна история. Той е свързан към главните водопроводни и електрически мрежи и е готов за нанасяне. Вътрешността обаче изисква обновления, за да се подобри неговата привлекателност и функционалност.

Как пазарът на имоти в Пиносо се различава от този на крайбрежните райони?

Пазарът на имоти в Пиносо предлага по-достъпни цени и по-автентично преживяване в испански град, докато крайбрежните райони обикновено са по-скъпи и по-фокусирани върху ваканционни имоти и туризъм. Пиносо е известен с производството си на вино, каменна сол и мрамор, привличайки купувачи, търсещи селски начин на живот.

Какви удобства са налични в град Пиносо?

Пиносо предлага основни удобства, включително ресторанти, супермаркети и обществен транспорт. Районът е известен още със своето вино, каменна сол и мрамор, както и с местните си фестивали.

Какви други разходи трябва да се вземат предвид освен покупната цена?

В допълнение към покупната цена от 119 990 евро, купувачите трябва да вземат предвид и разходите, свързани с данъците върху имотите, сметките за комунални услуги, потенциалните разходи за ремонт и възможните такси за управление на имота. Ниското ниво на средни доходи в региона може да повлияе на местните разходи за живот.

Какъв е типичният процес за закупуване на имот в Испания?

Типичният процес включва намиране на имот, извършване на надлежна проверка, подписване на писмо за намерение, получаване на ипотека (ако е необходимо), подписване на договор за продажба, плащане на депозит и накрая подписване на нотариален акт и пълно плащане. Препоръчва се наемането на независим адвокат.

Какво е географското положение на Пиносо?

Пиносо е град във вътрешността на провинция Аликанте, разположен близо до границата с Мурсия. Намира се в планински район на средна надморска височина от 574 метра, заобиколен от лозя и скални образувания. Намира се на известно разстояние от град Аликанте и плажовете.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в Пиносо, традиционен град във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Той е разположен в градска среда, заобиколен от лозя и хълмове, с лесен достъп до местни ресторанти и супермаркети. Местоположението предлага селско спокойствие, като същевременно запазва градските удобства.

Планове

Този имот е подходящ за купувачи, търсещи традиционен испански начин на живот с достатъчно място за ремонт или персонализация. Петте спални осигуряват гъвкавост за големи семейства, гости или за създаване на домашен офис. Близостта до градските удобства, включително ресторанти и супермаркети, осигурява лекота в ежедневието.

Статус на проекта

Това не е нова сграда, а исторически имот на повече от 200 години. Той е реновиран и готов за нанасяне, въпреки че би се възползвал от персонализирани вътрешни обновления, за да повиши привлекателността си. Свързан е към главните водопроводни и електрически мрежи.

Важни моменти

Имотът разполага само с една баня, което може да изисква разширение за по-големи семейства. Външното складово помещение ограничава потенциала му за преустройство. Освен това, въпреки че има паркинг, той е по-подходящ за по-малки превозни средства и е по-далеч от плажовете в сравнение с крайбрежните имоти.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом в оживен традиционен испански град. Петте спални предлагат голяма гъвкавост за големи семейства или за тези, които искат да създадат домашен офис или студио. Той е идеален за тези, които ценят селското спокойствие, но все пак искат лесен достъп до местни удобства като ресторанти и супермаркети. Цената също така го прави привлекателен вариант за купувачи с ограничен бюджет или инвеститори, търсещи имот с потенциал за растеж.

Качество и завършек

С повече от 200-годишна история, този имот е пример за здрава каменна конструкция. Той е готов за нанасяне, но би се възползвал от вътрешни обновления, за да реализира пълния си потенциал. Детайлите на кухнята и банята не са посочени, но предвид възрастта и цената му, те вероятно са функционални, но основни. Свързаността към главните водопроводни и електрически мрежи е основна, но жизненоважна характеристика. Голямото външно складово помещение добавя практичност, може да се използва за съхранение или като работилница. Привлекателността на този имот се крие в неговия исторически характер и потенциал за трансформация, а не в неговите настоящи първокласни покрития.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този имот е 119 990 EUR. Тази цена показва, че имотът попада в по-достъпен ценови сегмент, което може да бъде привлекателно за купувачи с ограничен бюджет или за тези, които търсят проект за ремонт. С жилищна площ от 293 кв. м и пет спални, цената на квадратен метър е сравнително ниска. Ценообразуването вероятно отразява вътрешното му местоположение и наличието само на една баня, което го отличава от по-модерни или луксозни предложения. Като се има предвид цената му, имотът може да предложи значителна стойност.

€119,990

Цена

Спални

293 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пиносо е традиционен град във вътрешността на провинция Аликанте, известен с производството си на вино, каменна сол и мрамор. Районът обхваща 127 км², намира се на 574 метра надморска височина, със средна годишна температура от 15,8°C и 3 842 часа слънчева светлина годишно. Градът има 7 300 жители и 5 линии на обществения транспорт, което го прави оживена общност. Регионът наскоро претърпя растеж на туризма, предлагайки начин на живот, който съчетава традиционната испанска култура с модерни удобства. Средният доход в провинцията е сравнително нисък, което може да повлияе на местната покупателна способност. Въпреки това, неговото уникално културно наследство и нарастващият туризъм осигуряват спокойствие и удовлетворение на жителите.

Заявете информация

Локация и околност: Pinoso

Околност и достъпност

Пиносо предлага спокоен и автентичен начин на живот, далеч от суматохата на крайбрежието. Градът с 7 300 жители разполага с основни удобства като ресторанти и супермаркети, осигуряващи лекота в ежедневието. Разположен на 574 метра надморска височина, със средна годишна температура от 15,8°C и 3 842 часа слънчева светлина годишно, районът е идеален за дейности на открито. 5 линии на обществения транспорт и 5 автобусни спирки осигуряват основни транспортни опции, въпреки че притежаването на автомобил би било по-удобно. Регионът е известен със своето вино, каменна сол и мрамор, предлагайки уникално културно преживяване и привличайки посетители, търсещи по-спокоен и традиционен испански начин на живот.

Карта и локация

Картата показва местоположението на Пиносо, град във вътрешността на провинция Аликанте. Картата подчертава относителното му положение спрямо съседните градове и основните транспортни маршрути. Тя също така отбелязва близките природни и крайбрежни райони, показвайки разстоянието на имота до плажовете и летището.

Two-story building with balconies, large windows, and a street view.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	7.9°C	30 mm
Февруари	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Май	17.2°C	42 mm
Юни	22.0°C	19 mm
Юли	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септември	21.6°C	31 mm
Октомври	16.7°C	40 mm
Ноември	11.8°C	35 mm
Декември	8.3°C	28 mm

Финка за продажба в Пиносо, Аликанте