Представя се проект за възстановяване на имот от тип имение - кортихо, разположен в Пиносо, Аликанте. Този обект предлага уникална възможност за създаване на персонализиран дом върху обширен парцел от 29 650 м². Сградата е от 108 м², предназначена за пълна реконструкция, позволяваща на бъдещия собственик да оформи пространството според своите представи. Местоположението е живописно и спокойно, предлагащо потенциал за живот извън мрежата, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на град Пиносо.
Сравнен с крайбрежни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, или OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо, този имот в Пиносо предлага изцяло различен тип преживяване. Докато крайбрежните проекти са ориентирани към нов строеж, живот край плажа и модерни удобства, този имот е проект за реставрация, фокусиран върху селски живот и уединение. Цената от €49 500 за този имот е значително по-ниска от 'от' €160 000 до 'от' €227 000 за сравнимите апартаменти, което отразява необходимостта от значителна инвестиция за пълна реконструкция и липсата на комуникации. Тук акцентът е върху потенциала и възможността да се създаде персонализиран имот върху голям парцел, за разлика от готови жилища в гъсто населени туристически зони. Местоположението във вътрешността на страната, далеч от крайбрежния туризъм, предлага автентична испанска атмосфера и по-спокоен начин на живот, идеален за тези, които търсят убежище от суматохата и ценят природата и спокойствието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на област Аликанте, в близост до град Пиносо. Тази локация предлага комбинация от селски живот и достъп до градски удобства. Заобиколен от планински пейзажи, имотът осигурява уединение и спокойствие, като същевременно гарантира, че основните услуги и магазини са на разумно разстояние, макар и по-голямата част да изискват пътуване с автомобил.
Този проект е предназначен за купувачи, които търсят предизвикателството и възнаграждението от цялостна реконструкция. Той е подходящ за хора, които ценят живота сред природата, стремежа към самодостатъчност или възможността да развият земеделско начинание върху голям парцел земя. Имотът предоставя празно платно за създаване на дом, отразяващ лични предпочитания и стил, далеч от шума на градския живот.
Предлаганият имот не е ново строителство, а проект за цялостна реконструкция на съществуваща сграда. Това означава, че бъдещият собственик ще инвестира във възстановяването на стара структура, а не в изграждането на изцяло нов дом. Подходът позволява запазване на традиционния характер на сградата, съчетано с модерни удобства, адаптирани към живот извън мрежата.
Ключови ограничения на имота включват липсата на свързване към водопроводна и електрическа мрежа. Това изисква планиране на алтернативни решения за водоснабдяване и енергия, като например соларни системи или генератори. Имотът изисква пълна реконструкция, което означава значителни инвестиции и време за възстановяване, и не предлага готови за ползване удобства при закупуването си.
Този проект е подходящ за хора, които са отдадени на идеята за реставрация и имат визия за създаване на уникален дом. Той е идеален за тези, които ценят спокойствието и уединението на селския живот, но все пак искат достъп до градски удобства на кратко разстояние. Купувачи, които търсят възможност за живот извън мрежата, със собствени източници на вода и енергия, ще намерят този имот привлекателен. Също така е подходящ за инвеститори, които виждат потенциал в превръщането на традиционна финка в модерен и устойчив дом. Хора с интерес към земеделие или градинарство също ще оценят обширния парцел. Тази собственост предлага възможност да се изгради нещо лично и значимо, далеч от стандартните жилищни проекти, за тези, които мечтаят за имот със собствен характер и история.
Предвид състоянието на имота, качеството на 'довършителните работи' се отнася до потенциала и възможностите за бъдеща реконструкция. Сградата разполага със здрави каменни стени, които представляват отлична основа за възстановяване. Това позволява на бъдещите собственици да избират материали и технологии, които отговарят на техните стандарти за устойчивост, енергийна ефективност и естетика. Възможно е да се интегрират модерни системи за отопление, охлаждане и водоснабдяване, като същевременно се запази рустикалният чар. Проектът дава пълна свобода за персонализация на интериора и екстериора, от избора на подови настилки до монтажа на кухненско оборудване. Целта е да се създаде висококачествен дом, който да съчетава традиционната архитектура с комфорта на съвременния живот.
Имотът се предлага на цена, започваща от €49 500. Тази цена отразява състоянието му като проект за възстановяване, включващ 108 м² жилищна площ и изключително голям парцел от 29 650 м². Разполага с две спални и една баня, но е важен акцент, че тези пространства изискват пълна реконструкция. Настоящата цена не включва разходите за ремонт и за свързване с комунални услуги, което трябва да се има предвид при планирането на общата инвестиция. Това представлява уникална възможност за придобиване на значителен парцел земя с потенциал за развитие на имот с голяма стойност, след като бъде възстановен.
Това е място за тези, които търсят дълбока връзка със земята и възможността да изградят свой собствен рай. Ежедневието тук би било центрирано около спокойствието на селския живот, с потенциал за градинарство, земеделие или просто наслада от обширното лично пространство. Парцелът от близо 3 хектара е идеален за развитие на лозе или бадемова градина, отразявайки миналото му предназначение. Въпреки уединената си природа, град Пиносо е на кратко разстояние, предлагайки достъп до основни магазини и услуги. Това създава баланс между уединение и удобство, което е привлекателно за хора, които искат да се откъснат от градската суматоха, но не напълно да се изолират. Сутрешните часове могат да бъдат посветени на работа в градината или на наслада от кафе с изглед към планините, докато следобедът предлага възможност за посещение на местните пазари в Пиносо. Вечерите могат да бъдат спокойни, със звездно небе, лишено от градско осветление, предлагайки истинско преживяване на природата.
Животът в околността на Пиносо предлага спокоен ритъм, далеч от шума на крайбрежните зони. Всекидневните нужди могат да бъдат удовлетворени с лекота, тъй като супермаркетът е само на около 24 метра пряко разстояние. За по-сериозни нужди, болницата се намира на около 22 км пряко, а аптеката е на около 18 км пряко разстояние. Автомобилът е изключително полезен за достъп до по-далечни удобства и за пълноценно изследване на региона, въпреки че някои ежедневни дейности могат да се извършват без него. Пиносо предлага местни магазини, ресторанти и услуги, които допринасят за качеството на живот. Околната природа е идеална за дейности на открито, като разходки и колоездене, предлагайки чист въздух и живописни гледки.
На представената карта може да се види точното местоположение на имота в Пиносо. Тя показва връзката на имота с градския център на Пиносо и околните селски райони. Картата визуално представя разстоянията до ключови дестинации като супермаркети, болници и главни пътища, помагайки за ориентация относно достъпността и уединението на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо се намира във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия, което му придава уникален характер. За разлика от оживените крайбрежни градове, Пиносо запазва традиционната си испанска атмосфера. Той е стратегически разположен спрямо по-големи градски центрове като Елче (около 34 км пряко), Мурсия (около 46 км пряко) и Аликанте (около 49 км пряко), предоставяйки достъп до по-широк спектър от услуги, култура и възможности за работа. Тази позиция прави Пиносо привлекателен за тези, които търсят спокоен живот в селска среда, но с лесен достъп до големи градове и техните удобства.
Разположението на имота осигурява достъп до ключови дестинации, макар и на по-голямо разстояние. Плажовете като Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' и Platja del Pinet са на около 38-45 км пряко разстояние. За любителите на голфа, игрищата Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche са на около 30-32 км пряко. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 44 км пряко разстояние, а летище Валенсия (VLC) е на около 130 км пряко. Наличието на 5 линии на обществен транспорт с 5 спирки в района на Пиносо осигурява известна мобилност, но автомобилът остава основно средство за придвижване за максимално удобство и достигане до всички удобства.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът е разположен на 574 метра надморска височина, в планински район, което допринася за свеж въздух и панорамни гледки. Климатът в Пиносо се характеризира със средни температури между 8°C и 26°C, предлагайки приятни сезони. С над 3 842 слънчеви часа годишно, регионът се радва на изобилие от слънце. Сезонът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, макар и плажовете да са на по-голямо разстояние. Средната годишна температура от 15.8°C осигурява комфортно обитаване през по-голямата част от годината. Околната природа е идеална за отглеждане на лозя и бадемови насаждения, отразявайки традиционното земеделие в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на брега, той предлага достъп до няколко плажа на Средиземноморието. Плажовете 'Las Escanales' и 'El Arenal' са на около 38 км пряко, а Platja del Pinet на около 45 км пряко разстояние. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на около 30-32 км пряко разстояние. В непосредствена близост до имота, обширният парцел и планинският терен предлагат множество възможности за отдих сред природата, като разходки, колоездене и изследване на местната флора и фауна, което е в хармония със спокойния селски живот.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо се намира във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия, което му придава уникален характер. За разлика от оживените крайбрежни градове, Пиносо запазва традиционната си испанска атмосфера. Той е стратегически разположен спрямо по-големи градски центрове като Елче (около 34 км пряко), Мурсия (около 46 км пряко) и Аликанте (около 49 км пряко), предоставяйки достъп до по-широк спектър от услуги, култура и възможности за работа. Тази позиция прави Пиносо привлекателен за тези, които търсят спокоен живот в селска среда, но с лесен достъп до големи градове и техните удобства.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
