Пројекат рестаурације у руралном подручју Пиносо, Аликанте, нуди јединствену прилику за куповину старе фарме (корпихо) са 2 спаваће собе и 1 купатилом на парцели од 29.650 м². Ова некретнина, уписана у катастар и смештена на обронку, захтева комплетну реконструкцију, али поседује чврсте камене зидове и потенцијал за трансформацију у савремено стамбено решење или инвестицију. Локација комбинује усамљеност са близином садржаја у Пиносу.
У поређењу са пројектима попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) у Торвјехи, овај пројекат у Пиносу представља фундаментално другачију категорију некретнина. Док су станови у Торвјехи готови производи у приморском окружењу, овај кортихо је инвестиција у рестаурацију са великом парцелом, по знатно нижој почетној цени. Пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 (од 227.000 €) такође представља модерније становање. Оно што овај пројекат у Пиносу издваја је његов рурални карактер, обим земљишта (готово 3 хектара) и потенцијал за потпуно прилагођавање, што је реткост у понудама близу обале. Цена од 49.500 € чини га приступачним за оне који траже пројекат са великим потенцијалом раста, али захтева значајно више ангажовања у погледу реновирања и инфраструктуре у поређењу са готовим становима. Док су приморски градови попут Аликантеа и Елчеа на разумној удаљености, сам Пиносо нуди другачији, унутрашњи пејзаж и начин живота, фокусиран на пољопривреду и мир.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у руралном подручју Пиносо, Аликанте, на парцели од готово 3 хектара, нудећи мир и приватност. Упркос усамљености, обезбеђена је близина градских садржаја Пиноса, што ствара баланс између руралног живота и приступа погодностима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат рестаурације са значајним земљиштем. Погодна је за оне који желе да креирају дом по свом укусу, потенцијално развијајући одрживе или самосталне животне системе, уз могућност пољопривредног или баштенског развоја.
Објекат је у фази рушења и захтева комплетну реконструкцију. Планирање и имплементација новог пројекта су у потпуности на одговорности купца. Нема тренутних грађевинских радова, а прикључци за струју и воду захтевају додатне договоре.
Пројекат не нуди тренутне животне услове, јер је потребно опсежно реновирање. Нема прикључка за воду нити електричну енергију на лицу места, што подразумева потребу за самосталним решењима или прикључцима. Приступ укључује земљани пут, а комуникационе услуге попут телефона и интернета нису аутоматски доступне.
Овај пројекат је посебно погодан за оне који сањају о стварању дома по својој мери, нудећи могућност за потпуну персонализацију и дизајн. Идеалан је за купце који траже имовину са великом парцелом, можда за пољопривредне сврхе, узгој воћа попут бадема или винограда, као што је некада била земља. Погодност за живот ван мреже или развој самосталних енергетских решења чини га атрактивним за еколошки свесне појединце. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да развију рурални туристички или стамбени објекат. Купци који су спремни да уложе време и ресурсе у рестаурацију, а истовремено цене мир и приватност руралне локације, али желе да буду на разумној удаљености од градских садржаја, пронаћи ће ову понуду привлачном.
Иако тренутно у стању за рестаурацију, постојећа структура куће од камена нуди солидну основу за квалитетну градњу. Карактеристике попут дебелих камених зидова могу обезбедити добру топлотну и звучну изолацију након реновирања. Потенцијална завршна обрада зависи искључиво од избора и буџета купца, али се може очекивати могућност уградње модерних, енергетски ефикасних материјала и технологија. Овај пројекат пружа прилику за интеграцију савремених елемената, попут соларних панела за самосталну енергију, система за прикупљање кишнице или висококвалитетних материјала за унутрашње уређење, чиме се постиже финални производ који одговара личним стандардима квалитета и естетике.
Тренутна продајна цена овог руралног пројекта је 49.500 €. Ово представља цену за имовину у њеном тренутном, неуређеном стању, која захтева значајна улагања за реновирање. Цена се односи на парцелу од 29.650 м² са рушевинском кућом од 108 м². Због потребе за опсежним реновирањем и недостатка основних комуналних услуга на лицу места, ова цена одражава потенцијал имовине као инвестиције или пројекта по мери купца, а не као готовог стамбеног решења. Доступност имовине је тренутна, али се будући трошкови повезани са изградњом и прикључцима морају узети у обзир.
Живот у Пиносу, смештеном у планинском крајолику Аликанте, нуди спој традиционалног шпанског амбијента са предностима савременог живота. Ово подручје је познато по производњи вина, соли и мермера, стварајући јединствену културну позадину. Са популацијом од око 8.500 становника, Пиносо пружа мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима, али са довољно садржаја попут продавница, ресторана и основних услуга. За оне који траже тишину и простор, ово је прилика да се изгради дом који одражава лични стил, са могућношћу узгоја усева или уживања у пространом земљишту. Близина већих градова попут Елчеа и Аликанте пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док рурални амбијент подстиче спорији, умиренији начин живота.
Живот у Пиносу нуди спој руралног мира и приступа основнм градским садржајима. Продавница је удаљена само 24 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За озбиљније куповине или додатне услуге, градови попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) нуде широк спектар могућности. Здравствени центри су на око 22 км, а апотеке на 18 км, обезбеђујући основну здравствену заштиту. Близина ресторана (1 у кругу од 2 км) додатно обогаћује локалну понуду. Околина је такође погодна за рекреативне активности попут шетњи или бициклизма, захваљујући пространом земљишту и природном пејзажу.
Овај пројекат се налази у руралном подручју Пиносо, у провинцији Аликанте. Карта приказује његову локацију у односу на околне градове и кључне тачке, наглашавајући његов положај унутар умерено урбанизованог подручја, али са значајним пространим земљиштем.
Пиносо је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Ово му даје предност близине већим градовима попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км). Оваква позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја, док истовремено задржава карактер мирног руралног подручја. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 44 км ваздушном линијом) додатно повећава његову приступачност за међународне путнике.
Локација је унутар урбаног подручја Пиноса, са продавницом на само 24 метра, што обезбеђује изузетну погодност за свакодневне потрепштине. Остали кључни садржаји, попут апотеке, удаљени су 18 км, а болница 22 км. Најближи обалски рекреативни центри, попут Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", налазе се на око 38 км, док је плажа Platja del Pinet удаљена 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Escuela de golf Elche на 32 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. ЕВ пуњач је доступан на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој клими са просечним годишњим температурама између 8°C и 26°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних дана, са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за активности на отвореном и рурални живот. Због умерене климе, период погодан за пливање (са температуром воде ≥20°C) траје око 4 месеца. Просечна годишња температура је 15.8°C, што указује на благе зиме и топла лета, типично за унутрашњост Аликантеа. Оваква клима подржава узгој усева попут винове лозе и бадема, за које је подручје познато.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Пиносо смештен у унутрашњости, најближе опције за рекреацију на води укључују Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", које су удаљене око 38 км. Дуже путовање до обале доводи до плаже Platja del Pinet на 45 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Пространа парцела од 29.650 м² пружа значајан простор за лични баштенски или пољопривредни развој, као и за друге рекреативне активности на сопственом имању.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Ово му даје предност близине већим градовима попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км). Оваква позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја, док истовремено задржава карактер мирног руралног подручја. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 44 км ваздушном линијом) додатно повећава његову приступачност за међународне путнике.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
