Ez a vidéki birtok Pinoso (Alicante tartomány) közelében található, és teljes újjáépítésre váró lehetőséget kínál. A 29 650 m²-es telken elhelyezkedő, 108 m²-es, lejtőn épült ház történelmi dokumentumokkal rendelkezik, így ideális befektetési vagy lakóingatlan projektté teszi. A hagyományos kőfalak és a festői környezet egyedülálló karaktert kölcsönöz az ingatlannak, miközben a közeli Pinoso városának minden kényelme elérhető.
A Pinoso környéki vidéki ingatlanok, mint ez a Finca - Cortijo, általában jelentősen eltérnek a tengerparti, például Torrevieja vagy Alicante környéki apartmanoktól. Míg a Torrevieja-i apartmanok (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) 160.000 € - 169.000 € körüli áron kínálnak lakótelepi környezetet tengeri eléréssel, addig ez az ingatlan egy nagyméretű, felújítandó vidéki birtokot kínál mindössze 49.500 €-ért. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso) 227.000 €-tól induló ára egy modern, üdülő jellegű komplexumra utal, amely szintén távol áll ettől a vidéki, önálló életmódot kínáló projekttől. Pinoso régiója azoknak vonzó, akik csendesebb, hagyományosabb spanyol életérzésre vágynak, nagyobb telken, ahol lehetőség van gazdálkodásra, kertészkedésre, vagy egyszerűen csak a nyugalomra, szemben a tengerparti területek intenzívebb turizmusával és sűrűbb lakóépületeivel. A vidéki ingatlanok felújítási költségei azonban jelentősek lehetnek, ami ezt az alacsony vételárat kompenzálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Pinoso városától mindössze 4 km-re fekszik, egy olyan vidéki környezetben, amely ötvözi a nyugalom és a hozzáférhetőség előnyeit. A telek nagyrészt szőlőültetvényként vagy mandulásként szolgált, és a környező táj vizuális vonzerejét erősíti. A helyszín lehetőséget kínál a természettel való szoros együttélésre, miközben a városi létesítmények könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni egy nagyobb birtokon. A teljes felújítást igénylő ház és a tágas telek lehetővé teszi a személyre szabott kialakítást, legyen szó rusztikus tanya, modern birtok vagy akár off-grid életmód megvalósításáról. A terület alkalmas kertészkedésre, mezőgazdasági tevékenységre vagy egyszerűen csak a szabadtéri élet élvezetére.
Az ingatlan egy meglévő épület, amely teljes körű felújítást igényel. Nincs folyamatban lévő új építkezés, csupán a struktúra megerősítése és modernizálása a cél. A telek jelenlegi állapota lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy saját ütemterve szerint haladjon a rekonstrukcióval, figyelembe véve a helyi építési szabályokat.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik bevezetett ivóvíz- vagy villamosenergia-szolgáltatással, ami off-grid megoldásokat vagy a szomszédos telkekről történő csatlakoztatást teszi szükségessé. A ház teljes felújítása elengedhetetlen, és a kivitelezéshez helyi építési engedélyekre lehet szükség. A telek nagysága és vidéki jellege miatt bizonyos távolságok lehetnek a legközelebbi nagyobb létesítményekig.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik aktívan részt szeretnének venni otthonuk kialakításában, és élvezik a felújítási folyamatot. Alkalmas azoknak, akik vidéki életmódot keresnek, távol a tömegtől, de mégis elérhető távolságra a városi kényelemtől. A nagy telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedés, hobbiállattartás vagy akár fenntartható mezőgazdaság iránt érdeklődőknek. Azoknak is megfelelhet, akik egyedi, rusztikus stílusú otthont szeretnének létrehozni, vagy akik a teljes önellátás, off-grid életmód iránt érdeklődnek. A projekt befektetési potenciállal is bír, egyedi átalakítások után.
Mivel az ingatlan jelenleg teljes felújításra vár, a végleges minőség és kidolgozás nagymértékben a leendő tulajdonos döntésein múlik. A meglévő épület tömör kőfalakkal rendelkezik, amelyeket meg lehet tartani és integrálni lehet az új dizájnba, hozzájárulva a ház karakteréhez. Az alapok, a tetőszerkezet és a belső elrendezés teljes megújítása szükséges. A villany- és vízellátás megoldása (off-grid rendszerek, napenergia, esővízgyűjtés vagy csatlakozás a szomszédokhoz) a tulajdonos felelőssége lesz. A minőségi kivitelezés szempontjából fontos a helyi építési előírások betartása és a tartós, időjárásálló anyagok használata.
Az ingatlan irányára 49.500 €, ami egy jelentős felújítást igénylő, nagyméretű vidéki birtokért kedvezőnek mondható. Az ár a telek méretét (29 650 m²) és a ház meglétét (108 m²) tükrözi, de nem tartalmazza a teljes rekonstrukció költségeit. Jelenleg 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik az eredeti struktúra, de ez a felújítás során változhat. Az ingatlan azonnal megtekinthető és megvásárolható, a tulajdonjog átruházása a spanyol jogszabályoknak megfelelően történik.
Pinoso vidéki területe, ahol ez a finca található, egy hagyományos spanyol városka, amely a bortermelésről, kősóról és márványról ismert. A környék békés, hegyvidéki tájat kínál, távol a tengerpart nyüzsgésétől, mégis viszonylag közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A telek hatalmas mérete, a korábbi szőlőültetvények és mandulások maradványaival, lehetőséget ad a vidéki életmódra, kertészkedésre vagy akár kisebb mezőgazdasági vállalkozásokra. Az infrastruktúra (víz, villany) hiánya egyedi megoldásokat kínál azoknak, akik a fenntartható vagy független életmódot részesítik előnyben. A közeli város, Pinoso, 7300 lakosával és 126 km²-es területével, biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapszolgáltatásokat, beleértve éttermeket és üzleteket.
Pinoso egy hagyományos spanyol városka, amely az Alicante és Murcia tartományok határán, hegyvidéki környezetben fekszik. A városka híres a minőségi borairól, kősójáról és márványáról. Körülbelül 7300 lakosával és 126 km²-es közigazgatási területével egy élénk, de mégis nyugodt közösséget alkot. Az utóbbi években a turizmus is növekvő tendenciát mutat. A közelben találhatók éttermek, boltok és egyéb alapvető szolgáltatások, amelyek a mindennapi életet megkönnyítik. A város magassága, 574 méter a tengerszint felett, hozzájárul a mediterrán éghajlathoz, enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
Ez a térkép Pinoso és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a birtok viszonylagos közelsége Pinoso városhoz, valamint a nagyobb városok, repülőterek és rekreációs lehetőségek (strandok, golfpályák) távolsága. A térkép segít megérteni a régió földrajzi elhelyezkedését és a fő közlekedési útvonalakat.
Pinoso, ahol ez az ingatlan található, Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, közel Murcia tartomány határához. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi, mivel mindkét tartomány kulturális és gazdasági hatásai érezhetők. A nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km), mind autóval könnyen megközelíthetők, ami hozzáférést biztosít nagyobb repülőterekhez, bevásárlóközpontokhoz és kulturális látnivalókhoz. A régió más, tengerparti ingatlanokhoz képest csendesebb, vidéki hangulatot kínál.
A birtok Pinoso várostól 4 km-re található, így az alapvető létesítmények, mint szupermarketek és éttermek, viszonylag könnyen elérhetők. Az egészségügyi központ 22 km-re, a legközelebbi gyógyszertár 18 km-re található. A nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km), autóval elérhetők, és szélesebb körű szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi strand, a Zona de Baño 'Las Escanales', 38 km távolságra van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 44 km-re fekszik légvonalban, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. Golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort, 30 km távolságra találhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban a napórák száma évente átlagosan 3842 óra, ami bőséges napfényt jelent. Az átlagos éves hőmérséklet 15,8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a téli hónapok enyhék, 8°C körüli átlaggal. A 'Las Escanales' fürdőhely 38 km-re van, és a hivatalos úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A birtok 574 méteres magassága a tengerszint felett egyedülálló mikroklímát biztosít, amely eltér a tengerparti területekétől, és a környező hegyvidék ad otthont különféle növény- és állatvilágnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi nagyobb tengerparti területek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 38 km távolságra találhatók. A Platja del Pinet strandja 45 km-re van. A környéken a vízi sportok és a strandolás mellett lehetőség van golfozásra is. A Font del Llop Golf Resort 30 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 32 km-re található. Az Escuela de golf Elche további 32 km-re kínál golfoktatást. A birtok tágas telke ideális helyszínt biztosít saját kert vagy kikapcsolódási zóna kialakításához.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso, ahol ez az ingatlan található, Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, közel Murcia tartomány határához. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi, mivel mindkét tartomány kulturális és gazdasági hatásai érezhetők. A nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km), mind autóval könnyen megközelíthetők, ami hozzáférést biztosít nagyobb repülőterekhez, bevásárlóközpontokhoz és kulturális látnivalókhoz. A régió más, tengerparti ingatlanokhoz képest csendesebb, vidéki hangulatot kínál.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
