Dette prosjekt er en gjenoppbyggingsmulighet i Rodriguillo, omtrent 4 km fra Pinoso i provinsen Alicante. Eigendommen består av en 108 kvm stor steinbygning på et område på nesten 30 000 kvm. Bygningen er tinglyst og venter på total renovering. Prisen er oppgitt til 49 500 euro. Tomten har ingen tilslutning til offentlig vann eller elektrisitet, noe som krever selvstendig løsning av infrastruktur. Lokasjonen tilbyr landlig stilhet med nærhet til lokale tjenester.
I forhold til nybyggprosjekter i Torrevieja (f.eks. Palangre Beach fra 160 000 euro), tilbyr dette prosjektet en mye lavere inngangspris, men med betydelig høyere risiko og arbeidsinnsats. Nybyggene i Torrevieja er ferdige, med moderne infrastruktur og nærhet til strand. Pinoso-prosjektet er en landlig eiendom som krever full rehabilitering. For investorer som leter etter råmaterialet og tomtepotensiale, kan dette være en attraktiv prisnivå, men det mangler den umiddelbare beboelighet og infrastrukturen som kystprosjektene tilbyr. Sammenlignet med andre fincaer i regionen, er prisen konkurransedyr, men avhengig av tilgangen på vann og strøm.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert landinover i en bosatt landsbyomgivelser. Den ligger i en hellet terreng, noe som påvirker tilgjengeligheten og byggeprosessen. På grunn av landlige karakter og avstand til større stedsdager, er egnetheten for daglig bruk avhengig av transportløsninger. Tilgangen til grunnleggende tjenester finnes i nærliggende Pinoso.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som ser etter et restaureringsprosjekt med stor tomt. Det er egnet for de som ønsker en selvstendig livsstil eller off-grid løsning. Med to soverom og ett bad i den eksisterende strukturen, gir det rom for funksjonell tilpasning. Det høye arbeidsvolumet krever tidsinvestering og kunnskap innen gjenoppbygging.
Dette er ikke en ferdigstilt nybygg, men et prosjekt i rå tilstand som krever total gjenoppbygging. Det finnes ingen indikasjon på en ferdigstilt dato for overlevering av en beboelig enhet, da kjøperen overtar ansvaret for rehabiliteringen. Prosessen avhenger fullt ut av eierens prosjektplanning og byggetillatelser.
Eiendommen mangler tilknytning til offentlig vann og elektrisitet. Det er ingen garantert tilgang til disse forsyningene fra naboer, selv om muligheten for tilkopling nevnes. Den landlige beliggenheten innebærer avstander til store sykehus og kjøpesentre. Avstanden til stranden og flyplassen er betydelig.
Dette prosjektet passer for privatpersoner eller investorer som har erfaring med gjenoppbygging av steinhus i Spania. Det er egnet for dem som søker en landlig tilflukt med mulighet for selvstendig energiløsning (off-grid). Det passer mindre for dem som søker umiddelbar innflytting eller høy bekvemmelighet med nabolagsforretninger. Det er en mulighet for de som ønsker å skape en særegen bolig i et tradisjonelt miljø.
Bygningen består av solide steinvegger, noe som indikerer strukturell holdbarhet. Det er ingen opplysninger om moderne isolasjon eller tekniske installasjoner, da alt skal gjenoppbygges. Kjøperen må vurdere kostnadene for å oppgradere til moderne standard, inkludert vann, strøm, VVS og eventuell termisk isolasjon. Steinen gir et autentisk utseende, men krever spesialkunnskap for å behandle korrekt.
Prisen på 49 500 euro reflekterer den uferdige tilstanden og behovet for omfattende rehabilitering. Dette er en investeringspris som inkluderer både bygning og den store tomten. I forhold til ferdigstilte eiendommer i regionen, representerer dette en lavt inntrapunkt, men det må trekkes fra betydelige renovasjonskostnader. Verdien ligger i tomtearealet og potensialet for ombygging.
Pinoso og omgivelsene tilbyr en tradisjonell landsbyatmosfære i det innlandsgeografiske landskapet. Området er kjent for vinproduksjon og steinbearbeidning, noe som gir en autentisk bakgrunn. Den daglige rytmen er preget av ro og nærhet til natur, med mulighet for landbruk eller hagebruk på den store tomten. Med en befolkning på omtrent 7 300 i byen, er infrastrukturen tilpasset lokale behov. Tilgangen til restauranter og butiker er begrenset i umiddelbar nærhet, men tilstrekkelig for grunnleggende behov innenfor kort avstand. Klimaet i regionen tillater utendørsaktiviteter gjennom året, med varme somrer og milde vintre.
Infrastrukturen i Pinoso dekker grunnleggende behov med en kirke, lokale butikker og en restaurant innenfor 2 km. Sykehuset ligger 22 km unna, noe som krever biltransport for medisinske nødsituasjoner. Telekommunikasjon (telefon og WiFi) er tilgjengelig i området. Det er ingen direkte offentlige transportknutepunkt på eiendommen, men fem busstopp finnes i kommunen. Daglig liv er avhengig av egenbil for tilgang til større byer som Elche og Alicante.
Eiendommen er lokalisert i Rodriguillo, ca. 4 km fra Pinoso sentrum. Kartet viser posisjonen i forhold til større byer som Elche og Alicante, samt avstanden til kysten. Den landlige plasseringen er tydelig, med lite urban utvikling i umiddelbar nærhet.
Pinoso ligger i det indre av Alicante-provinsen, nær grensen til Murcia. Det er en tradisjonell landsby med røtter i landbruk og bergverksindustri. I forhold til kystbyene som Torrevieja og Guardamar, tilbyr dette området en mer landlig og autentisk opplevelse. Det er ikke en turistmagnet i samme grad som kystkommuner, noe som gir en roligere atmosfære.
Avstanden til nærmeste badestrand er ca. 38 km (Zona de Baño Las Escanales). Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 44 km unna i luftlinje, men veitoppen vil være lengre på grunn av terrenget. Golfbaner som Font del Llop og Club de Golf Alenda ligger mellom 30 og 32 km unna. Supermarkeder og apoteker er tilgjengelige i Pinoso innenfor kort kjøretid. En bil er anbefalt for daglig mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er middelhavsklima med gjennomsnittlig temperatur på 15,8 °C. Årlig solskinstid er omtrent 3 842 timer. Vannet i nærheten er egnet for bading i ca. 4 måneder, med temperaturer over 20 °C. Høyden på 574 meter over havet gir kjøligere temperaturer enn kysten, noe som kan være en fordel om sommeren. Regnmengden er moderat, men nedbør kan påvirke utendørsarbeid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste badestrender, som El Arenal og Las Escanales, ligger omtrent 38-45 km unna. Golf er en tilgjengelig fritidsaktivitet med flere baner innen 30-35 km. Området tilbyr også muligheter for vinbesøk og utforskning av det innlandsgeografiske landskapet. Det er ingen direkte tilgang til sjø eller havn på denne spesifikke tomten.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso ligger i det indre av Alicante-provinsen, nær grensen til Murcia. Det er en tradisjonell landsby med røtter i landbruk og bergverksindustri. I forhold til kystbyene som Torrevieja og Guardamar, tilbyr dette området en mer landlig og autentisk opplevelse. Det er ikke en turistmagnet i samme grad som kystkommuner, noe som gir en roligere atmosfære.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Desember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
