Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu tradičného farmárskeho domu typu Cortijo v obci Pinoso, provincia Alicante. S rozlohou 108 m² na pozemku s rozlohou 29 650 m² ponúka tento objekt potenciál na vytvorenie autentického bývania alebo investičného zámeru. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí, no zároveň v blízkosti základných občianskych vybaveností, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú súkromie s dostupnosťou služieb.
V porovnaní s ponukou apartmánov v Torrevieja (od 160 000 €) či v Urbanización El Raso (od 227 000 €), tento projekt v Pinoso predstavuje výrazne odlišnú investičnú stratégiu. Zatiaľ čo apartmány pri pobreží cieľia na segment typickej dovolenkovej alebo celoročnej rezidencie s dôrazom na prístup k pláži a mestskému komfortu, tento Cortijo je určený pre kupujúcich hľadajúcich autenticitu, priestor a možnosť vlastnej realizácie. Cena 49 500 € je extrémne nízka vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál stavby, avšak vyžaduje značné dodatočné investície do rekonštrukcie a infraštruktúry (voda, elektrina). Oblasti ako Pinoso ponúkajú odlišný životný štýl, pokojnejší, viac prepojený s prírodou a tradičnou kultúrou, na rozdiel od dynamickejších pobrežných letovísk. V tomto regióne sa ceny nehnuteľností na vidieku líšia najmä podľa stavu, veľkosti pozemku a dostupnosti služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v malej obci Rodriguillo, iba 4 km od centra Pinoso. Okolitá krajina je charakteristická viničmi a olivovými hájmi, čo dotvára vidiecky charakter. Napriek odľahlejšiemu umiestneniu pozemku je centrum Pinoso s jeho službami ľahko dostupné.
Projekt je vhodný pre záujemcov o renováciu, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv s dôrazom na tradičné prvky. Možnosť off-grid bývania osloví tých, ktorí preferujú nezávislosť a udržateľnosť. Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na záhradkárčenie či agroturistiku.
Ide o projekt rekonštrukcie existujúcej stavby. Objekt je zapísaný v registri nehnuteľností a čaká na kompletnú obnovu. Nejde o novostavbu, ale o rekonštrukciu s cieľom zachovať pôvodný charakter objektu a prispôsobiť ho moderným potrebám.
Projekt momentálne nemá pripojenie na verejný vodovod ani elektrickú sieť, čo si vyžaduje riešenie formou vlastných zdrojov alebo pripojenia k susedným sieťam. Neexistujú žiadne ďalšie databázové obmedzenia explicitne uvedené.
Tento projekt je ideálny pre individuálnych kupujúcich alebo páry, ktorí hľadajú projekt na renováciu a chcú si vytvoriť svoj vlastný jedinečný domov v pokojnom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú život mimo rušných turistických centier a ocenia súkromie rozsiahleho pozemku. Zároveň osloví investorov, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii vidieckych nehnuteľností na španielskom vidieku. Tiež pre tých, ktorí uvažujú o off-grid bývaní alebo chcú rozvíjať poľnohospodárske aktivity.
V súčasnosti je objekt v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu. Zachované sú pôvodné kamenné múry, ktoré môžu tvoriť základ pre novú, modernú úpravu. Budúci majiteľ má plnú slobodu pri výbere materiálov a technológií, od podláh cez obklady až po inštalácie. Pri rekonštrukcii je možné zvoliť ekologické a udržateľné materiály, prípadne integrovať moderné technológie pre energetickú efektívnosť, ako je solárny systém pre off-grid bývanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 49 500 €. Jedná sa o cenu za existujúcu stavbu s pozemkom v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na rozlohu pozemku a potenciál stavby ide o cenovo dostupnú možnosť pre projekt renovácie. Dostupnosť je okamžitá po splnení administratívnych náležitostí.
Pinoso, oficiálne Pinoso / El Pinós, je tradičné mesto v hornatej krajine na hranici provincií Alicante a Murcia. Je známe produkciou vína, kamennou soľou a mramorom. Mesto s približne 7 300 obyvateľmi nedávno zaznamenalo rast turizmu. V tomto regióne sa mieša tradičná španielska kultúra s modernými vymoženosťami. Okolie je obklopené malebnými vinicami a zvlnenými kopcami, čo prispieva k pokojnej atmosfére. V rámci 2 km od objektu je dostupná jedna reštaurácia. V okolí sú aj ďalšie obce s plným spektrom služieb.
Život v Pinoso a jeho okolí sa vyznačuje pokojným tempom vidieckeho života. Občianska vybavenosť v centre Pinoso, ako sú obchody, reštaurácie a miestne služby, je na dosah. Obyvatelia majú prístup k základným službám ako lekáreň a nemocnica sú v rozumných vzdialenostiach. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, čo umožňuje aktívny oddych v prírode, ako sú prechádzky alebo cyklistika. Vďaka blízkosti väčších miest ako Elche a Alicante je zabezpečená aj dostupnosť širšej ponuky kultúrnych a komerčných aktivít.
Tento projekt sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s regiónom Murcia. Jeho poloha na vidieku poskytuje pokojné prostredie, zatiaľ čo blízkosť k mestám ako Pinoso, Elche a Alicante zabezpečuje prístup k službám a infraštruktúre.
Pinoso sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Táto poloha ho zaraďuje do vnútrozemskej oblasti, avšak s relativne dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám. Elche je vzdialené 34 km, Alicante 49 km a Murcia 46 km. Tieto mestá ponúkajú rozsiahlu občiansku vybavenosť, kultúrne pamiatky a dopravné uzly.
Pinoso je situované vo vnútrozemí, s priamou vzdialenosťou na letiská Alicante-Elche (ALC) približne 44 km a Valencia (VLC) približne 130 km. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" sú vzdialené 38 km. Supermarket a reštaurácia sú vzdialené len 24 m a 1 km v rámci Pinoso. Nemocnica je dostupná do 22 km, lekáreň do 18 km. Najbližšie golfové rezorty sú v dosahu približne 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pinoso sa nachádza v nadmorskej výške 574 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 8°C do 26°C, s priemernou ročnou teplotou 15.8°C. Oblasť sa teší historicky vysokému počtu slnečných dní, s priemerom 3 842 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Pinoso nachádza vo vnútrozemí, najbližšie vodné plochy na kúpanie, ako napríklad "Las Escanales", sú vzdialené približne 38 km. Väčšie pláže na pobreží sú dostupné do 45 km. V regióne sú k dispozícii golfové ihriská, pričom najbližšie, ako Font del Llop Golf Resort, sú vzdialené 30 km. Okolitá príroda poskytuje možnosti na turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Táto poloha ho zaraďuje do vnútrozemskej oblasti, avšak s relativne dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám. Elche je vzdialené 34 km, Alicante 49 km a Murcia 46 km. Tieto mestá ponúkajú rozsiahlu občiansku vybavenosť, kultúrne pamiatky a dopravné uzly.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
