Dit project in Pinoso, Alicante, bestaat uit een traditionele stenen finca op een perceel van 29.650 m². Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en bevat twee slaapkamers en één badkamer. De huidige staat vereist volledige renovatie, aangezien de installaties voor water en elektriciteit afwezig zijn. De vraagprijs bedraagt €49.500. Het perceel ligt op 574 meter boven de zeespiegel, wat resulteert in een koeler microklimaat vergeleken met de kustregio.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca, zoals Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000) of Sun & Center (vanaf €169.000), is de vraagprijs van deze finca aanzienlijk lager. Deze prijsverschil weerspiegelt het verschil in staat: de nieuwbouwobjecten zijn kant-en-klaar met moderne installaties, terwijl dit object complete renovatie vereist. Ook de locatie verschilt; de genoemde nieuwbouwprojecten liggen aan de kust of in kustgemeenten, met directe toegang tot stranden en toeristische voorzieningen. Pinoso biedt een landelijk alternatief met meer ruimte per euro, maar vereist meer inspanning en tijd voor inrichting. Voor kopers die prioriteit geven aan directe kustligging en kant-en-klaar comfort, zijn de nieuwbouwprojecten meer relevant. Voor kopers die een groot perceel en landelijke privacy zoeken, en bereid zijn te investeren in renovatie, biedt deze finca een uniek potentieel.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
De woning bevindt zich in een landelijke omgeving in de gemeente Pinoso, op ongeveer 4 kilometer van het centrum. Het perceel is omgeven door landbouwgrond, voormalige wijngaarden en amandelboomgaarden. De ligging op een helling biedt uitzicht op het omliggende landschap. De afstand tot de kustlijn van de Costa Blanca is aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 38 kilometer.
Dit object richt zich op kopers die zoeken naar landelijk wonen met een groot perceel. Het biedt ruimte voor landbouwactiviteiten, tuinieren of privacy. De afwezigheid van nutsvoorzieningen maakt het geschikt voor personen die een off-grid levensstijl nastreven of bereid zijn substantiële investeringen te doen in moderne installaties. Het is geen kant-en-klaar woonobject.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject, maar een bestaande constructie die volledig gerenoveerd moet worden. Het gebouw staat op het kadaster, maar de technische staat vereist ingrijpende werken. Er is geen opleverdatum van toepassing, aangezien de koper verantwoordelijk is voor de reconstructie en vergunningen voor de nieuwe installaties.
De woning beschikt momenteel over geen aansluiting op drinkwater of elektriciteit. Er is geen geasfalteerde oprit naar het object; de toegang verloopt via een grindweg. De afstand tot het openbaar vervoer en cruciale voorzieningen zoals ziekenhuizen is significant. Een auto is noodzakelijk voor dagelijks vervoer, gezien de beperkte mobiliteitsopties in de directe omgeving.
Dit object past bij kopers die een project zoeken waarbij ze zelf de architectuur en afwerking bepalen. Het is relevant voor personen die waarde hechten aan een groot perceel en landelijke privacy, en die bereid zijn om tijd en middelen te investeren in renovatie. Het is geschikt voor wie overweegt om off-grid te leven of hybride oplossingen toe te passen. Het object is minder geschikt voor kopers die direct willen verhuizen zonder bouwwerkzaamheden, of voor wie afhankelijk zijn van dagelijks openbaar vervoer of snelle toegang tot gespecialiseerde medische zorg.
De constructie bestaat uit massieve stenen muren, wat duidt op een robuuste structurele basis. Echter, de interne afwerking is verouderd of afwezig. De installaties voor water, elektriciteit en sanitair zijn niet functioneel. Renovatie vereist volledige vervanging van alle systemen. De buitenmuren kunnen restauratie nodig hebben om vochtdoorslag te voorkomen. Het dak en de dakkapel moeten geïnspecteerd worden op lekkages. De toestand vereist expertise in historische bouwmethoden gecombineerd met moderne technische eisen voor energie-efficiëntie en comfort.
De vraagprijs voor dit perceel en de gebouwde constructie is vastgesteld op €49.500. Deze prijs is aanzienlijk lager dan het gemiddelde voor kant-en-klaar woningen in de regio Costa Blanca. De lage prijs weerspiegelt de noodzaak tot complete renovatie en het missen van nutsvoorzieningen. Potentiële kosten voor aansluiten op het elektriciteitsnet en waterleidingsysteem, evenals de bouwkundige renovatie, kunnen de totale investering verdubbelen of verdrievoudigen. De prijs betreft het huidige staat van het object.
Pinoso is een traditionele gemeente in de bergen van Alicante, bekend om wijnproductie en marmer. De bevolking bedraagt ongeveer 8.500 inwoners. De omgeving is rustig en landelijk, met een sterke focus op landbouw en lokale tradities. Het dagelijks leven hier verschilt aanzienlijk van de toeristische kustgemeenten. Bewoners ervaren een rustig tempo, met weinig toeristische druk. De hoogte van 574 meter zorgt voor aangenamere zomers dan op de kust, maar koudere winters. De gemeente biedt basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen, maar gespecialiseerde zorg en uitgebreide winkels vereisen een reis naar grotere steden zoals Elche of Murcia.
In een straal van 2 kilometer bevindt zich één restaurant. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt liggen op 24 meter afstand van het perceel, wat suggereert dat er kleine winkels in de directe nabijheid zijn. Een apotheker is gelegen op 18 kilometer afstand. Voor medische noodgevallen is het ziekenhuis op 22 kilometer afstand bereikbaar. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is ongeveer 44 kilometer. De regio heeft beperkt openbaar vervoer, met slechts 5 haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de positie van de finca binnen de gemeente Pinoso. Het object ligt landinwaarts, verwijderd van de kustlijn van de Middellandse Zee. De positie benadrukt de landelijke karakteristieken en de afstand tot de belangrijkste infrastructuurknooppunten van de kustgemeenten.
Pinoso bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, dicht bij de grens met Murcia. Het is landinwaarts gelegen, ver weg van de toeristische drukte van de Costa Blanca. De ligging biedt toegang tot de natuur en de bergachtige omgeving, maar vereist reistijd voor kustactiviteiten of stedelijke faciliteiten. Het is gepositioneerd tussen de grotere steden Elche, Murcia en Alicante, maar functioneert als een zelfstandige landelijke gemeente.
De dichtstbijzijnde stranden, Zona de Baño Las Escanales en El Arenal, liggen op 38 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op 44 kilometer in vogelvlucht, wat ongeveer een uur rijduur kan betekenen afhankelijk van het verkeer. Golfbanen zoals Font del Llop (30 km) en Club de Golf Alenda (32 km) zijn binnen bereik. De stad Elche ligt op 34 kilometer, Murcia op 46 kilometer en Alicante op 49 kilometer. De afstanden maken een auto essentieel voor comfortabele mobiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligt op 574 meter boven de zeespiegel, wat resulteert in een gematigder klimaat dan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.8°C, met een variatie tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet van 3.842 zonuren per jaar. Het zwemseizoen op de kust duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte zorgt voor koelere nachten en minder hitte in de zomermaanden, wat comfortabel kan zijn voor bewoners die gevoelig zijn voor extreme warmte.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
De directe omgeving biedt geen strandfaciliteiten. De dichtstbijzijnde badzones liggen op 38 tot 45 kilometer afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 30-32 kilometer, waaronder Font del Llop en Escuela de golf Elche. Recreatie in de directe omgeving concentreert zich op wandelen in het landelijke landschap, wijnproeverijen en het bezoeken van lokale markten. De natuur is gedomineerd door olijfbomen, amandelbomen en wijngaarden.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, dicht bij de grens met Murcia. Het is landinwaarts gelegen, ver weg van de toeristische drukte van de Costa Blanca. De ligging biedt toegang tot de natuur en de bergachtige omgeving, maar vereist reistijd voor kustactiviteiten of stedelijke faciliteiten. Het is gepositioneerd tussen de grotere steden Elche, Murcia en Alicante, maar functioneert als een zelfstandige landelijke gemeente.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
