Este lote de terreno, situado na tradicional vila de Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade única. Com uma área generosa de 5687 m², este terreno encontra-se num contexto rural, mas com acesso a serviços essenciais nas proximidades. Pinoso é conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, atraindo um interesse turístico crescente. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência de ter infraestruturas à mão, tornando-o um local interessante para quem procura espaço com potencial agrícola ou para desenvolvimentos futuros.
Comparado com outras propriedades na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou empreendimentos como o Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), este lote de terreno em Pinoso representa uma categoria de investimento completamente diferente. Enquanto as propriedades costeiras se concentram no estilo de vida balnear e na proximidade ao mar, este terreno destina-se a um público interessado em agricultura, criação de espaços personalizados ou num investimento imobiliário com um preço de entrada significativamente inferior. A sua localização no interior oferece um caráter mais tradicional e tranquilo, longe do turismo de massa das zonas costeiras. Ao contrário de projetos residenciais completos, este terreno requer um investimento separado para projeto e construção, oferecendo simultaneamente maior flexibilidade e liberdade criativa para o futuro proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Pinoso, um município do interior na província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. A localização é caracterizada por uma paisagem montanhosa e rural, típica da área, mas encontra-se próxima de centros urbanos que oferecem serviços. A proximidade à natureza circundante e a tranquilidade são características distintivas, mantendo uma acessibilidade razoável às principais vias de comunicação.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja realizar um projeto agrícola, uma horta ou um jardim privado. A vasta extensão do terreno permite diversas possibilidades de uso, desde o cultivo de produtos locais à criação de um espaço verde pessoal. A disponibilidade de serviços nas proximidades, como supermercados e farmácias, facilita a gestão diária, enquanto a tranquilidade da área oferece um ambiente relaxante.
Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de um lote de terreno para construção. Não estão previstas estruturas habitacionais ou comerciais preexistentes. A sua natureza é a de um terreno virgem, pronto a ser desenvolvido de acordo com as normativas locais vigentes. As especificações para quaisquer construções dependerão das licenças de construção que o futuro proprietário possa obter, em conformidade com o plano urbanístico municipal.
Este terreno não inclui quaisquer estruturas habitacionais ou comerciais. Não é um projeto 'chave na mão' nem um lote com licenças de construção já aprovadas para tipologias habitacionais específicas. As limitações prendem-se com a ausência de infraestruturas existentes; a realização de qualquer edificação ou cultivo exigirá uma análise aprofundada das normativas urbanísticas locais e a obtenção das licenças correspondentes.
Este lote de terreno é adequado para quem procura um espaço para realizar um projeto agrícola personalizado, como o cultivo de vinhas ou oliveiras, dada a vocação da região. É também uma escolha para quem deseja criar um oásis verde privado longe da agitação, com a possibilidade de cultivar os seus próprios alimentos. Qualquer pessoa interessada em investir em terrenos com potencial de desenvolvimento futuro, respeitando as normativas locais, encontrará neste lote uma opção interessante. A sua localização numa área urbana mas tranquila torna-o adequado para quem aprecia a proximidade dos serviços sem abdicar da serenidade do campo.
Sendo um lote de terreno, não se aplicam considerações sobre a qualidade de acabamento de interiores ou estruturas. A natureza do terreno é a de uma área rural não edificada. Qualquer desenvolvimento futuro, como a construção de uma casa ou a instalação de infraestruturas agrícolas, dependerá das escolhas do proprietário e das normativas urbanísticas locais. A superfície é caracterizada por vegetação esparsa e uma paisagem rural, como indicado pelas análises visuais. O acesso à água para irrigação não é especificado nestes dados, mas é comum em áreas agrícolas da região.
O preço deste lote de terreno em Pinoso é de €34.995. Não estão disponíveis detalhes adicionais sobre a variabilidade de preços ou lotes múltiplos dentro deste anúncio específico, tratando-se de um único lote de terreno. A disponibilidade está associada a este lote específico. Não estão incluídos impostos adicionais ou custos de desenvolvimento futuros, que serão da responsabilidade do comprador. O preço refere-se unicamente ao valor do terreno, excluindo qualquer construção ou desenvolvimento.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma vila tradicional situada no interior montanhoso na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia. Com uma população de aproximadamente 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², Pinoso é conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. Recentemente, a área tem vindo a registar um crescimento no setor turístico, mantendo o seu caráter autêntico. O terreno situa-se num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé, oferecendo um equilíbrio entre a vida de vila e a proximidade à natureza. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima com variações sazonais definidas, mas geralmente ameno. A presença de restaurantes nas imediações (a 2 km) e o acesso a 5 linhas de transporte público tornam a vida quotidiana gerível, embora um automóvel seja recomendado para deslocações mais amplas.
Viver em Pinoso significa imergir-se num ambiente que equilibra a vida rural com a conveniência de serviços urbanos. A vila oferece uma atmosfera autêntica, conhecida pela sua produção de vinho e sal. A proximidade a restaurantes (a 2 km) e a presença de transportes públicos facilitam o dia a dia, no entanto, para explorar as praias (a cerca de 45 km), os campos de golfe (a 30 km) ou para chegar ao aeroporto de Alicante (cerca de 44 km), o automóvel permanece um meio de transporte essencial. O ambiente é predominantemente montanhoso e rural, com uma altitude de 574 metros que proporciona um clima com verões quentes e invernos amenos.
Este mapa mostra a localização de Pinoso na província de Alicante, destacando a sua implantação no interior, distante da costa. As áreas circundantes são caracterizadas por uma paisagem rural e montanhosa, típica das zonas agrícolas da região, com vinhas e olivais que frequentemente caracterizam a paisagem.
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, uma zona menos costeira mas rica em tradição agrícola e paisagens naturais. Situa-se perto da fronteira com a região de Múrcia, oferecendo uma perspetiva diferente das mais conhecidas estâncias balneares da Costa Blanca. A sua distância de Alicante (cidade) e das principais autoestradas coloca-a numa área que atrai quem procura autenticidade e tranquilidade, longe da multidão turística mas perto de centros de interesse como Elche e as áreas de produção vinícola.
A localização do terreno em Pinoso garante acesso pedonal a serviços essenciais como um supermercado (24 m) e, a uma distância maior, uma farmácia (18 km) e um hospital (22 km). As praias mais próximas, como a Platja del Pinet, situam-se a cerca de 45 km. Para o golfe, campos como o Font del Llop Golf Resort ficam a aproximadamente 30 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 44 km, enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 130 km. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma alternativa ao carro para deslocações locais, embora um veículo seja recomendado para alcançar destinos mais distantes e centros de interesse.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico continental, com uma altitude de 574 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias anuais rondam os 15.8°C, com variações sazonais que vão de uma média de 8°C no inverno a 26°C no verão. A paisagem circundante é caracterizada por um ambiente rural e montanhoso, com vegetação típica de zonas áridas. As horas de sol anuais historicamente registadas são elevadas, cerca de 3.842 horas, favorecendo um longo período de atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais atrações de lazer nas proximidades incluem vários campos de golfe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). As praias mais próximas, como a Platja del Pinet, situam-se a uma distância de cerca de 45 km e são geralmente de areia. Pinoso em si é conhecida pela produção de vinho e mármore, oferecendo um contexto cultural local. A região circundante, embora predominantemente rural, oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, com um clima favorável durante a maior parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, uma zona menos costeira mas rica em tradição agrícola e paisagens naturais. Situa-se perto da fronteira com a região de Múrcia, oferecendo uma perspetiva diferente das mais conhecidas estâncias balneares da Costa Blanca. A sua distância de Alicante (cidade) e das principais autoestradas coloca-a numa área que atrai quem procura autenticidade e tranquilidade, longe da multidão turística mas perto de centros de interesse como Elche e as áreas de produção vinícola.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL119612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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