هذه فرصة لاقتناء قطعة أرض قيمة في بلدية بينوسو بمقاطعة أليكانتي. تقع الأرض في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بطابعها التقليدي وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 7300 نسمة، وشهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة، مما يزيد من حيويتها. توفر الأرض إمكانات للاستخدامات المتنوعة، مثل الزراعة أو إنشاء الحدائق. التربة خصبة والمناخ مناسب.
تختلف قطعة الأرض في بينوسو اختلافًا كبيرًا عن عروض العقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو). بينما تركز المناطق الساحلية غالبًا على العقارات السياحية وخدمات السياح، تقدم بينوسو حياة ريفية أصيلة وفرصًا للزراعة أو حياة أكثر هدوءًا. سعرها، الذي يبدأ من 34,995 يورو، أقل بكثير من أسعار الشقق الساحلية، مما يعكس غرض استخدام وموقع مختلفين. في حين أن العقارات الساحلية توفر وصولاً فوريًا إلى البحر الأبيض المتوسط، فإن ميزة بينوسو هي ارتباطها بالثقافة الإسبانية التقليدية وإنتاج النبيذ ومحاجر الرخام. يوفر ارتفاعها عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) مناظر طبيعية وظروف مناخية مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. مقارنة بالمناطق الداخلية الأخرى، تتمثل ميزة بينوسو في ارتباطاتها الجيدة بمطار أليكانتي (44 كم) والخدمات الساحلية (45 كم)، جنبًا إلى جنب مع خدمات المدينة الأساسية الخاصة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في مدينة بينوسو، وهي بلدة تقليدية تقع على حدود مقاطعتي أليكانتي ومورسيا. إنها توفر مزيجًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يبلغ ارتفاع المنطقة 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة.
هذا العقار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة لمشاريع زراعية أو يرغبون في إنشاء حديقتهم الخاصة. إنه يوفر فرصة للاستفادة من التربة الخصبة والمناخ الملائم للمنطقة. يساهم توفر المياه في تحسين إمكانات الزراعة ويسمح بالاستخدام المستدام.
إنها أرض غير مطورة توفر بداية نظيفة للمشاريع. تمتلك الأرض إمكانية الوصول إلى مياه الري، وهي مورد قيم للاستخدامات الزراعية أو تنسيق الحدائق. الأرض جاهزة للتطوير أو الاستخدام المحتمل دون هياكل قائمة.
لا تشمل هذه الأرض مباني جاهزة مثل المنازل أو الشقق. كما أنها لا توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو ملاعب الجولف، وموقعها في الداخل يعني مسافات أطول إلى المناطق الساحلية ومراكز النقل الرئيسية مثل المطارات.
هذا العقار مناسب لشخص أو كيان يحلم بتأسيس مزرعة كرمة خاصة به، أو بستان فواكه، أو حديقة خضروات واسعة في مناخ إسبانيا المشمس. إنه مخصص لأولئك الذين يقدرون هدوء الريف والمساحة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء على مقربة من الخدمات الحضرية الأساسية. توفر حوالي 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية في بينوسو ظروفًا ممتازة للزراعة والحياة في الهواء الطلق. إذا كنت تبحث عن أرض يمكنك تطويرها لتلبية احتياجاتك الخاصة، مستفيدًا من التربة الخصبة ومزايا مياه الري، فإن هذه الأرض تستحق النظر. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية طويلة الأجل في الريف الإسباني، نظرًا للنمو السياحي في المنطقة.
نظرًا لكونها قطعة أرض بدون مبانٍ، فإن 'الجودة والتشطيب' تشير في المقام الأول إلى جودة التربة وتوفر نظام الري. تعتبر تربة بينوسو بشكل عام خصبة، خاصة في المناطق المناسبة لزراعة الكروم والزيتون. يعد توفر مياه الري ميزة كبيرة، حيث يضمن توفير كمية كافية من المياه للنباتات خلال فترات الجفاف. سطح الأرض مستوٍ في الغالب، مما يسهل البناء أو الزراعة المحتملة. يؤثر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) على الغطاء النباتي والمناخ، مما يسمح بتطور غطاء نباتي متنوع. في غياب مشروع بناء، لا يوجد مستوى تشطيب، لكن الأرض نفسها جاهزة للاستخدام.
تم تسعير هذه الأرض بسعر يبدأ من 34,995 يورو. تبلغ مساحة الأرض 5,687 مترًا مربعًا، وتشمل مياه الري. يعكس السعر إمكانات الأرض للاستخدام الزراعي أو الأغراض الأخرى دون وجود مبانٍ جاهزة. عادةً ما تتوفر في منطقة بينوسو أراضٍ مناسبة للزراعة أو زراعة الكروم أو إنشاء الحدائق. تختلف الأسعار حسب الموقع والحجم وحقوق المياه. يوفر هذا العرض سعرًا تنافسيًا لمساحة واسعة واتصال بمياه الري، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية في الريف.
تقع بينوسو في الداخل، على بعد حوالي 44 كم من مطار أليكانتي، مما يجعلها خيارًا أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، تمتلك المدينة جميع المرافق الضرورية، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية، والتي عادة ما تكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3842 ساعة، مما يخلق ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية والزراعة. تتبع الحياة المحلية الإيقاع الإسباني التقليدي، وتشهد المنطقة العديد من الاحتفالات المحلية. تتيح التربة الخصبة ومياه الري زراعة محاصيل وأشجار متنوعة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة لمشاريعهم الزراعية الخاصة.
توفر بينوسو جودة حياة بلدة إسبانية تقليدية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على الرغم من موقعها في الداخل، تعد بينوسو بلدية ديناميكية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يخلق سكانها البالغ عددهم حوالي 7300 نسمة جوًا مجتمعيًا. تقع المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، والوفرة في ضوء الشمس (حوالي 3842 ساعة سنويًا) تدعم الحياة في الهواء الطلق. تجذب التربة الخصبة ومياه الري المزارعين وعشاق الحدائق. يضيف النمو السياحي في المنطقة حيوية إليها.
تقع هذه الأرض في مدينة بينوسو، وهي بلدة تقليدية في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تُظهر الخريطة موقعها بالنسبة للريف المحيط والمرافق الحضرية. القرب من الطبيعة، وفي نفس الوقت من وسائل الراحة الحضرية الأساسية، يجعل هذا المكان مثيرًا للاهتمام.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقدم تجربة مختلفة وأكثر ريفية مقارنة بالمدن الساحلية مثل توريفايخا. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي وإنتاجها المحلي، مثل النبيذ والملح. يوفر موقعها الداخلي بيئة معيشية أكثر هدوءًا، ولكنه لا يزال يتمتع باتصالات جيدة بمطار أليكانتي وخدمات الساحل. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) مناظر واسعة.
يوفر موقع بينوسو توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت، على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر فرصًا لرحلات يومية إلى البحر. تقع معظم الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد أقل من 2 كم أو مسافة قصيرة بالسيارة. يقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم. تجذب ملاعب الجولف، مثل منتجعfont del Llop Golf (30 كم) ونادي الغولف Alenda (32 كم)، عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقدم مدرسة الغولف Elche (32 كم) دروسًا. تخدم المنطقة خمسة خطوط نقل عام وخمس محطات، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل والاستفادة من الخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح التقلبات السنوية عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. الوفرة في ضوء الشمس السنوي، حوالي 3842 ساعة، تضمن أيامًا مشمسة طويلة. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يشير الموقع الداخلي إلى مناخ أكثر جفافًا وقارية مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكن الارتفاع يوفر غالبًا درجات حرارة لطيفة في الصيف. تدعم التربة الخصبة ومياه الري المتاحة الجمال الطبيعي للمنطقة وتسمح بتطور غطاء نباتي متنوع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت وشاطئ لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقدم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك منتجعfont del Llop Golf (30 كم) ونادي الغولف Alenda (32 كم)، التي تجذب عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقدم مدرسة الغولف Elche (32 كم) دروسًا. تعتبر مناطق بينوسو المحيطة مناسبة أيضًا للمشي لمسافات طويلة والرحلات الطبيعية نظرًا لتضاريسها الجبلية. توفر المهرجانات والفعاليات المحلية ترفيهًا ثقافيًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقدم تجربة مختلفة وأكثر ريفية مقارنة بالمدن الساحلية مثل توريفايخا. تشتهر بينوسو بطابعها التقليدي وإنتاجها المحلي، مثل النبيذ والملح. يوفر موقعها الداخلي بيئة معيشية أكثر هدوءًا، ولكنه لا يزال يتمتع باتصالات جيدة بمطار أليكانتي وخدمات الساحل. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) مناظر واسعة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL119612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
