قطعة أرض في بينوسو، اليكانتي، بمساحة 2530 متر مربع. تقع هذه الأرض في بلدة تقليدية معروفة بإنتاج النبيذ الملحي والرخام. المنطقة الجبلية توفر إطلالات panoramica ومناخاً معتدلاً طوال العام بمتوسط درجات حرارة بين 8-26°م. تقع الأرض بالقرب من طريق معبد وتوفر إمكانيات مباشرة لتوصيل الكهرباء والمياه، مما يجعلها قابلة للتطوير بسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بينوسو، على بعد حوالي 44 كم من مطار اليكانت-إلتشي. تتمتع بموقع إستراتيجي في منطقة جبلية بين اليكانتي ومرسية، على ارتفاع 574 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر الأرض إطلالات على المناظر الطبيعية الصحراوية المحيطة والجبال.
مناسبة لأولئك الباحثين عن مساحة لبناء منزل مخصص في بيئة هادئة. توفر الأرض مساحة كافية لإنشاء حديقة خاصة ومنطقة خارجية واسعة. الموقع مثالي للباحثين عن الهدوء والمناظر الطبيعية الطبيعية بعيداً عن صخب المدن الساحلية.
هذه الأرض قيد التطوير ومرحلة التخطيم الأولية. يمكن للمشترين المتوقعين تصميم وبناء منزل مخصص وفقاً لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. المنطقة توفر إمكانية التخطيط المعماري مع مراعاة المناظر الطبيعية المحيطة والمناخ المحلي.
لا تحتوي الأرض على مباني قائمة، لذا سيتطلب الأمر بناءً كاملاً من الصفر. تقع على مسافة بعيدة من الشواطئ (حوالي 45 كم) والخدمات الطبية المتقدمة (22 كم للمستشفى). لا تتوفر وسائل النقل العام بشكل متكرر للوصول إلى المدن الكبرى.
Ref: VL214139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في بناء منزل عطلة أو منزل دائم في بيئة هادئة. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن ملاذ شخصي بعيداً عن الضوضاء الحضرية. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الهادئة. كما أنه مناسب للمطورين الصغار الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في منطقة قريبة من الساحل ولكن مع أسعار أقل بكثير. الأرض تقدم فرصة فريدة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص تماماً وفقاً لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم.
بما أن هذه قطعة أرض غير مطورة، فإن جودة التشطيبات ستعتمد كلياً على خيارات المشتري والمقاولين المختارين. المنطقة المحيطة تتميز بمناخ جاف وشمس ساطعة (3,842 ساعة من أشعة الشمس سنوياً)، مما يتطلب مواد بناء مقاومة للحرارة والعوامل الجوية. يوصى باستخدام مواد محلية مثل الرخام المتوفر بكثرة في المنطقة لإنشاء تشطيبات عالية الجودة. الأرض توفر إمكانية التوجيه الأمثل للمبنى للاستفادة من ضوء الشمس والمناظر الطبيعية المحيطة.
الأرض متاحة بسعر يبدأ من 9,995 يورو، مما يجعلها خياراً ميسوراً مقارنة بالعقارات في المناطق الساحلية. سعر الأرض يعكس كونها أرضاً غير مطورة، حيث سيتطلب المشتري الاستثمار الإضافي في التصميم والبناء والتجهيزات. بالنظر إلى المساحة الكبيرة (2530 متر مربع)، يقدم السعر قيمة جيدة للمتر المربع الواحد في هذه المنطقة الجبلية.
الحياة في بينوسو تتميز بالهدوء والبساطة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية والصحراوية المحيطة التي توفر إحساساً بالعزلة والاتصال بالطبيعة. الصباحات تبدأ مع أشعة الشمس الذهبية على التلال، بينما تقدم المساءات ألواناً حمراء وبرتقالية مذهلة عند غروب الشمس. المنطقة معروفة بإنتاج النبيذ الملحي والرخام، ويمكن للسكان الاستمتاع بالمهرجانات المحلية التي تعكس ثقافة المنطقة الغنية. الحياة اليومية هنا بطيئة ومنظمة، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والخدمات الأساسية في المدينة القريبة.
تقع بينوسو في منطقة جبلية توفر إطلالات خلابة على التلال والمناظر الطبيعية الصحراوية. البلدة نفسها صغيرة نسبياً بسكان يبلغ عددهم 7,300 نسمة، مما يضمن جواً متماسكاً وهادئاً. توفر البلدة المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية الأولية. يمكن الوصول إلى المدن الأكبر مثل اليكانت على بعد حوالي 44 كم، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المتقدمة عند الحاجة. المنطقة توازن بين العزلة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تظهر الخريطة موقع الأرض في بلدة بينوسو، مع إبراز الطرق الرئيسية والمسافات إلى المدن والخدمات المهمة. يوضح التضاريس الجبلية المحيطة بالبلدة والمساحات الطبيعية المحيطة بالأرض.
تقع بينوسو في المنطقة الحدودية بين مقاطعتي اليكانت ومرسية، في منطقة جبلية معروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. تبعد حوالي 44 كم عن مدينة اليكانت، و130 كم عن فالنسيا، و360 كم عن مالاغا. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة اليكانت الداخلية، ولكنها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بفوائده دون التعامل مع ازدحامه.
تقع الأرض على بعد 45 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا مارينا. يمكن الوصول إلى مطار اليكانت-إلتشي على بعد حوالي 44 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 130 كم. تقع ملعبات الجولف مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت ونادي الجولف أليندا على بعد حوالي 30-32 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 18 كم، بينما يبعد المستشفى 22 كم. يتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8°م، مع تفاوت موسمي بين 8°م في الشتاء و26°م في الصيف. يبلغ ارتفاع الأرض 574 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية. تسجل المنطقة 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة تقع على بعد حوالي 45 كم. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا جولا وبلايا دي لا مارينا. للمحبين للجولف، تقع عدة ملاعب جولف في المنطقة including فونت ديل لوب جولف ريزورت ونادي الجولف أليندا ومدرسة الجولف إلتشي، جميعها على بعد حوالي 30-32 كم. المنطقة الجبلية المحيطة توفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المنطقة الحدودية بين مقاطعتي اليكانت ومرسية، في منطقة جبلية معروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. تبعد حوالي 44 كم عن مدينة اليكانت، و130 كم عن فالنسيا، و360 كم عن مالاغا. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة اليكانت الداخلية، ولكنها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بفوائده دون التعامل مع ازدحامه.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
عند مقارنة هذه الأرض في بينوسو بالمشاريع في المناطق الساحلية مثل توريفيخا، نلاحظ فرقاً كبيراً في الأسعار والإمكانيات. فبينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH من 155,000 يورو، فإن هذه الأرض متاحة بجزء بسيط من هذا السعر. ومع ذلك، يجب مراعاة أن هذا يشمل قطعة أرض فقط دون بناء، بينما تشمل المشاريع الساحلية وحدات سكنية جاهزة. المنطقة الجبلية توفر هدوءاً ومناخاً أكثر برودة، بينما تتمتع المناطق الساحلية بإمكانية الوصول المباشر للشواطئ والحياة الساحلية النشطة. هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يفضلون العزلة والهدوء، بينما المشاريع الساحلية تناسب من يبحثون عن الحياة النشطة وقرب الشواطئ.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلص العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، مقدماً نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
