立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地プロットは、アリカンテとムルシアの国境にある山岳部の田園地帯に位置するピノソにあります。標高574メートルの高さにあり、周囲の景色を眺めることができます。市街地の環境にあり、必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。この地域はワイン、岩塩、大理石の生産で知られています。
2,530平方メートルという広さは、一戸建て住宅と庭を建設するのに十分なスペースを提供します。この土地プロットは、自分の仕様に合わせたカスタムプロパティを建設したい方に最適です。地中海性気候と周囲の自然環境を活かした住まいを作ることができます。
この土地プロットは未開発の土地であり、建設前の段階にあります。購入者は建築計画、許可証、建設工事を手配する必要があります。開発のタイムラインは購入者の計画と地域の許可プロセスによって異なります。水道と電気の接続オプションは利用可能です。
この土地プロットには既存の建物、ユーティリティ、インフラが含まれていません。水道と電気の接続は購入者が手配する必要があります。建築計画や建設許可証も含まれておらず、別途取得する必要があります。コミュニティ施設やサービスは提供されていません。海岸地域ではなく内陸部に位置します。
Ref: VL214139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地プロットは、沿岸地域のプレミアムコストをかけずに伝統的なスペインの環境でカスタムプロパティを創造したい方に適しています。特に、休暇用の住居よりも永住を考えている可能性が高い、住空間を完全にコントロールしたいセルフビルダーに特に魅力的でしょう。手頃な価格点は、自分で開発に時間と労力を投資する意思がある予算が限られている方にとってアクセス可能です。また、観光地から離れながらもアメニティやコミュニティ感覚にアクセスできる、より静かなライフスタイルを求める方にも適しています。地域とのつながりがある方や、以前にピノソを訪れ、その伝統的な性格とワイン生産の遺産を評価する方にも魅力を感じるかもしれません。
これは未開発の土地プロットであるため、評価すべき既存の品質特性はありません。しかし、この立地はいかなる開発においてもいくつかの自然な品質を提供します。土地プロットの標高574メートルの高さは、どんな建物にも良い景色と自然な換気を提供します。年間3,842時間の日照時間を持つ地中海性気候は、自然光と太陽エネルギーの可能性を持つエネルギー効率の良い建築設計を可能にします。舗装された道路との境界は良好なアクセスを保証し、水道と電気設置の簡単なオプションは基本インフラが利用可能であることを示唆しています。この土地プロットでのいかなる建設も、エネルギー効率と構造的完全性に関する要件を含むスペインの建築規制に準拠する必要があります。完成したプロパティの品質は、開発者が選択した材料と建設方法に依存し、個人の好みと予算に応じて高品質の仕上げを選択する自由があります。
この土地プロットは9,995ユーロで提供されており、スペインの不動産市場への手頃なエントリーポイントとなります。この価格は土地のみのもので、建物やインフラは含まれていません。購入者は、建築費用、建設許可証、ユーティリティ接続、希望する造園などに追加で予算を計画する必要があります。この土地でのプロパティ開発の総コストは、予定されている建設の大きさと仕様によって大きく異なります。トレビエハのような沿岸地域では同様の開発機会が15万5,000ユーロ以上から始まるのに対し、ピノソのこの土地は、自分でプロパティを建設することをいとわない方にとっては、はるかに手頃な選択肢を提供します。
ピノソは、強いコミュニティ意識を持つ伝統的なスペインの内陸部のライフスタイルを提供します。約7,300人の人口を持つ町は、隣人同士が知り合いである親密な雰囲気があります。海岸都市と比べて生活のペースはゆっくりとしており、地元の伝統、料理、自然環境を楽しむことが重視されています。土地プロットの位置は、必要なアメニティが歩いて行ける範囲にありながら、周辺の田園風景の景色を楽しむことができます。ピノソでの生活には、地元の市場への定期的な訪問、地元のレストランでの伝統的なスペイン料理の楽しみ、年間を通して行われる32の地元の祭りへの参加が含まれます。8〜26°Cの平均気候により、年のほとんどの期間、屋外での生活が可能です。
ピノソでの生活は、町の伝統的な性格と周囲の田園風景の自然美を中心に展開します。スーパーマーケットがわずか24メートルの距離にあるため、日々の買い物は便利です。町のインフラには地域内に5つの公共交通機関の路線と停留所が含まれていますが、広範囲を探索するには車があると有益です。土地プロットの都市環境における位置は、薬局（18km離れた場所）や病院（22km離れた場所）などのサービスが必要なときにアクセス可能であることを意味します。レジャーについては、数つのゴルフコースが30〜32kmの距離にありますが、ビーチは約45km離れているため、これはビーチの休暇目的地というよりは内陸部のライフスタイルの選択となります。町のワイン生産の遺産は、地域の文化的風景の一部を形成する地元のぶどう園と関連活動を意味し、年間を通して行われる32の地元の祭りは、参加するための豊かなコミュニティイベントと伝統のカレンダーを提供します。
地図は、アリカンテとムルシア地域の国境にある内陸部の町ピノソにある土地プロットの位置を示しています。町はアリカンテ・エルチェ空港から約44km、最寄りのビーチから約45kmの位置にあります。周囲の地域は、スペインのこの内陸部に典型的な山岳地形によって特徴づけられています。土地プロットはピノソの都市部に位置し、スーパーマーケットがわずか24メートル離れていることから証明されるように、歩いて行ける範囲にアメニティがあります。地図は、舗装された道路を介した土地プロットのアクセシビリティと、沿岸地域、空港、主要都市などの重要な地域目的地に対する相対的な位置を示しています。
ピノソは、アリカンテとムルシア地域の国境にある山岳部の田園地帯に戦略的に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港から約44kmの位置にあり、アクセシビリティを保ちながら沿岸地域よりもより田舎で伝統的な性格を維持しています。町はバレンシアから約130km、マラガから約360kmの位置にあり、広範な地域内で比較的中心的位置にあります。トレビエハのような沿岸目的地では不動産価格が著しく高いのに対し、ピノソはより本格的なスペインの雰囲気を持つ内陸部の代替案を提供します。町の標高574メートルの位置は、標高の低い沿岸地域とは異なる微気候を与え、多くの場合、やや涼しい気温と異なる植生をもたらします。周囲の地域は、特にワイン、大理石、岩塩の農業生産で知られており、これは地元の経済と文化的アイデンティティの重要な部分を形成しています。
この土地プロットは、スーパーマーケットがわずか24メートルの距離にあり、日々の買い物が徒歩で簡単にアクセスできるように便利に位置しています。医療については、薬局は地域内に18km離れた場所にあり、最寄りの病院は土地プロットから22kmの距離にあります。最寄りのビーチ（プラジャ・デル・ピネ、プラジャ・デ・ラ・ゴラ、プラジャ・デ・ラ・マリーナを含む）はすべて約45km離れており、約45分の運転が必要です。ゴルフ愛好家のために、いくつかのコースがアクセス可能です：フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートは30km離れており、自然環境での18ホールコースを提供し、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダとエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェは両方とも土地プロットから32kmの距離にあり、追加のプレー機会と施設を提供します。最寄りの国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港は約44km離れており、国際旅行へのアクセスを容易にしています。電気自動車所有者のために、EV充電ステーションが土地プロットから24kmの距離に利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは年平均気温15.8°Cの地中海性気候を享受しています。気温は通常、年間を通じて8〜26°Cの範囲で変動し、夏の極端な暑さや冬の寒さなしで快適な生活条件を提供します。標高574メートルの高さは沿岸地域よりも少し涼しい気温に寄与し、自然な換気を提供します。地域は年間約3,842時間の日照を受け、屋外での生活と太陽エネルギー発電に理想的な条件を作り出します。水の温度が20°C以上に達する約4ヶ月の水泳シーズンがありますが、これは主にある程度離れた沿岸ビーチに適用されます。地域の山岳地形は、周囲の田園風景の景色を楽しみながらハイキングや自然景観を探索する機会を提供します。気候は地域の農業活動、特に地元の遺産と経済の重要な部分を形成するワイン生産を支援しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピノソは内陸部の位置にありますが、プラジャ・デル・ピネ、プラジャ・デ・ラ・ゴラ、プラジャ・デ・ラ・マリーナを含むいくつかのビーチが45kmの運転でアクセス可能です。これらのビーチは、水温が20°C以上に達する約4ヶ月の水泳シーズン中、水泳、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、地域はいくつかの高く評価されたコースを提供します：フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートは30km離れており、自然環境での18ホールコースを特徴とし、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダとエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェは両方とも土地プロットから32km離れており、追加のプレー機会と施設を提供します。ピノソ周辺の地域は、その標高の高い位置からパノラマの景色を楽しみながら山岳部の田園地帯をハイキングして探索する機会を提供します。町の伝統的なスペインの性格も、年間を通じて行われる32の地元の祭りを含め、文化的活動がレクリエーションカレンダーの重要な部分を形成することを意味し、地元の伝統と料理を体験する機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ピノソは、アリカンテとムルシア地域の国境にある山岳部の田園地帯に戦略的に位置しています。アリカンテ・エルチェ空港から約44kmの位置にあり、アクセシビリティを保ちながら沿岸地域よりもより田舎で伝統的な性格を維持しています。町はバレンシアから約130km、マラガから約360kmの位置にあり、広範な地域内で比較的中心的位置にあります。トレビエハのような沿岸目的地では不動産価格が著しく高いのに対し、ピノソはより本格的なスペインの雰囲気を持つ内陸部の代替案を提供します。町の標高574メートルの位置は、標高の低い沿岸地域とは異なる微気候を与え、多くの場合、やや涼しい気温と異なる植生をもたらします。周囲の地域は、特にワイン、大理石、岩塩の農業生産で知られており、これは地元の経済と文化的アイデンティティの重要な部分を形成しています。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
アリカンテ地域の沿岸の物件と比較して、ピノソのこの土地プロットは著しく異なるライフスタイルと価値提案を提供します。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（15万5,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9,000ユーロから）のような沿岸開発がビーチへの即時アクセスと観光アメニティを提供しますが、それらはプレミアム価格であり、多くの場合、内陸部の町の本格的なスペイン的性格を欠いています。たった9,995ユーロで2,530m²を提供するこのピノソの土地プロットは、スペインの不動産所有へのより手頃なエントリーポイントを表していますが、建設への投資が必要であり、ビーチへの即時アクセスを欠いています。内陸部の位置は、観光客の群れから離れた、より静かなライフスタイルと、より強いコミュニティ感覚と伝統的なスペイン文化を提供します。気候面では、ピノソの標高574メートルの位置は沿岸地域よりも少し涼しい気温を提供し、これは暑い夏の月に快適であることがあります。本格的な文化的体験をビーチの近接性よりも優先する買い手や、カスタム建設に投資する意欲のある限られた予算の買い手にとって、ピノソはより高価で開発された沿岸物件に対して説得力のある代替案を提供します。この土地プロットはまた、地域で観光の成長を経験し、スペインの内陸部の不動産への関心が高まるにつれて、長期的な評価の可能性も提示します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な住居を見つけるのを支援しています。彼は場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入手続き全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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