Šis 2530 m² žemės sklypas esantis Pinoso miestelyje, Alikantės provincijoje, siūlo galimybes statyboms. Sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, prie asfaltuoto kelio, užtikrinančio lengvą prieigą. Pinosas yra tradicinis miestelis pasienyje tarp Alikantės ir Mursijos, žinomas dėl vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos. Regionas patiria turizmo augimą, o patogumai yra prieinami pėsčiomis nuo sklypo vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pinoso miestelio pakraštyje, už penkių minučių kelio nuo miesto centro. Jis ribojasi su asfaltuotu keliu, užtikrinančiu lengvą prieigą. Aplinkiniai miestai yra iki 44 km atstumu, o artimiausias prekybos centras yra tik 24 m atstumu nuo sklypo.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori statyti nuosavą namą pagal individualius poreikius. 2530 m² ploto teritorija leidžia projektuoti didelį gyvenamąjį namą su sodu arba net kelis pastatus. Arti esantys miesto patogumai užtikrina pagrindinių paslaugų prieinamumą.
Sklypas yra tinkamas statyboms su tiesioginiais vandens ir elektros instaliacijos sprendimais. Pagal esamus duomenis, teritorija yra parengta statyboms, reikalingi leidimai priklauso nuo vietos statybos taisyklių ir plano, kurį reikia patvirtinti prieš pradedant darbus.
Šis sklypas neturi jau pastatytų patalpų, todėl reikalauja pilno statybos proceso. Nors patogumai yra arti, kai kuriems reikalingiems objektams, pvz., ligoninėms ar golfo aikštynams, reikėtų keliauti ilgesnį atstumą. Automobilis yra naudingas, bet ne visiškai būtinas kasdieniams poreikiams.
Ref: VL214139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie svajoja apie nuosavą namą Ispanijoje pagal individualų projektą. Jis idealiai tinka investuotojams, norintiems įsigyti žemės ilgalaikei vertei, arba tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori gyventi ne pačioje turtingiausioje pakrantėje, o ramesnėje, bet patogioje vietoje. Taip pat tai gera galimybė tiems, kurie nori būti arčiau tradicinės ispanų kultūros ir gyvenimo būdo, o ne tik turistinių pakrančių. Pinosas siūlo autentišką patirtį su nepakeičiamu kraštovaizdžiu ir bent vienu restoranu per 2 km spinduliu.
Kaip žemės sklypas, jis neturi išankstinio įrengimo ar apdailos, tačiau teritorija yra paruošta statyboms. Pagal esamą informaciją, vandens ir elektros tiekimo instaliacija yra paprasta, o tai gali sumažinti pradinių išlaidų sąnaudas. Statant ant šio sklypo, būtų galima naudoti aukštos kokybės medžiagas, atitinkančias regiono statybos standartus. Esant 574 m aukščiui virš jūros lygio, pastatytam namui reikėtų atsižvelgti į specifinius klimato reikalavimus, ypač izoliaciją žiemą ir ventiliaciją vasarą.
Žemės sklypo kaina yra €9,995, kuri yra palyginamai nedidelė, atsižvelgiant į sklypo dydį (2530 m²) ir jo padėtį urbanizuotoje teritorijoje. Ši kaina yra pradinė ir gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ar papildomų paslaugų. Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., butais Torreviejoje, kur kainos siekia €155,000–€225,000, šis sklypas siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje būtų dermė tarp ramios kaimo gyvenimo ir miesto patogumų. Rytais galima eiti į artimą parduotuvę pėsčiomis, o dieną tyrinėti Pinoso miestelį su jo tradicinėmis parduotuvėmis, kavinėmis ir kultūriniais renginiais. 574 m aukštis virš jūros lygio užtikrina švelnesnį klimatą, ypač vasarą, kai pakrantės miestuose būna per karšta. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu overžemių kraštovaizdžiu, kuris suteikia unikalų Pinoso regiono grožį. Vietiniai festivaliai ir šventės (32 per metus) suteikia galimybę pažinti ispanų kultūrą ir tradicijas.
Gyvenimas šioje vietoje siūlytų subalansuotą rutiną su artimai esančiais miesto patogumais. Pinosas turi apie 7300 gyventojų ir užima 126 km² plotą, todėl čia jaučiamas bendruomeninis jausmas, bet ne per didelės miesto triukšmas. Miestelis turi 5 viešojo transporto maršrutus ir stoteles, todėl automobilis nėra visiškai būtinas. Degalinių, vaistinių ir parduotuvių yra prieinama per 18-24 km atstumą, o artimiausias prekybos centras yra tik kelios dešimtys metrų nuo sklypo. Regionas garsėja savo vyno gamyba, todėl vyno darymo entuziastai ras čia daugybę galimybių.
Pinosas yra įsikūręs Alikantės provincijos vidinėje dalyje, pasienyje su Mursijos regionu. Miestelis yra 574 m virš jūros lygio, apsuptas vynuogynų ir aukštų kalvų. Artimiausi didesni miestai yra Elda, Monovar ir Sax, o Alikantės miestas yra apie 44 km į rytus.
Pinosas yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės ir Mursijos provincijų pasienyje, apie 44 km į vakarus nuo Alikantės miesto ir apie 130 km į pietus nuo Valensijos. Tai leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius ir jų oro uostus. Regionas yra garsiojo Costa Blanca pajūrio regiono dalis, bet Pinosas yra įsikūręs toliau nuo jūros, kalvotoje vietovėje, kuri suteikia unikalią gamtinę patirtį, skirtingą nuo klasikinių pajūrio kurortų.
Artimiausios paplūdimiai – Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina – yra apie 45 km atstumu, o reikš tai apie 40-50 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias golfo klubas – Font del Llop Golf Resort – yra 30 km atstumu, o kiti du – Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche – apie 32 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 44 km atstumu, o Valensijos oro uostas (VLC) – 130 km atstumu. Artimiausia ligoninė yra 22 km atstumu, o vaistinė – 18 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 8°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 15.8°C. Per metus būna apie 3,842 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukščiau 4 mėnesius per metus, leidžiant maudytis net esant toli nuo jūros. Aukštis virš jūros lygio – 574 m – suteikia švelnesnį klimatą vasarą, lyginant su pakrantės miestais, o žiemą temperatūros nukrenta, bet retai kada žemiau nulio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pinosas yra žemyne, artimiausi paplūdimiai yra tik 45 km atstumu, įskaitant Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina. Šie paplūdimiai siūlo klasikinę Viduržemio jūros patirtį smėlėtais paplūdimiais ir žydrais vandeniais. Netoliese yra trys golfo aikštynai: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Sportui ir laisvalaikiui Pinoso miestelyje yra vietinių įrenginių, taip pat galimybės žygiavimui ir dviračių sportui regiono kalvotame kraštovaizdyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinosas yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės ir Mursijos provincijų pasienyje, apie 44 km į vakarus nuo Alikantės miesto ir apie 130 km į pietus nuo Valensijos. Tai leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius ir jų oro uostus. Regionas yra garsiojo Costa Blanca pajūrio regiono dalis, bet Pinosas yra įsikūręs toliau nuo jūros, kalvotoje vietovėje, kuri suteikia unikalią gamtinę patirtį, skirtingą nuo klasikinių pajūrio kurortų.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Palyginus su kitais regiono projektais, Pinoso sklypas siūlo unikią vertę. Nors jis yra toliau nuo paplūdimių nei pakrantės projektuose, jo kaina €9,995 yra žymiai mažesnė nei panašių objektų. Pavyzdžiui, butai Torreviejoje prasideda nuo €155,000, o didesniuose projektuose Urbanización El Raso kainos siekia €225,000. Sklypas Pinoso yra geresnė investicija tiems, kurie nori statyti savo namą pagal individualius poreikius, o ne pirkti jau parengtą būstą. Regionas taip pat skiriasi nuo klasikinių pajūrio kurortų – jis siūlo autentiškesnę ispanų kultūros patirtį su tradicinėmis vietinėmis šventėmis, vyno gamyba ir ramesniu gyvenimo tempu. Skirtingai nuo perpildytų pajūrio miestelių, Pinosas išlaiko savo autentišką charmą ir bendruomeninę dvasią.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol ir Costa Blanca žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, duodant sąžiningą, duomenų paremtą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
