Ця земельна ділянка площею 2530 м² розташована в Піносо, Аліканте. Зона межує з заасфальтованою дорогою, що забезпечує легкий доступ. Ділянка знаходиться за 5 хвилин від міста та пропонує можливості підключення води та електрики. Піносо відомий виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру. Місцевість має висоту 574 м над рівнем моря з середньорічною температурою 15,8°C та 3842 сонячними годинами на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах міської зони Піносо, з прямим доступом до заасфальтованої дороги. Найближчий супермаркет знаходиться за 24 метри. Піносо має населення 7300 осіб та площу 126 км². Висота над рівнем моря становить 574 м, що створює помірний клімат з середніми температурами від 8°C взимку до 26°C влітку.
Ділянка підходить для будівництва індивідуального житла відповідно до місцевих норм. Можливість підключення комунікацій дозволяє створити автономну систему життєзабезпечення. Розташування біля міста забезпечує доступ до послуг, зберігаючи при цьому відчуття сільської місцевості. Відсутність обмежень на будівництво дозволяє реалізувати різні архітектурні проекти.
Ділянка знаходиться на початковій стадії розвитку. Підключення води та електрики потребує узгодження з місцевими службами. Відсутність існуючих споруд дозволяє почати будівництво з нуля після отримання дозволів. Процес узгодження проекту займе від 3 до 6 місяців залежно від складності конструкції.
Ділянка не має підключених комунікацій. Відсутні готові житлові приміщення. Відстань до узбережжя становить 45 км, що ускладнює регулярні поїздки. Потребує встановлення системи водопостачання та електрифікації. Обмежена кількість громадського транспорту в околицях.
Ref: VL214139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підійде тим, хто планує довгострокове проживання в Іспанії з можливістю будівництва власного житла. Вона буде цікавою для інвесторів, які шукають доступні земельні активи в регіоні з розвиненою інфраструктурою. Також це хороший варіант для людей, які цінують традиційний іспанський спосіб життя з доступом до природи, але не бажають жити в густонаселених курортних зонах. Ділянка може бути привабливою для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання після виходу на пенсію, оскільки Піносо пропонує спокійну атмосферу та необхідні медичні послуги в межах досяжності.
Ділянка є сирою землею без будь-яких споруд або комунікацій. Ґрунти здебільшого кам'янисті, що може вимагати додаткових робіт при закладанні фундаменту. Місцевість має ухил, що слід враховувати при плануванні будівництва. Для підключення води та електрики потрібно прокладати лінії від міських мереж, що вплине на бюджет проекту. Якість будівництва залежатиме від вибраних матеріалів та підрядників, але місцеві будівельні традиції забезпечують довговічність споруд.
Ціна ділянки становить від €9,995, що робить її доступною для інвестицій у земельні активи. Вартість значно нижча порівняно з аналогічними пропозиціями на узбережжі. Додаткові витрати включатимуть підключення комунікацій та будівництво. Можливість придбати ділянку такої площі за низькою ціною є рідкістю в регіоні, особливо з врахуванням її близькості до міської інфраструктури.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне жити в традиційному іспанському містечку з доступом до сучасних послуг. Ранкові походи до місцевого супермаркету (24 м) стануть частиною щоденного ритму. Вдень можна насолоджуватися панорамними видами на гірську місцевість, а ввечері відвідувати місцеві ресторани. Проте для довгих поїздок або регулярних відвідувань узбережжя знадобиться автомобіль. Клімат дозволяє проводити час на відкритому повітрі протягом більшої частини року, особливо навесні та восени.
Ділянка знаходиться в пішій доступності від центру Піносо (5 хвилин), де є школи, медичні пункти та адміністративні установи. До найближчої великої лікарні 22 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 44 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Наявність 5 ліній громадського транспорту забезпечує зв'язок з сусідніми населеними пунктами, проте для повсякденного життя зручніше мати власний автомобіль. Місцевість пропонує поєднання міських послуг та сільського спокою.
Ділянка розташована на південно-східній околиці Піносо, безпосередньо біля заасфальтованої дороги. Місцевість має характерний гірський рельєф з помірним схилом. Піносо знаходиться в 45 км від Середземного моря та 44 км від аеропорту Аліканте-Ельче. Карта демонструє стратегічне розташування ділянки відносно міської інфраструктури та природних зон регіону.
Піносо знаходиться на кордоні провінцій Аліканте та Мурсія, що робить його стратегічним пунктом для дослідження обох регіонів. Місто розташоване в гірській місцевості, що відрізняє його від прибережних курортів. Відстань до великих міст: Аліканте - 45 км, Ельче - 40 км, Мурсія - 60 км. Це дозволяє легко отримувати доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому переваги сільського життя. Піносо входить до зони виробництва вин та мармуру, що визначає його економічний профіль.
Найближчі пляжі (Platja del Pinet, Platja de la Gola) знаходяться за 45 км, що робить їх доступними для денних поїздок. До гольф-клубів Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda 30-32 км. Супермаркет розташований за 24 метри від ділянки. Аптека знаходиться за 18 км, а лікарня за 22 км. Станція зарядки електромобілів доступна за 24 км. Для регулярних відвідувань узбережжя або інших регіонів знадобиться власний транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 15,8°C. Літо спекотне (до 26°C), зима м'яка (від 8°C). Річна кількість сонячних годин становить 3842, що створює ідеальні умови для сонячної енергетики. Висота над рівнем моря (574 м) забезпечує прохолоду влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, переважно в басейнах через віддаленість від моря. Опади розподіляються рівномірно протягом року з максимальною кількістю восени.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в 45 км, що робить їх доступними для щотижневих відвідувань. Пляжі Platja del Pinet та Platja de la Gola мають розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні три клуби в радіусі 30-32 км. В самому Піносо є можливості для піших походів гірською місцевістю. Розвинена мережа місцевих фестивалів (32 на рік) забезпечує культурний відпочинок. Для регулярних занять водними видами спорту доведеться їздити до узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо знаходиться на кордоні провінцій Аліканте та Мурсія, що робить його стратегічним пунктом для дослідження обох регіонів. Місто розташоване в гірській місцевості, що відрізняє його від прибережних курортів. Відстань до великих міст: Аліканте - 45 км, Ельче - 40 км, Мурсія - 60 км. Це дозволяє легко отримувати доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому переваги сільського життя. Піносо входить до зони виробництва вин та мармуру, що визначає його економічний профіль.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
На відміну від прибережних проектів в Торревієї, де ціни починаються від €155,000 за квартири, ця ділянка пропонує значно нижчу вартість входження в ринок нерухомості. Піносо відрізняється від курортних зон меншою щільністю населення та традиційним способом життя. Якщо порівнювати з Ель Расо, де проект Oasis Laguna 2 пропонується від €225,000, ця ділянка дозволяє реалізувати індивідуальний проект за значно нижчою ціною. Головна перевага Піносо порівняно з курортними містами - автентична атмосфера та доступ до гірських ландшафтів, що особливо ціниться українськими покупцями, які шукають альтернативу переповненим курортам.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та житлової придатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
