Pozemljnišče v Pinoso, Alicante, ponuja 2530 m² neposredno v urbaniziranem območju. Nahaja se v tradicionalnem španskem mestu, znanem po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja. Z višino 574 m nad morjem in letno povprečno temperaturo 15,8°C je to območje značilno za celinsko podnebje z vročimi poletji in milimi zimami. Mesto s 7300 prebivalci ima bogato zgodovino in vse osnovne storitve na dosegu roke.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemljnišče se nahaja neposredno v urbani coni Pinoso, ob blatni cesti za enostaven dostop. Leži komaj pet minut od središča mesta in le 24 metrov od najbližje trgovine. Na višini 574 m nad morjem ponuja razgledne točke na okoliško pokrajino, značilno za gorat teren na meji med Alicanteom in Murcio.
Ta pozemljnišče ustreza potrebam po gradnji prilagojenega stanovanjskega objekta v tradicionalnem španskem okolju. Z velikostjo 2530 m² omogoča gradnjo individualne stanovanjske hiše z možnostjo vrta. Nahajališče blizu osrednjih mestnih storitev omogoča samozadostnost brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Pozemljnišče je pripravljeno za gradnjo z neposrednim dostopom do javnih komunikacij. Možnosti priključitve na vodovod in elektriko so enostavne, saj je zemljišče v urbaniziranem območju. Gradbeni načrti so lahko prilagojeni individualnim željam, vendar se morajo držati lokalnih gradbenih predpisov in urbanističnega načrtovanja mesta Pinoso.
Projekt ne ponuja takoj naseljivega stanovanja, saj gre za nezazidano pozemljišče. Nahaja se 45 km od najbližjih plaž, kar pomeni, da ni primerno za iskalce obmorskega življenja. Višina 574 m lahko vpliva na podnebje s hladnejšimi zimami v primerjavi s obalnimi območji. Zemljišče nima obstoječe infrastrukture za stanovanje.
Ref: VL214139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta pozemljnišče je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo priložnost za gradnjo po meri v tradicionalnem španskem okolju brez visokih stroškov obalnih območij. Primerno je za tiste, ki želijo avtentično izkušnjo življenja v španskem podeželju, hkrati pa želijo imeti osnovne storitve na dosegu roke. Ustrezalo bi tudi investitorjem, ki želijo razviti nepremičnino v rastočem turističnem območju. Za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje brez množic turistov, bi to lahko bila idealna izbira. Pozemljnišče bi bilo primerno tudi za upokojence, ki si želijo živeti v španskem notranjosti z dostopom do zdravstvenih storitev in drugih potrebnih ugodnosti.
Ker gre za nezazidano pozemljnišče, je kakovost izvedbe odvisna od izbire gradbenega podjetja in materialov, ki jih bodo izbrali prihodnji lastniki. Pinoso je znan po proizvodnji kakovitnega marmorja, kar lahko predstavlja posebno priložnost za uporabo lokalnih materialov pri gradnji. Geološke razmere v regiji so stabilne, kar zagotavlja dober temelj za gradnjo. Pri gradnji je priporočljivo uporabiti materiale, ki so prilagojeni lokalnemu podnebju - z dobro izolacijo za poletno vročino in zmožnostjo zadrževanja toplote pozimi. Voda je v regiji dragocen vir, zato je priporočljiva namestitev sistemov za shranjevanje deževnice ali učinkovite namakalne sisteme za vrt.
Cena pozemljnišča znaša od €9.995 naprej, kar predstavlja dostopno vstopno točko v lastništvo nepremičnin v tem delu Španije. V primerjavi s podobnimi pozemljnšči v regiji je cena konkurenčna, glede na lokacijo v urbaniziranem območju in bližino mestnih storitev. Na končno cesto lahko vplivajo dodatni stroški, kot so priključitve na infrastrukturo, gradbeno dovoljenje in morebitni geodetski pregledi. Cena ne vključuje stroškov gradnje, ki so potrebni za dokončanje stanovanjskega objekta.
Življenje na tem pozemljnišču v Pinosu bi bilo osredotočeno na avtentično špansko podeželsko izkušnjo. Dnevna rutina bi vključevala hoje po središču mesta za nakupe, obisk lokalnih gostiln in uživanje v tradicionalni mediteranski kuhinji. Zaradi višine bi poletja bila topla, a zmerna, pri čemer bi vetrič pogosto prinašal olajšavo. Zime bi bile mile, včasih hladnejše kot na obali. Mesece decembra in januarja bi lahko prinesli nekaj dni z nižjimi temperaturami. Lokalne tržnice in festivali bi ponujali priložnosti za srečevanje s skupnostjo in doživetje lokalne kulture. Pozemljnišče bi omogočalo gradnjo hiše s teraso, kjer bi lahko uživali v sončnih dneh in razgledu na okoliško pokrajino.
Življenje v Pinosu ponuja enostaven dostop do osnovnih storitev, ki so potrebne za vsakodnevno bivanje. Supermarket je oddaljen le 24 metrov od pozemljnišča, kar omogoča hitre opravke. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 22 km, lekarna pa je 18 km stran. Šole so dosegljive v središču mesta, medtem ko za večje nakupne centre ali športne ustanove potrebujete prevoz do sosednjih večjih mest. Javni prevoz v regiji vključuje 5 avtobusnih linij z 5 postajališči, ki povezujejo Pinoso s sosednjimi mesti. Kljub notranji lokaciji je bližina mednarodnega letališča Alicante-Elche (44 km) pomemben faktor za povezovanje z ostalim svetom.
Zemljevid prikazuje lokacijo pozemljišča v urbani coni Pinoso, z jasno vidno bližino do središča mesta in osnovnih storitev. Vidne so tudi glavne ceste, ki povezujejo Pinoso s sosednjimi mesti in obalnimi območji. Zemljevid poudarja notranji položaj mesta v Alicanteju in bližino pokrajinske meje z Murcio.
Pinoso je strateško položen na meji med provincijama Alicante in Murcia, z dostopom do obeh regij. Nahaja se približno 44 km zahodno od obalnega mesta Alicante in približno 50 km severovzhodno od mesta Murcia. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih območij Costa Blanca in Costa Calida, hkrati pa ohranja prednosti notranjega življenja. V bližini so tudi druga manjša mesta, kot so Elda, Monovar in Sax, ki ponujajo dodatne storitve in možnosti za nakupovanje. To geografsko položaj naredi Pinoso za atraktivno izbiro za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do urbanih središč.
Plaže so od pozemljnišča oddaljene 45 km, vključno z Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, kar zahteva približno uro vožnje. Najbližja večja mesta so Elda in Monovar, oddaljena približno 20-30 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 44 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih povezav. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v razdalji 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Za daljše potovanja je letališče Valencia oddaljeno 130 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol precej dlje, na 360 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Pinosu je celinsko sredozemsko z značilnimi vročimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, z mesečnimi povprečji med 8°C in 26°C. Zaradi višine 574 m nad morjem so zime nekoliko hladnejše kot na obalnih območjih, poletja pa manj vroča in prijetnejša. Letno ima Pinoso 3.842 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Padavine so zmerna, večinoma skoncentrirane v jesenskih in spomladanskih mesecih. Sneženje je redko, predvsem v višjih predelih okoliških gora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Čeprav je Pinoso notranje mesto, so plaže dosegljive v približno ene ure vožnje. Tri najbližje plaže, Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so vse oddaljene 45 km in ponujajo sredozemske obalne razvedrilo. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v razdalji 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Sama regija Pinoso ponuja različne možnosti za hoje in kolesarjenje po pokrajini, s številnimi potmi, ki vodijo skozi vinograde in oljčne nasade. V mestu je tudi nekaj športnih objektov in parkov, medtem ko bližnja gore ponujajo možnosti za planinarjenje in raziskovanje narave.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso je strateško položen na meji med provincijama Alicante in Murcia, z dostopom do obeh regij. Nahaja se približno 44 km zahodno od obalnega mesta Alicante in približno 50 km severovzhodno od mesta Murcia. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih območij Costa Blanca in Costa Calida, hkrati pa ohranja prednosti notranjega življenja. V bližini so tudi druga manjša mesta, kot so Elda, Monovar in Sax, ki ponujajo dodatne storitve in možnosti za nakupovanje. To geografsko položaj naredi Pinoso za atraktivno izbiro za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do urbanih središč.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Pozemljnišče v Pinosu ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s projekti v obalnih območjih kot so Torrevieja. Medtem ko projekti kot APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER ponujajo neposreden dostop do plaž in obalnega življenja s cenami od €155.000 do €169.000, omogoča Pinoso avtentičnejše notranje špansko življenje po veliko nižji ceni. Za razliko od obalnih območij, kjer so cene nepremičnin pogosto višje zaradi turističnega potenciala, Pinoso ponuja bolj dostopne možnosti za lastništvo. V primerjavi z ostalimi notranjimi projekti, kot so tisti v Eldi ali Monovarju, ima Pinoso prednost zaradi svoje rastoče priljubljenosti med turisti in ohranjanja tradicionalnega španskega značaja. Lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obalnih območij, Costa Blanca in Costa Calida, kar je edinstvena prednost v primerjavi s projekti, ki so bolj osredotočeni na eno samo regijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S podrobnim znanjem o regijah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivanjske ugodnosti ter daje iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
