Ponudba zemljišča v Pinosu, Alicante, predstavlja priložnost za 2530 m² nepremičnine v notranjosti province. Nahaja se na višini 574 metrov nad morjem v tradicionalnem mestu, znanem po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Zemljišče meji na asfaltirano cesto za enostaven dostop in ponuja odličen razgled na okoliško gorat pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Pinoso, le pet minut od središča mesta. Nahaja se v gorskem podeželju na meji Alicante/Murcia, kjer so na voljo osnovne storitve na hodoči razdalji. Nahaja se 45 km od najbližjih plaž.
To zemljišče ustreza potrebam po gradnji prilagojenega objekta v mirnem podeželskem okolju. Ponuja možnost za razvoj po meri, z dostopom do mestnih storitev in možnostjo namestitve vodovodnih in električnih priključkov brez zapletov.
Zemljišče je pripravljeno za gradbeni razvoj. Območje dovoljuje gradnjo individualnega objekta z ustrezno dovoljenjem. Potencialni kupniki morajo pridobiti gradbeno dovoljenje pred začetkom del, glede na lokalne gradbene predpise.
Zemljišče ne vključuje obstoječe stavbe, infrastrukture ali priključkov. Nahaja se 45 km od obalnih območij, kar pomeni, da dnevne izlete na plažo zahtevajo prevoz. Nima neposrednega dostopa do javnih plaž ali obalnih dejavnosti.
Ref: VL214139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo dolgoročno naložbo v nepremičnine v Španiji. Ustreza tistim, ki načrtujejo gradnjo po meri in želijo živeti tradicionalnejši španski podeželski slog življenja. Primerno je za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopom do mestnih storitev. Tudi za investitorje, ki vidijo potencial v rastočem turizmu v notranjosti Alicante, je to zanimiva možnost. Zaradi relativno nizke cene zemljišča v primerjavi s primorskimi območji, ponuja to lokacija priložnost za razvoj po lastnem ritmu in proračunu.
Ker gre za zemljišče, ne obstajajo podatki o materialih ali tehnikah afinitacije. Kupci bodo odgovorni za celoten gradbeni proces, vključno z izbiro materialov in tehnik, ki bodo ustrezali lokalnim gradbenim predpisom. Pinoso je znan po kakovostnem marmorju iz regije, kar bi lahko bila materialna izbira za gradnjo. Za vodovod in elektriko obstajajo neposredne možnosti priključitve, kar poenostavi gradbeni proces. Lokalne gradbene standarde določajo občinske predpise, ki jih je potrebno upoštevati pri vsaki gradnji na tem območju.
Zemljišče je na voljo za ceno od €9.995 za 2530 m² površine, kar predstavlja približno €3,95 na m². To je bistveno nižja cena v primerjavi s primerljivimi nepremičninami v obalnih območjih Alicante, kjer so cene zemljišč bistveno višje. Na voljo je kot samostojna ponudba brez dodatnih stroškov za infrastrukturo, ki jo še je potrebno razviti.
Življenje na tem zemljišču v Pinosu ponuja izkušnjo tradicionalnega španskega podeželskega življenja. Zaradi višine 574 m ponuja prijetnejše temperature poleti v primerjavi s primorskimi območji. Mesečna povprečna temperatura med 8-26°C omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo mestnih storitev in ohranjanjem podeželskega značaja. Z 32 lokalnimi prazniki na leto bo kupec lahko sodeloval v tradicionalnih festivih, ki odražajo kulturno dediščino regije. Dnevno življenje poteka v mirnejšem ritmu, primernem za tiste, ki iščejo odmik od prometa in poka mestnih središč, vendar še vedno želijo dostop do osnovnih storitev.
Okolica Pinoso ponuja življenje sredi tradicionalne španske kulture. Mesto s 7.300 prebivalci ima vse osnovne storitve, vključno z zdravstvenimi storitvami, šolami in trgovinami. V mestu se nahaja restavracija na samo 2 km od zemljišča. Bolnišnica je oddaljena 22 km, lekarna 18 km. Javni prevoz zagotavlja 5 linij z 5 postajališči, kar olajša mobilnost brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil za daljše razdalje priporočen. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 44 km, ponujajoč dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v Pinosu, Alicante, v kontekstu regionalne geografije. Vidno je, da se zemljišče nahaja v gorskem območju, 574 m nad morjem, z dostopom do mestne infrastrukture. Oddaljenost od obalnih območij in bližina drugih pomembnih mest so jasno vidne na zemljevidu.
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. Leži približno 44 km od obalnega mesta Alicante in 130 km od Valencie. V okviru regije Vinalopó je Pinoso del skupnosti mest, ki vključujejo tudi Elda, Monovar in Sax. To zemljišče ponuja edinstveno priložnost za bivanje v tradicionalnem španskem mestu z dostopom do večjih urbanih središč, ki so potrebna za širše storitve in zabavo.
Najbližje plaže so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, vse oddaljene 45 km od zemljišča, kar zahteva približno 45 minut vožnje. Mesto Pinoso je na voljo za dnevne potrebe z različnimi trgovinami in storitvami. Najbližje večje mesto je Elda, oddaljeno približno 25 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 44 km, Valencia (VLC) 130 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) 360 km. Golf igralnice so dostopne z 30-32 km razdalje, vključno z Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso na višini 574 m nad morjem uživa v sredozemskem podnebju z značilnostmi celinskega vpliva. Letna povprečna temperatura znaša 15,8°C, z zimskimi temperaturami, ki padejo do 8°C in poletnimi do 26°C. To omogoča prijetnejše poletje v primerjavi s primorskimi območji. Regija ima 3.842 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Zaradi notranje lege je območje bolj zaščiteno pred obalnimi vetrovi in ima manj vlažnosti, kar prispeva k boljšemu počutju med vročimi poletnimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v bližini Pinoso so oddaljene približno 45 km, vključno s Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina. Te plaže so del obalnega območja Costa Blanca, znanega po belih peščenih plažah in kristalno čisti vodi. Za rekreacijo so na voljo tri golf igralnice v dosegu 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Lokacija ne ponuja neposredne obalne aktivnosti, vendar pa so enodnevne izlete na plažo enostavno dosegljivi. Na samem zemljišču so možnosti za peščenje in kolesarjenje po gorskih poteh, ki obdajajo območje.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti province Alicante, na meji z regijo Murcia. Leži približno 44 km od obalnega mesta Alicante in 130 km od Valencie. V okviru regije Vinalopó je Pinoso del skupnosti mest, ki vključujejo tudi Elda, Monovar in Sax. To zemljišče ponuja edinstveno priložnost za bivanje v tradicionalnem španskem mestu z dostopom do večjih urbanih središč, ki so potrebna za širše storitve in zabavo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V primerjavi s podobnimi zemljišči v obalnih območjih Alicante, kjer cene zemljišč dosežejo €50-100 na m², ponuja to zemljišče v Pinosu izjemno vrednost pri le €3,95 na m². Medtem ko obalna projekta kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €155.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) ponujajo takojšnje bivalne prostore, zahtevajo bistveno višjo začetno naložbo. Pinoso ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi s obalnimi letovišči - manj turistično gnetljaje in bolj tradicionalen španski način življenja. V primerjavi z drugimi notranjimi mesti je Pinoso dobro povezan z obalnimi območji in ima vse osnovne storitve, kar ga naredi bolj privlačnega za tiste, ki želijo ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do urbanih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko tržišče nepremičnin. Z globokim znanjem o Costi del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega prebivališča. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost, ter nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celotni postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
